商品住宅使用说明书(范本)

商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区1号楼，共26层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号三、该项目的开发建设单位是郑州公共住宅建设投资有限公司，勘察单位是河南省地矿建设工程（集团）有限公司；设计单位是上海华都建筑规划设计有限公司；施工单位是河南省中创建筑工程有限公司；监理单位是郑州中兴工程监理有限公司；质量监督单位是郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站。四、本商品住宅的结构类型为剪力墙，抗震设防烈度为7度。1）地基基础：本住宅采用钢筋混凝土筏板基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在地下室内或基础边乱挖及取土等。墙体：本住宅墙体由钢筋混凝土剪力墙结构组成。钢筋混凝土梁、柱、墙，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。墙面：外墙为涂料、混凝土和加气混凝土砌块，内墙为混凝土和加气混凝土砌块,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。门窗：户门使用美心•麦森牌防盗门，内门使用/ ，窗采用兴达断热铝合金窗。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。屋面：采用现浇混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用东方雨虹1・5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(II)+2.0非固化橡胶沥青防水涂料，屋面为上人屋面。禁止在上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。阳台：活荷载为250kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸)。室内楼地面：地面使用荷载不得超过设计标准200kg/m2，地面装修荷载不得超过200kg/m2。除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。五、 该商品住宅节能措施，屋面挤塑聚苯板，门窗断桥铝合金低辐射中空玻璃，外墙保温岩棉板，节能系数达到9.60(w/m2)。六、 住房在进行装修前，应向开发建设单位或其委托的物业管理公司提出书面申请，经批准同意后方可自行或委托装修，在装修申请中请注明：1装修是否改变现有设备、设施的位置、数量；2装修期限；3材料的堆放与垃圾的清运等事项。在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响房屋结构安全。若因装修不当或擅自装修，造成危及自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人承担全部经济和法律责任。七、 商品住宅配套设施有：上水：入户冷水管1条管道，采用PPR管材，管井内设水表_一户一只_只。给水：三层及以下由室外市政给水管网直接供水，正常供水压力达到市政网压，可保证正常条件下日常生活用水；四层及以上采用低位水箱联合变频泵的加压供水方式，户内正常供水压力不小于0・7-l・0MPa，可保证正常条件下日常生活用水。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。从一层至三十六层为一个排水系统，使用排水设施请勿将废弃物投入下水设施，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。供电：室内供电采用不同回路 路供电，暗线敷设；户设电表一只。进户线采用16mm2铜线，其余采用2.5mm2—4mm2铜芯线。进户最大允许负载60平方米以下为5-7千瓦，60-90平方米为7千瓦，90-150平方米为9千瓦,室内电器插座采用鸿雁牌产品，灯具控制开关采用鸿雁牌产品。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。燃气：采用天然气，使用时请详细阅读相关使用说明书，燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气，影响您及家人的安全。取暖及供热：室内采用集中方式供暖，在客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等处设供暖设施。使用供暖管路及其设施时，不准随意挪动、增减和拆装，以免造成供热管道系统失衡。热水供应专设管道及水表、阀门，应按说明书正确使用。供冷：室内采用\方式供冷,供冷设施不得擅自拆改。通讯：设有预留电话线路，宽带网络线路，需要安装时可自行或委托开发建设单位办理电话安装业务。有线电视：有线电视线路采用郑广电_网络，有线电视线路预留。邮政：本小区邮政编码为 ，在小区 位置集中设有信报箱群，需到物业公司登记，并办理相关手续。室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况方可启动。室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸、截断避雷天线和地线的连接。公司盖章）年月日商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区2号楼，共27层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号三、该项目的开发建设单位是郑州公共住宅建设投资有限公司，勘察单位是河南省地矿建设工程（集团）有限公司；设计单位是上海华都建筑规划设计有限公司；施工单位是河南省中创建筑工程有限公司；监理单位是郑州中兴工程监理有限公司；质量监督单位是郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站。四、本商品住宅的结构类型为剪力墙，抗震设防烈度为7度。1）地基基础：本住宅采用钢筋混凝土筏板基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在地下室内或基础边乱挖及取土等。墙体：本住宅墙体由钢筋混凝土剪力墙结构组成。钢筋混凝土梁、柱、墙，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。墙面：外墙为涂料、混凝土和加气混凝土砌块，内墙为混凝土和加气混凝土砌块,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。门窗：户门使用美心•麦森牌防盗门，内门使用/ ，窗采用兴达断热铝合金窗。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。屋面：采用现浇混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用东方雨虹1・5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(II)+2.0非固化橡胶沥青防水涂料，屋面为上人屋面。禁止在上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。阳台：活荷载为250kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸)。室内楼地面：地面使用荷载不得超过设计标准200kg/m2，地面装修荷载不得超过200kg/m2。除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。五、 该商品住宅节能措施，屋面挤塑聚苯板，门窗迺桥铝合金低辐射中空玻璃，外墙保温岩棉板，节能系数达到9.49(w/m?)。六、 住房在进行装修前，应向开发建设单位或其委托的物业管理公司提出书面申请，经批准同意后方可自行或委托装修，在装修申请中请注明：1装修是否改变现有设备、设施的位置、数量；2装修期限；3材料的堆放与垃圾的清运等事项。在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响房屋结构安全。若因装修不当或擅自装修，造成危及自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人承担全部经济和法律责任。七、 商品住宅配套设施有：上水：入户冷水管1条管道，采用PPR管材，管井内设水表_一户一只_只。给水：三层及以下由室外市政给水管网直接供水，正常供水压力达到市政网压，可保证正常条件下日常生活用水；四层及以上采用低位水箱联合变频泵的加压供水方式，户内正常供水压力不小于0・7-l・0MPa，可保证正常条件下日常生活用水。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。从一层至三十七层为一个排水系统，使用排水设施请勿将废弃物投入下水设施，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。供电：室内供电采用不同回路 路供电，暗线敷设；户设电表一只。进户线采用16mm2铜线，其余采用2.5mm2—4mm2铜芯线。进户最大允许负载60平方米以下为5-7千瓦，60-90平方米为7千瓦，90-150平方米为9千瓦,室内电器插座采用鸿雁牌产品，灯具控制开关采用鸿雁牌产品。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。燃气：采用天然气，使用时请详细阅读相关使用说明书，燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气，影响您及家人的安全。取暖及供热：室内采用集中方式供暖，在客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等处设供暖设施。使用供暖管路及其设施时，不准随意挪动、增减和拆装，以免造成供热管道系统失衡。热水供应专设管道及水表、阀门，应按说明书正确使用。供冷：室内采用\方式供冷,供冷设施不得擅自拆改。通讯：设有预留电话线路，宽带网络线路，需要安装时可自行或委托开发建设单位办理电话安装业务。有线电视：有线电视线路采用郑广电_网络，有线电视线路预留。邮政：本小区邮政编码为 ，在小区 位置集中设有信报箱群，需到物业公司登记，并办理相关手续。室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况方可启动。室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸、截断避雷天线和地线的连接。公司盖章）年月日商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区3号楼，共27层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号三、该项目的开发建设单位是郑州公共住宅建设投资有限公司，勘察单位是河南省地矿建设工程（集团）有限公司；设计单位是上海华都建筑规划设计有限公司；施工单位是河南省中创建筑工程有限公司；监理单位是郑州中兴工程监理有限公司；质量监督单位是郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站。四、本商品住宅的结构类型为剪力墙，抗震设防烈度为7度。1）地基基础：本住宅采用钢筋混凝土筏板基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在地下室内或基础边乱挖及取土等。墙体：本住宅墙体由钢筋混凝土剪力墙结构组成。钢筋混凝土梁、柱、墙，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。墙面：外墙为涂料、混凝土和加气混凝土砌块，内墙为混凝土和加气混凝土砌块,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。门窗：户门使用美心•麦森牌防盗门，内门使用/ ，窗采用兴达断热铝合金窗。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。屋面：采用现浇混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用东方雨虹1・5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(II)+2.0非固化橡胶沥青防水涂料，屋面为上人屋面。禁止在上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。阳台：活荷载为250kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸)。室内楼地面：地面使用荷载不得超过设计标准200kg/m2，地面装修荷载不得超过200kg/m2。除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。五、 该商品住宅节能措施，屋面挤塑聚苯板，门窗迺桥铝合金低辐射中空玻璃，外墙保温岩棉板，节能系数达到9.60(w/m2)。六、 住房在进行装修前，应向开发建设单位或其委托的物业管理公司提出书面申请，经批准同意后方可自行或委托装修，在装修申请中请注明：1装修是否改变现有设备、设施的位置、数量；2装修期限；3材料的堆放与垃圾的清运等事项。在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响房屋结构安全。若因装修不当或擅自装修，造成危及自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人承担全部经济和法律责任。七、 商品住宅配套设施有：上水：入户冷水管1条管道，采用PPR管材，管井内设水表_一户一只_只。给水：三层及以下由室外市政给水管网直接供水，正常供水压力达到市政网压，可保证正常条件下日常生活用水；四层及以上采用低位水箱联合变频泵的加压供水方式，户内正常供水压力不小于0・7-l・0MPa，可保证正常条件下日常生活用水。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。从一层至三十七层为一个排水系统，使用排水设施请勿将废弃物投入下水设施，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。供电：室内供电采用不同回路 路供电，暗线敷设；户设电表一只。进户线采用16mm2铜线，其余采用2.5mm2—4mm2铜芯线。进户最大允许负载60平方米以下为5-7千瓦，60-90平方米为7千瓦，90-150平方米为9千瓦,室内电器插座采用鸿雁牌产品，灯具控制开关采用鸿雁牌产品。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。燃气：采用天然气，使用时请详细阅读相关使用说明书，燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气，影响您及家人的安全。取暖及供热：室内采用集中方式供暖，在客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等处设供暖设施。使用供暖管路及其设施时，不准随意挪动、增减和拆装，以免造成供热管道系统失衡。热水供应专设管道及水表、阀门，应按说明书正确使用。供冷：室内采用\方式供冷,供冷设施不得擅自拆改。通讯：设有预留电话线路，宽带网络线路，需要安装时可自行或委托开发建设单位办理电话安装业务。有线电视：有线电视线路采用郑广电_网络，有线电视线路预留。邮政：本小区邮政编码为 ，在小区 位置集中设有信报箱群，需到物业公司登记，并办理相关手续。室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况方可启动。室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸、截断避雷天线和地线的连接。公司盖章）年月日商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区5号楼，共26层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号三、该项目的开发建设单位是郑州公共住宅建设投资有限公司，勘察单位是河南省地矿建设工程（集团）有限公司；设计单位是上海华都建筑规划设计有限公司；施工单位是河南省中创建筑工程有限公司；监理单位是郑州中兴工程监理有限公司；质量监督单位是郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站。四、本商品住宅的结构类型为剪力墙，抗震设防烈度为7度。1）地基基础：本住宅采用钢筋混凝土筏板基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在地下室内或基础边乱挖及取土等。墙体：本住宅墙体由钢筋混凝土剪力墙结构组成。钢筋混凝土梁、柱、墙，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。墙面：外墙为涂料、混凝土和加气混凝土砌块，内墙为混凝土和加气混凝土砌块,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。门窗：户门使用美心•麦森牌防盗门，内门使用/ ，窗采用兴达断热铝合金窗。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。屋面：采用现浇混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用东方雨虹1・5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(II)+2.0非固化橡胶沥青防水涂料，屋面为上人屋面。禁止在上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。阳台：活荷载为250kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸)。室内楼地面：地面使用荷载不得超过设计标准200kg/m2，地面装修荷载不得超过200kg/m2。除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。五、 该商品住宅节能措施，屋面挤塑聚苯板，门窗迺桥铝合金低辐射中空玻璃，外墙保温岩棉板，节能系数达到9.34(w/m?)。六、 住房在进行装修前，应向开发建设单位或其委托的物业管理公司提出书面申请，经批准同意后方可自行或委托装修，在装修申请中请注明：1装修是否改变现有设备、设施的位置、数量；2装修期限；3材料的堆放与垃圾的清运等事项。在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响房屋结构安全。若因装修不当或擅自装修，造成危及自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人承担全部经济和法律责任。七、 商品住宅配套设施有：上水：入户冷水管1条管道，采用PPR管材，管井内设水表_一户一只_只。给水：三层及以下由室外市政给水管网直接供水，正常供水压力达到市政网压，可保证正常条件下日常生活用水；四层及以上采用低位水箱联合变频泵的加压供水方式，户内正常供水压力不小于0・7-l・0MPa，可保证正常条件下日常生活用水。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。从一层至三十六层为一个排水系统，使用排水设施请勿将废弃物投入下水设施，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。供电：室内供电采用不同回路 路供电，暗线敷设；户设电表一只。进户线采用16mm2铜线，其余采用2.5mm2—4mm2铜芯线。进户最大允许负载60平方米以下为5-7千瓦，60-90平方米为7千瓦，90-150平方米为9千瓦,室内电器插座采用鸿雁牌产品，灯具控制开关采用鸿雁牌产品。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。燃气：采用天然气，使用时请详细阅读相关使用说明书，燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气，影响您及家人的安全。取暖及供热：室内采用集中方式供暖，在客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等处设供暖设施。使用供暖管路及其设施时，不准随意挪动、增减和拆装，以免造成供热管道系统失衡。热水供应专设管道及水表、阀门，应按说明书正确使用。供冷：室内采用\方式供冷,供冷设施不得擅自拆改。通讯：设有预留电话线路，宽带网络线路，需要安装时可自行或委托开发建设单位办理电话安装业务。有线电视：有线电视线路采用郑广电_网络，有线电视线路预留。邮政：本小区邮政编码为 ，在小区 位置集中设有信报箱群，需到物业公司登记，并办理相关手续。室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况方可启动。室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸、截断避雷天线和地线的连接。公司盖章）年月日商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区6号楼，共27层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号三、该项目的开发建设单位是郑州公共住宅建设投资有限公司，勘察单位是河南省地矿建设工程（集团）有限公司；设计单位是上海华都建筑规划设计有限公司；施工单位是河南省中创建筑工程有限公司；监理单位是郑州中兴工程监理有限公司；质量监督单位是郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站。四、本商品住宅的结构类型为剪力墙，抗震设防烈度为7度。1）地基基础：本住宅采用钢筋混凝土筏板基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在地下室内或基础边乱挖及取土等。墙体：本住宅墙体由钢筋混凝土剪力墙结构组成。钢筋混凝土梁、柱、墙，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。墙面：外墙为涂料、混凝土和加气混凝土砌块，内墙为混凝土和加气混凝土砌块,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。门窗：户门使用美心•麦森牌防盗门，内门使用/ ，窗采用兴达断热铝合金窗。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。屋面：采用现浇混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用东方雨虹1・5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(II)+2.0非固化橡胶沥青防水涂料，屋面为上人屋面。禁止在上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。阳台：活荷载为250kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸)。室内楼地面：地面使用荷载不得超过设计标准200kg/m2，地面装修荷载不得超过200kg/m2。除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。五、 该商品住宅节能措施，屋面挤塑聚苯板，门窗迺桥铝合金低辐射中空玻璃，外墙保温岩棉板，节能系数达到9.34(w/m?)。六、 住房在进行装修前，应向开发建设单位或其委托的物业管理公司提出书面申请，经批准同意后方可自行或委托装修，在装修申请中请注明：1装修是否改变现有设备、设施的位置、数量；2装修期限；3材料的堆放与垃圾的清运等事项。在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响房屋结构安全。若因装修不当或擅自装修，造成危及自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人承担全部经济和法律责任。七、 商品住宅配套设施有：上水：入户冷水管1条管道，采用PPR管材，管井内设水表_一户一只_只。给水：三层及以下由室外市政给水管网直接供水，正常供水压力达到市政网压，可保证正常条件下日常生活用水；四层及以上采用低位水箱联合变频泵的加压供水方式，户内正常供水压力不小于0・7-l・0MPa，可保证正常条件下日常生活用水。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。从一层至三十七层为一个排水系统，使用排水设施请勿将废弃物投入下水设施，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。供电：室内供电采用不同回路 路供电，暗线敷设；户设电表一只。进户线采用16mm2铜线，其余采用2.5mm2—4mm2铜芯线。进户最大允许负载60平方米以下为5-7千瓦，60-90平方米为7千瓦，90-150平方米为9千瓦,室内电器插座采用鸿雁牌产品，灯具控制开关采用鸿雁牌产品。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。燃气：采用天然气，使用时请详细阅读相关使用说明书，燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气，影响您及家人的安全。取暖及供热：室内采用集中方式供暖，在客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等处设供暖设施。使用供暖管路及其设施时，不准随意挪动、增减和拆装，以免造成供热管道系统失衡。热水供应专设管道及水表、阀门，应按说明书正确使用。供冷：室内采用\方式供冷,供冷设施不得擅自拆改。通讯：设有预留电话线路，宽带网络线路，需要安装时可自行或委托开发建设单位办理电话安装业务。有线电视：有线电视线路采用郑广电_网络，有线电视线路预留。邮政：本小区邮政编码为 ，在小区 位置集中设有信报箱群，需到物业公司登记，并办理相关手续。室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况方可启动。室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸、截断避雷天线和地线的连接。公司盖章）年月日商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区7号楼，共17层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号三、该项目的开发建设单位是郑州公共住宅建设投资有限公司，勘察单位是河南省地矿建设工程（集团）有限公司；设计单位是上海华都建筑规划设计有限公司；施工单位是河南省中创建筑工程有限公司；监理单位是郑州中兴工程监理有限公司；质量监督单位是郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站。四、本商品住宅的结构类型为剪力墙，抗震设防烈度为7度。1）地基基础：本住宅采用钢筋混凝土筏板基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在地下室内或基础边乱挖及取土等。墙体：本住宅墙体由钢筋混凝土剪力墙结构组成。钢筋混凝土梁、柱、墙，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。墙面：外墙为涂料、混凝土和加气混凝土砌块，内墙为混凝土和加气混凝土砌块,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。门窗：户门使用美心•麦森牌防盗门，内门使用/ ，窗采用兴达断热铝合金窗。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。屋面：采用现浇混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用东方雨虹1・5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(II)+2.0非固化橡胶沥青防水涂料，屋面为上人屋面。禁止在上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。阳台：活荷载为250kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸)。室内楼地面：地面使用荷载不得超过设计标准200kg/m2，地面装修荷载不得超过200kg/m2。除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。五、 该商品住宅节能措施，屋面挤塑聚苯板，门窗迺桥铝合金低辐射中空玻璃，外墙保温岩棉板，节能系数达到9.36(w/m?)。六、 住房在进行装修前，应向开发建设单位或其委托的物业管理公司提出书面申请，经批准同意后方可自行或委托装修，在装修申请中请注明：1装修是否改变现有设备、设施的位置、数量；2装修期限；3材料的堆放与垃圾的清运等事项。在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响房屋结构安全。若因装修不当或擅自装修，造成危及自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人承担全部经济和法律责任。七、 商品住宅配套设施有：上水：入户冷水管1条管道，采用PPR管材，管井内设水表_一户一只_只。给水：三层及以下由室外市政给水管网直接供水，正常供水压力达到市政网压，可保证正常条件下日常生活用水；四层及以上采用低位水箱联合变频泵的加压供水方式，户内正常供水压力不小于0・7-l・0MPa，可保证正常条件下日常生活用水。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。从一层至上七层为一个排水系统，使用排水设施请勿将废弃物投入下水设施，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。供电：室内供电采用不同回路 路供电，暗线敷设；户设电表一只。进户线采用16mm2铜线，其余采用2.5mm2—4mm2铜芯线。进户最大允许负载60平方米以下为5-7千瓦，60-90平方米为7千瓦，90-150平方米为9千瓦,室内电器插座采用鸿雁牌产品，灯具控制开关采用鸿雁牌产品。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。燃气：采用天然气，使用时请详细阅读相关使用说明书，燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气，影响您及家人的安全。取暖及供热：室内采用集中方式供暖，在客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等处设供暖设施。使用供暖管路及其设施时，不准随意挪动、增减和拆装，以免造成供热管道系统失衡。热水供应专设管道及水表、阀门，应按说明书正确使用。供冷：室内采用\方式供冷,供冷设施不得擅自拆改。通讯：设有预留电话线路，宽带网络线路，需要安装时可自行或委托开发建设单位办理电话安装业务。有线电视：有线电视线路采用郑广电_网络，有线电视线路预留。邮政：本小区邮政编码为 ，在小区 位置集中设有信报箱群，需到物业公司登记，并办理相关手续。室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况方可启动。室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸、截断避雷天线和地线的连接。公司盖章）年月日商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区8号楼，共27层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号三、该项目的开发建设单位是郑州公共住宅建设投资有限公司，勘察单位是河南省地矿建设工程（集团）有限公司；设计单位是上海华都建筑规划设计有限公司；施工单位是河南省中创建筑工程有限公司；监理单位是郑州中兴工程监理有限公司；质量监督单位是郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站。四、本商品住宅的结构类型为剪力墙，抗震设防烈度为7度。1）地基基础：本住宅采用钢筋混凝土筏板基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在地下室内或基础边乱挖及取土等。墙体：本住宅墙体由钢筋混凝土剪力墙结构组成。钢筋混凝土梁、柱、墙，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。墙面：外墙为涂料、混凝土和加气混凝土砌块，内墙为混凝土和加气混凝土砌块,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。门窗：户门使用美心•麦森牌防盗门，内门使用/ ，窗采用兴达断热铝合金窗。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。屋面：采用现浇混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用东方雨虹1・5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(II)+2.0非固化橡胶沥青防水涂料，屋面为上人屋面。禁止在上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。阳台：活荷载为250kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸)。室内楼地面：地面使用荷载不得超过设计标准200kg/m2，地面装修荷载不得超过200kg/m2。除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。五、 该商品住宅节能措施，屋面挤塑聚苯板，门窗迺桥铝合金低辐射中空玻璃，外墙保温岩棉板，节能系数达到9.60(w/m2)。六、 住房在进行装修前，应向开发建设单位或其委托的物业管理公司提出书面申请，经批准同意后方可自行或委托装修，在装修申请中请注明：1装修是否改变现有设备、设施的位置、数量；2装修期限；3材料的堆放与垃圾的清运等事项。在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响房屋结构安全。若因装修不当或擅自装修，造成危及自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人承担全部经济和法律责任。七、 商品住宅配套设施有：上水：入户冷水管1条管道，采用PPR管材，管井内设水表_一户一只_只。给水：三层及以下由室外市政给水管网直接供水，正常供水压力达到市政网压，可保证正常条件下日常生活用水；四层及以上采用低位水箱联合变频泵的加压供水方式，户内正常供水压力不小于0・7-l・0MPa，可保证正常条件下日常生活用水。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。从一层至三十七层为一个排水系统，使用排水设施请勿将废弃物投入下水设施，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。供电：室内供电采用不同回路 路供电，暗线敷设；户设电表一只。进户线采用16mm2铜线，其余采用2.5mm2—4mm2铜芯线。进户最大允许负载60平方米以下为5-7千瓦，60-90平方米为7千瓦，90-150平方米为9千瓦,室内电器插座采用鸿雁牌产品，灯具控制开关采用鸿雁牌产品。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。燃气：采用天然气，使用时请详细阅读相关使用说明书，燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气，影响您及家人的安全。取暖及供热：室内采用集中方式供暖，在客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等处设供暖设施。使用供暖管路及其设施时，不准随意挪动、增减和拆装，以免造成供热管道系统失衡。热水供应专设管道及水表、阀门，应按说明书正确使用。供冷：室内采用\方式供冷,供冷设施不得擅自拆改。通讯：设有预留电话线路，宽带网络线路，需要安装时可自行或委托开发建设单位办理电话安装业务。有线电视：有线电视线路采用郑广电_网络，有线电视线路预留。邮政：本小区邮政编码为 ，在小区 位置集中设有信报箱群，需到物业公司登记，并办理相关手续。室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况方可启动。室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸、截断避雷天线和地线的连接。公司盖章）年月日商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区9号楼，共27层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号三、该项目的开发建设单位是郑州公共住宅建设投资有限公司，勘察单位是河南省地矿建设工程（集团）有限公司；设计单位是上海华都建筑规划设计有限公司；施工单位是河南省中创建筑工程有限公司；监理单位是郑州中兴工程监理有限公司；质量监督单位是郑州市工程质量监督站郑州经济技术开发区分站。四、本商品住宅的结构类型为剪力墙，抗震设防烈度为7度。1）地基基础：本住宅采用钢筋混凝土筏板基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在地下室内或基础边乱挖及取土等。墙体：本住宅墙体由钢筋混凝土剪力墙结构组成。钢筋混凝土梁、柱、墙，使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。墙面：外墙为涂料、混凝土和加气混凝土砌块，内墙为混凝土和加气混凝土砌块,不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。门窗：户门使用美心•麦森牌防盗门，内门使用/ ，窗采用兴达断热铝合金窗。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。屋面：采用现浇混凝土制作屋面结构层，屋面防水采用东方雨虹1・5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(II)+2.0非固化橡胶沥青防水涂料，屋面为上人屋面。禁止在上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。阳台：活荷载为250kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括栏板降低或外伸)。室内楼地面：地面使用荷载不得超过设计标准200kg/m2，地面装修荷载不得超过200kg/m2。除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼面一律不准用水直接冲刷，切勿用重物撞击地面。五、 该商品住宅节能措施，屋面挤塑聚苯板，门窗迺桥铝合金低辐射中空玻璃，外墙保温岩棉板，节能系数达到9.36(w/m?)。六、 住房在进行装修前，应向开发建设单位或其委托的物业管理公司提出书面申请，经批准同意后方可自行或委托装修，在装修申请中请注明：1装修是否改变现有设备、设施的位置、数量；2装修期限；3材料的堆放与垃圾的清运等事项。在装修过程中不得破坏室内外结构，以免影响房屋结构安全。若因装修不当或擅自装修，造成危及自身或邻里人身、财产安全的一切后果，由责任人承担全部经济和法律责任。七、 商品住宅配套设施有：上水：入户冷水管1条管道，采用PPR管材，管井内设水表_一户一只_只。给水：三层及以下由室外市政给水管网直接供水，正常供水压力达到市政网压，可保证正常条件下日常生活用水；四层及以上采用低位水箱联合变频泵的加压供水方式，户内正常供水压力不小于0・7-l・0MPa，可保证正常条件下日常生活用水。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。排水：排水采用PVC-U管_材料的下水管。从一层至三十七层为一个排水系统，使用排水设施请勿将废弃物投入下水设施，排水口的污物应经常清除，以免造成堵塞，影响您及他人的正常使用。供电：室内供电采用不同回路 路供电，暗线敷设；户设电表一只。进户线采用16mm2铜线，其余采用2.5mm2—4mm2铜芯线。进户最大允许负载60平方米以下为5-7千瓦，60-90平方米为7千瓦，90-150平方米为9千瓦,室内电器插座采用鸿雁牌产品，灯具控制开关采用鸿雁牌产品。住户要做到安全用电，不得超过线路及户表的最大允许负荷量，不乱动电表及室内线路，以免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。燃气：采用天然气，使用时请详细阅读相关使用说明书，燃气管道不得私自改装移位；计量表、阀门不得拆卸、乱动，以免漏气，影响您及家人的安全。取暖及供热：室内采用集中方式供暖，在客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等处设供暖设施。使用供暖管路及其设施时，不准随意挪动、增减和拆装，以免造成供热管道系统失衡。热水供应专设管道及水表、阀门，应按说明书正确使用。供冷：室内采用\方式供冷,供冷设施不得擅自拆改。通讯：设有预留电话线路，宽带网络线路，需要安装时可自行或委托开发建设单位办理电话安装业务。有线电视：有线电视线路采用郑广电_网络，有线电视线路预留。邮政：本小区邮政编码为 ，在小区 位置集中设有信报箱群，需到物业公司登记，并办理相关手续。室外配有消防管道及消防栓，电梯间配有紧急按钮，平时严禁乱动，遇有紧急情况方可启动。室外设有避雷装置，请注意保护，不得拆卸、截断避雷天线和地线的连接。公司盖章）年月日商品住宅使用说明书、郑东新区金光花苑I期棚户区改造项目工程施工一标段项目位于郑州市（县）郑东新区（路）街号，商品住宅是小区10号楼，共27层高层住宅。、该项目规划用地许可证编号为郑规地字第410100201439060号，项目土地使用权证编号为郑国用（2015）第XQ1092号,项目建设工程规划许可证编号为郑规建（建筑）字第410100201639052号，项目施工许可证编号为410170201804180