物业与业主协议

第第页物业与业主协议导读：物业签订的合同对业主是有效的，因为物业合同明确了双方的权利义务，合同签订后便成立，双方均需要遵守其中条款。一旦有一方违反了合同条款，另一方都有权要求其进行相应的补偿。此外，合同签订前，业主应了解合同条款并确认对其的理解和接受，以避免发生纠纷。

物业签订的合同对业主是有效的，因为物业合同明确了双方的权利义务，合同签订后便成立，双方均需要遵守其中条款。一旦有一方违反了合同条款，另一方都有权要求其进行相应的补偿。此外，合同签订前，业主应了解合同条款并确认对其的理解和接受，以避免发生纠纷。

业主协议物业应涵盖如下条款：

物业与业主赔偿确认书应当包含以下内容：

一、甲方（物业方）的信息，包括但不限于单位名称、法定代表人、等。

二、乙方（业主方）的信息，包括但不限于业主姓名、证件号码、等。

三、本书所述的赔偿事宜，应包括赔偿的原因、赔偿的金额、赔偿的类型等具体情况；

四、甲方承诺按时向乙方支付赔偿金；

五、甲乙双方声明，本赔偿确认书具有法律效力，本赔偿确认书签订后，甲乙双方对本赔偿确认书的内容及其执行均不持异议。

六、本赔偿确认书签订后，甲乙双方均视为合法有效，具有法律约束力。

七、本赔偿确认书一式三份，甲乙双方各执一份，第三份向相关部门备案。

业主协议物业应具备这些方面：

一、定义：

1.物业：指签订本协议的物业管理单位；

2.业主单位：指签订本协议的小区业主单位；

3.充电桩：指业主单位在小区内安装的电动汽车充电桩，以及附属设施；

二、协议内容：

1.业主单位应当遵守物业的相关规定，在小区内选择合适的位置安装充电桩。

2.业主单位应当严格按照国家有关法律法规的要求，准备好必要的文件，如安装许可证、责任书等，提供给物业审核。

3.物业要向社会公布充电桩的位置、设施等信息，并对充电桩进行安全检查和管理。

4.物业有权要求业主单位改正安装不符合要求的充电桩，或者拆除美观的充电桩。

5.物业有权对使用充电桩的电动汽车收取必要的管理费用。

6.如果物业对充电桩的维护和管理需要，业主单位应当提供必要的协助和支持。

7.业主单位应当按照本协议的规定支付物业的服务费用，以及安装、维护和使用充电桩所产生的费用。

8.双方都有权随时终止本协议，但是在终止前，应当按照本协议的规定履行义务。

三、其他事项：

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，一年后自动续约，直至双方提出解除协议为止。

3.本协议中的任何一方均有权将本协议书面形式的内容变更或修改，但是修改后的协议须经双方签字确认方可生效。

4.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，以达到更好的效果。

以上就是

物业移交业主自治协议范本示例

移交方：_________________(甲方)

接收方：_________________(乙方)

一、甲方按照国家相关规定，将物业管理用房一次性移交给乙方，房屋基本情况、面积、位置、室内装修等见附件一《物业管理用房清单》。

二、甲方提供的物业管理用房屋所有权归全体业主，使用权归乙方，使用期限为物业管理服务合同有效期，期间社区建设政策法规如有变动，双方协商做出调整。

三、如遇特殊情况甲方需调整物业管理用房屋，应提前通知乙方，甲方可为乙方提供同等面积的办公用房。

四、乙方应充分利用甲方提供的房屋，除物业服务工作外，禁止挪作他用。

五、乙方在使用该房屋期间应尽到日常维修维护义务，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

六、乙方使用物业管理房屋期间，发生的税费由________________方承担，水、电、气、热等费用由___________方承担。乙方如需装修房屋，费用自理。

七、本协议未尽事宜，经双方协商后可另行签订补充协议。

八、本协议一式四份，双方各执两份，自双方盖章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

扩展说明：业主安装充电桩物业免责协议？

业主在自家车位上安装充电桩的，物业公司出具证明的免责。

新能源汽车产业是国家政策鼓励的产业，积极推动新能源汽车充电桩进居民区