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房地产项目居间合同(土地)本月修正2023简版房地产项目居间合同(土地)本月修正2023简版/房地产项目居间合同(土地)本月修正2023简版房地产项目居间合同(土地)房地产项目居间合同（土地）一、合同背景为了明确双方在房地产项目（土地）居间合作中的权益和责任，双方特订立本合同。二、合同目的本合同旨在确立土地出让方与房地产开发商之间的合作关系，明确双方在土地出让的居间服务合作中的权利和义务，以便保障双方的合法权益。三、合同内容1.土地出让方职责1.1提供符合法律和政府规定的土地，包括土地证书、地籍证明等相关资料。1.2对土地出让的价格、条件和政策进行明确说明，确保信息的真实、完整和及时。1.3对于土地出让方承诺的产权归属、利用方式等事项，应提供相应的法律文件和政策依据，确保其合法有效。2.房地产开发商职责2.1根据土地出让方提供的土地信息，制定项目规划和开发计划，并报土地出让方审核和批准。2.2在规划和开发过程中严格遵守国家和地方政府所制定的法律法规及相关政策规定。2.3完成规划和开发后，向土地出让方提供相关工程验收文件和项目竣工图纸等文件。3.居间人职责3.1协调土地出让方与房地产开发商之间的沟通和交流，确保双方的信息畅通。3.2及时将土地出让方和房地产开发商的要求、意见和建议进行汇总和反馈。3.3对土地出让方和房地产开发商提出的合理要求和意见进行协调和解决，确保合作顺利进行。3.4对双方提供的信息进行保密，并确保其安全性和完整性。3.5协助土地出让方和房地产开发商之间的合作风险评估和合同签订。4.居间合同条款4.1涉及土地出让方权益的合同履行期限不得超过土地使用权的有效期。4.2双方应对土地出让、项目规划、开发进程、履约等重要事项进行书面确认，并及时签署相应合同。4.3在合作过程中，如发生争议，双方应先以友好协商方式解决，如协商不成，可通过法律途径解决。四、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方正式签署后生效，并在履行完毕后终止。2.合同终止2.1双方协商一致解除合同。2.2合同期满并终止。2.3发生合同无法履行的情形，经双方协商一致解除合同。五、其他条款1.知识产权双方在合作过程中产生的知识产权，归双方共有或按照约定由一方独立享有。2.保密和解约金2.1双方均有义务对合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料等进行保密。2.2如一方违反保密义务，应承担对方因此造成的损失并支付违约金。2.3违约方应赔偿守约方因其违约行为造成的损失。六、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。若因履行合同发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。七、合同附件本合同共附包括土地证书、地籍证明、项目规划等相关证明文件。以上合同内容经双方确认无误，并在双方签署后生效。甲方（土地出让方）：___________

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