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文档简介

商铺租赁意向协议合同商铺租赁意向协议合同1.合同目的本合同的目的是确定租赁双方的权益和义务，约定商铺租赁的基本条款和条件。2.合同双方甲方：[商铺出租方名称]乙方：[租赁方名称]3.租赁物及面积甲方同意将其拥有的位于[商铺所在地质]的商铺面积共计[商铺面积]平方米出租给乙方使用。4.租赁期限本租赁合同从[租赁起始日期]起开始，持续[租赁期限]个月，到期后自动终止。在租赁期满前，双方若无扩展或终止意向，将在租期届满前[提前通知期限]提前通知对方。5.租金及支付方式5.1.租金：乙方同意按照每月[租金金额]元的标准支付租金，租金以月为单位支付。5.2.租金支付方式：乙方同意在每月[支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他双方协商一致的方式支付。5.3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按期支付，并可按日向乙方收取[滞纳金金额]元的滞纳金。若连续超过[滞纳期限]天未支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。6.使用权与限制6.1.甲方保证其在签署本合拥有对商铺的合法、有效租赁权，并保证在租赁期内不会因第三方原因导致租赁权受到限制或争议。6.2.乙方有权将商铺用于经营、办公或其他商业目的，但须遵守国家相关法规和甲方的管理规定。禁止无合法经营资质或违法经营活动，否则甲方有权随时终止本合同。6.3.乙方有权对商铺进行装修和布置，但必须提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满时，乙方应自行承担恢复商铺原貌的责任。7.维修和保养7.1.甲方负责商铺的外部修缮和维护，并保持建筑结构的完整。7.2.乙方需自行负责商铺内部的日常维修和清洁，并保持商铺内的设施设备正常运行。7.3.对于由于乙方自身操作或使用不当导致的商铺损坏，乙方需承担相应维修和损害赔偿责任。8.违约责任8.1.任何一方在本合同履行过程中违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方所受到的损失。8.2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，收回商铺，并有权要求乙方赔偿双倍租金作为违约金。9.合同解除9.1.在租赁期限届满后，根据双方协商情况，可以续签新合同，或者自动解除本合同。9.2.任何一方如需提前终止合同，应提前[提前通知期限]提前通知对方，并支付违约金。10.其他约定10.1.本合同未约定事项或有争议事项，可由双方协商解决。10.2.对于本合同的修改、补充或终止，应采取书面形式，并经双方签字或盖章确认后生效。10.3.本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各持[份数]份，具有同等法律效力。11.合同生效与履行11.1.本合同经甲方、乙方双方正式签字盖章

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