拆除监理大纲

拆除监理大纲

拆除监理大纲是怎么编制的？都有哪些内容？下面是带来的有关拆除监理大纲的重要内容介绍以供参考。

一、工程概况：

1、工程项目名称：XXXX。

2、工程项目地点：XXXX。

3、拆除规模：xx幢建筑物，面积共xxxxm2，建筑物构造类型：砖混构造。

二、监理根据：

1、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-）等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。

2、被拆除建筑物的竣工图或设计图(涉及构造、建筑、水、电、设备及外管线)。

3、监理合同、房屋拆除工程施工合同。

4、经审批的施工方案及施工组织设计。

三、监理工作重要内容及要点：

1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。

2、施工过程文明施工工作（涉及场地围闭、清理等）。

3、建筑物拆除施工质量控制。

4、建筑物拆除施工进度控制。

5、合同管理。

6、信息管理。

其中第1、2点为本工程的重点。

四、各阶段监理工作内容及控制点。

1、施工前准备阶段：

（1）、首先熟悉被拆建筑物及周边建筑物的竣工图纸，搞清建筑物的构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况，地下隐蔽设施状况。

（2）、熟悉建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-）等拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市有关安全技术规定。

（3）、收集并熟悉施工合同、监理合同，方便有效的进行合同管理。

（4）、审查施工单位的资质、现场管理架构及多个人员（涉及特种工种）的上岗证。

（5）、审查施工单位提交的施工方案及施工组织设计，订立审核意见，并对该部分资料进行归档。

（6）、检查施工单位的技术交底工作。

（7）、订立开工指令。

2、施工阶段：

（1）、检查施工现场的安全及文明施工工作：

1）、检查施工现场的安全围闭工作：在拆除危险区周边设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，严禁非拆除人员进入施工现场。

2）、检查施工现场的场地清理，确保运输道路畅通。

3）、检查施工现场综合管线的拆除状况。

4）、检查施工现场的临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

5）、检查施工现场的拆除危险区设立警戒区标志的状况。

6）、检查施工现场的施工用临时电源、水源。现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。确保施工时水电畅通。

（2）、按照通过审批的施工方案及施工组织设计进行现场控制：

1）、检查施工单位的施工机械与否能满足施工的规定，如未能符合规定则规定施工单位进行整治。

2）、检查施工单位人员配备与否能满足施工的规定，如未能符合规定则规定施工单位进行整治。

3）、控制施工范畴，确保周边建筑及设施的安全。

4）、控制施工时间，尽量不挠民、少挠民。

5）、控制粉尘飞石，确保人员安全。

6）、控制施工噪声，尽量减少噪声。

7）、监督施工单位对建筑物的拆除工序及工艺，严格按照通过审批的施工方案及施工组织设计施工：拆除建筑物应当自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应当和整体程度相配合，不能先行拆除；严禁数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承当的全部构造和荷重拆除后才能够拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。特别是建筑物推倒等核心工序要控制好。

8）、检查施工人员的安全保护方法的实施状况：施工人员进行拆除工作时，应当站在专门搭设的脚手或者其它稳固的构造部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其它防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为避免砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型构造屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型构造板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，避免高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设立配电线路。

9）、监督施工现场的清理工作，应做到拆除的构件及时清理，但不应在拆除的同时进行清理工作，以避免掉落的物件伤害人员及损坏机械。

10）、监督施工单位的施工进度。当施工进度明显落后于计划进度时规定施工单位提交施工进度贯彻方案。

11）、检查拆除工程的质量与否符合规定，如未能符合规定则规定施工单位进行整治及返工。

3、施工验收阶段：

（1）、检查施工