商品房门面租赁合同

商品房门面租赁合同一、出租方和承租方1.1出租方：姓名/机构名称：[填写出租方的姓名或机构名称]地址：[填写出租方的地址]1.2承租方：姓名/机构名称：[填写承租方的姓名或机构名称]地址：[填写承租方的地址]二、租赁物2.1租赁物的地址[填写租赁物的地址]2.2租赁物的情况[描述租赁物的基本情况，包括面积、类型、用途、租赁条件等]三、租赁期限3.1租赁期限本合同的租赁期限为________年/月/日至________年/月/日（包括起始、终止日期）3.2租赁期限变更租赁期限届满前，双方协商可以延长租赁期限，但每次不得超过原租赁期限的50%时间。四、租金及支付方式4.1租金在本合同有效期内，承租方按照每月/季度/半年/年的周期，向出租方支付租金。租金标准如下表所示：租金交纳周期租金金额每月[填写租金金额]每季度[填写租金金额]每半年[填写租金金额]每年[填写租金金额]4.2租金支付方式租金支付方式为[填写租金支付方式]，在每个租金周期到期前[填写租金到期时间]前，承租方应向出租方支付下一个租金周期的租金。五、押金5.1押金金额承租方应在合同生效之日起____天内向出租方支付押金，押金金额为[填写押金金额]。5.2押金的用途租赁期满后，承租方应当将租赁物归还出租方，并在租赁物归还时清退所有欠款和经济赔偿。未清退的款项，包括但不限于租赁费用、违约金、罚款、所損毁物品的赔偿、修缮费用等，出租方有权自承租方押金中授予清偿。六、管理和维护费用6.1费用承担此项费用由出租方承担。6.2费用标准出租方负责维修运营管理所需的各项费用，包括公共设施维修、保洁卫生、绿化、电力供应、茶水服务等。七、承租方的使用和维护义务7.1使用规定承租方应当遵守下列规定：不得将租赁物用于非法目的；不得损坏租赁物；不得转租；不得改变租赁物的结构和用途；不得违反有关法律、法规和政策规定。7.2维护费用承租方承担维护维修所需的费用。八、租赁物的归还与返还义务租赁期届满或本合同解除后，承租方应当及时将租赁物完好无损地归还给出租方。如租赁物存在非正常磨损、损坏等，承担全部经济补偿和赔偿，超过押金金额的，出租方有权追究承租方的法律责任。九、违约责任9.1承租方的违约承租方在租赁期内有以下行为之一的，应向出租方支付违约金[填写违约金金额]…[填写违约行为1][填写违约行为2][填写违约行为3][填写违约行为4]9.2出租方的违约出租方在租赁期内有以下行为之一的，应向承租方支付违约金[填写违约金金额]…[填写违约行为1][填写违约行为2][填写违约行为3][填写违约行为4]十、协议终止的情形10.1合同期限届满合同期限届满，租赁关系自动终止。10.2解除合同双方协商解除合同的，应书面签订协议，明确协商内容和解除义务。10.3合同因其他原因终止本合同因本法律法规或政策规定、国家征收、拆迁、征用合法权益、房地产权属证书的变更等原因终止的，另行协商解决；十一、争议解决因本合同的履行发生争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，双方应当向相关部门申请仲裁或向法院起诉。十二、其他事项本合同自双方签字/盖章之日起生效；本合同未尽事宜，经双方协商一致，可书面补充协定，补充协定具有本合同同等法律效力；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________

签字