腾冲市顺颐府商业建设项目

一、建设项目基本情况项目名称腾冲市“顺颐府”商业建设项目建设单位腾冲广恒信达房地产开发有限责任公司建设地点腾冲市宝峰社区法人代表张浩联系人白宇联系电真—邮政编码679199通讯地址云南省保山市腾冲市腾越镇洞坪村长洞91号立项审批部门腾冲市发展和改革局批准文号腾发改投资备案〔2018〕81号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营（K7010）占地面积（平方米）23820绿化面积（平方米）8337.0总投资（万元）9998其中：环保投资（万元）317.92环保投资占总投资比例3.18%评价经费（万元）2.0投产日期2021年7月工程内容及规模:1、项目由来腾冲市位于云南省西南部，地处保山市西部，东与隆阳区相连，南与龙陵县、梁河县接壤，西与盈江县、缅甸联邦共和国毗连，北与泸水县相邻。是著名的侨乡、文献之邦和翡翠集散地，也是省级历史文化名城。腾冲市主要旅游景区有火山群国家公园、叠水河瀑布、北海湿地保护区、国殇墓园、艾思奇故居等。是极具边城小镇旅游特色的城市，又是著名温泉休闲旅游胜地。本项目位于腾冲市腾越镇宝峰社区，桃园路与宝峰路交叉口，可以充分利用边城小镇特色、合理利用场地现有资源、重塑场地景观、传承地域文化，打造极富公园特色的生态度假社区。腾冲市“顺颐府”商业建设项目位于腾冲市宝峰社区，本项目2018年12月27日取得腾冲市发展和改革局关于项目投资的备案证（腾发改投资备案[2018]81号），根据备案证，腾冲市“顺颐府”商业建设项目总投资9998万元，总建筑面积74881.5m2，由于详细规划过程中，各建构筑物面积有所调整，根据腾冲市城乡规划委员会关于本项目建筑设计方案备案批复，项目最终设计的的总建筑面积为60551.70m2，与备案证建筑面积相差不大，因此，本评价过程中以项目设计方案备案批复为准。项目为住宅餐饮地产，主要针对外来旅游居住人群，随着当地旅游形势项目运营期间将呈现明显的季节性。主要建设内容包括：产权式公寓、酒店式公寓、会所、商铺及相应配套设施建设，建设时间2019年7月~2021年7月。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（2017年10月1日）国务院令第682号等相关法律法规的有关要求，本项目需要办理环评手续。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017年9月1日）以及《关于修改<建设项目环境影响评价分类管理名录>部分内容的决定》（2018年4月28日），本项目属于“三十六房地产，第106项房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等中涉及环境敏感区”的项目，应编制环境影响评价报告表。2019年4月，受腾冲市广恒信达房地产开发有限责任公司的委托，我单位接受了该项目环境影响评价工作，并开展了现场踏勘、资料收集、整理工作。本单位在掌握了充分的资料数据基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了该项目环境影响报告表，供建设单位上报审批。2、项目概况项目名称：腾冲市“顺颐府”商业建设项目建设性质：新建建设地点：腾冲市宝峰社区建设单位：腾冲广恒信达房地产开发有限责任公司项目投资：9998万元建设规模：项目总占地面积23820m2（约35.73亩），总建筑面积60551.70m2，主要建设内容包括：产权式公寓、酒店式公寓、会所、商铺及相应配套设施建设。项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1项目经济技术指标表序号项目单位数量备注1用地面积m2238202总计容建筑面积m255244.773总建筑面积m260551.703.1地上建筑面积m255244.77其中产权式公寓m224087.43酒店式公寓m221715.49商业建筑面积m27291.53会所建筑面积m21457.32公共配套用房建筑面积m2693.003.2地下建筑面积（不计容）m25306.934建筑占地面积m27956.925建筑密度%33.406容积率—2.327停车位个210其中地上停车位个70地下停车位个1407户数户6708绿化面积m28337.09绿地率%35.0本项目主要包括主体工程、辅助工程、公用工程及环保工程，项目具体建设内容及功能见表1-2。表1-2项目主要建设内容一览表类别建设内容基本情况备注主体工程产权式公寓主要建设11F建筑，共4栋，共设置327户，总建筑面积24087.43m2框架结构酒店式公寓主要建设11F建筑，共2栋，共设置343户，总建筑面积21715.49m2框架结构商业建筑面积主要分布于5#公寓一层二层、7#公寓一层，总建筑面积7291.53m2框架结构会所建筑面积要建设2F建筑，共1栋，总建筑面积1457.32m2辅助工程公共配套用房建筑建筑面积为693.0m2，配置社区卫生服务、社区用房、物业管理、变配电室及开闭所、公共卫生间以及老年服务站等地下车库设置于项目地下一层，共设置140个停车位，建筑面积为5306.93m2地上停车位项目共设置70个地上停车位，均为非集中式停车位公用工程给水项目生活及消防用水由市政给水干管供给，由两条市政路各引入一根，在建筑周围内形成环网作为本项目生活及消防的给水源管径DN200mm排水本项目采用“雨污分流”排水系统。雨水经收集后外排至室外雨水管网；项目运营期产生的生活污水先经防渗化粪池处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）城市绿化水质标准及《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后，排入市政污水管网，最终进入腾冲市污水处理厂供电由市政供电网供给，项目地下一层设置1台1000kW的柴油发电机作为备用电源供热项目不进行统一供热，热水系统采用太阳能及电能辅助供热消防设计室外消防系统、室内消防系统两部分道路主要包括车行道、人行道，道路采用多孔隙沥青路面和防滑石板路面环保工程污水处理站项目于最南侧设置污水处理站，处理规模为350m3/d，处理工艺为“缺氧—好氧(A/O)”工艺，处理效果和处理能力满足项目区的污水排放要求，污水处理站为腾冲市“顺颐府”住宅建设项目以及腾冲市“顺颐府”商业建设项目共用防渗化粪池设置3个，总容积为300m3，其中项目1#公寓南侧设置1个，容积为100m3；项目5#公寓南侧设置1个，容积为100m3；项目6#公寓南侧设置1个，容积为100m3油烟净化装置和油烟排气筒于项目商铺及会所设置油烟净化装置，并设置油烟排气筒，其排气筒应高于自身建筑物1.5m以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径10m以内有建筑物的，排气筒的设置应高于附近最高建筑物1.5m以上垃圾收集设施在道路两侧、公寓楼等分别设置垃圾收集桶绿化绿地面积为8337.0m2，绿化率为35%储运及依托工程道路项目施工及运营期材料及物料的运输依托项目北侧桃园路、东侧宝峰路3、主体工程（1）公寓建筑本项目产权式公寓建筑面积为24087.43m2，共建设包括C1、C2户型，共计4栋，均为11F建筑；项目酒店式公寓建筑面积为9692.69m2，共建设包括C3、C4户型，共计2栋，为11F建筑。项目公寓建筑户型统计见表1-3。表1-3 项目公寓户型统计表户型户型建筑（m2）户数产权式公寓G2-1#公寓C1户型82.3222C2户型55.4065G2-2#公寓C1户型82.3222C2户型55.4066G2-5#公寓C1户型82.3216C2户型55.4048G2-6#公寓C1户型82.3222C2户型55.4066酒店式公寓G2-7#公寓C3户型53.91167G2-8#公寓C4户型51.75176合计670（2）配套建筑本项目于5#公寓一层二层、7#公寓一层布置沿街商铺，共计25个商铺，总建筑面积为7291.53m2；单独设置1栋2F建筑的会所，建筑面积为1457.32m2。目前本项目的商业建筑主要功能尚不明确，应根据后期招商引资而定，项目商铺和会所的具体经营范围将根据后期的招商引资工作来最终确定，现阶段难以准确评述。根据国家环境保护局和国家工商行政管理局于1995年12月11因此，本项目商铺在招商引资后，若涉及娱乐、五金加工、修理、餐饮等污染较大的行业。本评价要求项目内商铺经营单位在入住前，应根据相关要求另行办理相应的环保手续。4、辅助工程（1）公共配套用房配置社区卫生服务、社区用房、物业管理、变配电室及开闭所、公共卫生间以及老年服务站等公共配套用房，主要用于项目运营过程中的管理。（2）停车位项目设置一个地下车库，设置140个停车位；设置地上停车位70个，主要为公寓住户服务。5、公用工程（1）给排水系统①给水：本项目生活及消防用水由市政给水干管供给，由两条市政路各引入一根，管径为DN200，在小区内形成环状。室内生活用水由市政供水压力情况采取分区供水，低区由市政管网直接供给，市政压力不足楼层由变频水泵加压供水，各区压力超过0.20MPa的楼层采用减压阀减压。②排水：本项目采用“雨污分流”排水系统。雨水经收集后外排至室外雨水管网；项目运营期产生的生活污水先经防渗化粪池处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）城市绿化水质标准及《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后，排入市政污水管网，最终进入腾冲市污水处理厂。（2）供电本项目主要通道及楼梯间照明用电、客梯用电、排污泵、生活水泵用电，消防设备用电为二级负荷；一般电力、照明用电属三级负荷。地下1F设置1000kW柴油发电机和变电所：4×1600kVA，用电指标为住宅94VA/m2，车库20VA/m2，预留未来增设充电桩变压器的空间；变配电室电源均从本项目10kV开闭所引接。（3）供热系统项目不进行统一供热，热水系统采用太阳能及电能辅助供热。（4）消防系统项目室外由市政给水网提供，在项目用地内形成环状消防管网，沿项目区域内道路多处设置地上式室外消防栓。室内消火栓给水系统由消防水池加室内消防泵或喷淋泵加压供水。室内消防系统消防栓用水量为40L/S、室外消防系统消防栓用水量为40L/S，火灾延续时间均为3小时。采用临时高压消防给水系统。此外，项目还设置有水喷雾灭火系统，主要设置于柴油发电机房储油间，以及在地下室设置有自动喷水灭火系统。（5）绿化本项目绿化面积为8337.0m2，绿化率为35%。项目绿化工程均注重环境景观的规划建设，力求体现建筑物与绿化的和谐，营造优美的生活环境绿化景观可以软化建筑物及构筑物的视觉效果，对室外场地的人行可以起到分流和联结的作用。绿地系统主要由集中绿地区、绿地带和院落绿地点构成，形成“点、线、面”的格局，面状绿地主要分布于规划区建筑前；带状绿化区主要分布于建筑沿街沿路一侧，在统一规划下，按重点部位、重点处理的原则进行设计，达到步随景移的效果，点状绿化主要分布于单体建筑内，其中植物的选择要适合当地条件，便于日后管理。6、环保工程（1）污水处理站从整体考虑腾冲市“顺颐府”住宅建设项目与腾冲市“顺颐府”商业建设项目共设置1个污水处理站，位于腾冲市“顺颐府”商业建设项目的最南侧，为腾冲市“顺颐府”商业建设项目建设内容。污水处理站为腾冲市“顺颐府”住宅建设项目一期、二期、三期以及腾冲市“顺颐府”商业建设项目共用。污水处理站处理规模为350m3/d，处理工艺为”缺氧—好氧(A/O)”工艺，处理效果和处理能力满足项目区的污水排放要求，另外，项目污水处理站调节池设置容积为350m3/d，可作为应急事故池使用。（2）防渗化粪池本项目共设置3个，总容积为300m3，其中项目1#公寓南侧设置1个，容积为100m3；项目5#公寓南侧设置1个，容积为100m3；项目6#公寓南侧设置1个，容积为100m3。项目化粪池与主体工程同时建设，防渗化粪池容积满足粪便停留时间超过36小时的要求，项目防渗化粪池严格按照建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）进行设计和建设。防渗化粪池采用钢筋混凝土，做法选用图集“03S702-93~110”（满足污水停留时间36h），池底、池壁混凝土抗渗等级为S6，内、外壁20mm厚1：3水泥砂浆（掺5%防水剂）抹面。（3）垃圾处理在道路两侧、住宅楼等分别设置垃圾收集桶，由清洁人员统一收集后，再定期委托腾冲市无害化垃圾处理有限责任公司进行清运处置。7、储运及依托工程项目施工及运营期材料及物料的运输依托项目北侧桃园路和东侧宝峰路两条市政路进行。8、项目总平面布置根据项目主体规划布局结构，沿东侧宝峰路（县道194）布局于项目区中部规划建设会所，于西侧由北向南规划建设产权式公寓，东侧沿宝峰路由北向南规划建设酒店式公寓，由南侧建设住宅及高级温泉公寓，形成了北高南低的建筑空间格局；项目于中部设置一个主出入口，与宝峰路（县道194）相连接，且项目主出入口连接项目区内各主次道路，形成项目区内通达的交通网络系统，交通较为便利。项目具体平面布置见附图4。9、工程占地及移民（拆迁）安置项目总占地面积为23820m2，用地类型为住宿餐饮用地。本项目已经办理了建设用地审批手续，项目用地已于2019年1月7日取得云（2019）腾冲市不动产权第0000030号。此外本项目不存在占用宅基地等情况，不涉及拆迁安置工程。10、施工组织项目施工组织情况如下：（1）施工营地根据本项目施工规划并结合现场勘查，整个腾冲市“顺颐府”住宅建设项目及商业建设项目共设置一个施工营地，施工营地设置于整个地块西侧空地，施工设施及施工人员均为共用。项目施工营地内设置有1个食堂，设置1个隔油池处理食堂废水，容积为1m3；且在施工营地设置有2个防渗化粪池和2个收集池，容积均为10m3。（2）施工人员根据建设单位提供资料，整个腾冲市“顺颐府”住宅建设项目及商业建设项目施工期的施工人员平均约200人（其中包括管理人员）。依据项目规划设计情况，施工人员有100人在项目区食宿，其余100人不在项目区内食宿。（3）材料来源本项目在施工期间所需材料主要包括水泥、钢材以及砂石料等。水泥及钢材当地就近购买，所需砂石料可从附近具有合法开采权的砂石料场购买，砂石料场开采期间造成的水土流失由砂石料场开采单位组织治理，本项目不再另设砂石料场，工程施工中应注意做好砂石料的堆放及管理工作，并在运输和使用过程中做好水土保持工作。（4）运输条件项目区所在地交通网络发达，为本项目的建设提供了便利的运输条件，本项目建设施工中可合理利用宝峰路（县道194）、乡村公路及腾冲市市政道路，无需新修施工便道。（5）施工进度安排根据本项目施工规划及结合项目目前的实际情况，目前项目正进行前期工作，本项目建设总工期为2年，2019年7月正式开工建设，预计2021年7月完工。11、环保投资项目总投资9998万元，其中环保投资317.92元，占总投资比例3.18%。环保投资分项估算见表1-4。表1-4环保投资估算表项目单价金额金额（万元）施工期大气防治措施材料覆盖、洒水降尘—3.0建筑物临时围挡—5.0抽油烟机5000元/台0.5废水防治措施临时沉淀池（1个，容积为15m3）700元/m31.05初期雨水沉淀池（1个容积为20m3）700元/m31.4车辆清洗池（1个，容积为10m3）700元/m30.7临时防渗化粪池+收集池（共4个，化粪池容积均为20m3，收集池容积均为10m3）800元/m34.8隔油池（1个，容积为1m3）700元/m30.07噪声防治措施选用低噪设备—3.0固废防治措施建筑垃圾收集及处理—4.0施工人员生活垃圾清运—1.5土石方清运2000元/次6.0运营期废水防治措施雨污分流系统—30.0防渗化粪池（3个，总容积为300m3）800元/m324.0污水处理站（处理规模为350m3）4000元/m3140.0固废防治措施垃圾桶若干—1.5固体废物分类收集、暂存及委托处理—3.5废气防治措施地下排风系统—15.0油烟净化装置和油烟排气筒—22.0噪声防治措施减速慢行警示牌若干—0.2绿化绿化（8337.0m2）50元/m241.7其他运行维护费用—5.0环评编制费用—2.0环境管理与监测费用—2.0合计317.92与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:（一）原有污染情况本项目为新建项目，项目用地类型为住宿餐饮用地。根据现场调查，项目区附近无工业项目，因此不存在与本项目有关的原有污染及主要环境问题。（二）区域主要出现的环境问题本项目位于腾冲市宝峰社区，属于城市规划区域，项目区附近无工业项目。本项目东侧为市政道路宝峰路（县道194），因此，项目区域内主要环境问题是：路上行驶的车辆会产生扬尘、汽车尾气和噪声污染等。

二、建设项目所在地自然环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置腾冲市位于云南省西南部，高黎贡山西麓，隶属于保山市，地处东经98°05′～98°46′，北纬24°38′～25°52′之间。东部和东北一隅以高黎贡山山脊为界，与保山市隆阳区、怒江州的泸水市相接，东南、南部与龙陵市以龙川江为界，西南、西部与德宏州梁河市、盈江市毗邻，北部和西北部以直站岭、上下姊妹山、狼牙山、尖高山、高黎贡山与邻邦缅甸接壤，国境线长达148km。全市南北长137km，东西宽约69km，总面积570088hm2。腾越镇为市中心所在地，是全市的政治、经济、文化、旅游和流通中心，位于腾冲县中南部，东经98°13′，北纬24°12′，海拔1640m，东与芒棒镇、五合乡相连，西与马站乡、中和镇接壤，南与清水乡及著名侨乡和顺镇相连，北与北海乡毗邻。本项目位于腾冲市宝峰路和桃园路交叉口，中心地理坐标为东经98°28'38.67"，北纬25°03'41.71"，项目东侧70m处为腾冲市教育园区、南侧142m处为洢江小区，行政区划隶属腾冲市腾越镇，距离市区约2.0km。项目区城市配套基础设施齐全，北侧为桃园路，东侧为宝峰路，交通便利，地理位置条件较理想。建设项目具体地理位置见附图1。2、地貌、地形腾冲市地处云贵高原滇西峡谷区，横断山脉高黎贡山西南端。位于印度板块与欧亚板块碰撞带上，自新第三纪以来，新构造运动活跃，大面积断块抬升，火山多次喷发，构成特殊的火山地貌，是我国著名的新生代火山区。境内岭谷相间，山脉多呈南北走向，地势东北高、西南低，中部为宽谷盆地，整个地形似一马蹄状向南敞开。龙川江、大盈江两大水系及其支流多沿断裂带发育，由北向南流出境外，并将高原切割成高、中、低山山地与中低山间的河谷盆地。境内最高峰为高黎贡山大脑子峰，海拔3780m，最低点位于南部速庆龙川江支流大蒲河边，海拔930m，相对高差达2850m。全市大体可分为三个基本地貌类型：北部高山、中山峡谷区，包括猴桥、滇滩、明光、界头、固东、曲石等乡镇，海拔一般在2000m~3000m以上，山体完整庞大、山高坡陡；中部湖盆、岩溶台地中低山区，包括中和、马站、腾越、和顺、北海等乡镇，海拔在1500m~2600m之间，处在横断山脉纵谷区与德宏州低山丘陵宽谷区的过渡带上；南部低山丘陵河谷区，包括荷花、芒棒、五合、新华、蒲川、清水、团田等乡镇，位于腾冲南部，海拔1300m~1800m。项目选址位于腾冲盆地西北侧火山堆积地貌，拟建场地现为林地及荒地，坡度在5~10°，总体地形由北向南倾斜，高程介于1794.44~1815.82m之间，区域沿着断裂带分布，位于第四纪强烈喷发形成的滇西腾冲火山群中，北面为固东盆地，西南面是和顺、中和盆地，它们均为火山盆地，地表由火山喷出物与河湖沉积物组成，土质肥沃。根据周边的地质资料，项目选址区域内上部为第四系火山熔岩风化土层、碎石块石层，下部为火山灰、砂、角砾碎石层、玄武岩层，基岩地质条件较好。区域内无水源或泉眼，地下水属上层滞水，水位较深，在浅基开挖时，可按干燥场地考虑。3、地质 腾冲市大地构造位于青藏滇缅印尼歹字型构造体系西支中段与滇西经向构造体复合部位。弧形构造和南北向构造组成了区域上的构造骨架。区域处于腾冲—梁河弧形构造带中部，东西界大致分别在龙川江和大盈江，该构造带内具有如下特征：其一，除大盈江断裂外，断裂形迹规模小，主要见于腾冲以南，热海附近，构造带内包含南北向构造成份；其二，构造带的组成部分处断裂以外，包括质变带、花岗岩及以腾冲为中心广泛分布的火山岩带；其三，新生代堆积物呈“新月形”或弧形展布、水系、山脉，贯入的岩脉钧座弧形展布，构造带有向南西撒开之势；其四，断裂活动的伴生现象热泉、温泉、火山口分布，早期花岗岩侵入，晚期火山岩多次喷发，均说明线路区域构造运动的强烈性和活跃性。根据项目地质勘查报告，项目区地层结构为：上部为第四系全新统人工填土(Q4m1)素填土、第四系全新统残坡积(Q1e1+d1)之黏土、碎石，下部为第四系上更新统(Q31b)之强风化玄武岩、中风化玄武岩。（1）第四系全新统人工填土（Q4ml）①层素填土:灰褐、灰色，结构松散，欠固结，稍湿，为新填土，成份以粉质粘土及碎石为主，局部地段含少量建筑垃圾、生活垃圾及块石。该层在堆填的过程中未经人工或机械压实，带有极大的人为随意性，造成该填土均匀性及密实度较差。根据钻孔揭露该层层厚在0.30～10.30m之间，层顶高程在1793.37～1819.88m之间。（2）第四系全新统残坡积层Q4e1+d1②层粘土:褐黄色、褐红色，稍湿，可塑，切面光滑，土状光泽，无摇震反应，韧性、干强度一般，偶见角砾及碎石颗粒。③层碎石：褐灰、灰色，稍湿，稍密，母岩成分为强风化玄武岩，棱角状，粒径一般2～6cm，碎石含量约60％，其间以黏性土充填，排列凌乱，级配较好，层位及厚度变化较大，动探击数离散性大。（3）第四系上更新统(Q31b)④强风化玄武岩:灰、青灰色，属火山喷发堆积而成，属喷出岩，具典型的岩浆岩结构特征，细粒斑状结构，气孔状构造，见较多气孔，孔径一般2-10mm，无层理。岩体质量等级为V级，岩石坚硬程度为较硬岩，岩体破碎。岩芯以碎块为主、少量块状，岩芯采取率约85％，RQD约小于10％。⑤中风化玄武岩:灰、青灰色，属火山喷发堆积而成，属喷出岩，具典型的岩浆岩结构特征，细粒斑状结构，气孔状构造，见较多气孔，孔径一般2-10m，无层理。岩体质量等级为Ⅳ级，岩石坚硬程度为较硬岩，岩体较破碎。岩芯以短柱状为主、少量块状或长柱状，岩芯采取率约85%，RQD约50％～60％。⑤-1层强风化玄武岩:灰色，属火山喷出堆积而成，岩性变化较大，局部全风化。岩体破碎，裂隙发育，岩心呈碎石、碎块状，岩芯采取率约70％～90％，岩石质量指标RQD约10％。岩石为较硬岩、岩体破碎，岩体基本质量等级为V级。⑤-2层强风化玄武岩:灰色，属火山喷出堆积而成，局部全风化。岩体破碎，裂隙发育，岩心呈碎石、碎块状，岩芯采取率约70％～90％，岩石质量指标RQD约5％。岩石为较硬岩、岩体破碎，岩体基本质量等级为V级。4、气候、气象腾冲市地处横断山脉南端，高黎贡山西侧，属亚热带低纬山地季风气候区，受西南暖湿气流和高黎贡山屏障的影响，形成以下特点：气候温和宜人。多年平均气温14.8℃，最低月平均气温7.5℃（1月），最高月平均气温19.8℃（8月），极端最高气温达30.5℃，最低气温零下4.2℃。全年无霜期约234天。风向多为西南风，年最大风速13m/s，年平均风速1.59m/s。陆面蒸发值700～800mm。雨量充沛，多年均降雨量1470mm，年平均降雨天数180.4天。年降雨量最多的是1994年，年降雨量为1819.2mm；年降雨最少的是1969年，年降雨为1117.4mm。干湿季节分明。5月至10月降雨量平均占全年总量的84.9%，尤以6~8月降雨量最多，占年降雨量的65%左右，是山洪灾害频发期；旱季（11月~4月）降雨量占全年的15.0%。立体气候突出。北部多寒冷，中部温凉，南部较热；高山峻岭地区较寒，坝区多温凉，河谷地带较热；一山分四季、十里不同天。项目区属南亚热带低纬山区季风气候，受印度洋和孟加拉湾西南暖湿气流的影响，兼有大陆性气候和海洋性气候特点。气候温和，雨量充沛，干湿季分明。多年平均蒸发量为1460.3～1808.9mm；多年平均气温14.6℃，最高气温30.2℃，最低气温-5.2℃；多年平均相对湿度84%；评估区多为西南风，年平均风速1.6m/s。由于受孟加拉湾暖温气流控制，每年5～10月为雨季，11月到次年4月为枯季，年平均降雨量在967.1～2105.7mm，最大达2597.7mm，全年80%以上的降雨均集中在雨季，这就是地下水接受大气降水补给的主要季节；雨季月平均降雨量一般在120.0～260.0mm，山区可达1000.0mm，10年一遇24小时最大降雨量为89.7mm，1小时最大降雨量为38.2mm。综上所述，项目区所在的区域具有雨量充沛，降雨集中，干湿季分明，春旱夏涝的特点。5、水文（1）地表水腾冲市水系为伊洛瓦底江水系，水系沿断裂带发育，形成龙川江、大盈江、槟榔江南北向并列的主要河流，全市河川径流面积5698km2，年径流量81.26亿m3。评价区域涉及地表水为项目南侧3.2km处的南底河（流经项目区河段又名腾越河），南底河为大盈江一级支流，属伊洛瓦底江二级支流，发源于腾冲市打苴乡花园村后山，在旧城下拉线流入大盈江，流域最高海拔2605.51m，河流源地高程约1860.15m，汇口地高程810m。总河道长92.5km，全流域面积为1659.0km2，腾冲市境内有流域面积1043km2，河道长46.3km。流域地处大盈江中上游段，地理坐标在东经98°07′48″~98°38′24″，北纬24°41′24″~25°11′24″之间。大盈江为伊洛瓦底江一级支流。大盈江发源于打苴花园乡何家寨，其主要支流有缅箐河、南箐河、绮罗河、勐连河等。流经面积2104.8km2，占全市总径流面积的37%。多年平均径流量31.32亿m3，占全市总产水量的38.5%，流经北海、和顺、荷花等5个乡镇。依据保山市地表水水环境功能区划（2010~2020年），南底河属“腾冲县城-出境口”河段，主要水环境功能为工业用水，为=3\*ROMANIII类水体。项目周边区域水系示意图见附图3。（2）地下水腾冲市地下水资源丰富，市境内年平均地下水径流深0.409mm，总径流量占地表水的29%，地下径流分布趋势基本与降水径流一致，本项目位于水源地准保护区，据1/20万《腾冲幅区域水文地质普查报告》中国人民解放军00九三二部队（1980年10月）、1/5万《云南省腾冲盆地中低温热水普查报告》云南省地矿局地热地质队（1985年）、《保山市水资源保护规划》保山市水利局（2002年），区域地下水文情况如下：观音塘水源地位于腾冲市城北观音塘村，地理坐标东经98°29′32″，北纬25°02′44″，海拔高程1590~1635m，地下水类型以玄武岩类孔洞裂隙水为主，富水性强，含水岩组为中更新统玄武岩（Q31b），其岩性为气孔状橄榄玄武岩及安山玄武岩，熔岩中断裂、气孔状构造、构造宽大裂隙发较发育，裂隙宽10~30cm，地下水主要接受大气降水和地表水补给，赋存于孔洞裂隙中。水源地泉群沿大盈江西岸、坝区边缘现状分布，排泄带长约2km，补给区为马常河流域大范围区域，雨季流量1448L/s，枯季流量970L/s，出露泉水2个，总流量51.4L/s，钻孔计算涌水量173~235t/d。该层地下水化学类型主要为HCO3-Mg·Ca（Na）型，矿化度0.06~1.53g/L，总硬度1~4德度，PH值6.2~7，属中性水。上马常水源地位于腾冲市城东北4km小西上马常村，地理坐标东经98°31′18″，北纬25°03′50″，海拔高程1640~1660m，地下水类型以玄武岩类孔洞裂隙水为主，富水性强，含水岩组为下更新统安山岩（Q1b），其岩性以安山岩、英安岩为主，气孔构造不甚发育，构造裂隙发育，裂隙率达12%。地下水主要接受大气降水和地表水补给，泉群沿坝区边缘分布，排泄带长约5.5km，补给区为马常河流域和草河流域大范围区域，出露泉水8个，其中泉流量小于10L/s的泉水1个，10~100L/s的泉水2个，大于100L/s的泉水5个，泉水总流量1106.44L/s。据钻孔抽水涌水量3.462L/s计算涌水量299t/d。该层地下水化学类型主要为HCO3-Mg·Ca·Na型，矿化度＜0.3g/L，总硬度1~4德度，PH值6.2~7，属中性水。6、土壤据腾冲土壤普查资料，全县土壤可分10类46种，主要土壤类型按分布面积大小排序依次为黄壤、红壤、黄棕壤、水稻土，石灰岩土等。土壤除受水平地带分布规律的影响外，还呈现明显的垂直分布。一般海拔1400m以下为红壤，1400~1800m为黄红壤，1800~2200m为黄壤，2200~2600m为黄棕壤，2600~3100m为棕壤，3100m以上为暗棕壤和亚高山草甸土。项目区土壤属黄红壤、黄壤及黄棕壤区域。黄红壤的主要土种有末香土、黄红土、砂土、末香土田、胶泥土和黑泥田；黄壤的主要土种有黄泥土、黄砂土、黄末香土、沙泥田、马粪土田和沙田；黄棕壤的主要土种有泥沙土。7、植被及生物多样性根据实地调查和参照《云南植被》、《中国植被》等专著，项目区域在云南植被区划中处于亚热带常绿阔叶林区域（Ⅱ），高原亚热带北部常绿阔叶林地带（ⅡAii），滇西横断山半湿润常绿阔叶林区（ⅡAii-2），滇西中山山原高山栲、石栎、云南松林亚区（ⅡAii-2c）。在滇西山地植被垂直带谱中，本项目处于中山湿性常绿阔叶林及中山山原云南松林植被垂直带。项目区及周边植被类型主要为人工植被，主要是杉木林以及荒草地。杉木林均为人工单层林，群落结构简单。林下缺乏灌木层，草本层物种多样性差，主要为常见的阳生植物，如毛蕨菜Pteridiumrevolutum、硬秆子草Capillipediumassimile、旱茅Eremopogondelavayi、蔗茅Erianthusrufipilus、白健秆Eulaliapallens、四脉金茅Eulaliaquadrinervis、白茅Imperatacylindrica和黄背草Themedatriandravar.japonica等。由于植被为覆盖率较低的杉木林、农田植被和荒草地，评价区动物种类及数量均较少，在野外调查中难以见到。动物种类主要为小型鸟类、兽类和常见两栖类，如麻雀、田鼠、蛙类等。经实地查勘，评价区内未发现珍稀濒危和重点保护野生动植物分布。根据项目所在地区的地理位置，土地利用状况、植被等生境条件分析，并结合有关资料及调查访问，评价区可能出没的主要野生动物有：鸟类：家燕(Hirundorustica)、山麻雀(Passerrutilans)、大山雀(Parusmajor)等。哺乳类：小家鼠（Musmusculus）、褐家鼠（Rattusnorvegicus）等。项目区内已无国家级、省级珍稀濒危保护动物，也没有地域性特有种存在。8、水源地保护区根据《腾冲市集中式饮用水水源地保护保护区划分技术报告》，腾冲市城市集中式饮用水水源地划分为一级保护区、二级保护区及准保护区。（1）水源地保护区功能及范围①观音塘水源地观音塘水源地位于腾冲县城北面观音塘村，东经98°29′32″和北纬25°02′44″，海拔1596m，低于腾冲县城平均海拔59m。主要功能为腾冲市现阶段主要饮用水水源。观音塘水源地一级保护区：水厂观音塘泵站内区域，面积0.55hm2；观音塘水源地二级保护区范围：东起观音塘泵站边界沿东侧市政道路至西北侧市政道路交叉口，直线距离为915m；北以西北侧市政道路南侧路肩为界，直线距离为460m；西侧以西侧市政道路东侧路肩为界，直线距离为627m；西起观音塘泵站边界沿进观音塘泵站道路至西侧市政道路交点，直线距离为415m。二级保护区面积73.43hm2。②上马常水源地上马常水源地位于腾冲县城东北面4km的腾越镇上马常村，东经98°31′18″和北纬25°03′50″，海拔1650m，低于腾冲县城平均海拔5m。主要功能为腾冲市现阶段主要饮用水水源。上马常水源地一级保护区：水厂上马常泵站内区域，面积0.53hm2；上马常水源地二级保护区范围：水厂上马常泵站北侧和西北侧山峰，东起上马常水厂边界沿油灯村与山峰边界至山峰北侧山脚，直线距离为947m；西起上马常泵站边界沿马常村与山峰边界至山峰北侧山脚，直线距离为468m；上马常水厂至山峰北侧山脚直线距离为850m。二级保护区面积85.86hm2。③准保护区腾冲市城市集中式饮用水水源地准保护区范围为东侧沿马常河河道北上至盈水村北侧分水岭，西起老草坡沿宝峰寺西侧分水岭北上至打鹰山，南止于腾越路，北自打鹰山向东至尖山向南至侍郎坝水库北侧接引寺向东接盈水村分水岭以南面山山脊线以内的陆域。准保护区面积为5795.06hm2。（2）水源地保护区取水情况腾冲市现阶段有自来水厂一座，两座加压泵站，观音塘泵站和上马常泵站；两个取水点，观音塘水源地和上马常水源地。观音塘泵站位于观音塘，由观音塘水源地供水，日供水量2.0万m³/d，主要向西山坝新城区供水，兼顾老城区。观音塘水源为自然出露泉群，泉眼沿大盈江西岸、腾冲坝区边缘呈线状分布，出水带长2.0km，补给区为草河流域较大范围区域。水源位于泉群出水较集中的观音塘村东侧，西侧是观音塘村，取水口位于观音塘泵站中部，为封闭式取水。上马常泵站位于上马常村，由上马常水源地供水，日供水量2.5万m³/d。上马常水源为自然出露泉群，泉群腾冲靶区边缘呈线状分布，分布带长5.5km，补给区为马常河流域和草河流域大范围区域。水厂位于泉群出水流量较大的上马常村边山坡下，西南为上马常村，西北面是山坡，其余面为水田、耕地。取水口位于上马常泵站内。（3）项目与水源地保护区的关系根据对照腾冲市水源地规划布置图，本项目建设地位于腾冲市城市集中式饮用水水源地准保护区内，具体见附图6。9、文物保护南诏古城遗址为省级重点文物保护单位，位于腾冲市城城西北约2km的西山坝缓坡地段，是云南境内保存最为完好的南诏大理国至元代的城址，为省级重点文物保护单位。南诏古城遗址保护范围东至观音塘和石碑公路，西以二台地外延85m为界，南以黑塔寺外延60m为界，北至大杞沟，建设控制地带以保护范围外延50m为界。根据现场调查，本项目用地本项目位于南诏古城遗址西北侧，距离南诏古城保护控制地带范围边界985m。三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、水环境、声环境、生态环境等）：1、环境空气质量现状本项目位于腾冲市宝峰社区，根据《环境空气质量功能区划分原则与技术方法》（HJ14-1996），项目区环境空气质量功能为二类区（城镇规划中确定的居住区、商业交通居民混合区、文化区、一般工业区和农村地区），环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。根据2018年保山环境状况公报中“腾冲市城区环境空气质量”公报内容，2018年腾冲市城区全年环境空气质量采用自动监测，结果用《环境空气质量指数（AQI）技术规定（试行）》（HJ633-2012）评价，全年环境空气优良天数达355天，优良率98.9%，其中空气质量优229天，良126天，轻度污染4天。二氧化硫：日均浓度范围2~11ug/m3，全年日平均浓度4ug/m3；二氧化氮：日均浓度范围2~21ug/m3，全年日平均浓度8ug/m3；一氧化碳：日均浓度范围0.3~1.8ug/m3，全年日平均浓度0.6ug/m3；臭氧：日均浓度范围36~178ug/m3，全年日平均浓度86ug/m3；PM10：日均浓度范围14~94ug/m3，全年日平均浓度35ug/m3；PM2.5：日均浓度范围10~45ug/m3，全年日平均浓度16ug/m3。全年环境空气质量可达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）一级标准。根据现场调查，项目区环境质量较好，能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，项目区域环境空气质量现状属于达标区。

2、水环境质量现状（1）地表水本项目所在地区地表水主要为南侧3.2km处的南底河（流经项目区河段又名腾越河），南底河为大盈江支流，按照《保山市地表水环境功能区划（2010-2020）》，大盈江为伊洛瓦底江一级支流，水质保护类别为=3\*ROMANIII类。执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）=3\*ROMANIII类水质标准。根据2018年保山环境状况公报，主要河流水质监测状况公报内容，大盈江凉亭桥断面及大盈江何顺桥断面水质现状为=2\*ROMANII类达到水环境功能要求。根据现场调查，周边无较大废水污染源，地表水可满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）=3\*ROMANIII类水质要求。（2）地下水本项目位于腾冲市宝峰社区，项目区属于饮用水源地准保护区，属III类地下水，根据2018年保山环境状况公报腾冲市集中式饮用水源地饮用水水质状况，2018年观音塘饮用水源地水质为=2\*ROMANII类，符合集中式饮用水源地水质功能区划要求。由于项目区内人类活动较少，地表主要为人工林地及荒坡草，地下水可满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准。3、声环境质量现状项目位于腾冲市宝峰社区，属于居住、商业混杂区，根据声环境功能区划，该地区属于2类声环境功能区（以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域）。根据现场调查，项目东侧紧邻宝峰路（县道194），为城市快速路，因此项目东侧35±5m区域范围内执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准（高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通（地面段）、内河航道两侧区域），其他区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。根据现场调查，项目区周围没有其他较大噪声源，区域声环境较好。4、生态环境本项目所在区域为居住、商业混杂区，受开发建设和人为活动影响，生态环境受人为影响较大。区域范围内原生植被己不存在，目前植被覆盖较少，区域植被主要为道路两旁的人工绿化及企业周边的人工绿化，植物种类均为常见的城市绿化树种。根据现场勘察和走访调查，在项目区及沿线范围内，未发现国家级和云南省的保护野生动植物。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据项目区的自然生态环境现状，本项目的主要环境保护目标为：1、水环境：地表水南底河水质按国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准进行保护；项目区位于观音塘和上马常水源地准保护区，须保证不因项目建设影响观音塘和上马常水源地地下水水质。声环境：按《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准进行控制，保护区域声环境质量，保证不因本项目而降低区域声环境质量级别。3、大气环境：按《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准进行控制，保护区域大气环境质量，保证不因本项目而降低质量级别。4、保护项目区生态环境，防止水土流失，维护生态平衡。根据项目性质和周围环境特征，本次评价大气环境及声环境保护目标主要为项目周边200m范围内的敏感点，本项目以项目中心为坐标（0，0）点，周边具体保护目标见下表所示。项目区周边关系见附图2。表3-1项目主要环境保护目标类别名称坐标保护对象保护内容环境功能区相对厂址方位相对厂界距离/mXY大气环境腾冲市教育园区+1160工作人员约50人环境空气质量二类区东侧70洢江小区0-260住户约200户，700人南侧142腾冲市“顺颐府”住宅建设项目（一期）-60+55住户约304户，608人西侧20腾冲市“顺颐府”住宅建设项目（二期）-670住户约300户，600人西侧20声环境保护目标方向距离规模保护级别腾冲市教育园区（约50人）东侧70m—《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准洢江小区（约200户，700人）南侧142m—腾冲市“顺颐府”住宅建设项目（一期）（约304户，608人）西侧20m—腾冲市“顺颐府”住宅建设项目（二期）（约300户，600人）西侧20m—地表水保护目标方向距离规模保护级别南底河南侧3.2km—地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准地下水保护目标方向距离规模保护级别腾冲市城市集中式饮用水水源地保护区准保护区准保护区范围内—《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准四、评价适用标准环境质量标准1、环境空气项目位于腾冲市宝峰社区，按照《环境空气质量标准》（GB3095-2012），项目所在地为二类环境空气质量功能区（居住区、商业交通居民混合区、文化区、工业区和农村地区），环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。标准值见表4-1。表4-1《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准序号污染物项目平均时间浓度限值单位1二氧化硫（SO2）年平均60ug/m324小时平均1501小时平均5002二氧化氮（NO2）年平均4024小时平均801小时平均2003一氧化碳（CO）24小时平均4mg/m31小时平均104臭氧（O3）日最大8小时平均160ug/m31小时平均2005总悬浮颗粒物（TSP）年平均20024小时平均3006颗粒物（PM2.5）年平均3524小时平均757颗粒物（PM10）年平均7024小时平均1502、水环境（1）地表水环境本项目所在地区地表水主要为南侧3.2km处的南底河（流经项目区河段又名腾越河），南底河为大盈江支流，按照《保山市地表水环境功能区划（2010-2020）》，大盈江为伊洛瓦底江一级支流，水环境功能为工业用水，水质保护类别为=3\*ROMANIII类。区域水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。具体指标见表4-2。表4-2地表水环境质量标准单位：mg/L序号参数Ⅲ类标准值标准来源1pH6～9《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水质标准2DO≥53COD≤204BOD5≤45总磷≤0.26氨氮≤1.07高锰酸钾指数≤68石油类≤0.059粪大肠菌群≤10000（2）地下水环境项目位于观音塘水源地准保护区，根据《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中关于地下水质量分类的叙述，本项目地下水环境涉及集中式生活饮用水水源，因此地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准，具体指标见表4-3。表4-3地下水环境质量标准单位：mg/L序号参数Ⅲ类标准值标准来源1色（铂钴色度单位）≤15《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准2浑浊度≤33pH6.5~8.54总硬度≤4505溶解性总固体≤10006硫酸盐≤2507氯化物≤2508阴离子表面活性剂≤0.39耗氧量≤3.010氨氮≤0.5011菌落总数≤10012硝酸盐≤20.03、声环境项目位于腾冲市宝峰社区，属于居住、商业混杂区，项目东侧紧邻宝峰路（县道194），为城市快速路，因此项目东侧35±5m区域范围内声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其他区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。具体指标见表4-4。表4-4声环境质量标准单位：dB（A）类别噪声限值昼间[dB(A)]夜间[dB(A)]2类60504a类7055污染物排放标准1、大气污染物（1）项目无组织粉尘排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中表2规定的限值，即厂界颗粒物无组织排放浓度≤1.0mg/m3。具体指标见表4-5。表4-5大气污染物综合排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）无组织排放监控浓度限值（mg/m3）监控点浓度颗粒物120周围外浓度最高点1.0（2）食堂油烟项目食堂油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），规模划分参数及油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率见表4-6。表4-6饮食业单位的规模划分参数及油烟最低去除率规模小型中型大型基准灶头数≥1，<3≥3，<6≥6对应灶头总功率（108J/h）≥1.67，<5.00≥5.00，<10≥10对应排气罩总投影面积（m2）≥1.1，<3.3≥3.3，<6.6≥6.6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）607585（3）恶臭项目运营期化粪池、污水处理站以及垃圾收集装置产生的恶臭排放执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1恶臭污染物厂界标准中新建项目的二级标准，臭气浓度≤20（无量纲）。2、水污染物本项目运营期产生的污水先经防渗化粪池进行处理后，再通过污水处理站进行处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）城市绿化水质标准后，排入市政污水管网，最终进入腾冲市污水处理厂。由于该标准无化学需氧量（COD）、悬浮物（SS）、动植物油、石油类、总氮（以N计）、总磷（以P计）的排放浓度限值，化学需氧量（COD）、悬浮物（SS）、动植物油、石油类、总氮（以N计）、总磷（以P计）的排放浓度标准值参照《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准。具体标准值见4-7、4-8。表4-7城市污水再生利用城市杂用水水质标准单位：mg/L序

号项

目限值1pH6～92嗅无不快感3五日生化需氧量(BOD5)（mg/L)≤204溶解性总固体（mg/L)≤10005浊度(NTU)

≤106溶解氧

（mg/L)

≥1.07氨氮（mg/L)

≤208总大肠菌群(个/L)≤39总余氯

（mg/L)

≥接触30min后≥1.0，管网末端≥0.210色(度)

≤3011阴离子表面活性剂（mg/L)

≤1.0表4-8城镇污水处理厂污染物排放标准单位：mg/L序号项目（表1）一级标准A标准1化学需氧量（COD）502悬浮物（SS）103动植物油14石油类15总氮（以N计）156总磷（以P计）0.53、噪声（1）施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），具体标准值见表4-9。表4-9建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB(A)昼间夜间7055（2）运营期东侧35±5m区域范围内噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准，其他区域执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。具体标准值见表4-10表4-10社会生活环境噪声排放限值单位：dB(A)类别昼间夜间2类60504类70554、固体废弃物固体废弃物处置执行《一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）。总量控制指标总量建议控制指标：根据本工程的具体情况，本项目总量控制指标建议如下：废水：本项目采用“雨污分流”排水系统。雨水经收集后外排至室外雨水管网；项目运营期产生的生活污水先经防渗化粪池处理后，排入项目内的污水处理站进行处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）城市绿化水质标准及《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后，排入市政污水管网，最终进入腾冲市污水处理厂。由于项目主要水污染物为生活废水，最终为腾冲城市污水处理厂受纳，故不设总量控制指标。固体废弃物：本项目运营期产生的固体废弃物处置利用率达100%。五、建设项目工程分析工艺流程简述：一、施工期本项目施工期主要包括场地平整、地基开挖、主体工程和配套设施建设、铺设水电管线、室内装修和外部景观绿化。施工期大致可分为土石方阶段及基础阶段、主体结构阶段和室内外装修安装阶段。施工工艺流程图及产污环节图见图5-1。图5-1项目施工流程及产污环节示意图项目建设过程中不同施工阶段所采用的施工方式不一样。主要施工方式及工艺详见下表5-1。表5-1主要施工方式及工艺一览表序号施工方式施工工艺1土石方开挖2基坑排水集水坑排水3基础梁砖胎膜4砼浇筑墙和梁板分两次浇筑、楼面机械抹光，砼输送泵运输5垂直运输塔吊、施工电梯6模板面板清水砼、定型木模、楼梯全封闭7模板支撑快拆脚手架体系8模板加固对拉螺杆9插筋固定电焊焊接加固10钢筋连接电渣压力焊、闪光对焊11施工缝防水钢板止水带12外脚手架导轨式爬升脚手架13安全防护满挂密目网基础工程：中筒部分：墙下筏基式；基岩较深部分：柱下单桩基础；基岩较浅部分：柱下独立基础及墙下钢筋混凝土条基。主体工程：采用页岩空心砌块，M5~10混合砂浆砌筑；屋面采用平屋面，为结构找坡卷材防水保湿屋面，铺地砖面层，防水等级为2级；整体混凝土钢筋结构等。装饰工程：外墙：墙面砖、花岗岩等；内墙：瓷粉乳胶漆、喷涂料、水泥砂浆、花岗岩等；楼地面：水泥砂浆、地砖楼面、水泥砂浆找平、花岗岩等；踢脚：水泥砂浆、地砖等；天棚：喷涂料、乳胶漆、埃特板造型顶、铝合金条板顶等；墙裙：木饰、彩釉砖、金属木扶栏杆等。本项目地下室施工采用静压打桩和机械钻孔桩支护基坑，挖机进行土方开挖；桩基础采用钻孔桩，噪音和振动较小，对周边住户影响较小。土石方阶段以机械施工为主，人力施工为辅，主要使用推土机、挖掘机等；在基础打桩阶段几乎全部是机械施工，主要使用静压打桩机；在主体结构阶段则机械施工及人力施工各占一半，主要使用混凝土输送泵、切割机、电焊机等；材料运送主要使用提升机，在装修阶段以人力施工为主，机械施工为辅，使用的机械包括电钻、角向磨光机等。二、运营期本项目运营期污染主要包括住户、物管人员产生的生活污水和生活垃圾、住户厨房产生的油烟；商铺工作人员产生的生活垃圾和生活废水；商铺产生的清洗废水；车辆进出产生的废气和噪声；备用柴油发电机设备产生的废气和噪声；防渗化粪池及污水处理站产生的污泥；防渗化粪池、污水处理站以及垃圾收集设施产生恶臭。运营期产污示意图见图5-2。图5-2项目运营期产污示意图主要污染工序：一、施工期主要污染工序本项目施工期主要包括场地平整、地基开挖、主体工程和配套设施建设、铺设水电管线、室内装修和外部景观绿化。施工期大致可分为土石方阶段及基础阶段、主体结构阶段和室内外装修安装阶段。项目建设过程中不同施工阶段所采用的施工方式不一样：在土石方阶段以机械施工为主，人力施工为辅，主要使用推土机、挖掘机等；在基础打桩阶段几乎全部是机械施工，主要使用静压打桩机；在主体结构阶段则机械施工及人力施工各占一半，主要使用切割机、电焊机等；材料运送主要使用提升机，在装修阶段以人力施工为主，机械施工为辅，使用的机械包括电钻、角向磨光机等。本项目施工过程中产生的主要污染物为废气（扬尘、汽车尾气、涂料挥发的刺激性气体、施工人员食堂油烟等）、施工机械和运输车辆产生的噪声、施工及施工人员产生的废水以及弃渣土等固体废物。1、废气施工期废气主要包括场地平整、地基开挖、工程建设、原材料运输、堆放过程中产生的扬尘；运输车辆、施工机械产生的废气以及装修阶段使用涂料产生的废气，以及施工人员食堂油烟等。（1）扬尘施工扬尘主要来源于场地平整、地基开挖、工程建设以及原材料运输、堆放等作业过程中，主要污染物为TSP，不含有毒有害的特殊污染物质，对施工环境有一定的污染。粉尘呈无组织排放，其产生强度与施工方式、气象条件有关，一般风大时产生扬尘较多，影响较大。由平整场地、地基开挖、建材装卸等施工作业中产生的扬尘对环境空气造成的影响大小取决于产生量和气候条件，影响面主要集中在施工场地300m范围内。另外，进出施工场地的运输车辆也会造成施工作业场所近地面粉尘浓度升高，运输车辆引起的扬尘对路边30m范围内影响较大，而且形成线形污染，路边的TSP浓度可达10mg/m3以上，一般浓度范围在1.5～30mg/m3。另一方面，建筑材料运输过程中车辆掉撒、扬尘将对道路沿线居民造成一定的影响。根据《扬尘源颗粒物排放清单编制技术指南（试行）》中施工扬尘源排放量的计算可按总体估算方法进行，即根据施工区域面积、施工期和采取的扬尘污染控制措施进行计算，施工扬尘源中颗粒物（包括TSP、PM10、PM2.5）排放量的总体计算公式如下：Wci=Eci×Ac×TEci=2.69×10-4×（1-η）其中：Wci：施工扬尘源中PMi的总排放量，t/a。Eci：整个施工工地PMi的平均排放系数，t/(m2·月）。Ac：施工区域面积，m2。T：施工月份数，一般按施工天数/30计算。η：污染控制技术对扬尘的去除效率，%，各类控制措施的控制效率见表5-2。多重措施同时开展的，取控制效率最大值。表5-2施工扬尘控制措施的控制效率控制措施控制效率TSPPM10PM2.5路面铺装和洒水铺装混凝土，洒水强度（W）=0.6mmH2O/hr96%80%67%防尘网尼龙塑胶网网径0.5mm，网距3mm24%20%17%尼龙塑胶网网径1mm，网距5mm12%10%8%覆盖防尘布高强度纤维织布密闭覆盖32%27%22%尼龙塑胶网网径1mm，网距5mm20%17%14%化学抑尘剂89%84%71%围挡2.4m硬质围挡18%15%13%1.8m硬质围挡12%10%8%本项目施工区域面积为84371.7m2，施工期为24个月，建筑工地控制措施为1.8m硬质围挡、高强度纤维织布密闭覆盖、铺装混凝土，洒水强度（W）=0.6mmH2O/hr，即TSP、PM10、PM2.5控制效率分别为96%、80%、67%，则建筑工程施工扬尘总量为（包括TSP、PM10、PM2.5）为155.24t/a。（2）废气施工期废气主要包括食堂油烟、运输车辆、施工机械产生的废气以及装修阶段使用涂料产生的废气。①食堂油烟项目施工营地设有一个食堂，其主要使用电等清洁能源，燃烧废气中污染物较少。项目设置抽油烟机1台。施工期间，每天约有100人在项目内就餐，根据《中国居民平衡膳食宝塔》，每人每天烹调油不超过25g或30g，此处人均食用油日用量按30g/人·d计算，则日耗食用油量3.0kg/d。根据环境保护部环境影响评价工程师职业资格登记管理办公室编制的《社会区域类环境影响评价》，餐饮油烟排放因子为未装油烟净化器3.815kg/t，则项目施工期食堂油烟产生量约为0.011kg/d。②运输车辆、施工机械产生的废气运输车辆、施工机械产生的废气主要来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气，其中的污染物主要有NOx、CO及CHx等。施工期的废气为无组织间断排放，会对环境空气造成一定影响。根据业主提供资料，施工期柴油总用量大约1000L，施工期24个月，施工期使用的运输车辆和施工机械主要采用柴油作为燃料，因此统一按照机动车大气污染物系数计算。根据《环境保护实用数据手册》，中“表2-146机动车辆大气污染物排放表”，污染物取值具体参照和大气污染物排放量见表5-3和5-4。表5-3机动车辆大气污染物排放系数表污染物以柴油为燃料的载重汽车（g/L）一氧化碳27.0氮氧化物44.4烃类4.44表5-4机动车辆大气污染物排放量污染物排放量一氧化碳0.0375kg/d氮氧化物0.0617kg/d烃类0.0062kg/d③使用涂料产生的废气项目建筑在后期装修过程中产生的废气属无组织排放，主要污染因子为甲醛、二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于项目在装修的过程中，油漆耗量和选用的油漆品牌难以确定，装修时间也有先后差异，因此，装修废气难以定量，本次评价仅对此类废气做定性的分析。项目在装修过程中，产生的废气主要来源包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等，由于使用的油漆组分不同，挥发系数也不相同，并且装修阶段随机性大，时间跨度较长，装修作业点分散，油漆废气的排放时间和部位尚不能明确，装修阶段的油漆废气排放周期相对较短。因此，装修期间涂刷油漆时，应加强室内的通风换气，再之由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，应特别注意室内空气的流畅。2、废水施工废水主要来源于建筑施工废水和施工人员产生的生活废水。生活废水主要是施工人员的生活废水；施工废水主要有混凝土养护、机械设备以及工具清洗等废水。（1）建筑施工废水本项目使用的混凝土为商品混凝土。根据《云南省地方标准用水定额》（DB53/T168-2013），项目施工期间以每1m2（不含工程车冲洗用水、含施工管理人员用水）建筑面积总用水量1.5m3估算，废水产生量按用水量的5%估算，本项目建筑面积为60551.70m2，则本项目施工期总用水量约90827.55m3，施工期废水的产生总量约4541.38m3，本项目施工期约24个月，则施工期废水量约为6.31m3/d。项目在施工场地设置临时沉淀池，经沉淀池沉淀后的废水用于施工场地的洒水降尘和混凝土养护，不外排。（2）施工期生活废水建设期间，项目设置一个施工营地，施工期的施工人员平均约200人（包括管理人员），其中100人在项目区食宿，另外100人不在项目区食宿。根据《云南省地方标准用水定额》（DB53/T168-2013），在项目区食宿人员，生活用水以100L/（人·d）计，产污系数按0.85计，则在项目区食宿人员用水量为10m3/d，则废水产生量为8.5m3/d（其中食堂废水为1.64m3/d）；不在项目区食宿的人员，其用水量以20L/（人·d）计，产物系数按0.85计，则不在项目区食宿人员用水量为2.0m3/d，废水产生量为1.7m3/d。则项目施工期施工人员总用水量为12.0m3/d，产生废水量为10.2m3/d（其中食堂废水产生量为1.64m3/d）。施工人员产生的食堂废水经隔油池预处理后同其他生活污水一起排入化粪池，废水由收集池收集，定期委托环卫部门对化粪池及收集池进行抽吸清掏。（3）车辆清洗废水本项目施工过程中，在施工营地出入口处设置1个车辆清洗池，在此过程中，会产生一定量的清洗废水，根据《云南省地方标准用水定额》（DB53/T168-2013），车辆清洗水以40L/（辆·次）计，废水产生量以用水量的85%计，项目施工车辆约35辆，每天平均每辆车清洗次数约6次，因此车辆清洗用水量为8.4m3/d，废水产生量为7.14m3/d；车辆清洗废水经沉淀后进行循环使用。（4）初期雨水项目施工期间的废水还包括降雨后地表径流形成的泥浆水以及其中所携带的污染物。暴雨后的地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾等形成的泥浆水，会携带大量泥沙、土壤养分、水泥、油类及其它地表固体污染物。本项目总占地面积23820m2，根据《雨水利用工程技术规范》（GB50400-2006），可收集雨水量=雨水径流总量-流弃雨水量（弃流量一般按降雨厚度的3~5mm计算），雨水径流总量的计算公式如下：W=10ΨchyF式中:W——雨水设计径流总量（m3）；Ψc——雨量径流系数（取值参照《室外排水设计规范（GB50014-2006）》，本项目取值为0.35）；hy——设计降雨厚度（mm，根据腾冲市近年的气象数据，最大日降雨量为94.7毫米）；F——汇水面积（hm2）根据上述公式可计算出本项目雨水径流总量为789.51m3，流弃雨水量为41.69m3，则本项目可收集雨水量为747.82m3，沉淀池收集沉淀最多降雨量时30min的雨水量，为15.58m3。初期雨水经沉淀处理后排入东侧宝峰路道路排水沟。3、噪声施工期的噪声主要来源于施工过程中推土机、挖掘机、运输车辆等各类机械设备的运行。另外，在粉刷、贴壁砖和地砖等装修阶段，所产生的噪声主要为切割壁砖和地砖的机械噪声，为间断排放。施工期的噪声主要来源于现场的各类机械设备和运输车辆的交通噪声、物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声。主要噪声源及声级值见表5-5。表5-5施工期噪声排污源强一览表施工阶段设备名称噪声级（距源1m处）[dB(A)]土石方及基础阶段推土机95大型载重车85底板与结构阶段振捣器100电锯95电焊机90空压机80中型载重车75装修、安装阶段电钻110手工钻105无齿锯90多功能木工刨90轻型载重车754、固体废弃物施工期间产生的固体废物主要包括土石方、施工期建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾。（1）土石方根据建设单位提供相关资料，本项目土石方开挖总量约为6.63万m3，全部回用于项目区回填、道路铺设以及绿化覆土等，无弃土弃渣产生。（2）建筑垃圾本项目建筑垃圾主要产生于工程占地上建筑物建设、室内外装修过程，主要有渣土、废钢筋和各种废钢配件，金属管线废料、木屑、刨花、各种装饰材料的包装箱、包装袋等、散落的砂浆和混凝土，碎砖和碎混凝土块。根据“浙江广厦建设职业技术学院发表的关于《城市建筑垃圾产生的量估算与预测模型》的论文”，本项目新建框架结构建筑面积60551.70m2，建筑施工工程单位面积产生垃圾系数取0.03t/m2，则项目建筑施工垃圾为1816.551t。产生的建筑废料应进行充分回收利用，不能回收利用的部分应给予统一收集，不能随意丢弃，由建设单位委托相关部门运往政府指定地点进行处置，不得随意堆放。（3）施工生活垃圾本项目设置一个施工营地，施工期的施工人员平均约200人（包括管理人员），其中100人在项目区食宿，另外100人不在项目区食宿。根据《第一次全国污染源普查：城镇生活源产排污系数手册》（2008年3月），表4四区居民生活污水、生活垃圾产生和排放系数，在项目区食宿的生活垃圾产生量按0.56kg/(人·d)计，不在项目区食宿的生活垃圾产生量按0.3kg/(人·d)计，则施工期生活垃圾产生量为86kg/d。施工期生活垃圾设置垃圾桶，并采取分类收集，委托腾冲市无害化垃圾处理有限责任公司进行清运、处置。（4）化粪池污泥本项目施工期设置有一个防渗化粪池，主要用来处理施工期产生的生活废水，化粪池在处理废水过程中会产生一定量的污泥，根据污水处理设施技术参数指标，本项目化粪池产生的污泥量一般每立方米污水产泥量约有0.15kg（含水率98%），项目施工期生活废水排入化粪池的水量为10.2m3/d，则项目内化粪池污泥产生量约为1.53kg/d。污泥定期委托环卫部门进行抽吸清掏。（5）隔油池油污施工期食堂废水在经过隔油池进行处理时，会产生一定量油污。根据《第一次全国污染源普查：城镇生活源产排污系数手册》（2008年3月），第二分册住宿餐饮业污染物产生、排放系数中“表9其他餐饮服务（6730、6790）产排污系数表”计算得到，预处理对动植物油的去除效率为50%，预处理去除量约为3.0克/餐位·天，项目施工期每天就餐人数为100人，项目产生油污量为0.3kg/d、108kg/a。隔油池产生的油污由食堂工作人员定期清掏，同生活垃圾一起交由腾冲市无害化垃圾处理有限责任公司统一处置。5、施工期水土流失项目建设所引起的水土流失，主要是由于土石方堆放过程中产生的弃渣的流失，以及工程施工挖损破坏、占压地表，改变地形地貌而引起的降水冲刷侵蚀，属典型的人为加速侵蚀，具有流失面积集中、流失形式多样、流失量大等特点，并主要集中在工程施工期间。二、运营期污染工序本项目运营期污染主要包括住户产生的生活污水和生活垃圾、住户厨房产生的油烟；车辆进出产生的废气和噪声；备用柴油发电机设备产生的废气和噪声；防渗化粪池及污水处理站产生的污泥；防渗化粪池、污水处理站以及垃圾收集设施产生恶臭。1、废气项目废气主要来源于居民厨房产生的油烟；污水处理站、防渗化粪池和垃圾收集设施产生的恶臭；项目区进出车辆的汽车尾气等。（1）住户厨房油烟项目建成并投入运营后，项目内住户生活废气主要为住户厨房烹饪过程中排放的油烟废气。项目住户规划使用电、液化气等作为燃料，均属清洁能源，使用过程中对周围环境影响较小。本项目预计入住人数为1340人，根据《中国居民平衡膳食宝塔》，每人每天烹调油不超过25g或30g，此处人均食用油日用量按30g/人·d计算，则日耗食用油量为40.2kg/d，14.64t/a。根据环境保护部环境影响评价工程师职业资格登记管理办公室编制的《社会区域类环境影响评价》，餐饮油烟排放因子为未装油烟净化器3.815kg/t，则项目运营期住户厨房油烟产生量约为0.15kg/d，54.75kg/a。本次环评仅对住户产生的油烟进行评价，项目商铺及会所则应根据后期招商引资后，方可确定其营业范围，各单位在入住本项目商铺及会所时，应按环保部门的相关要求办理相关环保手续（2）汽车尾气①地下车库汽车尾气本项目设置有一个地下停车库，共设置140个停车位。地下停车库汽车废气主要是汽车在进出地下停车场及运行过程中产生的汽车尾气。根据“环境保护实用数据手册”对有代表性的轿车在空挡、低速、加速、定速、减速状态时，汽车尾气排放出污染物浓度测定的平均结果见下表。表5-6各种行驶状态汽车尾气排放污染物浓度污染物浓度单位空挡低速加速