钢结构厂房工程施工成品保护及工程保修的管理措施和承诺

钢结构厂房工程施工成品保护及工程保修的管理措施和承诺成品保护和工程保修的管理我公司承诺全方位、全过程、全天候、全人员保修服务，确保工程使用无隐患、无故障。工程的成品保护工作是十分重要的，其对工程的工期、质量、文明施工等方面的管理起着不可估量的作用。我公司对本工程的成品保护工作做了详细周密的部署和安排，若我公司中标，将在本工程中予以实施。以下为我们的基本思路。建立成品保护工作的组织机构成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视及进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来不必要的返工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工的全工程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效的成品保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。为此，我们将成立以项目经理为领导的成品保护管理组织，配备充足的人员、材料和设备，并制定有针对性的成品保护制度，协调各专业各工种的施工，有纪律有序地进行穿插作业。1）项目经理为成品保护工作的总负责人。2）项目总工负责组织落实和实施各种成品保护工作措施的制定和审核工作，负责全面组织成品保护工作。3）工程部和各责任工程师负责实施。4）副经理负责成品保护资金计划的落实。5）各专业承包商主要负责各承包工程范围内的专业成品保护。6）成保组全面负责看管与巡视。7）成品保护要划分责任，并落实到岗、落实到人。8）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。9）分阶段制定成品保护方案和实施细则。10)制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。成品保护责任成品保护管理的运行方式：组织专职检查人员跟班工作，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。检查影响成品保护工作的因素，以一周为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导督促各工种开展成品保护工作。1）明确责任人项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要专业单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各专业单位保护成品工作方面起协调监督和总控作用。2）现场材料保护责任由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到专业单位的材料、半成品、设备，由各专业单位负责保管、使用。3）现场材料保护责任在工程收尾阶段，分层、分区设置专职成品保护员，其他专业单位要根据项目经理部制定的“入场作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝其进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。若由于成品保护员的工作失误，没有找出损坏成品的个人或单位，这部分损失将由成品保护单位和责任人负责赔偿。4）上道工序与下道工序交接要办理交接手续。交接在各分包之间进行。项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要将交接记录记在施工日记中。施工中采用工作面移交管理办法：工作面移交全部采用书面形式经双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护员同时签字确认，并保存书面交接材料，下道工序的作业人员对防止成品的污染、损坏和丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督检查责任。5）接受作业的人员必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟；如作业用火，必须取得引火证后方可施工。所有入场作业的人员必须接受成品保护人员的监督。6）专业单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他专业的成品时，专业单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业协调后，其他专业派人协助专业单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。7）项目经理部制定季度月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序颠倒和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染现象发生。8）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对分包的技术交底及各专业单位对班组的操作交底时，必须对成品保护工作进行交底。9）项目经理部对所有入场专业单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使专业单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身荣誉和切身利益的关键工作之一。成品保护主要技术措施1）拆除、加固阶段的成品保护拆除临时支撑是，并禁止任何施工人员进入。在有必要的情况下，采取措施对地面进行保护。2）工厂制作成品保护措施（1）构件的堆放待包装或待发运的构件，按种类、安装区域及发货顺序，分区整齐存放，标有识别标志，便于清点。露天堆放的构件，搁置在干燥、无积水处，防止锈蚀；底层垫枕木，保证有足够的支撑面，防止支撑点下沉，使构件堆放平稳。相同构件叠放时，各层构件的支点应在同一直线上，防止构件压坏或变形。构件的存储，进、出库，严格按制度执行。（2）钢构件的包装钢构件的包装和固定的材料要结实，以确保在搬运过程中构件不散失，不掉落。构件包装时，应保证构件不变形，不损坏。对于长短不一、容易掉落的物件，特别注意端头加封包装。机加工零件及小型板件，装在木箱中发运。包装件必须写编号、标记、外形尺寸，如长、宽、高、重，做到标志齐全、清晰。（3）运输过程中成品保护措施吊运大件必须有专人负责，使用合适的工具，严格遵守吊运规章，以防止在吊运过程中发生震动、撞击、变形、坠落或者损坏。装车时，必须有专人监管，清点物件的箱号及打包件号，在车上堆放牢固、稳妥，并增加必要的捆扎，防止构件松动、损伤。在运输过程中，保持平稳，超长、超宽、超高物件运输，必须由经过培训的驾驶员、押运人员负责，并在车辆上设置标记。严禁野蛮装卸。装卸人员装卸前，要熟悉构件的重量、外形尺寸，并检查吊马、索具的情况，防止意外。构件到达施工现场后，及时组织卸货，分区堆放好。现场采用汽车吊运送构件时，要注意周围地形、空中情况，防止汽车吊倾覆及构件碰撞。现场拼装及安装成品保护本工程采用工厂加工构件较多，倒运至工作面逐一安装，通过起重机吊至设计位置。一方面倒运过程中，要进行结构件的保护；另一方面还需要进行构件表面防腐及中间漆的保护。构件进场堆放整齐，防止变形和损坏，堆放时应放在指定的枕木上，并根据构件的编号和安装顺序来分类。构件堆场应作好排水，防止积水对钢结构构件的腐蚀。在倒运、安装作业时，应尽量避免碰撞、重击。禁止现场焊接过多的辅助措施构件，以免对母材造成影响。涂装面的保护:构件在工厂涂装底漆及中间漆，在现场安装完成后进行表面涂装，防腐底漆的保护是半成品保护的重点，主要措施如下：避免尖锐的物件碰撞、磨擦。减少现场辅助措施的焊接量，能够采用捆绑、抱箍的尽量采用。现场焊装、破损等母材外露表面，在最短时间内进行补涂装，除锈等级达到Sa2.5级以上，材料采用设计要求原材料。现场成品保护加大成品保护宣传力度，树立高度的成品保护意识；在运输、堆放和吊装钢构件的过程中，要注意防止产生变形。运到现场的材料要加以保护，吸音棉、保温棉要有防雨、防雪措施。所有配件保存在仓库内，并派专人保管，每天按计划领用。在板材吊运、抬运过程中，指挥要得当，配合要协调，不能造成板材变形和折坏。要尽量减少人在上面走动，必须在上面走动时要脚踏在屋面板支撑点上，不能踩在面板的平板处。使用电焊时，注意对板材的保护，杜绝因焊把线短路损坏屋面板。屋面板开始安装后，上屋面的通道派专人看管，非本公司人员未经允许不准上屋面。现场施工的废料、边角料应及时收集、固定堆放，及时清理。在与其它兄弟单位交叉作业的地方，必须知会兄弟施工单位注意成品保护；安排专职的成品保护巡视员。现场板材临时靠放应稳固，特别注意临风面，防止被风吹倒。工程交付及工程保修的承诺为保证工程尽早投入使用，我司把工程交付工作作为重点来实施，在按计划完成竣工验收后十日内恢复占用场地，除必要的维修人员及维修材料外，全部退场。我司郑重对本工程的保修做以下几点的承诺：1、工程完工后，要对工程进行一次全面内部检查