建筑工程计量认知课件

建筑工程计量与计价12建筑工程计量与计价认知建筑工程定额与清单计价规范简介目录CONTENT3建筑面积计算4建筑工程工程量计算5装饰工程工程量计算6措施项目费的计算7建筑工程计价方法8计算机辅助编制预算任务1建筑工程计量认知项目一熟悉工程计量的基本知识了解工程量的计算方法及步骤掌握基本建设项目的层次划分掌握工程量清单的概念学习目标

建筑工程计量认知任务一归纳总结工程计量基本概念、计算依据、计算方法、计算步骤、注意问题等归纳总结工程量清单的基本概念、五大清单、编制程序、编制依据、清单表格等小组讨论完成：结合本书附录的机具材料库工程，列出工程量计算应采用的表格样式，并试着填写一下任务引领与实践一、工程计量的基本知识本项目通过介绍建筑工程计量与计价的基本知识，让学生对工程计量和计价有一个总体的认识，为后续课程的学习打下坚实的基础。（一）什么是工程量计算工程量计算：指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等，进行工程数量计算的活动，在工程实际中简称工程计量。计量即计算工程的实物数量。工程的实物数量简称工程量。工程量是把设计图纸的内容转化为按定额的分项工程，或按结构构件项目划分的、以物理计量单位或自然计量单位表示的实物数量物理计量单位：以分项工程或按结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和质量等。例如，建筑墙面贴壁纸以m2为计量单位；楼梯栏杆、扶手以m为计量单位等自然计量单位：以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如套、个、组、台、座等。例如，装饰灯具安装以“套”为计量单位；卫生器具安装以“组”为计量单位等（一）什么是工程量计算工程量是反映建设工程工程内容的重要指标，正确计算工程量是编制工程预算的一个重要环节。正确计算工程量的意义主要表现在以下几个方面：（二）正确计算工程量有何意义工程量是编制建设工程预算、计算直接费的原始数据，计算得准确与否，直接影响着工程的预算造价，从而影响整个工程建设的造价确定与控制工程量是施工企业编制施工作业计划、资源供应计划，合理安排施工进度，组织劳动力、材料和机械的重要依据工程量是建筑统计和经济核算的依据，也是编制工程建设计划和工程建设财务管理的重要依据（三）工程量计算有哪些依据施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审纪录等工程施工合同、招标文件的商务条款工程量计算规则（四）什么是工程量计算规则工程量计算规则：确定建筑产品分部分项工程数量的基本规则，是实施工程量清单计价、提供工程量数据的最基础资料之一。（四）什么是工程量计算规则表1.1工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别计算规则不同，所计算的分部分项工程量也不同。工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别如表1.1所示：工程量清单项目基础定额项目编制对象与综合内容以产品为对象，计算规则根据主体工程项目设置。以施工过程为对象，工程量计算规则为单一的工程内容。计算口径工程实体尺寸净量计算，不考虑施工方法和加工余量考虑不同施工方法和加工余量的实际数量计量单位基本物理计量或自然计量单位扩大物理计量或自然计量单位（五）工程量计算有何方法（1）规范顺序法基本概念：指完全按照《建设工程工程量清单计价规范》（简称《计价规范》）或《四川省建设工程工程量清单计价定额》（简称《定额》）中分部分项工程的编排顺序进行工程量的计算。优点：能依据《计价规范》的项目划分顺序逐项计算，通过工程项目与规范项目之间的对照，能清楚地反映出已算和未算项目，防止漏项，并有利于工程量的整理与报价，此法较适合于初学者。1各分部工程的工程量计算顺序（五）工程量计算有何方法（2）施工顺序法基本概念：按照从平整场地、基础挖土起，到装饰工程等全部施工内容结束为止的顺序计算工程量。用这种方法计算工程量时，考虑到计算的方便，可根据工程项目的施工工艺特点，按施工的先后顺序，同时由基层到面层或从下至上逐层计算。优点：打破了定额分章的界限，计算工作流畅，要求具有一定的施工经验，能掌握组织全部施工的过程，并且要对定额和图纸的内容十分熟悉，否则容易漏项，因此对使用者的专业技能要求较高。（五）工程量计算有何方法（3）统筹原理计算法基本概念：通过对《计价规范》的项目划分和工程量计算规则进行分析，找出各分项项目之间的内在联系，运用统筹法原理，合理安排计算顺序，从而达到以点带面、简化计算、节省时间的目的。优点：此法通过统筹安排，使各分项项目的计算结果互相关联，并将后面要重复使用的基数先计算出来，避免了计算时的“卡壳”现象。基本要点：统筹程序，合理安排利用基数，连续计算一次算出，多次使用结合实际，灵活机动（五）工程量计算有何方法不同分部分项子目之间的工程量一般按定额编排顺序或按施工顺序计算。顺时针方向计算：从施工平面图左上角开始，由左而右、先外后内顺时针环绕一周，再回到起点，这一方法适用于计算外墙面、楼地面、顶棚等项目2不同分部分项子目之间的工程量计算顺序3同一分项工程分布在不同部位时工程量的计算顺序注：图1.1按顺时针方向计算工程量（五）工程量计算有何方法先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算：这种方法适用于计算内墙面、楼地面、顶棚等项目3同一分项工程分布在不同部位时工程量的计算顺序图1.2先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算图纸上注明的轴线或构件的编号依次计算：这种方法适用于计算门窗、墙面等项目图1.3图纸上注明的轴线或构件的编号依次计算（六）工程量计算应遵循怎样的步骤根据所列计算式计算工程实物数量，并汇总。计算结果为便于计算和复核，对计算式中某些数据的来源或计算方法可加括号简要说明，并尽可能分段分步列算式。填列计算式填写计量单位，应按《计价规范》相应项目的计量单位填写确定计量单位

根据施工图选定工程项目名称。此栏除应按《计价规范》的要求填写分项工程的名称外，还应注明该分项工程的主要做法及所用材料的品种、规格等内容。列项1432（七）计算工程量时要注意哪些问题工程量计算时，根据施工图列出的分项工程应与《计价规范》中相应分项工程的口径相一致。各分项工程量计量单位，必须与《计价规范》中相应项目的计算单位一致，不能随意改变。必须严格执行《计价规范》中所规定的工程量计算规则，以免造成误差，影响准确性。工程量计算时，计算式整洁，数字清楚，计算精确度要一致，必要时应注明项目部位。工程量计算时，严格按照《计价规范》规定的计算规则准确计算；另外，避免重算、漏算。1注意问题计算口径一致计量单位一致计算规则一致计算精确度一致准确计算不重算、漏算2345二、基本建设概述与此相关的其他工作，如土地征用、房屋拆迁、青苗赔偿、勘察设计、招标投标、工程监理等也是基本建设的组成部分。（一）什么是基本建设基本建设：国民经济各部门固定资产的形成过程，即把一定的建筑材料、机器设备等，通过建造、购置和安装等活动，转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。（二）基本建设怎样进行项目分类图1.4基本建设项目分类（三）基本建设项目划分为哪五个基本层次1、建设项目基本概念：指具有经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核算、行政上实行统一管理的工程项目。特点：一个建设单位就是一个建设项目，建设项目的名称一般以这个建设单位的名称来命名。一个建设项目由多个单项工程构成，有的建设项目如改扩建项目，也可能由一个单项工程构成。举例：工业建设中，某某水泥生产厂、某某汽车修理厂、某某自来水厂等；民用建设中，某某度假村，某某儿童游乐场、某某电信城等均是建设项目。（三）基本建设项目划分为哪五个基本层次2、单项工程基本概念：又称工程项目，是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目。单项工程是建设项目的组成部分。特点：具有独立存在意义的完整的工程项目，是一个复杂的综合体。一个单项工程可由多个单位工程构成。举例：一个工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂等，一个学校的教学楼、办公楼、实验楼、学生公寓等都属单项工程。（三）基本建设项目划分为哪五个基本层次3、单位工程基本概念：指具有独立的设计文件，可独立组织施工和进行单体核算对象，它不具有独立存在的意义，不能独立发挥生产能力和使用效益。特点：1、单位工程是单项工程的组成部分。

2、一个单位工程由多个分部工程构成。举例：工业、民用建筑一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工程、设备安装工程等多个单位工程。（三）基本建设项目划分为哪五个基本层次4、分部工程基本概念：指按工程部位、结构形式的不同划分的工程项目。

特点：1、分部工程是单位工程的组成部分。

2、一个分部工程由多个分项工程构成。举例：建筑工程单位工程一般包括土（石）方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程等多个分部工程。（三）基本建设项目划分为哪五个基本层次5、分项工程基本概念：指根据工种、使用材料以及结构构件的不同划分的工程项目。

特点：分项工程是工程量计算的基本元素，是工程项目划分的基本单位，所以工程量均按分项工程计算。

举例：混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、异形柱等均属分项工程。三、工程量清单概述工程量清单由招标人提供。工程量清单是依据拟建工程施工图编制的。工程量清单是招标文件的组成部分（一）什么是工程量清单工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。三大特点（二）工程量清单由哪几部分清单组成分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单工程量清单组成分部分项工程清单和措施项目清单中未包括的工作项目或费用项目根据设计图纸和应完工的建筑产品进行划分确定的国家税法规定的、应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税等发生于工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、等方面的非工程实体项目根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳、应计入建筑安装工程造价的费用（三）工程量清单的内容有哪些工程量清单作为招标文件的一个组成部分，其最基本的功能是作为工程信息的载体，以便投标人对拟建工程有一个全面而充分的认识和了解，因此工程量清单的内容应当全面、准确，其主要内容应包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。（四）工程量清单的编制程序是怎样的熟悉清单编制资料设置工程量清单项目计算清单项目工程数量，并汇总填制工程量清单表格编写工程量清单与说明书（五）工程量清单的编制依据有哪些编制工程量清单前必须认真熟悉、研究相关编制依据，其主要依据如下：施工图纸及所涉及的相应标准图集拟建工程招标函（或招标文件）的