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文档简介

商铺的租赁合同商铺的租赁合同1.引言本商铺租赁合同（以下简称“合同”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签署，并双方共同遵守。本合同旨在明确商铺租赁期限、租金支付、商铺使用权等相关条款，保障双方权益，以确保租赁双方具有明确的权益和义务。2.合同条款2.1租赁物甲方同意将其拥有的位于[商铺地质]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁期限本次租赁期限自[起始日期]开始，至[终止日期]结束。租赁期限不包括装修和清理时间。2.3租金支付2.3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月固定租金：人民币[固定租金金额]，每月在[支付日期]之前支付；-变动租金：根据商铺的经营状况和市场情况调整，具体调整方式双方另行协商确定。2.3.2乙方同意以转账或现金的方式支付租金，并在每次付款后向甲方提供相应的支付凭证。2.4商铺使用权2.4.1乙方有权使用租赁物进行合法经营和商业活动，但不得违法或损害他人合法权益。2.4.2乙方应妥善使用、保护租赁物，保持商铺内外的卫生和安全。2.4.3乙方不得将租赁物的使用权转让给任何第三方，包括但不限于分租、转租、转让使用权等。2.5维护和维修2.5.1甲方负责对租赁物的大修和重要设备的维护，乙方负责对日常使用中的小修小补。2.5.2如果租赁物因乙方过失或疏忽导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.6违约责任2.6.1若甲方未履行合同规定的义务，乙方有权要求甲方履行或赔偿相应损失。2.6.2若乙方未履行合同规定的义务，甲方有权要求乙方履行或承担违约责任，包括但不限于支付违约金或终止合同。2.7合同终止2.7.1合同到期后，双方可以协商续签新合同。2.7.2若一方未按合同规定履行义务，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任和损失。3.其他条款3.1法律适用和争议解决本合同适用[适用的法律法规]。对于因合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。3.2附加条款双方另行约定的其他条款：-[双方约定的附加条款1]-[双方约定的附加条款2]-[双方约定的附加条款3]4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。甲方（出租方）：___________

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