沙洲街道社区服务中心维保项目

PAGEPAGE2沙洲街道社区服务中心维保项目绿化养护招标文件招标人（章）：南京市建邺区人民政府沙洲办事处招标代理机构（章）：江苏卓越建设项目管理有限公司发放日期：2020年6月1日第一章招标公告南京市建邺区人民政府沙洲办事处对沙洲街道社区服务中心维保项目绿化养护采用公开招标方式，项目资金来源自筹，资金落实情况已到位。现邀请合格的投标人参加。1、项目名称：沙洲街道社区服务中心维保项目绿化养护2、投标文件份数：正本壹份、副本二份。3、递交投标文件截止时间：2020年6月22日9时30分。递交地点：江苏卓越建设项目管理有限公司（南京市鼓楼区集庆门大街268号苏宁慧谷E08-1栋808室）。投标文件接收人：江苏卓越建设项目管理有限公司（单位名称）5、截止时间：2020年6月22日9时30分。谈判地点：江苏卓越建设项目管理有限公司（南京市鼓楼区集庆门大街268号苏宁慧谷E08-1栋808室）。6、报名时间及地点：获取时间：从2020年6月1日至2019年6月5日（北京时间上午9:00-11:30,下午14:00-17:00，周末除外）获取方式：凡有意参加投标者，请于规定的时间携带单位介绍信或授权委托书（附委托人身份证复印件）至江苏卓越建设项目管理有限公司（南京市集庆门大街268号E08-1栋808室），招标文件每套售价500元，售后不退。届时请参加投标的单位法定代表人或法人授权委托人参与开标。联系人：徐工联系电话/p>

第二章投标人须知一、总则1、适用范围本招标文件适用于第一章中所述项目的内容。2、工程概况南京市建邺区人民政府沙洲办事处所需沙洲街道社区服务中心维保项目绿化养护项目，具体详见清单。3、合格投标人3.1.1在中国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力，且含有园林绿化营业范围（提供有效的营业执照复印件加盖投标人公章）；3.1.2财务要求：提供2019年会计事务所出具财务审计报告，企业资产负债率≤50%；（需提供财务报告复印件加盖公章）3.1.3为保证绿化养护效果，投标人须有养护基地（养护基地提供租赁协议或土地证复印件加盖公章）；3.1.4自2018年5月1日起，承接过类似的维保服务业绩（时间以合同签订时间为准，提供合同复印件加盖公章）；3.1.5处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺函并加盖企业公章）；3.1.6企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺函并加盖企业公章）；3.2本次招标不接受联合体投标；3.3《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书，自然人的身份证）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的财务审计报告）；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；（5）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。4、保证金：金额：6000元，形式：现金，现场随同投标文件一并递交。二、投标文件的组成1、投标文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。3、投标人在收到招标文件（含清单）后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后二日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与本次投标的投标人。三、投标文件的组成投标文件应采用A4规格纸编制并装订成册，主要包含以下几个部分内容：1、商务部分，主要包括投标函（附件一）；法人代表授权委托书（原件，格式见附件二）；资格审查资料，包括：营业执照、企业资质、业绩资料、承诺函等，以上资料复印件均需加盖投标人公章。四、报价要求1、投标人应根据所提供的服务内容、维护的相关要求进行报价，报价应是本招标文件所确定的全部工作内容的价格体现，报价包含所有费用（包括人工费、保险、辅材、运费、工具、利润、税金）。2、此项目设最高限价为15.75万元/年，超过最高限价取消投标资格。3、本项目招标代理服务费和评委费由中标人承担（按照计价格【2002】1980号文规定的80%收取，不足3000元按照3000元计取，评委费以3000元收取），该费用不单独计列，计入投标人投标报价中，不再另行计量与支付，由中标人在办理中标通知书时向代理机构一次性支付，其中评委费无法开具发票，请投标人在投标报价中考虑。五、投标文件递交1、投标文件应于招标文件规定的截止时间之前密封递交至指定的地点，逾时视为自动放弃。2、投标文件需提供指定的份数，且须法定代表人或授权代表签署并加盖单位公章。3、有下列情形之一时，投标人的投标文件将被拒绝：（1）逾期送达的；（2）投标文件少于指定份数，或未密封的；（3）投标文件中的投标函未加盖投标人公章及法定代表人或者委托代理人印章（签字）的；（4）经评标委员会认定投标人以低于成本价报价，恶意竞争的；（5）投标文件中提出招标人不能接受的条件的；（6）超过最高限价的。六、开标1、在递交投标文件时间截止后，由建设单位组成的评标委员会在规定的时间和地点对投标人递交的投标文件进行评审。2、评标委员会由建设单位代表和有关专家5人及以上组成。3、评标程序（1）评标委员会当众拆封各投标人的投标文件，并公布报价等主要内容；（2）评标委员会审阅各投标人所递交的投标文件；（3）评标委员会所有成员集中对所有投标人的投标文件进行评审；（4）最终确定成交投标人。4、评审标准本次评标采用：综合评分法评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照综合评分的高低顺序进行排序，得分最高单位推荐为中标候选人，得分相同的，以报价低的优先，报价仍然相同的，现场抽签决定。序号分值分配具体细则分值1报价本次招标以满足磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，即20分。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*2020分5服务方案总体服务思路：根据投标人对本项目的总体服务思路进行评定。（优20分，良18分，中16分，差14分，无0分）20分关键技术问题的认识及其措施:养护工作的前期排查工作安排及范围（优20分，良18分，中16分，差14分，无0分）20分质量保证措施、绿化服务及及时性的保证措施：服务的及时性及相应程度，提出响应承诺的。（优20分，良18分，中16分，差14分，无0分）20分绿化养护工作的人员及设备配备情况（须提供相应人员的名单，设备清单及对应发票复印件）（优20分，良18分，中16分，差14分，无0分）20分注：第3条均以所有评委打分总分的平均分作为该投标人的得分。七、合同授予1、招标人向成交投标人发出中标通知书，该通知书将是合同的组成部分。2、成交投标人应按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订书面合同。八、合同主要条款（列出拟订合同的主要条款）第一条、服务期及付款方式服务期：2020年7月1日-2022年6月30日付款方式：本项目无预付款，服务期满半年付一次养护款项。

九、维保内容及相关要求1.服务范围沙洲街道社区服务中心维保项目绿化养护，绿化养护共约10000㎡绿化植物。2.服务内容：绿化养护工作分为基本工作项目和定期工作项目两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、零星病虫害防治、除杂草、修剪等，做到地面无杂草树上无枯枝；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治，做到树木无杂枝，景观树有造型。3.绿化养护管理规程（一）草坪1、浇水：保持地表10CM深度土壤含水量在13%以上,忌中午酷热时浇水。2、施肥：每年施肥4次,第一次和最后一次肥料应选用N、P、K复合肥。每次每公顷施用折合标准N肥300KG的化肥，一般于修剪或打孔后进行，施后浇透水。3、修剪：（1）修剪高度不应超过8CM，夏季和入冬前的最后一次修剪应提高留茬高度4-5CM，以增强草坪抗性。（2）修剪次数，生长旺季10天左右修剪一次，每次剪去量不超过总长度的三分之一。（3）修剪下的草叶，短的可以留在草坪内，长的应及时清除。（4）修剪时间应选在早晨或傍晚，避免剪湿草。4、清除杂草及枯草层：（1）草坪杂草应随长随除，每平方米可见杂草不得超过大草2株，小草5株。（2）疏松土壤，土壤板结时应打孔松土输氧。枯草层厚度在1.5CM以上时，易产生病虫害，水不易渗入土壤，因此大于1.5CM时应及时清除。5、病虫害防治：（1）病害：易发病期无论发病与否都应进行预防，一般需打药三次以上，发病后应立即防治，将病害控制在初发期，将危害降至最低。（2）虫害：根据不同害虫发生规律，视情况适时防治，不能出现因虫害造成较大面积秃坪或死坪。6、草坪养护中发现死苗大于0.5平方米时，应及时补栽。7、养护标准：草坪在养护过程中无大面积秃裸斑块，无因病虫造成的大面积死苗，颜色无大面积枯黄，景观效果良好。(二)树木1、浇水：每年至少浇水10次以上，每次不低于50KG/株。2、施肥：每年至少应于春、秋各施肥一次，每次不低于标准N肥0.5KG/株。3、修剪整形：每年至少应根据不同树种的生长特性和周围环境，进行一次修剪整形，修剪锯口应平齐不劈不裂，尽可能减少大锯口，较大的截口应涂防腐剂，修剪后达到整齐一致。树穴平整、无杂草、杂物。4、病虫害防治：（1）病害：根据不同树种易感染的病害，在发病前，至少防治三次以上；发病后，应于发病初期，立即防治，防止蔓延。（2）虫害：根据不同害虫习性进行适期防治。（3）做好检疫性病虫害的观测与防治。5、如不发生人为破坏或自然灾害，树木保存率应达到98%以上。6、树木达不到保存率应于春、秋季节补植。7、养护标准：树木生长良好，死亡植株不影响绿化效果，单株树木无大范围枯枝，保持树木的良好观赏效果，无明显病虫害。(三)花、灌木1、浇水、施肥：根据不同品种进行养护管理，不得因缺水、肥造成枝叶萎蔫、枯黄。2、病虫害防治：（1）病害应进行不少于三次的预防性防治，发病后，应于发病初期立即防治，并要求诊断准确用药合理。（2）发生虫害，应适期用药，但应尽可能避免使用高毒和刺激性气味大的农药。3、修剪整形：（1）应根据不同植物生育特性进行修剪整形。（2）常绿、观叶灌木根据生长速度快慢修剪，一般为2—6次/年。（3）观花灌木应根据花芽分化类型进行修剪，次数视不同品种而定。（4）应注意随时剪除病、虫枝和干枯枝，生长旺盛的应注意疏枝。（5）老化枝应有计划的更新。4、如不发生人为破坏或自然灾害，灌木保存率应达到95%以上。5、达不到保存率应于春季补植。6、养护标准：花、灌木生长正常，花木生长季节有花可观，无徒长现象，常绿植物不影响其观赏效果，无明显病虫害。（四）注意事项1、绿化养护要注意与行人、车辆及周围环境的关系。2、修剪后的枝条等物要及时清理干净，做到日剪日清。3、技术管理人员应熟悉养护管理规程及不同植物特性。4、维护人员应按安全操作规程施工，注意劳动安全。5、绿化施工及养护产生的草叶、枯枝等禁止燃烧，必须在甲方指定地点清倒或运往垃圾填埋场或发酵成有机肥。6、绿化施工中产生的废墟要运往指定地点，要符合环保要求。7、绿化养护中施用的农药必须是国家法规使用的农药，不得使用国家法规禁止使用的农药。要尽量施用高效低毒农药，减少对大气的污染。同时，对能够使用生物防治的害虫要采取生物防治方法，减少农药的施用量。8、使用完的农药包装物属于危险固体废物，要按环保有关规定进行处理。避免对环境造成污染，损害人们的身体健康。没有使用完的农药，要妥善保管，要进行有效封存。9、绿化养护作业中，在有条件的地方要采用节水灌溉方式，比如：喷灌、滴灌。尽量节约水资源，同时应多种植耐旱的植物品种。

十、投标文件的组成及格式目录一、投标函二、法定代表人授权书三、投标人资格声明四、资信证明文件

一、投标函（格式）1、根据已收到的沙洲街道社区服务中心维保项目绿化养护招标文件，遵照规定，我方经认真研究上述招标文件后，我方愿承认其全部内容，报价合计金额为人民币万元（大写：）。2、如果贵方接受我方投标，我方在接到中标通知书后将按中标通知书和招标文件的要求及时签订合同文件，保证按照贵方认可的条件，以招标文件中写明的金额提交履约担保。同时保证在招标文件中规定的要求开始本项目的维护工作，项目负责人为并保证本项目维护工作。3、我方同意在贵方招标文件规定的投标有效期内遵守本投标要求。在该期限满期之前，本投标函对我方始终具有约束力，并可随时被接受。4、在正式签订合同协议书之前，本投标函连同贵方的中标通知书应成为约束贵方、我方的合同文件。5、不管中标与否我们愿意承担我单位为本项目投标所发生的一切费用。6、如果我方在投标有效期内撤回投标文件；或我方在接到中标通知书后，放弃中标项目；或无正当理由不与你方签订合同或者在签订合同时向你方提出附加条件或者更改合同实质性内容；或者拒不提交所要求的履约担保，你方有权提出响应赔偿，另选中标单位。谈判响应人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字）谈判响应人地址：邮编：电话：传真：开户银行名称：银行账号：日期：年月日

二、法定代表人授权书（格式）本授权书声明：__________公司的_______（法定代表人姓名）_______职务代表本公司授权__（被授权人的姓名）______(职务)为本公司的合法投标代表，就参加的内容的投标、签订合同以及合同的执行、完成和纠纷处理，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。法定代表人签字：职务：单位名称：地址：投标代表（被授权人）签字：