正规房屋出租合同模板

正规房屋出租合同模板合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：姓名/名称：[填写姓名或名称]联系方式：[填写联系方式]住所地：[填写住所地]乙方（承租人）：姓名/名称：[填写姓名或名称]联系方式：[填写联系方式]身份证号码/营业执照号码：[填写身份证号码或营业执照号码]住所地：[填写住所地]甲、乙双方在平等、自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租位于[填写房屋地址]的房屋，达成如下合同：一、房屋出租甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租房屋。房屋的用途：[填写房屋的用途]。房屋租赁期限：[填写租赁期限]，自[填写起始时间]起至[填写终止时间]止。房屋租金：[填写租金]，人民币大写[填写相应的人民币大写金额]。租金支付方式：[填写租金支付方式]，租期内每月[填写支付时间]日前，乙方应向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按照逾期付款金额的[填写逾期罚息]每天向甲方支付逾期罚息。房屋押金：[填写押金]，人民币大写[填写相应的人民币大写金额]。乙方应在签订本合同之日，向甲方支付押金。在租期届满后，如乙方按照合同约定将房屋交还给甲方并经甲方验收确认无任何损坏、纠纷等问题，甲方应在10个工作日内将押金全额退还给乙方。房屋设施及维修：甲方应保证房屋处于正常的使用状态及良好的装潢，并保证房屋内设施的正常供应。乙方应按照使用说明和规定使用房屋设施，并注意周围环境和安全。如设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修理。停电停水：如停电停水影响到乙方正常生活和工作，甲方应及时解决，如属于市政原因，甲方不承担责任。居住登记：乙方入住时应向当地公安机关办理居住登记手续，并将登记表送交甲方复制一份。退出房屋：乙方应在租期届满前10天向甲方提出退出房屋的要求，经过甲方验收确认房屋及设施完好无损，乙方应如期交房，并关闭所有用电设施、水源设施等设备，返还所有钥匙，如出现损坏及遗失等问题，乙方应照价赔偿。续租：租赁期限届满前15天，如乙方想继续租用该房屋，应与甲方重新协商租赁条件，并签订书面续租合同。二、违约责任如因甲方原因导致房屋无法居住，甲方应安排乙方在当地同等条件的住宿，并按照每天的标准租金3倍向乙方赔偿。如因乙方原因逾期支付租金和押金，或在房屋内损坏设施等，乙方应按照实际损失或还款金额赔偿，甲方有权要求乙方在当月租金基础上增加逾期付款利息，逾期利息按照[填写逾期利息比例]计算。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应按照实际损失赔偿，如无法确定实际损失，甲方有权要求乙方按照房屋装饰和设施原价总额的[填写赔偿比例]计算赔偿金额。三、协议生效及有效期本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。本合同有效期限为[填写合同有效期]年，下述情形出现之一者，本合同即行解除：合同期满；甲方与乙方协商一致解除合同；甲方因房屋需求自用或变更出租情况，提前60天通知乙方终止合同；乙方违反合同约定，被甲方依法终止合同。四、争议解决方式甲、乙双方如对本合同的履行发生争议，应及时协商解决。如协商不成，双方应依法向人民法院提起诉讼。五、其他事项本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商确定。协商不成的，应依法处理。本合同附件：房屋交接清单、房屋装饰和设施清单，作为本合同的有效组成部分。六、附件房屋交接清单：家具和设备数量安装位置房屋装饰