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文档简介
土地及房屋买卖合同土地及房屋买卖合同1.引言本合同是由甲方(卖方)和乙方(买方)签订的土地及房屋买卖合同(以下简称为“本合同”)。甲方将向乙方出售,乙方将向甲方购买以下描述的土地及房屋。2.合同条款2.1标的物甲方同意将位于[土地/房屋地质]的土地及房屋(以下简称为“标的物”)出售给乙方。2.2交付时间甲方应在乙方支付全部买卖款项后,自本合同生效之日起[交付时间]将标的物交付给乙方。2.3交付方式标的物交付时,甲方应将土地使用权和房屋所有权证书等相关手续移交给乙方。乙方应在签收标的物时进行验收,并在验收合格后确认收取标的物。2.4买卖价格标的物的买卖价格为人民币[买卖价格]元整。2.5买卖款支付乙方应在签订本合同之日起[付款方式]将全部买卖款项支付给甲方。2.6所有权保留乙方购买标的物后,标的物的所有权将从甲方转移给乙方。甲方承诺标的物不受第三方所有权纠纷的限制,保证乙方获得的所有权是完整的、有效的。如发生由甲方原因导致的所有权纠纷,甲方应承担全部法律责任。2.7不可撤销的交易一旦乙方支付全部买卖款项,本买卖合同即为不可撤销的交易。乙方无权要求撤销本合同或要求退还买卖款项。2.8税费和费用买卖过程中的土地交易税、房屋交易税以及所有的手续费用由买方承担。3.违约责任若任何一方未履行本合同的任何条款和条件,守约方有权向违约方索取违约金,金额为本合同总金额的[违约金比例]%。4.争议解决如双方因履行本合同发生任何争议,应友好协商解决;若无法解决,则提交至争议解决委员会裁决。裁决结果对双方均具有法律约束力。5.附则合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同以中文书写,并在双方经过彻底阅读、理解和确认后生效。本合同一式两份,卖方持一份,买方持一份,双方各自具有同等法律效力。卖方(甲方)签字:______
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