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文档简介

租赁房产免责条款范本租赁房产免责条款范本一、租赁房产免责条款的引言本免责条款旨在明确租赁双方在租赁房产过程中的权利和责任，并在可能发生的争议情况下保障双方的合法权益。请双方在签署租赁合同之前仔细阅读并理解本条款的内容。二、租赁房产免责条款的定义1.本条款中的“房产”指租赁方所拥有的房屋及其随附的土地、建筑物、设备、家具、用品和其他附属物。2.“出租方”指房产的所有者或经过授权的代理人。3.“承租方”指租赁房产的个人或法人。三、租赁房产免责条款的内容1.除非出租方故意或重大过失导致的损失，否则出租方对于租赁房产中的任何损坏、损失、盗窃、火灾或其他意外事件不承担责任。2.承租方应对房产及其设施、设备、家具、用品等进行合理使用和保养，确保其安全性和完好性。如因承租方的过失导致房产损坏，承租方应承担维修和修复费用。3.出租方应确保房产的基本设施和设备的正常运行，并及时维修和更换损坏的设备。但出租方不对租赁房产中的设施、设备的性能和品质作任何明示或暗示的保证。4.出租方对于承租方在租赁房产中的行为不承担任何责任。承租方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动、危险行为或损害他人利益的行为。如因承租方的行为导致第三方损害，承租方应承担相应的法律责任。5.承租方在租赁房产中的私人财物、贵重物品等的安全和保管由承租方自行负责。出租方不对承租方在租赁房产中的财物损失或失窃承担任何责任。6.在租赁期间，如租赁房产发生自然灾害、政府征用、战争、恐怖袭击等不可抗力事件，出租方和承租方均可以解除合同，双方互不承担违约责任。7.在租赁期满后，承租方应按照约定的时间和方式将房产归还给出租方。如因承租方违约导致无法如期归还房产，承租方应支付相应的违约金。四、租赁房产免责条款的其他事项1.本条款与租赁合同的其他条款具有同等法律效力，如出现冲突，以本条款为准。2.本条款的解释和适用应遵循当地法律法规，如有争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院裁决。3.本条款的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方在合同上签字确认后生效。4.本条款自租赁合同生效之日起生效，有效期与租赁合同相同。五、结论本租赁房产免责条款范本旨在明确双方在租赁房产过程中的权利和责任，保护双方的合法权益。双方应在签署租赁合同

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