建筑工程计量与计价之工程造价计算与确定介绍课件

建筑工程计量与计价之工程造价计算与确定介绍课件演讲人01.02.03.04.目录工程造价计算与确定概述工程计量与计价工程造价计算与确定的具体方法工程造价计算与确定的案例分析1工程造价计算与确定概述工程造价的概念工程造价是指工程建设项目从立项到竣工交付使用所需的全部费用。01工程造价包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息等。02工程造价的计算与确定是建筑工程计量与计价的核心内容。03工程造价的计算与确定需要遵循一定的原则和方法，如工程量清单计价、定额计价等。04工程造价的计算方法工程量清单计价法：根据工程量清单计算工程量，再乘以单价得到工程造价定额计价法：根据定额标准计算工程量，再乘以单价得到工程造价工程量计算方法：包括面积法、体积法、长度法等单价确定方法：包括市场价格法、成本加利润法等工程造价确定方法：包括总价合同、单价合同、成本加酬金合同等工程造价的确定原则客观性原则：根据客观事实和数据进行计算，避免主观臆断01公平性原则：保证各方利益均衡，避免偏袒某一方02科学性原则：采用科学的计算方法和技术，保证结果的准确性03经济性原则：在保证工程质量和功能的前提下，尽量降低工程造价042工程计量与计价工程计量的概念工程计量是指对建筑工程中的各种材料、人工、机械等消耗量进行计算和统计的过程。工程计量是工程造价计算的基础，直接影响到工程造价的准确性和合理性。工程计量的方法包括实物量法和单价法，其中实物量法是按照工程量清单中的项目和数量进行计量，单价法是根据工程量清单中的项目和单价进行计量。工程计量的结果是工程量清单，它是工程造价计算的重要依据。工程计价的概念工程计价是指根据工程设计图纸、工程量清单、工程定额等资料，对工程造价进行计算和确定的过程。工程计价包括工程量计算、工程单价确定、工程总价确定等环节。工程计价是工程造价管理的重要组成部分，关系到工程建设的投资控制和成本管理。工程计价需要遵循客观、公正、合理的原则，确保工程造价的准确性和合理性。工程计量与计价的关系工程计量是工程计价的基础，只有准确计量工程量，才能合理确定工程造价。01工程计价是工程计量的目的，通过计价可以确定工程的实际成本和收益。02工程计量与计价相互影响，计量的准确性直接影响计价的准确性，而计价的合理性也会影响计量的准确性。03工程计量与计价共同服务于工程建设，为工程建设提供科学合理的成本控制和收益预测。043工程造价计算与确定的具体方法工程量清单计价方法工程量清单：列出工程项目的工程量清单，包括分部分项工程量、措施项目工程量等。01综合单价：根据工程量清单，计算每个分部分项工程的综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。02工程量清单计价：根据工程量清单和综合单价，计算每个分部分项工程的工程造价，最后汇总得到整个工程项目的工程造价。03工程量清单计价方法的优点：有利于控制工程造价，减少工程变更和索赔，提高工程造价的准确性和可靠性。04定额计价方法定额计价方法的概念：根据国家或地区的定额标准，计算工程量和造价的方法定额计价方法的特点：简单易行，便于管理，但可能与实际工程情况不符定额计价方法的步骤：确定定额标准、计算工程量、套用定额、计算造价定额计价方法的局限性：不能反映市场价格变化，可能造成造价与实际不符工程造价的动态调整方法工程量清单计价法：根据工程量清单计算工程造价，考虑市场价格波动定额计价法：根据定额标准计算工程造价，考虑人工、材料、机械等费用工程造价指数法：根据工程造价指数调整工程造价，考虑通货膨胀等因素目标成本法：根据目标成本计算工程造价，考虑项目整体成本控制工程造价风险评估法：根据工程造价风险评估结果调整工程造价，考虑各种风险因素4工程造价计算与确定的案例分析某建筑工程项目的工程造价计算与确定01项目背景：某住宅小区建设项目02工程量计算：根据设计图纸和工程量清单计算工程量03工程定额：采用国家或地方定额标准，确定人工、材料、机械等消耗量04工程单价：根据市场价格和定额标准，确定各项工程的单价05工程费用：包括直接费、间接费、利润、税金等06工程造价：根据工程量、工程单价和工程费用，计算工程总造价07造价控制：通过全过程造价控制，确保工程造价在合理范围内某市政工程项目的工程造价计算与确定01项目背景：某市新建道路及配套管网工程02工程量清单：包括道路、管网、绿化等分部分项工程03定额单价：根据当地定额标准，结合市场价格确定04工程量计算：根据设计图纸和现场实际情况，计算各分部分项工程的工程量05综合单价：将定额单价与工程量相乘，得到各分部分项工程的综合单价06总价计算：将各分部分项工程的综合单价相加，得到项目的总价07造价确定：根据项目总价，结合相关政策法规，确定项目的最终造价某水利工程项目的工程造价计算与确定项目背景：某地区水利工程项目，包括水库、水坝、输水渠道等设施工程量计算：根据设计图纸和工程量清单，计算各分部分项工程的工程量定额单价的确定：根据当地定额标准，确定各分部分项工程的定额单价直接费的计算：根据工程量和定额单