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文档简介

二手房买卖合同(通用)二手房买卖合同(通用)一、合同双方买方：[买方姓名/名称]卖方：[卖方姓名/名称]二、房屋基本信息1.房屋地质：[房屋地质]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋产权：[房屋产权]三、交易价格和支付方式1.交易价格：人民币[交易价格]元整。2.支付方式：-首付款：买方应于签署本合同之日起五个工作日内支付人民币[首付款金额]元整作为首付款。-尾款：买方应于买方取得房屋产权证书之日起十个工作日内支付人民币[尾款金额]元整作为房屋交易的尾款。四、过户手续1.过户时间：本次过户手续办理日期定为本合同生效后的十个工作日内完成。2.过户费用：过户费用由买方支付。过户费用根据当地相关规定及卖方提供的相关费用清单确定，双方应根据实际费用进行支付。五、房屋状况和权益保障1.房屋权属保证：卖方保证房屋系合法所有，不存在他人对该房屋的抵押、查封、保留权或纠纷。2.房屋状况保证：卖方保证所售房屋符合相关法律法规，不存在严重质量问题和安全隐患，且没有欠缺重要构件或影响使用的病害。3.附属设施和配套设备：本房屋的附属设施和配套设备应按照法律法规和相关规定完成，并正常运转。4.违约责任：当买方发现卖方违反上述房屋权益保障条款时，买方有权解除合同并要求退还已支付的全部款项。5.其他约定：[可根据实际情况添加其他约定条款]六、合同生效和解除1.合同生效：本合同自双方签字盖章后生效。2.合同解除：-买方违约：当买方未按本合同约定支付款项、履行义务时，卖方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。-卖方违约：当卖方未按本合同约定过户并交付房屋产权证书、拒绝签署合同或提供虚假信息时，买方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。3.本合同相关事项的修改和补充应采用书面形式，经买卖双方签字盖章后生效。4.本合同的附件（若有）与本合同具有同等法律效力。合同有效期：[合同生效日期起至合同截止日期止]买方（签字/盖章）：________________卖方（签

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