(完整)物业协议书_第1页
(完整)物业协议书_第2页
(完整)物业协议书_第3页
(完整)物业协议书_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

(完整)物业协议书(完整)物业协议书一、协议背景本物业协议书是由业主和物业管理公司签订，旨在明确双方的权责，确保物业管理的顺利进行。二、协议主体内容2.1物业管理范围根据本协议，物业管理公司将承担以下职责：-维护小区公共设施设备的正常运行和维修保养工作；-管理小区内的绿化、环境卫生及垃圾处理工作；-维护小区安全，确保安全设施设备的有效运行；-管理小区内的停车问题，维护停车秩序；-组织居民活动等社区管理工作。2.2业主权利和义务业主在物业管理过程中享有以下权利：-要求物业管理公司维护小区环境的整洁和安全；-参与小区管理的决策和规划；-提出合理化建议和意见，并得到及时回应；-参与物业费的决定和核定程序；-监督物业管理公司履行协议内容和管理工作。业主在物业管理过程中应承担以下义务：-遵守小区规章制度，不随意损坏公共设施和设备；-主动配合物业管理工作，积极参与小区的公共事务；-按时缴纳物业费用，并配合履行相关缴费手续；-不得在小区内进行违法活动，不得干扰其他业主的正常生活秩序。2.3物业费用的支付业主每月需按规定缴纳物业费用，用于物业管理公司的运营和维护费用。具体缴费标准如下：-住宅类：每平方米每月固定金额；-商业类：按照租金百分比的固定比例。物业费用的支付方式包括现金、支票、电子支付等多种方式。业主应在指定的时间内缴纳，并获得有效的缴费凭证。2.4协议的生效与变更本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。协议期满前一个月，如双方无异议，协议自动续签一年。如需对本协议进行变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.5协议的解除与终止本协议在以下情况下可解除或终止：-经双方协商一致，达成解除或终止协议的决定；-物业管理公司严重违反协议内容，经业主多次投诉并无改善；-物业管理公司严重失职，导致小区环境恶化，或发生重大事故。物业管理公司解除或终止协议后，应主动移交相关资料和工作，并退还未使用的物业费用。三、协议的变更及争议解决如在协议履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，可向相关行政部门或仲裁机构申请仲裁或诉讼解决。协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。四、协议的其他约定4.1互不违约物业管理公司和业主对本协议履行过程中产生的责任和义务负有互不违约的义务。4.2保密双方在协议履行过程中获得的涉及商业秘密和个人隐私的信息，应予以保密，并不得擅自向第三方披露。4.3附则本协议的附件包括物业费用清单

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论