合同范本：杭州市房屋转让合同范本_第1页
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文档简介

合同范本：杭州市房屋转让合同范本合同范本：杭州市房屋转让合同范本合同编号：[填写合同编号]本合同由以下买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）达成：甲方:户籍地质：签约地质：方式：乙方:户籍地质：签约地质：方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以明确双方权益与义务：第一条转让房屋描述乙方是房屋的合法所有人，现将其位于杭州市的房产（以下简称“房屋”）转让给甲方。房屋具体信息如下：-房屋地质：[填写房屋详细地质]-房屋面积：[填写房屋面积]-房屋结构：[填写房屋结构]-房屋用途：[填写房屋用途]-房屋权属证明：[填写房屋权属证明]第二条转让价格甲方同意以以下价格购买乙方所持有的房屋：-转让价格：[填写转让价格]-付款方式：[填写付款方式]-付款时间：[填写付款时间]第三条过户手续1.甲方和乙方在本合同签订后，应当共同到杭州市房地产局进行过户手续。甲方应当承担过户费用。2.过户手续完成后，房屋的权属将正式从乙方转让至甲方名下。第四条房屋状况保证乙方保证房屋没有以下情况：1.无无效抵押或查封；2.无他人享有优先购买权；3.无其他依法应当公示的限制；4.无其他影响乙方对房屋拥有权的问题。如因房屋状况问题导致甲方受到损失，乙方应负责赔偿。第五条甲方的权利和义务1.甲方按照约定时间将购房款项支付给乙方；2.甲方在过户手续完成后，享有房屋的全部使用权和收益权；3.甲方应按时缴纳房屋相关的税费、物业费等。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按约定时间将房屋交付给甲方；2.乙方保证房屋的合法权属，并负责办理过户手续；3.乙方应保证房屋的质量和使用安全，对因房屋质量问题导致的损失承担责任。第七条违约责任1.如果甲方或乙方违反本合同约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还购房款、赔偿对方因违约而受到的损失等。2.双方约定如违约方不支付违约金并不履行约定的义务，守约方有权解除本合同，违约一方应承担守约一方因解除合同而遭受的一切损失，并赔偿守约方而遭受的所有损失。第八条法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方：______________

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