2023年厂房出租协议书

2023年厂房出租协议书厂房出租协议书1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定协议如下：

一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为平方米，房类型为结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租赁期年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金

甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币元。依据先交钱后用房的原则，乙方将年租金一次性交齐。假如延期甲方有权收回所租房屋或停电，并收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同，租金概不退款。

四、其他费用

租赁期间，乙方所发生的水、电的费用由乙方担当，并在每月15日时，自觉缴纳水电费。

五、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施（行车）。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理，费用自理。

2、租赁期间，甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还剩余租金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。

3、租赁期间假如任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方一切损失。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。乙方在租赁房屋期间，应自觉根据国家法律法规方针政策和制度缴纳自己的一切税费。

2、租赁期间，乙方做好消防、平安、卫生工作，消退平安隐患，假如在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方担当和赔偿。

3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和上级有关部门占用所造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

4、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

八、关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原。

九、协议未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

十、协议一式贰分，双方各执壹分，协议经签字按手印或盖章后生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约日期：_____年___月____日

厂房出租协议书2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定协议如下：

一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

2、甲、乙双方约定，该厂房月租金元，年租金元。

3、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当。

4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。

5、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

7、租赁期间，如甲方提前终止协议而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

9、本协议未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

本协议一式二份，双方各执一分，协议经盖章签字后生效。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

年月日

厂房出租协议书3

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

甲方自愿将座落在__________市__________区仙岩街道仙南工业区厂房一座，面积为__________平方米租给乙方作为生产及办公运用，并于__________年__________月__________日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的平安管理，明确甲、乙双方的平安生产权利、义务和责任，依据《中华人民共和国平安生产法》及有关规定，经双方协商一样，签订本协议。

一、甲方的权利和义务

（一）遵守平安生产法律法规。

（二）审查乙方工商营业执照和与平安生产有关的相关证照资质。

（三）定期、不定期对乙方的平安生产工作进行监督检查，刚好订正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

（四）对检查中发觉的重大隐患和问题，督促乙方制定整改安排和措施，彻底消退事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当。

（五）督促乙方建立平安管理机构，健全平安管理制度和管理台帐，抓好平安基础工作。

（六）乙方发生生产平安事故时，主动协作有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方的法定代表人为平安生产第一责任人，应严格遵守平安生产法律法规，全面负责承租场所的平安生产工作。

（二）听从甲方对其平安生产工作的管理和协调，协作甲方的平安生产监督检查。

（三）主要负责人和平安生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的平安生产学问和管理实力，接受法定培训，做到持证上岗。

（四）不得擅自变更建(构)筑物结构，不得擅自变更承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。

（五）采纳新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、驾驭其平安技术特性，实行有效的平安防护措施，并对从业人员进行特地的平安生产教化和培训。

（六）严禁在承租区域内运用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

（七）根据国家规定，为职工配备符合工种须要和平安要求的防护用品。

（八）根据有关规定建立平安生产管理机构，配备平安管理人员，建立健全平安生产管理规章制度和操作规程，落实平安生产责任，加强对从业人员的平安生产培训、教化，制订并演练事故应急救援预案。

（九）运用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。

（十）厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和平安规定；凡涉及国家规定需审查验收方可运用的设备，须按国家有关规定办理。

（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。

（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

（十三）作业场所和通道必需保持畅通，并按规定设置照明和疏散标记，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和平安出口。

（十四）不得运用国家明令淘汰、禁止运用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和运用特种设备。

（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内全部消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自变更消防设施设备的用途，不得占用消防通道。

（十六）严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营须要，必需填写《动火平安作业证》报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。

（十七）遵循甲方禁烟的规定，在全区域内禁烟。

（十八）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。

（十九）如发生生产平安事故，须马上向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，主动协作甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。

三、甲、乙双方指定专职平安生产管理人员负责平安检查和协调

甲方平安生产管理人员：姓名：__________电话：__________手机：__________

乙方平安生产管理人员：姓名：__________电话：__________手机：__________

四、违约责任

（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产平安事故的，由甲方担当责任。

（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产平安事故的，由乙方担当全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（三）本协议未尽事宜，参照相关平安生产法律法规规定执行。

五、本协议书一式二份，甲乙双方各保存一份。本协议与双方于__________年__________月__________日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后，本协议同时终止。

甲方单位（公章）：__________

乙方单位（公章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

签订地点：______________________________

厂房出租协议书4

为进一步搞好租赁厂房场所的平安管理，依据国家《平安生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方平安责任，特签订如下平安管理协议书。如未能履行平安管理职责，并导致发生生产平安事故，则担当相应的法律责任。

一、出租方平安管理职责

1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的平安生产条件。

2、书面告知承租方有关厂房、场所平安状况及消防要求。

3、建立平安管理制度和平安管理网络，对承租方的平安工作统一协调、管理。

4、对平安生产监管、消防、质量技监等部门检查发觉的事故隐患，根据平安管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济惩罚。

5、发觉承租方有平安生产违法行为，马上要求承租方停止违法行为，必要时，刚好向所在地方的平安生产、消防、技监等部门报告。

6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的平安生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区平安生产监督管理部门。

二、承租方平安管理职责

1、严格遵守《平安生产法》等法律、法规，具备相应平安生产资质和条件，并听从出租单位在平安管理工作中的统一协调、管理。

2、建立健全平安生产、消防的各项规章制度和平安操作规程，落实平安生产责任及平安管理人员，加强对从业人员的平安生产、消防及正确运用特种设备的日常教化和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

3、加强平安检查，刚好消退事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和平安规定；各类电器和机械设备应符合平安规定；锅炉及压力表、平安阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规运用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。

5、发生生产平安事故，根据事故类别，刚好、照实报告上级有关监管部门。

三、租赁双方共同履行的平安管理职责

1、本平安管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合同时，同时签订。

2、租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和平安出口。

3、租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿舍。

4、特种设备经检测、检验（验收）合格后运用，并按规定进行年检复审。电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定。

5、合同生效后15日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构办理租赁合同登记备案。并将与承租方签订的平安生产管理协议，报所在地的辖区平安生产监督管理部门备案。

本平安管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区平安生产监管部门各执一份。

出租方：

承租方：

负责人：

负责人：

地址：

地址：

电话：

电话：

年月日年月日

厂房出租协议书5

甲方：xxxxxxxx公司

乙方：xxxxxxxx公司

为了搞活地方经济，盘活存量资产，将闲置的厂房租赁给乙方经营，避开因厂房闲置造成经济损失等不利因素，为了明确有关事项，特定立本协议。

1、甲方将现有的厂房(xx间xx平方米)租赁给乙方，主要从事金属加工和金属冶炼等经营。

2、乙方必需遵法守纪、合法经营，按时交纳各种税费。

3、乙方经营期间，产生的债权债务由乙方自己负责，甲方不担当任何责任。

4、乙方的租赁费用交还土地费用后，余款交甲方，土地费用视作租赁费用。

5、租赁期间，房屋和厂房乙方不得随意变更结构，如若须要变更结构，须要经过甲方同意并修改补充协议后方可进行。

6、租金为230万元。

20xx年租金30万元；

20xx年租金50万元；

20xx年租金50万元；

20xx年租金50万元；

20xx年租金50万元；

7、租金每年交纳两次，分别于每年的1月5日和7月5日份交纳，每次缴纳一半。

8、逾期不交收取滞纳金，按月息2%收龋

9、乙方连续两个月不履行义务，甲方有权终止协议。

10、租赁期限为5年。自20xx年01月01日20xx年12月31日。协议结束后，乙方有优先的续租权。

11、协议期内，如甲方自己开发复原建设，或者政策性改变，将双方协商合同自行终止，双方不担当任何责任。

12、本协议双方签字后生效。

甲方签字：xxxxxxxx

乙方签字：xxxxxxxx

厂房出租协议书6

出租单位（以下简称甲方）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

身份证号码：

联系方式：

承租单位（以下简称乙方）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

身份证号码：

联系方式：

______年______月______日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的平安管理，经甲乙双方共同协商，特制定本平安协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

一、甲方责任

1.甲方应仔细执行《中华人民共和国平安生产法》、《____省平安生产条例》、《_____省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

2.企业入驻前向乙方交代清晰工作环境和水、电、要害部位等平安留意事项。

3.对乙方提出的有关平安问题，主动帮助解决。

二、乙方责任

1.乙方应仔细执行《中华人民共和国平安生产法》、《______省平安生产条例》、《______省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

2.乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。装修和改动应符合建筑和消防的有关规定。

3.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题刚好与甲方联系。

4.不得随意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方。

5.不得超负荷运用电气线路，运用的电器容量应与线径、熔断器相匹配。

6.应熟识、了解用房四周消防器材放置位，以备紧急时运用。

7.乙方不得生产易爆和其它有毒的危急物品。

8.人离房时应断电、断气、熄灭火种。

9.应根据平安生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全平安生产管理档案（工业平安、消防平安、危化品平安、职工职业健康平安等），加强内部平安检查。

10.乙方需对员工进行平安生产培训、宣扬。

11.乙方必需仔细学习，执行有关消防法规，严格履行消防平安规定。

12.乙方应配备必要的消防器材，妥当保管。

13.严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。

14.甲方在消防平安检查过程中，如发觉乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提请有关部门予以停业整顿，甲方有权实行其他强制措施，而造成乙方损失的，责任自负。

15.采纳新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、驾驭其平安技术特性，实行有效的平安防护措施，并对从业人员进行特地的平安生产教化和培训。

16.定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

17.根据国家规定，为职工配备符合工种须要和平安要求的防护用品。

18.根据有关规定建立平安生产管理机构，配备（兼）专职平安管理人员，建立健全平安生产管理规章制度和操作规程，落实平安生产责任，加强对从业人员的平安生产培训、教化，制订并演练事故应急救援预案。

19.对于货梯，必需支配持证人员操作与管理。

20.乙方因违反平安生产法、消防平安规定和本责任书内容而引起平安事故和火灾，或安装空调、广告牌，发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。

21.乙方在租赁期间因违反平安管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。

22.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由乙方负责。

23.乙方对本单位全部从业人员进行平安教化和培训，并依法自行管理与检查。

三、如甲乙双方因工作须要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，根据相关平安生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实状况。

对担心全隐患有权指出并要求责任方刚好整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

厂房出租协议书7

厂房分租平安协议书

甲方：深圳市新城宝广告有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：深圳市龙岗区平湖源鑫达五金弹簧制品厂(以下简称“乙方”）

20xx年04月01日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的平安管理，经甲乙双方共同协商，特制定本平安协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

一、有关双方责任

1.甲乙方应仔细执行《中华人民共和国平安生产法》、《广东省平安生产条例》、《广东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。

2.甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题刚好与双方与宝盛工业区联系。

3.甲方在分租赁期间因违反平安管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。

4.乙方在分租赁期间因违反平安管理的有关要求，造成本公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。5:甲方分租赁期间因违反平安管理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。6:乙方分租赁期间因违反平安管理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决；一切后果和经济损失由甲方负责。

7.甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由甲方负责。

8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由乙方负责。

5.甲乙双方对自己公司(工厂)全部从业人员进行平安教化和培训，并依法自行管理与检查。

三、如甲乙双方因工作须要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，根据相关平安生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

五、上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实状况。对担心全隐患有权指出并要求责任方刚好整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(依据问题归谁方的原则执行)。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

20___年__月__日20___年__月__日

厂房出租协议书8

出租单位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租单位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的平安管理，保障国家和人民群众的生命、财产的平安，依据《中华人民共和国平安生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备平安法》、《浙江省平安生产条例》、《浙江省消防条例》等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一样同意签订本协议。

一、甲方的平安管理职责

1、负责制定并执行本区域出租场所（厂房）的平安管理规章制度。

2、对乙方的平安生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的平安工作统一协调管理。

3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道、消防设施、配电设备、集污（尘）集中处理设施等公共设施的管理，对检查发觉的事故隐患或担心全因素，根据平安管理职责落实整改或督促乙方进行整改。

4、特种设备必需经检验、检测、验收合格后方可运用，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。

5、发觉乙方存在违法行为或危及人身平安重大隐患，刚好通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并刚好向所在地的安监、公安、消防、城建、市场监管等部门报告。

6、出租厂房租赁场所区域内发生生产平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别马上照实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。

二、乙方的平安管理职责

1、严格遵守有关平安生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种平安管理制度，并听从甲方对平安工作的统一协调管理，检查监督。

2、从事生产经营的企业负责人、平安生产管理人员必需按规定参与培训，持证上岗。

3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的平安生产工作全面负责、担当责任。加强日常检查，对发觉的事故隐患或担心全因素应马上整改。

4、建立本单位平安工作责任制和平安管理规章制度，加强对从业人员平安工作的日常教化和培训，根据有关规定配备平安管理人员，制定相应的应急预案并定期演练。

5、特种设备必需经检验、检测、验收合格后方可运用，从事特种作业人员必需具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。

6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必需报甲方同意并符合有关技术标准和平安生产、消防平安的规定，不得破坏、变更建筑结构。凡涉及国家规定须要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。

7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的平安协议书上，明确平安、特种设备和治安管理职责。

8、发生生产平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别马上照实报告所在地的安监、公安、消防、市场监管等部门。

9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标记明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。生产、经营、储存、运用危急物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持平安距离。

三、其他有关要求

1、甲方在出租期内指派该同志，负责出租区域内的平安工作。乙方指派该同志负责本单位的平安工作，接受甲方的管理。

2、甲、乙双方应严格履行平安管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力帮助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，依责担当事故责任和经济赔偿。

3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、变更运用性质、存在严峻平安隐患不整改或发生严峻责任事故等状况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行担当。

4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。

5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。

6、本协议书一式三份，甲乙双方和所属辖区平安生产监管部门各执一份。

四、本协议自甲乙双方签字盖章之日起执行（生效）。

甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：

负责人签字：负责人签字：

年月日年月日

厂房出租协议书9

依据有关平安消防的规定，为保证租赁用房的平安，避开火灾事故和刑事案件的发生，经双方协商一样，特拟定此《厂房租赁平安生产责任书》。

出租方：深圳市惠利兴包装有限公司（简称甲方）

承租方（简称乙方）：

为贯彻执行“平安第一，预防为主，综合治理”的方针，切实做好平安生产工作，坚决杜绝事故隐患，确保人民生命财产平安，依据《中华人民共和国平安生产法》及上级部门有关规定，特与乙方签订以下平安生产责任书：

1．乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。装修和改动应符合建筑和消防的有关规定；

2．不得随意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方；

3．不得超负荷运用电气线路，运用的电器容量应与线径、熔断器相匹配；

4．应熟识、了解用房四周消防器材放置位，以备紧急时运用；

5．乙方不得生产易爆和其它有毒的危急物品；

6．人离房时应断电、断气、熄灭火种；

7.应根据平安生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全平安生产管理档案（工业平安、消防平安、危化品平安、职工职业健康平安等…），加强内部平安检查；

8、乙方需对员工进行平安生产培训、宣扬；

9、乙方必需仔细学习，执行有关消防法规，严格履行消防平安规定。

10、严禁乙方将承租厂房改成集生产车间、货物仓库、员工办公住宿为一体的厂房；

11、乙方应配备必要的消防器材，妥当保管。

12、严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。

13、甲方在消防平安检查过程中，如发觉乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提诸有关部门予以停业整顿，甲方有权实行其他强制措施，而造成乙方损失的，责任自负。

14、采纳新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、驾驭其平安技术特性，实行有效的平安防护措施，并对从业人员进行特地的平安生产教化和培训。

15、定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

16、根据国家规定，为职工配备符合工种须要和平安要求的防护用品。

17、根据有关规定建立平安生产管理机构，配备平安管理人员，建立健全平安生产管理规章制度和操作规程，落实平安生产责任，加强对从业人员的平安生产培训、教化，制订并演练事故应急救援预案。

18、对于货梯，必需支配持证人员操作与管理。

19、乙方因违反平安生产法、消防平安规定和本责任书内容而引起平安事故和火灾，或安装空调、广告牌，发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。

20、若乙方违反本协议之条款，深圳市惠利兴包装有限公司

有权提出整改看法。

21、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签订日期起先

生效。

甲方代表：乙方代表：

出租单位：租房单位：日期：日期：

厂房出租协议书10

甲方自愿将位于内的面积为平方米的厂房租给乙方作为生产及办公运用，并于年月日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的平安生产及消防平安管理，明确甲、乙双方的平安生产权利、义务和责任，依据《中华人民共和国平安生产法》、《中华人民共和国消防法》及有关规定，经双方协商一样，签订本协议。

一．甲方的权利和义务

（一）遵守平安生产及消防平安相关的法律法规；

（二）审查乙方工商营业执照、与平安生产及消防平安有关的相关证照资质；

（三）定期、不定期对乙方的平安生产及消防平安管理工作进行监督检查，刚好订正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。

（四）对检查中发觉的重大隐患和问题，督促乙方制定整改安排和措施，彻底消退事故隐患。乙方若拒不整改，甲方有权要求乙方停业整改，并向有关政府部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当。

（五）督促乙方建立平安管理机构，健全平安及消防平安管理制度和台帐。

（六）乙方发生生产平安事故时，主动协作有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。

二．乙方的`权利和义务

（一）乙方的法定代表人为平安生产第一责任人，应严格遵守平安生产及消防平安法律法规，全面负责承租场所的平安生产及消防管理工作。

（二）听从甲方对其平安生产及消防平安工作的管理和协调，协作甲方的平安生产与消防平安监督检查。

（三）主要负责人和平安生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的平安生产学问和管理实力，接受法定培训，做到持证上岗。

（四）不得擅自变更建筑结构，不得擅自变更承租房屋的用途，严禁乱拉乱接电线。

（五）采纳新工艺、新技术、新材料、新设备，必需了解、驾驭其平安技术特性，实行有效的平安防护措施，并对从业人员进行特地的平安生产教化与培训。

（六）严禁在承租区域内储存易燃易爆等危急化学品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家标准的，要求限期实行治理措施以达到标准要求。

（七）根据国家规定，为职工配备符合工作须要和平安要求的防护用品。

（八）建立、健全平安生产管理机构与管理规章制度，配备平安管理管理人员，落实平安生产及消防平安责任制，加强对做作业人员的平安生产培训、教化，制订并演练事故应急救援预案。

（九）运用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行复审。

（十）厂房、车间的装修和设备安装须符合有关技术标准和平安规定，凡涉及国家规定须要审查验收方可运用的设备，须按国家有关规定办理。

（十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租（转包）。

（十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。

（十三）作业场所和通道必需保持畅通，并按规定设置照明和疏散标记，不得堵塞、封闭、占用消防通道、疏散通道和平安出口。

（十四）不得运用国家明令淘汰、禁止运用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和运用特种设备。

（十五）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内全部消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自变更消防设施的用途。

（十六）严禁在承租区域内动用明火作业，确因经营须要，必需填写《动火作业审批表》报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。

（十七）各类生产性废弃物应按国家相关法律法规要求选择有资质的供应商定期清理，禁止随意堆放。

（十八）如若发生生产平安事故及火灾事故，须马上通告甲方，并按有关规定向有关行政主管部门报告。同时，主动会同甲方和有关政府行政部门做好事故调查和善后处理工作。

三．违约责任

（一）乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产平安事故的，由甲方担当责任。

（二）甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产平安事故的，由乙方担当责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（三）本协议未尽事宜，参照相关平安生产、消防平安管理法律法规及规定执行。

四．本协议一式份，甲、乙双方各保存份，报主管部门登记备案份。

五．本协议与双方签订日起生效，《厂房租赁协议》到期后，本协议同时终止。

甲方单位（公章）乙方单位（公章）

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：年月日

日期：年月日

厂房出租协议书11

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，鉴于双方于20xx年7月31日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好协商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议，厂房出租补充协议书。

租赁物的详细状况：

1、详细地址。

2、后附：厂房详细状况一份和设备的清单一份。

二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。

1、乙方依据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属设施和设备，但是必需告知甲方。

三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权。

四、甲方保证其所供应的土地运用权合法，并且能够正常运用，保证其供应的厂房、房屋及设备等享有完全全部权，并保证厂房、房屋和设备等的运用平安，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿。

五、租金的支付方式。

双方经过协商，1、双方签订协议生效后第一年，免收租金;其次年租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计算，第四年租金按乙方净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润的28%计算，第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。

六、租赁期内，甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金。

七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。

八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方缘由致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿，协议书《厂房出租补充协议书》。

九、租赁期内，水、电费由乙方担当;

十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常运用、路畅通，并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失进行赔偿。

十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的全部人和乙方接着有效(即租赁物发生全部权变动，不影响合同效力)。

十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;合同终止，属不行拆除部分归甲方全部，乙方增加的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方全部。

十三、租赁期内，因甲方的缘由或甲方需提前收回租赁物的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。

十四、租赁期内，因不行抗力、政府行为、不行归责于任何一方的缘由，导致财产或房屋毁损，双方担当各自的损失，互不赔偿。

十五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，依据被征收、征用的财产的全部权来确定赔偿的受益人。

十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。

其他：

十七.本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不行分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式)

十九.

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

十九.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。

二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年月日

厂房出租协议书12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在同等、互利、自愿、诚恳信用的基础上，经协商一样，订立本合同，承诺共同遵守。

一、租赁厂房基本状况

甲方将承租于部分厂房租赁给乙方作工业生产运用，租赁范围包括：厂房面积为平方米，办公楼面积为平方米，水泥空地为平方米。

二、厂房租赁期限和起付日期

厂房租赁期限为5年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。

三、租金和保证金

1、租赁厂房办公楼及空地月租金

(1)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金为人民币元(人民币整)。

(2)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金为人民币元(人民币整)

(3)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金为人民币元(人民币整)

2、保证金：甲、乙双方一旦签订合同，乙方应七日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为￥元(人民整)。

四、租金支付期限、方式：

乙方于每月20日前支付下月租金;租金可现金缴纳或由甲方指定银行账户进行汇款。

五、其他费用

1、租赁范围内的土地运用税、营业税、房产税、租赁发票的发票税，由乙方负责。

2、甲方现有500千瓦电力电源供共同运用，费用由双方担当，乙方应在收到甲方供应的票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。

3、甲方现有水源共同运用，费用由双方担当，乙方应在收到票据后两日内付款。实付款以当月生产量分摊计算。

4、厂内原有全部水泥空地，乙方如需增加建筑物或加建简易厂房等设施所产生的一切费用由乙方负责，并按每平方人民币五元支付。

5、卫生门卫等后勤管理费用由双方担当，详细以租赁的面积分摊计算。

六、租赁场地的运用及修理责任

租赁期间，乙方增设附属设施和简易间隔的，必需保证不损坏原厂房结构的状况下，并事先征得甲方的同意方可进行。乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理，修理费由乙方担当。

七、租赁期间其他条款

1、乙方在生产经营中要做好污水处理等环保工作，因乙方管理不善或处理不当，导致被国家有关部门惩罚，由乙方负责。

2、乙方在租赁期间有权对该租赁场地依法独立运用，不受第三方(包括甲方)非法干涉。乙方自主经营，自负盈亏。

3、乙方在租赁期间要接受政府的平安督管，抓好平安生产工作，假如发生平安生产事故，造成人员伤亡，由乙方负责。

4、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

5、租赁期间，乙方负责管理自己的资产，如有盗窃、被破坏等案件发生，以及遇到极端天气或不行抗力因素下导致乙方的财务损失的，由乙方自己担当。

6、租赁期间，甲方原有的绿化树木和花草，乙方要维护和保养好，不能擅自挖走和砍伐，否则乙方要赔偿甲方的经济损失。

7、凡因发生严峻自然灾难，斗争或其他不能预见的、其发生的后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，终止合同的一方不担当违约责任。

8、甲方以乙方授权的江苏金翌车业有限公司江门分公司名义进行生产经营，甲乙双方产生的债权债务各自负责，与另一方无关。涉及地方工商，税务，质检等行政部门例行检查等，由乙方负责相关联系和对接工作并担当有关费用，甲方主动协作。如因乙方产品质量税务等缘由产生的问题，乙方负责协调处理，甲方担当相关费用。

八、违约责任

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应退还保证金及赔偿乙方两个月租金作为赔偿金。

2、租赁期间，如乙方提前退租而违约，甲方不退还保证金及租金，并赔偿甲方两个月租金作为赔偿金。

3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的费用，如拖欠不付满一个月，如应在8月25日内缴纳9月份租金，9月26日尚未缴纳9月份租金的状况下，甲方有权增收违约金，违约金按月为单位，以拖欠租金总额增收5%，并有权终止租赁协议。

九、合同的变更和租赁场地转租

1、本合同条款如需变更，须经双方协商后另行签订书面补充协议。

2、乙方在租赁期间，不得擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金，并终止合同。

十、合同终止和租赁场地归还

2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁地。乙方返还厂房，办公楼等租赁场地，乙方新建设施及可移动装修层，由乙方迁离搬出，附着于不动产的部分设施(不行迁移)的，由甲方全部，厂房验收后，甲方须将保证金如数不计息退还给乙方。

十一、甲、乙双方因履行该合同而产生争议

双方同意协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院通过诉讼解决。

十二、本合同一式两份

经甲、乙双方签名盖章后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)：盖章

代表签名：

承租方(乙方)：盖章

代表签名：

签订地点：

本合同签订于二○一三______年_____月_____日

厂房出租协议书13

为进一步搞好租赁厂房场所的平安管理，依据国家《平安生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方平安责任，特签订如下平安管理协议书。如未能履行平安管理职责，并导致发生生产平安事故，则担当相应的法律责任。

一、出租方平安管理职责

1、出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定，并具备基本的平安生产条件。

2、书面告知承租方有关厂房、场所平安状况及消防要求。

3、建立平安管理制度和平安管理网络，对承租方的平安工作统一协调、管理。

4、对平安生产监管、消防、质量技监等部门检查发觉的事故隐患，根据平安管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改。并有权对承租方实施经济惩罚。

5、发觉承租方有平安生产违法行为，马上要求承租方停止违法行为，必要时，刚好向所在地方的平安生产、消防、技监等部门报告。

6、租赁合同生效后的15日内，将与承租方签订的平安生产管理协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区平安生产监督管理部门。

二、承租方平安管理职责

1、严格遵守《平安生产法》等法律、法规，具备相应平安

生产资质和条件，并听从出租单位在平安管理工作中的统一协调、管理。

2、建立健全平安生产、消防的各项规章制度和平安操作规程，落实平安生产责任及平安管理人员，加强对从业人员的平安生产、消防及正确运用特种设备的日常教化和培训，特种作业人员做到持证上岗。制定事故防范措施和应急救援预案。

3、加强平安检查，刚好消退事故隐患。在装修和设备安装时应符合有关技术标准和平安规定；各类电器和机械设备应符合平安规定；锅炉及压力表、平安阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规运用，不得擅自对系统进行改动。

4、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构；未经出租单位书面同意，不得擅自转租房屋、场所。

5、发生生产平安