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文档简介
售楼处物业管理及前期物业服务合同售楼处物业管理及前期物业服务合同1.引言本合同由甲方(售楼处物业管理方)与乙方(售楼处物业使用方)签订,为明确双方在售楼处物业管理及前期物业服务方面的权责,保障双方权益而制定。2.合同内容2.1甲方的义务甲方应承担以下义务:-提供售楼处物业管理相关服务,包括但不限于售楼处的日常维护、保洁、安全巡逻等工作;-组织相关人员提供前期物业服务,包括但不限于开展项目宣传、提供销售支持等工作;-配备足够的工作人员,确保售楼处物业管理及前期物业服务的正常运行;-遵守相关法律法规,确保售楼处物业管理及前期物业服务的合法合规;-其他双方约定的义务。2.2乙方的义务乙方应承担以下义务:-按时支付约定的物业管理费用;-遵守售楼处物业管理规章制度;-配合甲方的工作,提供必要的协助;-保持售楼处物业设施的完好,并采取必要的维护措施;-其他双方约定的义务。3.物业管理费用3.1收费标准甲方有权根据实际情况制定合理的物业管理费用收费标准,并提前告知乙方。3.2支付方式乙方应按月/季度/年度等约定的周期,通过指定的支付方式支付物业管理费用。3.3调整机制如需对物业管理费用进行调整,甲方应提前通知乙方,并在双方协商一致的情况下进行调整。4.合同期限本合同的期限为【合同期限】,自【合同生效日期】起生效。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方违约行为包括但不限于未按约定提供物业管理服务、未按约定履行前期物业服务等情况。一旦甲方违约,应承担赔偿责任,并承担由此产生的一切法律责任。5.2乙方违约责任乙方违约行为包括但不限于未按时支付物业管理费用、擅自改动售楼处物业设施等情况。一旦乙方违约,应承担相应的违约责任,并承担由此造成的损失。6.争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的内容或履行发生争议,应通过友好协商解决。若协商不成,则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他条款本合同中未尽事宜,双方可通过书面协议进行补充约定。8.合同生效与变更本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同的修改、补充或终止,应由双方协商一致,并以书面形式进行。以上为《售楼处物业管理及前期物业服务合同》的内容,合同生效
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