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文档简介

前期物业服务协议范本样本标准版附件：合同编号：前期物业服务合同运用说明1.本合同文本为示范文本，适用于业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考运用。合同双方当事人在签订合同之前应当细致阅读本示范文本的内容。2.本文本所称前期物业服务，是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采纳协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，根据《前期物业服务合同》的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.本示文本所称甲方为开发建设单位，乙方为物业服务企业。在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。4.对本文本条款的内容双方当事人可以依据实际状况进行选择、修改或删减；约定无需填写的空格性条款，应在该条款空格处注明"无"等字样。5.本文本未尽事项，可由双方当事人在签订合同时附页另行约定，并作为所签合同的组成部分。6.依据国务院《物业管理条例》其次十五条的相关规定，双方当事人签订的《前期物业服务合同》为甲方与物业买受人签订的物业买卖合同的组成部分。7.《前期物业服务合同》的受益主体包括全体业主及物业运用人，受益主体享有合同明确的各项权利，并依法履行合同约定的相应义务。前期物业服务合同甲方（开发建设单位）：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：通讯地址：XX编码：乙方（物业服务企业）：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：XX编码：依据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）供应前期物业服务事宜，订立本合同。第一章物业项目基本状况第一条本物业项目（以下简称"本物业"）基本状况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位置：市区/县乡/镇路号四至范围（物业规划总平面图

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