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文档简介

商铺按揭买卖合同合同编号：[❖❖❖❖❖]出卖方（以下简称“甲方”）：___________（身份证号码：_____________）购买方（以下简称“乙方”）：___________（身份证号码：_____________）甲、乙双方经协商一致，签订本合同，合法、有效。本合同的各方在此确认：应遵守本合同条款。若本合同有明建立规定未约定而不适用本法，适用有关法律的规定。一、房产基本情况房产位置：_____________房产情况：_____________房产用途：_____________房产面积：________平方米二、买卖双方意向甲方意向：甲方同意出售上述房产给乙方。乙方意向：乙方同意购买上述房产从甲方。三、交易的条件交易价格：房产人民币[❖❖❖❖❖]元整。付款方式：乙方向甲方支付[❖❖❖❖❖]元定金，作为本次交易的首次支付。付款时间：乙方在贷款成功后15个工作日，向甲方支付剩余全部房款。中介服务费：中介服务收费由甲方支付，具体收费标准双方自行协商。四、乙方所贷款项乙方应在所选择的金融机构贷款的额度不低于购房总款的[❖❖%]，具体额度双方自行协商。贷款时限不超过20年，具体额度期限由乙方自行与金融机构协商。本合同签订时，乙方需提供金融机构出具的重要信息公告，包括：房屋抵押贷款，贷款金额、抵押物、贷款期限等。五、房产交付甲方应在本合同签订的[❖❖❖❖❖]个工作日内交付房产的证件，包括产权证、土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收证明、建筑物竣工验收证明等。甲方向乙方签署提前交付房屋协议，在拿到上述房产证件之前交付房屋。六、违约责任1.若由于甲方原因致使交易无法完成，甲方应向乙方赔偿购房款的10%作为违约金。2.若由于乙方原因致使交易无法完成，乙方应将首付款清退，并承担10%违约金。七、其他1.本合同因任何原因导致本合同终止的，未尽事宜由双方协商解决，若协商未果，双方同意将争议提交本合同上海仲裁委员会仲裁解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权平移后存续效力。3.本合同条款双方细阅，悉知后生效，不得随意修改或撤销。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方

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