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文档简介

商铺租赁合同的模板一、出租方信息1.1出租方地址：邮编：电话：1.2经纪公司名称：注册地址：邮箱：电话：二、承租方信息2.1承租方姓名：身份证号：家庭地址：电话：2.2经营公司名称：地址：法定代表人：营业执照注册号：联系电话：三、租赁物信息3.1租赁物地址：建筑面积：使用面积：租赁用途：租赁期限：3.2租金及费用租赁期：租金总额：付款方式：3.3押金及违约金押金：违约金：四、租赁条件4.1使用目的承租方承诺将租赁房间用作：4.2使用规定承租方不得将房间转租、转借或转让；承租方不得扩大使用面积，或将房间的用途转为其他商业用途；承租方须保持房间清洁、整洁，保持租赁物的良好状态；承租方应遵守国家法律法规和公共秩序，并保证不从事违法、不良行为；出租方有权进行定期检查，如发现违规情况，可以要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。4.3维修责任租赁物的维修及保养由出租方负责，但是在承租方使用期间，由承租方负责日常使用维护。4.4保险责任出租方应在租赁期内，购买相应的商业保险，以保障出租方的财产安全。4.5其他事项（此处可根据实际情况自行增加事项，如服务及补偿责任、物业管理、税费等）五、合同有效期5.1合同签订日期年月日5.2合同有效期从年月日起至年月日止，共计（）年。（注意：不要超过20年）六、合同解除6.1合同解除情况本合同在下列情形发生时，任何一方当事人均有权解除本合同：-包括但不限于双方协议解除；-承租方违反本合同约定规定致使本合同提前解除；-承租方擅自转让此合同项下的租赁物；-因不可抗力因素，双方协商解除本合同。6.2合同解除的通知任何一方当事人解除本合同，应提前半个月书面通知另一方当事人。七、违约责任7.1违约金在租赁期内，承租方如违返本合同约定，除正常使用外的任何损坏、空置、滞纳等均必须承担相应的违约金。7.2条件变更在租赁过程中，如承租方有变更使用房屋的业态或需要做大幅度装修，应提前通知出租方，并征得出租方书面同意。八、争议解决8.1协商解决在合同履行期间，发生争议，双方应及时协商解决，如无法解决，可申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。九、法律适用与其他9.1法律适用本合同适用中国法律。9.2其他事项本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。十、附则10.1复印件本合同各部分均具有同等效力，经双方当事人签字、盖章后，各自持有一份原件和相应数量的复印件，均具有同等效力并可作为当事双方之间权利、义务的凭证。10.2签署方式本合同采用直接打印，出租方、经纪公司、承租方、经营公司应加盖名章后生效。10.3附带文件本合同附有的附件是本协议不可分割的一部分

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