北京公租房租金补贴的申请条件

北京公租房租金补贴的申请条件〔一〕城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；2.除承租的公租房外，无其他住房；3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；4.所承租的公租房是通过市、区县住房确保管理部门公开配租方式获得。〔二〕怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房确保管理部门、市财政部门批准后实施。〔一〕取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。〔二〕城六区超出廉租住房确保条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下、4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房须通过区县住房确保管理部门公开摇号方式获得。〔三〕本市其他区县超出廉租住房确保条件的城镇户籍家庭申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与城六区一致。公租房申请资料：1、本人手写申请书〔黑色水性笔书写，签名按手印〕；2、申请人+共同申请人〔除申请人之外的家庭成员或合租人〕的身份证原件及复印件〔正反两面〕；3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证实：(1)单身/离异/丧偶的，必需民政局婚姻登记机构开具单身证实；(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证实〔法院判决〕；(3)已婚人士的结婚证原件及复印件；5、收入证实〔所有成员均须出具，证实要求原件〕：(1)有工作单位人员，工作收入证实〔申请社区发放〕+近12个月工资存折明细/银行对账单〔要求：加盖单位公章及财务章〕；(2)灵活就业人员，单位证实〔注明：单位地址、、联系人〕；(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证实+居住地社区+街道核实后盖章；(4)在校同学，出具同学证+在校证实〔注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限〕；(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证；6、房产证实：(1)户籍地房产证实；(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证实〔居住地社区警务室办理〕；(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证实〔原件及复印件〕；b.房主户口以及本人页〔原件及复印件〕；c.居住地居委会开具借住证实〔注明亲友关系及时间〕7、有以下状况者，必需出具以下证实：(1)如户口与房产证地址不一，必需出具同一地址证实；(2)本市户口迁入满一年，必需提供迁出地相关房产证实及房主户口首页+本人页，原件及复印件；公租房申请资料：1、本人手写申请书〔黑色水性笔书写，签名按手印〕；2、申请人+共同申请人〔除申请人之外的家庭成员或合租人〕的身份证原件及复印件〔正反两面〕；3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证实：〔1〕单身/离异/丧偶的，必需民政局婚姻登记机构开具单身证实；〔2〕离异人员离婚协议书，房屋财产分割证实〔法院判决〕；〔3〕已婚人士的结婚证原件及复印件；5、收入证实〔所有成员均须出具，证实要求原件〕：〔1〕有工作单位人员，工作收入证实〔申请社区发放〕+近12个月工资存折明细/银行对账单〔要求：加盖单位公章及财务章〕；〔2〕灵活就业人员，单位证实〔注明：单位地址、、联系人〕；〔3〕无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证实+居住地社区+街道核实后盖章；〔4〕在校同学，出具同学证+在校证实〔注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限〕；〔5〕就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证；6、房产证实：〔1〕户籍地房产证实；〔2〕租住房屋的家庭或个人，房屋备案证实〔居住地社区警务室办理〕；〔3〕借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证实〔原件及复印件〕；b.房主户口以及本人页〔原件及复印件〕；c.居住地居委会开具借住证实〔注明亲友关系及时间〕7、有以下状况者，必需出具以下证实：〔1〕如户口与房产证地址不一，必需出具同一地址证实；〔2〕本市户口迁入满一年，必需提供迁出地相关房产证实及房主户口首页+本人页，原件及复印件；。民政部门认定的城市最低生活确保家庭、分散供养的特困人员95%60平方米民政部门认定的城市低收入家庭90%人均月收入1200元及以下的家庭70%人均月收入在1200元〔不含〕至1600元〔含〕之间的家庭50%人均月收入在1600元〔不含〕至2000元〔含〕之间的家庭25%人均月收入在2000元〔不含〕至2400元〔含〕之间的家庭10%怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房确保管理部门、市财政部门批准后实施。加大重度残疾等3类家庭公租房租金补贴力度符合以下条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处〔乡镇人民政府〕住房确保管理部门申请提升租金补贴：1。家庭成员中有重度残疾人员；2。家庭成员中有患大病人员；3。家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。经街道办事处〔乡镇人民政府〕住房确保管理部门初审、区县住房确保管理部门复审符合提升补贴申请条件的，提升一档租金补贴。建立特别困难家庭租金补贴机制经区县人民政府认定，按照本通知规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特别困难家庭，由区县人民政府酌情提升补贴，所必需费用由区县人民政府负担。公租房租金补贴补贴对象：承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；2、除承租的公租房外，无其他住房；3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；4、所承租的公租房是通过市、区住房确保管理部门公开配租方式获得。补贴标准：1、公租房租金补贴计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准*补贴比例*补贴面积2、公租房租金补贴面积公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。细化档位从600元一档降至400元除了怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其余各区均执行统一的公租房分档补贴比例。具体标准为：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；除承租的公租房外，无其他住房；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房须通过市、区县住保部门公开配租方式获得。怀柔、平谷、密云、延庆区县政府自行确定本区县内公租房租金补贴家庭人均月收入和家庭总资产净值。关于人均月收入1200元以上的家庭，此次《通知》中将标准更加细化，由之前的每600元设立一档，变为每400元设立一档。补贴额度也有所提升，人均月收入1200元及以下的承租家庭，补贴比例由50%提升至70%；人均月收入在1200元〔不含〕至1600元〔含〕之间的承租家庭，补贴比例由25%提升至50%；人均月收入在1600元〔不含〕至1800元〔含〕的，仍旧维持25%补贴；人均月收入在1800元〔不含〕至2000元〔含〕之间的家庭补贴比例由10%提升至25%；人均月收入超过2000元〔不含〕但不高于2400元〔含〕的家庭，补贴比例仍旧为10%。明确标准低收入家庭可领90%补贴2021年起，北京实施公租房租金补贴制度，中低收入家庭承租公租房，如果符合一定条件，可申请领取租金补贴，减少家庭支付房租的成本。当时，北京按照收入水平的不同，分了6档实施公租房租金补贴政策，补贴额度分别是租金的95%、90%、70%、50%、25%、10%。此前标准中前三档是以不同的廉租房家庭划分，如符合廉租实物配租条件的城市低保家庭、符合廉租租金补贴条件的家庭等。新政则是依据民政部认定的标准进行了修改。修改后的标准中，享受最高95%补贴的家庭为民政部门认定的城市最低生活确保家庭、分散供养的特困人员。第二档是民政部门认定的城市低收入家庭，目前该标准为人均月收入930元，他们能领取90%的补贴。提升面积从50平方米提至60平方米《通知》将对补贴比例95%、90%、70%的家庭补贴面积上限由之前的50平方米上调为60平方米。符合调整后标准的廉租家庭承租的公租房面积超过50平方米但低于60平方米的部分，将纳进补贴范围，其他廉租家庭仍按原有标准予以补贴，补贴力度不会降低。这一调整充分合计了承租家庭的居住品质提升的必需求。市住房城乡建设委相关负责人表示，由于廉租房、公租房已并轨，过去是廉租房面积不得超过50平方米，而如今已提供公租房给廉租家庭，公租房的面积上限是60平方米，家庭人口较多的廉租家庭租住的都是超过50平方米的，所以此次调整后，超出50平方米的部分也能享受到租金补贴。加大力度三类家庭可申请“跳级〞《通知》规定了补贴升档制度，加大了对重度残疾等3类家庭公租房租金补贴支持力度。假设租金补贴比例低于95%，且申请家庭成员中有重度残疾人员、或患大病人员、或家庭成员均为60周岁以上老人且无子女，经区县、街道办事处〔乡镇政府〕住保部门审核后符合提升条件的，可提升一档租金补贴。针对支付房租确有难度的特别困难家庭，此次《通知》还提出建立特别困难家庭公租房租金补贴机制。关于提升租金补贴后，支付公租房租金仍然特别困难的家庭，明确经相应区县人民政府批准，可由区县政府酌情提升租金补贴。2021北京公租房租金补贴承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；2、除承租的公租房外，无其他住房；3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；4、所承租的公租房是通过市、区住房确保管