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文档简介
房地产项目精装修工程合同房地产项目精装修工程合同合同概述本合同由甲方（X房地产开发）和乙方（X装饰工程）共同缔结，旨在明确双方在房地产项目精装修工程中的权利和义务。项目背景为了确保房地产项目的品质和价值，甲方决定委托乙方负责该房地产项目的精装修工程。双方在充分沟通和协商的基础上达成以下合同。工程范围1.硬装修：包括墙面、地面、天花板、门窗等部分的铺装和装饰。2.软装修：包括家具、灯具、窗帘等软装饰材料的采购和设置。3.设备安装：包括电器、暖通等设备的安装和调试。4.其他：甲方与乙方另行协商的工程范围。工期和支付方式1.工期：本工程工期为个月，具体工期根据甲方房地产项目进度来确定。2.工期延误：如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照约定支付甲方相应的违约金。3.支付方式：乙方工作完成后，甲方将按照以下方式支付工程款项：-预付款：%的工程款项在双方签订合同后，第三个工作日内支付给乙方。-进度款：根据工程进度，甲方将分期支付不超过总工程款%的进度款给乙方。-质保金：工程完成验收后，甲方将支付工程款的%作为质保金，质保期为X年。施工规范和质量要求1.施工规范：乙方应按照国家相关标准、行业技术规范等进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。2.施工进度：乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程。3.保修期：乙方应对精装修工程提供X年的免费保修服务，保证工程在保修期内无质量问题。变更和解除合同1.变更合同：如在工程进行过程中需要进行合同的变更，双方应书面协商并签署变更合同。2.解除合同：若变更合同无法达成协议或双方协商一致解除合同，应按照法律法规的相关规定处理。保密和知识产权1.保密：双方在履行本合同过程中获取的商业秘密和机密信息应予以保密。2.知识产权：本合同涉及的所有设计图纸和技术文档等知识产权归属于甲方。违约责任1.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定交付工程，甲方有权按照约定索取违约金或解除合同。2.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。法律适用和争议解决1.法律适用：本合同涉及的争议适用中华人民共和国法律。2.争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的
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