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文档简介

房屋买卖合同正规版本房屋买卖合同正规版本1.引言本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的房屋的各项事宜达成一致，并就双方权益、责任及义务等内容进行明确规定。2.房屋描述1.房屋位置：（甲方填写）2.房屋面积：（甲方填写）3.房屋属性：（甲方填写）3.交易价格与支付方式1.甲方购买乙方房屋的总价款为（人民币）：（甲方填写）2.甲方应当于合同签订之日起的（甲方填写）个工作日内，以现金/银行转账的方式支付首付款（人民币）：（甲方填写）。3.乙方承诺，在甲方支付首付款后，（甲方填写）个工作日内，将办理过户手续，并提供完整的房产证明文件。4.过户与交付标的物1.乙方应当在本合同签订后的（甲方填写）个工作日内，或双方另行约定的其他时间内，办理房屋过户手续并将房屋产权证书移交给甲方。2.乙方应当保证房屋的交付标的物符合约定，并确保没有抵押、查封、纠纷、限制、租赁、典押等问题。5.风险责任1.房屋自本合同签订之日起，风险由乙方承担，包括但不限于自然损坏、盗窃、火灾等风险。2.如因不可抗力因素（包括但不限于地震、洪水、台风、战争等）导致房屋毁损或灭失，乙方应承担主要责任，甲方可选择终止合同或协商其他处理方案。6.违约与违约金1.任何一方违反本合同的约定，应支付给对方一定的违约金，违约金金额为合同总价款的（甲方填写）%。2.，违约方还应承担由违约行为所引起的一切费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费等。7.争议解决1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同发生的任何争议，双方应尽量友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或请求仲裁。8.其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。2.本合同一式两份，乙方与甲方分别持有一份。以上为《房屋买卖合同正规版本》的主要内容

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