空调维保实施方案（技术标）

1第一章投标人维护方案评价 第一节空调维护总体方案 第二节空调维护关键方案 一、空调移机 二、空调安装 10三、空调器安装的延长管加工及充灌制冷剂、冷冻油 18四、空调器的调试、验收及使用培训 第二章驻场服务人员评价 第三章管理情况 第二节公司管理制度 第四章定期预防性检查方案 第五章备品备件解决方案 78第六章故障管理处理方案 812第一章投标人维护方案评价第一节空调维护总体方案35)绝缘电阻(或连机铜管对地之间有无交流感应电压);41)清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；2)清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；3)更换老化或损坏的零部件；4)如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。(3)八项通检：51)材料：金属清洗剂、自来水；2)工具：电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。位的积垢和灰尘，将消毒剂和抗菌剂喷涂于这些1)检查出回风温度、风速、系统的压力、电流、噪音等；3)清除内外机翅片的污物。2、平时故障的维修，将有专业维修技师上门进行，原则上24小时内(1)强制冷：可去除铝翅片上的污垢，增大传热面积，利于散热(2)益健康：杀菌消毒，去除异味；(3)低电耗：清洗后可节电5-20%;(4)长寿命：降低噪音，减少负荷；维护/保养合适的时机和所需的6第二节空调维护关键方案(二)施工方法(1)前期准备(2)人员准备7(3)作业条件②施工时，风力不大于5级，遇到恶劣天气，如暴雨、冰雹等天气不(4)材料准备(5)机具准备(6)技术准备(1)空调室外机拆除此支架加长15公分),先用地角螺丝把支架组装拧紧，再用膨胀螺栓将其8检查空调管道在移动室外机时有没有损坏，调整(2)空调移机适合，是否符合各种要求等。空调的重新移机也位置的要求的。应该勘察好环境位置是否适合转动空凋器，可用遥控器设定制冷状态，待压缩机运转5-10分钟，制冷状 (细)的截止阀门，1分钟后管外表结露，立即关闭低压管(粗)截止阀9A.把连接好的外机接头拧紧(细),用专用扳手松开截止阀门的阀杆B.听到外机接头(粗)吱吱响声，30秒左右，用钣手拧紧(粗)接头；C.松开(粗)管上戴止阀门的阀杆；D.彻底松开(细)管上截止阀门的阀杆。这时空凋器排空结束。(一)空调器安装所需工具：(二)空调器安装位置的选择(三)空调器安装前检查调器工作时会有水滴掉落房内，挂板安装后的支承力不少于60千克。(2)蒸发器连接管道及排水管的安装。室内机管道引出墙外的出口，带将室内外机信号线、电源线配线及排水软管包好(按照配线在上、水管(1)在安装室内、外机连接管路时，不要将外界的灰尘、杂物、将螺母边角损坏，或用力不足拧不紧而泄漏，也不能(3)室外振动大时，垫上抗震的橡胶垫。(4)安装支架要留有活动空间，以便安全操作。(5)固定安装支架的螺栓至少要用φ10×100mm的6根上，二匹以上的不少于8根螺栓。(7)根据设备提供的安装说明书，应充分考虑空调器安装后的通风、(1)排空气(抽真空)是空调安装的重要内容。连接管及蒸发器内残(2)空调器安装的排空气：拧下高低压阀的后盖螺母、充氟嘴螺母，将高压阀阀芯打开(旋1/4~1/2圈),等待约10秒钟后关闭。同时，从低阀阀充氟嘴螺母处用六排氟量应小于20g。①开阀门(二、三通阀门)帽；③用十字批顶住三通阀的工艺接头阀芯10~15秒(柜机20~30秒)后(5)空调器安装的制冷系统检漏氟利昂制冷设备的检漏部位是：压缩机的吸、排气管的焊接处；蒸发器、冷凝器的小弯头、进出管和各支管焊接部位，个管道部件：如干燥过滤器、截止阀各处、电磁阀、热力膨胀阀、分配器、储液罐等连接处。制冷系统的检漏方法如下：①外观检漏因为氟利昂与冷冻油有一定的互融性，当氟利昂有泄漏时，冷冻油也会渗出或滴出。用自测油污的方法可判定该处有无泄漏。如图所示。②肥皂水检漏这是一种常用简便易行的方法。将肥皂切成薄片，浸泡在温热水中，使其溶解为稠状肥皂水即可。检漏时，先将被检部位的油污擦拭干净，用干净的毛笔或软的海绵沾上肥皂水，均匀地涂抹在被检处(四周都涂)。然后等几分钟后仔细观察，如有肥皂泡出现，即表明该处有泄漏，记下记号。已投入运转后修理的设备利用原系统中制冷剂的压力(没有漏光)形成肥皂泡，有的时候，需先向系统充入0.8~1.0Mpa/cm的氮气。③卤素灯检漏卤素灯是以乙醇(酒精)为燃料的喷灯。使用卤素灯检漏时，观察点燃酒精后火焰的颜色，当氟利昂与火焰接触后即由红变绿，这样靠鉴别火焰的颜色变化即可判断有无泄漏及泄漏量卤素灯的工作原理：氟利昂气体与喷灯火焰接触后即分解为氟、氯气体，氯气与灯内炽热的铜接触，生成氯化铜，火焰颜色或紫绿色。泄漏时色。卤素灯检漏时的灵敏度较低，最低检知量为300g/a(年泄漏量)。卤素原子(氟、氯等)在一定电位的电场中极易被电离而产生离子流。移动，若有氟利昂泄漏，即可报警。检漏时，探口移动的速度不大于50mm/s,被检部位与探口之间的距离应为3~5mm。由于电子检漏仪的灵敏度系统应事先充入一定的干燥空气或氮气，其Mpa意接线端子应有防水保护)。(一)钳工(管工)操作子两端必须保持最小管径2倍(2R)的直线部分。若弯曲半径小，则残留加工变形，同时，偏平度(椭圆长轴/公称外径)变大，强度降低。所以，接。连接时一定在将管子清洗干净(用汽油纱布擦拭),并将两管对正。快速接的分体式空调器室1内，外机组制冷剂管道的连接部件，有一在接头出用塑料没壶注入少许冷冻油，然后用力矩扳手拧紧(死扳手固定)。一般先连接粗管(低压管，气管),后连接细管(高压管，液管)。为使快速接头连接紧密，可先在有螺母的那个接头处用色笔画出24制冷剂设备中的排水管有铁管(有缝管)。塑料软管等。这些管子一(二)空调器延长管的焊接操作是把熔点低于被焊材料熔点的金属或合金作为充填金属(即焊料),而且钎焊分为钎焊熔焊、软钎焊(软锡焊)和硬钎焊三种。软钎焊与硬钎熔点比被焊金属低(焊接温度要高于450℃)的焊料熔化家在结合部，使(1)设备气焊设备包括乙炔瓶、氧气刚瓶、焊枪(焊炬)软管等。在乙炔气瓶内，最大压力为250Pai,乙炔含有约93%的碳与7%的氢，当与适当的氧混3000~5000℃,几乎所以的焊接都可以使用中性火焰。气焰火焰在调整时，①、由大至小：中性焰(大)→减少氧气→出现羽状焰→减少乙炔→调为中性焰(小)②、由小至大：中性焰(小)→加乙炔→羽状焰变大→加氧气→调为中性焰(大)(2)焊料(3焊剂有效地去除氧化物、杂质，使焊料能够流动。同时，还可以减少已熔化了的焊料表面张力，容易去除熔渣。焊剂可以将对被焊金属的腐蚀作用限制在最小限度以内。其分为腐蚀A、非腐蚀焊剂：硼砂硼和硼酸的混合物，对钎焊温度在800℃以上的氯化纳等化合物，可以增加清除氧化蜡的能力。活化性剂的熔渣吸湿性强，有腐蚀作用，在焊完后必须全部清楚。用气焊焊接的铜管钎焊要具备以下条件：插管钎焊时，两管之间要有适当的嵌合间隙；焊接金属表面要洁净，并去除油污；焊料、火候要适当；(1)套插铜管的间隙和深度A.钎焊管子时，接缝间隙对连接部位的强度有影响。间隙过小，焊料不能很好地进入隙内，造成焊接质量不佳，强度不够或虚焊。间隙过大，则防碍熔化焊料的毛细管作用，焊料使用量增多，并且由于焊料难以均匀地渗入回出现气孔，导致漏气。配管钎焊部分的插入长度过短，则强度降低。5B.毛细管与干燥过滤器焊接时，一般插入的，毛细管端面距过滤网端面5mm,毛细管的插入深度为20-5=15mm若过滤肉插入过深，会触及过滤(2)焊接时清洁处理拭(必要时可沾少许酒精),有三角刮刀去除毛刺，同时要注意不可用油(3)焊接温度与火焰一般在600~700℃之间，当气焊火焰将铜管烤成暗红色或鲜红色时，焊料管变形、从而影响焊接强度。相反，用弱火加热(慢加热)会使熔点低的(4)充氮保护措施故应做到在连接部位的温度降到200℃以下之前，继续通氮。充氮时充氮接管如果太细，则氮气会将空气吸入配管内，造成气口较大且出气口离焊接点小于150mm时，出气口附近容易氧化。所以，(5)焊接技术之前应在系统内部充以0.05Mpa的氮气，以有效地减少氧化皮的产生，起④钢管与钢管连接时，其加热比例为6:4,毛细管和干燥过滤器的加热比例2:8z(以防毛细管过热熔化)。同种材料的管道焊接，应先加热(6)焊接缺陷与原因(3)气孔外观判断：焊缝表面上分布有孔眼。(4)裂纹外观判断：焊缝表面出现裂纹。a、焊条含磷量多于7%;(5)烧穿外观判断：焊件靠近焊缝处被烧损穿洞。(6)漏焊外观判断：焊缝不完整，部分位置未熔合成整条缝。(7)咬边外观判断：焊缝边缘被火焰伤成腐蚀状，但又未完全烧穿，(8)焊瘤外观判断：焊缝处驻料超出焊缝平面形成眼状。(三)空调器的制冷系统清洗颜色是透明的。若用石蕊试纸实验，油呈淡黄色(正常为白色)。重度污及连接管)运回服务点的维修间进行处理；10、对系统进行抽真空(使用18m/h的真空泵抽真空时间不小于8分(四)充注制冷剂及冷冻油适。如空调器的蒸发温度为7.2℃冷凝温度为54.5℃,使用R22,查R22注量如何。在蒸发器的进口1与出口2两点之间的温差约7~8℃,集液器出口4点的温度应高于2点1~3℃。如蒸发器进出口的温差大，后，重新灌油时多加10%。若压缩机没有进行大修(未开壳),可在系统(2)旋转式压缩机充灌冷冻油(五)空调器管道整理(2)经检漏后，连接管两端接口处的空隙用保温管包扎好。(3)多余的电源线和信号线应包扎在连接管上。(一)空调器运行调试(1)制冷操作：空调器制冷需室外温度约20℃以上、43℃以下才能作(3)试机运行不少于30分钟，检测参数值主要有：(b)制冷系统的低压压力，夏天35℃时其压力应为5~5.5kg/cm;冬天0℃时为2.5~3.2kg/cm。(c)空调器的出风口与房间温差，夏天应大于8℃,冬天应大于15℃(1)机组电器安全测试(温度、绝缘、启动、过载等)。(二)空调器的验收机组的性能和质量，测试结果由双方认可。双方(三)空调器的使用培训(1)向客户介绍空调器的操作和使用功能。(1)期清洗室内机过滤网；(2)定期清洁室外机灰尘、油污；(1)树立并贯彻"严守合同、确保工期、质量第一、用户至上"的思排平行作业施工、加强成品和半成品保护等措施在公司范围内把该工程列为重点工程，首先成工地建立"日碰头"例会制度及时解决施工中发生的问题，确保质量、工(一)项目经理全、文明施工等管理.组织实施质量保证体系。(二)项目技术负责人(三)施工员(四)材料员(五)质量员(六)资料员(2)负责现场施工图收发、存档；(3)负责现场技术文件、往来文件保管；(4)负责竣工资料整理、归档；(5)负责现场办公室日常文秘工作。(七)计划员(3)核发工资、奖金，应付帐款并建立台帐：(八)设备员(1)参照施工组织设计及时编制填报设备使用进场调拨单；(4)督促操作工人持证上岗和上岗前的技术业务培训；(5)负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作。(九)安全员目安全管理"达标"工作和安全管理目标的实现；作好日常项目施工中安(3)了解当地的有关规章制度，落实各项环境保护措施。(十)施工队长(1)对所属工程队进行管理，领导施工人员安全、文明施工；(4)协助质量管理人员进行工程验收；(6)领导主持班组操作人员进行"三检"(自检、互检、交接检)。(7)做好现场施工记录，为工程竣工验收准备第一手资料。(8)协助项目经理编制施工预算，控制各项收支。第三章管理情况持小组持小组安装实验收小组质量监(1)总经理职能(2)办公室职能(3)质量管理部职能(4)市场销售部职能(5)售后服务部职能(6)质量管理员职能(7)质量检验员职能(8)质量验收员职能(9)维保员职能(10)保管员职能(11)出库复核员职能(12)采购和销售员职能(13)技术培训及售后服务员职能第二节公司管理制度3)专有技术；1)新公司成立，基本印章(公章、合同章、法人私章、财务章)的刻1)印章的保管通过总经理授权赋予一些部门对其部门(专业)印章的保管权和使用2)印章的使用任何部门在启用印章前，均需与公司(人事行政部)办理领取手续，需自通知当日补办理领取手续)文件、通知等，须先到综合办公室处领取并填写《印章使用申请表》,经前须先到综合办公室领取并填写《印章使用申请表》,经由公司或分公司由财务部经理(或负责人)保管，主要用于银行汇票、现金支票等需1)废止或缴销的印章应由保管人员填写《废止申请单》,并呈分公司经理核准后交由公司综合办公室负责人统一废止或缴销。2)遗失印章时应由印章保管人员填写《废止申请单》,并呈公司经理核准后，签批遗失处理及处罚办法后，交由人事行政部按批示处理，如是遗失公司基本印章时必需登报申明。3)更换印章时应由印章保管人员依公司文件填写《废止申请单》,并呈分公司经理核准后，交由人事行政部按批示处理。如有需要须填写《印章制发申请表》申请新的印章。对于公司主要印章管理，采用的是分散管理相互监督的办法。人事行政部主要职责是对印章的使用进行合理性管理，而印章保管人具有使用、监督、保管等多重责任与权力，具体划分如下：1)职能部门印章保管人对印章具有独立使用权力，同时负全部使用责2)公章的保管人无独立使用权力，但具有监督及允许使用权力，因此公章的保管人对公章的使用结果负主要责任，经手人则负部分责任，而对未经由负责人或保管人(公司经理)签批的公章使用经手人负主要责任，保管人负部分责任。3)财务章的保管人无独立使用权力，但具有监督及允许使用权力，因此财务章的保管人对财务章的使用结果负主要责任，经手人则负部分责任，而对未经由保管人(财务负责人)签批的公章使用经手负主要责任，保管人负部分责任。4)法人私章的保管者是出纳，即是保管者又是使用者，但其无独立使1)证照借用程序：2)证照复印程序：归还(如证照复印件未使用，应立即退还证照保管人)。2)领用：3)保管：门先向行政办公室申请，填写“用车通知单”,说明用车事由、地点、时4)违反交通规则。1)日常管理2)安全管理3)维修、维护管理清单),交行政办公室审核、确认，由公司领导审批方可安排维修或保养。4)油料管理5)车辆违规处理规定付除外的不足部分，按30%在当月效益工资中扣除，事故情节严重者，经故由驾驶员或车辆使用人承担所有责任，并罚款100元/次。人50元，在当月工资中扣除。场，不得将车交他人(含家人)驾驶，发现一次，收回车辆；如出现车辆失额由驾驶人员按以下比例承担：1000元以内，承担50%;1000元以上，按30%承担维修费用。作造成机件损坏的，给予200元罚款。(1)超出本市(包括三县)必须报告行政办公室。(2)无特殊情况应做到随叫随到，保障公司用车。(3)车辆用车发生事故，使用人应负全部责任。1)每周工作五天，加班可于事后调休。上午：9:00-12:00下午：13:00-18:001)公司员工上、下班(30分钟以内为迟到或早退、30分钟以上则视为旷工)迟到、早退一次，罚款20元，二次，罚款30元，月累计三次及2)员工书面报告(或电话告知部门负责人),由部门经理、分管领导事假扣发假期内全额工资(每天工资为：月度工资/40天)。退员工审批表”,经批准后到人力资源部办理辞退手续。3)合同期内员工辞职的，必须提前一个月向公司提出书面辞职报告，公司以前，必须交还公司财物(如：文件及相关业务资料等)。员工未经批准而自行离职的，公司不予办理任何手续；给公7、公司"财务专用章"由财务总监保管，因出差、开会、请假等原因章和票据。在使用"财务专用章"过程中必须登记详细的使用用途，同时"财务专用章"必须按以下规定用途使用：1)作为银行印鉴分别在指定的各开户银行备案使用，不得混用；2)收款、付款、资金调拨等业务结算票据盖章；收据、发票盖章；3)办理公司相关金融业务。1)员工工资由固定工资、绩效工资两部分组成。对固定的工作报酬。固定工资在工资总额中占60%。4)绩效工资是根据员工考勤表现、工作绩效及公司经营业绩确定的、不固定的工资报酬，每月调整一次。绩效工资在工资总额中占0-40%。罚款等)、代扣社会保险费、代扣通讯费等。2)管理层系列适用于公司总经理、副总经理。4)生产工资系列适用于生产部从事生产工作的员工。5)营销工资系列适用于销售部销售人员(各项目部销售人员可参照执1)电线、电器残旧不符合规范的，应及时更换；2)严禁擅自私接电源和使用额外电器，不准在办公场所使用电炉；3)办公场所严禁使用明火。1)财务室要安装防盗门窗。3)公司财物不得随便放置，重要文件及贵重物品必须锁好；4)车辆停放时应采取必要的防盗措施。安全保卫人员要有高度的责任感，经常检查、督促安全保卫措施的落实情况，发现问题，及时消除隐患。因对工作不负责任而造成事故的，一律追究责任；情节严重构成犯罪的，移交司法部门追究刑事责任。全体员工都有遵守本制度及有关安全规范的义务。凡违章造成事故的，一律追究责任；情节严重构成犯罪的，移交司法部门追究刑事责任。1、公司消防安全工作实行“预防为主、防消结合”的方针安全责任制2、各部门负责人为本部门消防安全工作直接责任人。3、全体员工都应增强消防安全意识，做防火工作。4、公司应经常组织员工进行消防安全教育培训，每年定期组织火灾事5、公司各场所应公安消防部门验收的要求配置消防设施和器材，消防安全标识，并由安全管理员负责其日常维修保养，确保消防设施和器材完6、任何人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用相关设施、器材，不得埋压圈占消火栓，占用防火间距，不得闭锁安全出口，堵塞疏散楼梯、消防通道。13、夜间最迟应于23时前返回宿舍(注意关闭门窗)。2、保洁员每天应在办公人员上岗前30分钟到岗，对办公楼内地面、3、保洁员应至少每1小时巡视办公楼内卫生情况1次，发现问题及时5、地面距离3米以上的外墙清洁，由专业清洁人员进行定期清洁。擦拭工作外，其它操作工具至少与在场人员保持一米全工作规程》,不管在任何场合各主要线路、设施应基本掌握，有计划地第五章备品备件解决方案应急备件响应：30分钟响应，2小时内到场更换空调相关配件。一、总则在质量保证期内，我公司将对由于设计不善所>生产原厂提供的备品备件>多种设备通用的备品备件>故障后影响对系统正常运行影响较大的备品备件>维修周期较长的备品备件我公司。我公司将在1个工作日内答复用户该产品是否可以进行维修，或完全损坏建议用户购置新的备件。对于维修期较长(超过3个月)或用户备由于本次投标所采用的设备均为目前最新产品，在未来3年内不存在停产问题，同时设备厂家在停产后3年均可提供备品备件支持，可保证空>对于空调设备出现停产时，且备件出现故障且无法修复时，我公司>空调系统寿命期外如出现已经停产且无法再提供相同型号备品备件至少3年备品备件。 (有的还具有制热和更换新风的功能)实现对室内温度的自动调节。空调D-直流1)空调器在进行制冷运转时，在单位时间内，从密闭房间内排出的热量称为空调器的制冷量。2)空调器在进行制热运转时，在单位时间内从密闭房间内释放出的热量称为空调器的制热量。3)根据制冷量给空调分类：4)耗电量：1P:900W左右1.5P:1300W左右2P:1800W左右3P:2800W左右5P:5000W左右10P:10000W左右二、空调器上的认证标志市场上销售的空调器，大多附有质量认证标志，由于认证机构不同，这些标志也多种多样各不相同，下面是常见的空调质量认证标志：1.CCIB标志：中国进出口商品检验局检验标志，说明产品是正规进出口商品质量安全可靠。凡进口的家电产品须有此标志才能在中国市场上销2.“长城”标志：中国电工产品认证(CCEE)质量认证标志。已实施处，接头连接处有无泄漏，凡是泄漏处就会有油污(制冷系统中有一定量的冷冻机油),也可用干净的软布、软纸擦拭管路焊接处与接头连接处，风扇运转有无杂音，噪音是否过大等。空调器沫塑料垫等，均可使空调器在运转时振动加剧、毛细管在正常情况下应有温热感(比环境温度稍高，与冷凝器末段管道温度基本相同),如感到比环境温度低或表面有露珠凝结及毛细管各段有温差等均不正常。距压缩机200MM处的吸气管，在正常情况下，其温度应与钮，边转绕铜管旋转割管刀，旋转进刀钮时，用力一由气瓶、连接软管与焊枪3个部分组成。钳形表是一种应用十分广泛的测量仪器，是制③、测量电阻这时显示屏读数应为0Ω并发出鸣叫声，如果显示数字不为0Ω,说明钳形控接收器。打开室内机外盖，检查220伏输入电源及12伏与5伏电压均正位在遥控接收器元器件上，经检查，发现原因在电容(103Z/50v)绝缘电阻偏小，只有几kQ,质器达到25摄氏度以上时内风机以微风工作，温度达到38摄氏度以上时以冷风、防过热保护、温度自动控制作用。刚开机盘管温度如未达到25度，室内风机不运行，达到25摄氏度以上38摄氏度以下时内风机以微风工作，温度达到38摄氏度以上时以设定风速工作；当室内盘管温度达到57摄氏度持续10S时，停止室外风机运行，当温度超过62摄氏度持续10S时，压缩机也停止运行，只有等温度下降到52摄氏度时保护作用，当室内盘管温度低于-2摄氏度连续2分钟时，室外机停止运行，当室内管温度上升到7摄氏度时或压缩机停止工作超过6分钟时，室当室外盘管温度低于6摄氏度连续2分钟时间，内机转为化霜状态，故障现象：室内机“运行”灯闪(其余灯灭),内外机不工作功能则会显示E2代码，三相A系列“温度灯”闪，其余指示灯全灭。端有2V的交流电，关掉灯后，遥控器不操作时测量电压为OV机器正常。故障现象：开机时“定时"灯和“运行”灯同时闪，系统停机原理的维修经验，检测故障时应遵循有间到繁，避免走弯路(根据以上所正转，问题即可解决),A系列采用三相电源，在安装时安装人员有时将电阻为…,确定两线无短路或对地短路现象，然后逐一经验总结：空调压缩机启动即跳闸的情况，首先应检查电源L和N线原因分析：该空调安装一年多，使