二手住宅租赁合同范本

二手住宅租赁合同范本二手住宅租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：姓名/公司名称：_____________________住所/地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________住所/地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋，并承担相应的租金及其他义务。双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条：租赁房屋的基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面积：_________________________3.房屋结构及用途：_________________________4.房屋配套设施：_________________________第二条：租赁期限1.租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.如乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条：租金及支付方式1.月租金为______元人民币，租金支付方式为（请选择一种）：a)每月______日前支付；b)按季度/半年度/年度支付；c)其他方式：_________________________2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。第四条：押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。2.在租赁期满并返还房屋时，如房屋无损坏、欠费等问题，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条：房屋维修责任1.甲方负责房屋的日常维修和保养，并保证房屋的基本功能正常运作。2.乙方应妥善使用房屋及配套设施，并按照甲方要求定期维护。第六条：房屋装修及改动1.乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何改动或装修。2.如乙方经甲方同意进行装修，乙方应承担相应的费用，并在租赁期满时将房屋恢复原状。第七条：房屋交付和返还1.甲方应在租赁开始日将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用权。2.乙方应在租赁期满或提前解除租赁合同时，将房屋交还给甲方，并保持房屋的基本清洁和完好。第八条：租赁违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如乙方违反合同约定不支付租金或损坏房屋等，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。第九条：争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________以上是