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文档简介

广州市存量房买卖合同广州市存量房买卖合同一、合同双方买方：（填写买方的个人或法人信息）卖方：（填写卖方的个人或法人信息）二、房屋信息买方将购买以下房产：-房产名称：（填写房产名称）-房产地质：（填写房产详细地质）-户型：（填写户型信息）-建筑面积：（填写建筑面积）-使用权证号：（填写使用权证号）-其他特殊注明事项：（填写其他特殊注明事项，如装修情况等）三、房屋交付与验收1.卖方在合同签订之日起，应当提供房屋产权证明、建筑面积证明以及其他相关证明材料给买方。2.买方在提供上述证明材料后的10个工作日内，对房屋进行验收。如对房屋存在质量问题，买方有权提出书面异议，并要求卖方在合理时间内修复。四、价格与支付方式1.房屋销售总价为（填写总价）。2.买方在签订合同之日起，应当支付（填写首付款金额）作为首付款。3.买方应当于具体约定的日期完成尾款支付，并办理房屋过户手续。五、违约责任1.卖方违约责任：-如卖方未能按时提供房屋产权证明、建筑面积证明等相关证明材料，买方有权要求解除合同，并要求卖方返还已支付的款项。-如卖方在房屋交付后未能解决存在的质量问题，买方有权要求卖方退还部分购房款项或修复房屋。2.买方违约责任：-如买方未能按时支付首付款或尾款，买方应向卖方支付违约金。-如买方擅自解除合同，买方应向卖方支付违约金，并承担因解除合同而产生的其他费用。六、其他条款1.房屋过户：-卖方应当在收到买方支付尾款后，与买方一同前往相关部门办理房屋过户手续。2.不可抗力：-如因不可抗力因素导致合同无法履行，卖方和买方均不承担责任。-不可抗力指由于自然灾害、战争、法律法规变更等原因，使得合同无法履行。3.合同效力：-本合同一式两份，卖方和买方各执一份，在签字后立即生效。七、争议解决本合同涉及的争议，卖方和买方应当友好协商解决；协商不成时，应当提交至广州市人民法院进行仲裁或诉讼解决。以上为本次文档的内容，旨在明确广州市存

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