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文档简介

夫妻离婚购房协议夫妻离婚购房协议一、背景本协议是由离婚的夫妻双方就共同购买的房产进行分配而制定的。旨在明确双方对房产的权益和责任，维护双方权益，减少分配过程中的争议和纠纷，实现公平合理的分配。二、房产信息1.房产名称：__________；2.房产地质：__________；3.房产登记号：__________；4.房产总面积：__________平方米；5.公证评估价值：__________元。三、房产权益确认1.双方共同认可以上述房产为共有财产，并确认双方对房产的共同所有权益。2.双方对房产共同享有权益的比例为：甲方__________，乙方__________。3.双方同意在离婚设置日起恢复单独享有各自持有的财产权益。四、房产处理方式1.双方有三种房产分配方式选择，在本协议签署之前，双方应达成一致意见选择一种方式进行分配，分配方式如下：-分配方式一：出售房产，将出售所得按照各自持有权益比例分配。-分配方式二：由一方购买另一方持有的房产权益，购买价格按照公证评估价值确定。-分配方式三：协商其他方式，如由一方以其他财产抵偿另一方持有的房产权益。2.双方应在离婚生效后的三个月内完成房产分配，并办理过户手续。若因某一方迟延或拒绝办理过户手续而导致另一方无法正常行使权益的，无过错方有权单方面解除本协议并追究迟延方的违约责任。五、房贷及其他费用处理1.房贷还款责任：双方确认各自承担各自名下的房贷还款责任，并在离婚后及时按期偿还，偿还期间不得以任何形式减少或中止还款。2.公共事业费用：离婚生效后，由各自承担与自己所居住的房产相关的公共事业费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。3.维修费用：离婚生效后，由各自承担各自名下房产的维修费用，双方共有部分维修费用由双方按照各自权益比例分摊。六、争议解决1.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.如因本协议的履行发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的法院进行裁决。七、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议中未尽事宜，双方另行协商处理并签订书面补充协议。3.本协议自甲方与乙方正式签署之日起生效。八、附则本协议经双方当事人仔细阅读，已充分了解条款的含义和约束力，并在自愿、平

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