资产评估报告

资产评估报告

引言：资产评估报告主要记载的事项有公司状况包括公司的基本状况，包括公司设立日期、地理位置等、评估目的和范围、评估方式、评估结果、最终由会计师事务所盖章写明评估的日期。评估结果应当以书面的形式做出，评估机构对出具的评估报告应当担当相应的责任。

一、资产评估报告

________公司资产评估报告

()评字第()号

___________公司：

我所根据国家国有资产管理局关于资产评估的有关规定和本所《关于资产评估操作规则(试行)》的规定，以____年____月____日为基准期，对贵公司(以下简称________公司)确定的评估中全部资产进行了评估。现将评估状况报告如下：

（一）公司概况

(写明公司的基本状况，包括公司设立日期、地理位置等)

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（二）评估目的和范围

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（三）评估方式

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（四）评估结果

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（五）其他须要说明的问题

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_______会计师事务所：(公章)

注册会计师：(签字)

地址：

报告日期：年月日

二、资产评估要点

资产评估报告是评估机构完成对资产的评估工作后，提交给托付方的公正性的工作报告，是评估机构履行评估协议的成果，是评估机构为资产评估项目担当法律责任的证明文件，也是评估机构提交的反映资产评估结果的书面报告。

一般来说，资产评估报告应当包括首部、正文、尾部和附件四个部分的内容。

（一）首部包括标题、编号和托付单位(即报告书的致送单位)名称三项内容。其中标题由评估机构名称、评估对象和文种三部分组成，如_______会计师事务所关于_______股份有限公司的资产评估结果报告书；编号由评估机构报告代写的年号和依次号组成；托付单位即托付评估机构进行资产评估的单位，也是报告书的致送单位。

（二）资产评估报告书的正文包括序言、评估结论、评估说明三项内容。

序言应写明评估系接受资产占有者的托付、被评估单位的名称、评估的基准日期、评估范围、评估目的和资产的占有者提出的评估申请获批准立项状况等内容。一般说来，序言文字虽短，但信息量颇大。因此，序言的语言肯定要非常简练。

评估的结论是整个评估报告所要突出的重点。为使评估结论令人确信无疑，首先要交代评估的依据、评估活动所遵循的原则和详细采纳的评估方法，随后再写明评估结果。

评估说明主要是对评估过程中所涉及的重要事项进行说明。有些评估报告是说明在前，结论在后；有些报告则结论在前，说明在后。两种格式支配各有好处，但无论说明是在结论前还是结论后，其写法以分条列项陈述为好。

（三）尾部一般含附件名称、评估机构名称、有关评估人状况和报告日期等项内容。附件名称接在正文之后注明。附件写全称，有多少附件要用数字依次标明。评估机构名称要写全称并加盖公章，评估机构负责人、评估项目负责人以及中国注册会计人员和其他评估人员，均应签名并一一注明其技术职称。日期是指提出评估结果报告书的时间，应写明年、月、日。附件应按资产评估报告内容的要求备齐，附于报告之后。

三、资产评估基本要求

编写资产评估报告要留意内容客观、真实，篇章支配合理、交代周到具体，语言表达严密。制作评估报告的基本要求是：

（一）内容客观真实。客观是真实、精确的前提，也是资产评估报告的生命所在。内容客观主要是对评估人和撰稿者思想品质、政策水平、职业和道德修养的要求。在评估中因舞弊或**造成评估结果不实的，将由国家资产管理行政主管部门赐予必要的惩罚。同时，内容客观也是对评估报告写作技法上的要求。对评估过程，尤其是采纳的详细评估方法交代周全，引用的资料合理牢靠，都能显示报告的客观性，从而增加社会对报告的信任程度。

（二）合理支配结构。篇章是根据说明——结论还是结论——说明的次序支配都是可以的，但是假如按方法——说明——原则——依据的次序支配结构，则是明显的逻辑混乱。报告的正文一般不宜写长，拟随正文附件具体展示的内容就不宜在正文中特地支配篇幅。有些报告为了增加客观性，须要具体叙述评估过程的某个环节或希望展示运用某种评估方法建立的评估模型，这些都以作为附件处理为好。还有些报告习惯于把尾部位置支配在正文的左下角，这在篇章的形式上也是不合理的。

（三）有根有据。正文既要简练，又要交代周详。这就是一对冲突，解决冲突的方法一是要抓准重点，非重点问题无需周详；二是语言上必需精炼。

（四）留意评估过程的合法性。包括所持的原则依据，引用的法律、法规和国家政策与规定的评估范围是否一样等内容。对评估机构的合法性必需在附件中加以交代，评估人员的合法性则应在尾部以注明职务、职称的形式加以交代。

（五）评估方法的科学性。评估结果是否真实可信，很大程度上取决于所采纳的评估方法是否科学。评估方法主要有现行市价法、重置成本法、收益现值法、清算价格法等，应当依据标的物的性质和用途加以选用。允许在一项评估中对不同种类的标的物分别采纳不同的评估方法。但是，原委在评估某一标的物时详细采纳哪一种方法，则必需加以交代，以显示其科学性。

（六）全面考虑影响资产价值的因素。资产的价值受市场、时间、