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文档简介

二手房买卖合同-范文二手房买卖合同-范文一、合同双方本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）双方自愿订立，遵循自愿、平等、公平原则。二、房屋信息1.房屋名称：二手房2.房屋地质：[填写具体地质]3.房屋面积：[填写面积]4.房屋用途：住宅5.房屋权属证书：[填写证书号]三、交易价格1.本次交易的总价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）。2.乙方确认已收到甲方作为首期支付的金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）。3.甲方应在[填写时间]前支付剩余款项。四、交付方式1.房屋交付的方式为现状交付，即甲方自行验收后确认无误，双方签订交付确认书后，乙方将交付甲方在本合同第二条中所述的房屋。2.房屋的交付时间为本合同签订之日起[填写天数]个工作日内。五、权属过户1.双方确认在房屋交付之后，乙方将积极配合办理房屋过户手续，确保房屋合法权属过户到甲方名下。2.甲方应承担因房屋过户产生的相关费用，包括但不限于过户税、公证费、产权证书办理费等。3.若乙方因个人原因导致房屋过户手续无法及时办理，在乙方违约的情况下，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。六、权益保障1.乙方保证房屋使用权属清晰、无纠纷，不存在已提前出售、查封、冻结等情况。2.甲方在签订本合同之前，有权向有关部门查询房屋权属信息及历史纪录，以确保房屋不存在任何权属纠纷。七、房屋维修1.在房屋权属过户之后，房屋的维修责任由甲方承担。2.若房屋发生自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担修复责任和费用。八、违约责任1.若一方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之[填写违约金比例]%。2.若双方都存在违约行为，则按照双方违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任和违约金金额。九、争议解决1.双方发生争议时，应通过友好协商方式解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充事项，均需以书面形式作出并经双方签字确认后生效。甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________请注意：此文档仅为范例合同，具体合同内容

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