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关于二手房买卖合同范本关于二手房买卖合同范本一、合同主体及签署方本二手房买卖合同（下称“合同”）由买方（以下简称“乙方”）和卖方（以下简称“甲方”）共同订立，双方达成以下协议，并各自签署。本合同具有法律效力。二、房屋基本信息1.房屋出售方基本信息甲方：-姓名/单位名称：-法定代表人/个人-联系地质：-2.房屋买受方基本信息乙方：-姓名/单位名称：-法定代表人/个人-联系地质：-3.房屋基本情况房屋地质：建筑面积：房屋现状：权属证明：无抵押、查封或其他限制性权益：其他附属设施：三、买卖条款1.价格及支付方式1.1房屋买卖总价为1.2乙方应在签订本合同之日起十五日内支付合同总价的20%作为定金，并在办理过户手续前（含）将剩余款项一次性支付给甲方。2.过户手续2.1乙方应在支付合同总价后十五日内，与甲方一起办理过户手续，并由双方共同承担因过户产生的税费。2.2若因甲方原因导致过户手续未能办理，甲方应承担由此产生的一切费用。2.3若因乙方原因导致过户手续未能办理，乙方需承担由此产生的一切责任和费用。3.房屋交付与验收3.1甲方应在买卖双方签署本合同之日起十五日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在接受房屋交付后十五日内进行验收。如对房屋有任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方，并要求甲方予以修复。4.房屋瑕疵和质量承诺4.1甲方承诺所售房屋符合法律法规的要求，不存在属于甲方隐瞒或造假的瑕疵或质量问题。4.2如经乙方自行或委托专业机构鉴定，证明房屋存在与合同约定不符的质量问题或瑕疵，甲方应承担修复费用或按乙方要求予以退还合同价格的义务。5.违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应在接受守约方书面通知的十五日内补正，未补正的，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。5.2乙方违约的，定金不予退还，并应向甲方支付违约金。四、其他事项-本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。-本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。-本合同的生效、效力、解释和争议解决均适用中华人民

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