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文档简介

写字楼物业管理合同范本写字楼物业管理合同范本1.合同目的本合同旨在规范写字楼物业管理的相关事宜，确立业主与物业公司之间的权利和义务，维护双方的合法权益。2.合同各方本合同由以下各方共同订立：-甲方:[业主姓名/业主公司名称]-乙方:[物业公司名称]3.合同内容3.1管理范围乙方负责管理甲方位于写字楼的物业，包括但不限于以下事项：-保洁服务：负责写字楼公共区域及公共设施的日常清洁工作。-保安服务：负责写字楼的安全管理，维护秩序，确保业主和租户的人身和财产安全。-设备设施维护：负责监督和维护写字楼内设备设施的正常运行，确保其符合相关的安全标准。-环境维护：负责对写字楼周围环境的维护，包括绿化、垃圾清理等。3.2服务标准乙方提供的物业管理服务应符合以下标准：-保洁服务：每日对公共区域进行清扫，保持整洁干净。-保安服务：24小时有保安人员巡逻，保障写字楼的安全。-设备设施维护：及时检修维护写字楼内的设备设施，确保正常运行。-环境维护：定期进行写字楼周围的绿化、清理工作。3.3收费标准甲方按照乙方提供的服务标准支付相应的物业管理费用。费用可根据写字楼面积和服务项目的不同而有所差异，具体费用由双方在合同签订之前协商确定。3.4责任和义务-甲方的责任和义务：-按时支付物业管理费用。-配合乙方进行相关工作，如移交物业使用资料等。-尊重写字楼的使用规定，不违反相关规定。-乙方的责任和义务：-按照合同约定提供物业管理服务。-维护写字楼的正常秩序和运营。-及时处理甲方提出的物业管理问题和投诉。3.5合同期限本合同有效期为[合同起始日期]至[合同终止日期]。合同期满后，若双方无异议，可协商续签合同。4.合同变更和解除4.1合同变更本合同的变更须经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除以下情况之一发生时，本合同可解除：-双方协商一致解除，需提前[提前解除期限]提出书面通知。-一方违反合同约定且未能在[违约通知期限]内改正的。5.争议解决因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。6.合同生效本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方盖章之日起生效。以上文档为《写字楼物业管理合同范本》的

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