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文档简介

商铺返租合同协议商铺返租合同协议1.合同背景此返租合同协议（以下简称“合同”）由甲方（商铺出租方）与乙方（商铺返租方）在法律的约束下订立。合同旨在明确商铺返租的相关事宜及双方的权利和义务。2.合同条款2.1租赁商铺信息甲方确认将位于（商铺地质）的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的面积为（商铺面积）平方米。2.2租赁期限本次商铺返租合同的租赁期限为（合同起始日期至合同终止日期）。双方同意在租赁期满后可再协商续签租赁合同。2.3租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：-租金每月支付，支付日为每月的（支付日）日；-租金支付方式为（支付方式），支付给甲方指定的账户。2.4违约责任-甲方违约事由：-如甲方未按时交付商铺，甲方应向乙方支付相当于迟交商铺的租金金额的违约金；-如商铺存在损坏且未及时修复，乙方有权要求降低租金金额；-如甲方未按约定保证商铺的使用权，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金。-乙方违约事由：-如乙方未按时支付租金，乙方需向甲方支付每日逾期金额的违约金；-如乙方擅自改变商铺用途，乙方需向甲方支付违约金，并承担商铺恢复原状的费用；-如乙方损坏商铺，乙方需承担修复商铺的费用。2.5商铺用途商铺仅用于（商铺用途），乙方在合同期限内不得擅自改变商铺的用途。2.6商铺装修及维护商铺装修及维护责任由乙方承担。乙方应保证商铺装修和设施的安全可靠，并承担因商铺装修和设施使用而导致的任何责任。2.7附加条款-双方同意在商铺装修、维修、改造等事项上保持良好沟通，并及时向对方提供所需的协助和支持；-乙方在合同期限内需遵守相关法律法规及商铺所在地的规定，不得从事非法经营活动；-双方同意保密商铺相关信息，并不得将商铺转租、转借给他人。3.合同解除1.本合同期满后，双方如无其他约定，不再另行签订租赁合同；2.双方任何一方如有违反合同条款并经过书面通知后仍未改正，对方有权解除本合同。4.法律适用和争议解决本合同的签署、解释和执行均适用于（适用法律）。如双方在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的争议可提交（仲裁机构）仲裁解决。5.合同生效本合同在双方签字盖章后生效，并成为双方之间具有法律效力的文件。以上是商铺返租合同协议的主要内容，请甲、乙双方仔细阅读并充

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