2023年工程部工作总结及计划(模板十三篇)

第页共页2023年工程部工作总结及方案(模板十三篇)工程部工作总结及方案篇一2.标准管理机制，完善管理制度，以进步维修和保养工作效率和质量，减少租户投诉;3.加强主力店设备监管力度;4.加强节能降耗的管理工作，从管理上求效益;为到达上述工作目的工程部做了如下工作：工程部在去年的工作根底上，分工种制定详细的设施设备保养方案，将方案分解到每个月，制定了详细的保养工作内容与标准，施行时落实到人，保证了工作的质量和效率。过去工程部的维修及时率总是较低，其主要原因是维修材料更不上，采购周期较长，工程部根据公司领导的要求配合行政和财务部，制定了《工程部常用维修材料限量表》，并且对宁波材料市场进展询价，定下工程材料合格供方，保证了常用工程维修材料的及时供给，进步了为工作的及时率。工程部一贯将设施设备的平安工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施平安检查、保养和维修工作会议，制定工作方案，落实方案内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保商场的设施设备平安运行;在日常工作时，强调维修工作时的平安操作和自我平安防范的意识，杜绝工伤事故的发生;但是工程部在土建外场维修施工现场的平安围挡防范工作做得不到位，在今后的工作中须加强平安围挡防范工作，防止顾客意外受伤。为进步工作效率和质量，工程部根据公司总经理指示和要求，对三标文件进展了仔细的阅读和领会，结合实际工作的要求，配合品质部完善修订工程三标文件，使之具有可操作性，以进步工程部管理工作。去年主力店的设备使用保养不到位，出现设备外表锈蚀，将会造成设备过早损坏提早大修，使公司承受不因有的损失。今年为加强主力店租用的设备监管力度，制定了主力店设备设施监管体系文件，明确了设备设施保养所要到达的标准，检查时间周期，检查责任人和相应的工作要求，工程部按照三标体系文件里的主力店设备监管文件，每月对主力店的设备设施分工种进展检查，对不合格项要求主力店限时整改，事后定时检查落实情况，有效地管理了主力店的设备设施。消防设备设备的平安有效运行，关系到商场的消防平安，是商场的财产平安的保障。工程部从商场的消防设施设备安装时就非常重视这项工作，招聘了具有消防安装经历的弱电技工，全程跟踪该项工程，详细理解和熟悉整个线路的布置与调试情况，为今后处理消防设施设备的故障打好根底。由于工程安装调试时间紧，不可防止出现各种各样的问题。工程部弱电团队对消防报警联动系统进展全面的检查，一一列出每个报警探头，联动设备的地址码和逻辑关系，逐点进展测试，查出问题。进展维修，消除故障，使消防报警联动系统和消防给水系统完好率保持在95%以上，消防报警探头无故障率保持在98%以上。工程部工作总结及方案篇二光阴过得飞快，在不知不觉之中，充满希望的一年就要伴随着洁白祥瑞的雪花到来了。在过去的一年里，我们有硕果累累的喜悦，也有与同事协同攻关的艰辛;我们有观望惆怅的疑惑，也有坚信前途光明的时刻……就是这样，我们一步一步坚实地走过了xx年的春秋夏冬。可以说，xx年是公司推进改革，拓展市场，持续开展的关键一年，也是我们公司向集团公司迈出最坚实一步的一年。回忆过去的一年，感慨很多，收获颇丰，信念更加坚决，思路格外明晰。现将xx年工程部的工作总结以及明年的工作思路和方案向公司做以回报。1、努力工作，圆满完成自身任务。1)本年伊始，工程部在公司各位领导的关心帮助下，对丽水金沙温泉会所的后期安装、精装修工程展开全面的施工。由于我公司以前以土建为主，管理人员对装饰工程还不尽精通，但是，我们不气馁，不自卑，虚心学习，多方请教，克制重重困难，经过近八个月的不懈努力，终于在十一前，使温泉会所隆重开业。完成装饰面积近3____方，其中吊顶22xx平方，木地板8xx平方，壁纸17xx平方以及相应的给排水、电气、中央空调的安装调试工作。同时，温泉会所的第二阶段的改造、装饰工作正在有序进展。2)xx年xx新世界二期23号交工后，由于多种原因人防车库工程没有彻底完工。今年年初，工程部立即组织人力物力对其剩余工程抓紧施工，经过一个月的努力，完成地坪18____方，十个集水坑，四个截水沟以及两个坡道的面层工程。同时对xx新世界一期13号、14号楼，二期23号楼、人防车库的结算资料进展搜集整理。3)总建筑面积255____方的xx地税局xx街住宅小区工程，今年是关键的一年，在缺少技术员的情况向下，工程部及时派出xx工程师配合吴经理的工作，每日坚持骑自行车往返两个工地之间。精心组织施工，工作细致认真。完成了水、电、暖以及木质防火门、防火卷闸门的安装工程，完成了上料提升机的撤除和上料洞口的封堵工作。同时完成地下室地坪34____方，内墙涂料35____方，外墙涂料约9____方。做到开工资料齐全，结算资料完好。为工程的开工移交和开工结算打下了坚实的根底。4)xx学校及村委办公楼工程，去年主体完毕后一直没有进展。为了是xx学校在今年暑假后按时入驻，工程部迅速组织人力物力对教学楼的内外粉工程、屋面保温及防水工程进展施工。完工后又及时对室内隔墙、装饰、安装工程展开全面施工。经过三个月的努力工作，共完成内外粉5____方，轻质隔墙15____方，铺地板砖3____方，屋面保温防水1650平方，内墙涂料75____方，外墙涂料32____方，硬化停车场3____方，其中篮球场7____方。5)经开区商混站是公司居安思危、着眼将来的新上工程。工程部为了做好商混站的根底工作，屡次实地考察，仔细研究恒基商混站的优点和缺乏，征求专业人士的意见，图纸几次移稿，如今已经破土开工。2、心系公司，认真履行职责，对分支机构的工程加大管理力度。分包工程做的好与坏，与公司息息相关，不仅直接影响公司的经济利益，而且影响公司的整体形象。自工程部重新组建以来，遵照公司领导的指示精神，加大对分支机构的横向管理力度。做到有方案、有组织、定期不定时的巡查监视，工程部对此屡次召开专题会议，研究方案，部署任务。要求巡查人员做到：检查细致，有记录;督查严谨，有通知。提出整改意见，落实整改效果。针对在工程质量、平安文明消费上有重大隐患的工程，提出严肃批评，限期整改。半年多来，工程部对锦绣家苑(1#——61#楼、三栋办公楼)汇龙城(2#、3#、5#楼)、xx新世界三期(1#、2#、8#、10#)以及司法警官学校体育馆、图书馆工地，现场巡查8次，记录8次，下达整改通知六期。每次检查都发现较上次有大的改观，成效显著，近40万平方米的建筑群，没发生一起质量、平安事故。同时，对工程部管理人员在技术程度也有不同程度的帮助和进步。通过此项活动，既锻炼了自身队伍，也进步了公司形象。3、配合其它部门做好工作。xx年，为配合公司做好xx工业园的投资预算工作，工程部先后数十次派人进驻工业园区，亲自测量，据实绘图。历经两个多月，绘制了18座仓库、16栋住宿、办公楼的建施、结施和水电图。工程部一向把搜集结算资料，配合经营部做好工程结算，作为份内的工作。xx年工程部完成了xx新世界一期13#、14#楼，二期23#和人防车库的结算资料的整理工作，xx街住宅小区结算资料的整理工作，同时配合分包单位完成了新世界二期污雨水、道路工程，17#、18#楼以及发电机房工程的结算工作。协助办公室做好公司的迁移工作，工程部派人打包办公用品，装车押运，积极搬运贵重、沉重物品，为公司成功按期搬迁，为公司的职工食堂的建造，做出了应有的努力。1、只有摆正位置，下功夫熟悉本职工作，才能有所作为。2、主动融入集体，处理好各方面的关系，才能把工作做得得心应手。3、以公司利益为重，不计较部门和个人利益的得失，才能有更大的收获。4、虚心学习，不断追求进步，才能跟上公司开展的步伐。工程部工作总结及方案篇三接公司领导通知、春节后上班先到公司开会，xx年2月16日来到广州从化工程，17日到珠海公司参加公司会议，会议内容为xx新的一年的工作部署，根据公司会议xx年做了一些新的调整，公司设置了有关专线技术效劳部门，技术部由本人负责，全面负责公司在建工程所有工程技术方案指导管理、质量、平安、控制管理。xx年2月22日至3月16日检查广州从化和深圳工程的质量、平安。3月16日回到烟台工程，3月16日回到烟台工程、对烟台工程的收尾工作提出了相关的指导控制。xx年5月12日应徐经理要求将烟台工程的机械设备搬至大连工程，12日下午安排了一辆货车到烟台工程装部份周转材和办公桌用品待，晚上9：30分坐船过大连13日零晨4：30分到达大连星海湾金融大厦工程，6月17日接到张林恭通知要将大连所有的设备材料拖回中山工程，大连工程将放弃不做了，6月18日后组织联络车辆，25日已将大连工程所有设备材料装完，并与物流公司办理了相关运货手续，全权由物流公司负责运输过程中的货物平安，7月2日所有货物已平安到达了广东中山工程。1、xx年2月17日到公司开完会已后按照公司要求进展检查了深圳万科千林山居工程、广州从化夏湾拿工程、检查各工程的技术文件、施工方案、施工质量、施工平安、整个施工消费体系，检查中存在的质量问题、平安隐患、消费要点已全面做出了整改措施和技术控制方法，并将检查存在的各分项工程技术资料上报了公司。2、根据检查存在的问题我已经做了相关的整改技术交底，并将技术交底下发到各位工长手中，并切要求各工程主要管理人员按照相关技术交底资料施行控制工程质量，在施行过程中因管理体系不建全领导没有高度重视工程质量，层层落实不到位，所以执行中没有原格按照相关技术标准资料落实，没有落实的原因分析^p；a、根据目前各工程在建工程存在的质量、和平安问题进一步作出分析^p，工程质量是企业的生命，一个企业应于质量第一、平安第一为目的。首先公司领导对工程质量就没有得到高度的重视，公司对各工程没有制定明确的质量管理目的、平安管理目的、没有明确可行的质量、平安控制措施，更没有统一的控制目的，因此、导致每个分项工程在施工过程中就没有得到有效的控制。b、各工程对质量管理存在最大的缺陷就是没有做好有针对性的作业技术交底控制书，高层管理人员对各分项工程的质量管理目的不明确，平安管理也不明确，更不用说有什么指导控制性的有效技术文件，波动性和随意性都比拟大，根据检查结果可以反映出前期的施行过程，分项工程施工中根本是根据各位工长的随意性去指挥操作，无论技术上下，没有按照有关标准要求做出相关的有效控制文件。c、做好技术交底是有效控制工程质量的条件之一，为此，每一分项工程开场施行前均要进展交底，作业技术的交底、施工方案的详细细化，明确更详细的技术施行方案，是工序施工的详细指导文件，做好技术交底首先工程经理就应该高度重视，并切要明确交底的内容包括施工方法，质量要求和验收标准，施工过程中需注意的问题，可能出现的意外问题及应急措施。关键部位，或技术难度大，施工复杂的分项工程，没有做好技术交底的分项工程，不得进入正式施行。1、建立工程是一个消费的单件性，流动性、波动较大，它不像一般工业产品那样的消费线那么标准，有固定的消费流水线，有标准化的消费工艺和完善的检测技术、有成套的消费设备和稳定的消费环境，所以工程质量容易产生波动而且波动还比拟大，同时影响工程质量的因素还比拟多，其中任一因素发生变动，都会使工程质量产生波动。如材料规格品种使用错误、施工方法不当、操作未按规程进展、机械设备故障、设计失误、消费系统施工环境等等都会造成工程质量事故。主要一个因素就是人为因素，根据我公司目前在建的工程工程、所存在的质量问题、和平安隐患绝大部份是人为因素所造成的质量问题和平安问题，总的归纳起来主要有五个方面，人因素、材料因素、机械因素、施工方法、施工环境五大因素。2、人员因素、人是消费经营活动的主体，也是工程工程建立的决策者、管理者、操作者、工程建立的全过程，如工程的规划，决策、勘察、设计和施工，都是通过人来完成的。人员的素质，即人的文化程度、技术程度、决策才能、管理才能、作业才能、控制才能、身体素质及职业道德等，都将直接地影响施工质量，所以人员因素是影响工程质量的一个重要因素。因此要加强管理人员的自身管理素质，进步质量、平安的管理素质，首先要从领导做起，要从领导抓起。3、工程材料、各类建筑材料、构配件、半成品等、它们是工程质量的根底。工程材料选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等等都将直接影响工程质量和构造的刚度强度，观感、功能、使用平安等，目前深圳工程2#楼转换层出现整层屋面找平层基底不结实、外表起皮，起沙，无法到达正常标准要求，导致下步施工非常困难，无法保证工程质量，增加工程造价，原因就是先用的材料错误。4、施工方法、施工方法是指工艺方法、操作方法和施工方案。在施工过程中，施工方案是否合理，施工工艺是否先进，施工操作是否正确，都将对工程质量产生重大的影响，施工方法不同产生的质量也不一样，工程的本钱也不一样，不同的施工方法就有不同的造价，不同的质量。5、机械设备、施工中使用的各类机具设备，包括大型垂直与横向运输设备，它们是施工消费的主体工具，施工机械的类型、操作是否方便平安等，都将直接会影响到工程的质量好与坏，影响到工程的进度和工程造价。6、环境条件包括工程技术环境，如工程地质、水文、气象待；工程作业环境，周围环境条件等都会直接影响工程质量，但是施工现场环境主要还是人为因素。7、目前检查存在的主要因素就是以上的五大因素，主要一项为哪一项人员因素，人员影响工程质量的因素主要分为；施工决策、施工方案、施工技术、施工方案、施工方法、施工工艺、施工安排、施工检查、以上八项是直接影响工程质量原因之一，因此我们必需要加强管理人员的自身素质，加强专业知识的进步，以自身的管理程度改进工程质量。1、质量方案应由工程经理全权负责。工程经理应对工程质量目的做出明确的质量方针，工程质量总那么必须符合公司的质量目的，即：质量第一、平安第一、业主至上，使质量到达最正确目的。2、制定的目的方针要使本工程的职工对质量有一种自豪感，使每一个职工对其工作的质量应负主要责任，消费的产品以满足标准和内部和外部用户的要求为原那么，一次满足，次次满足，要做到给外部对工程质量的评价得到满足。3、制定的目的方案应严格要求各个分项班组〔材料供给〕方，他们提供的原材料与效劳和我们的产品一样符合规定的质量要求。消费的班组质量目的：工程质量一次交验合格率应到达95%，确保做到合格工程。1、为了确保施工消费过程处于控制状态，确保工程〔产品〕的质量符合规定的要求，工程的施工消费准备和施工过程的控制，必需要制定消费目的管理方案，假如工程的主要负责人对消费的目的方案失控，那么整个消费线的分项工程就会出现一个不可意见的经济损失。2、施工准备、工程消费负责人必须组织编制施工准备方案；编制完成由工程经理审核施工准备方案，并指令工程组织施行。现场准备，设施搭设应经业主、监理和公司同意后开场施行，按平面规划，接通水、电、铺设施工道路，并保证道路通顺，挖好排水渠道。3、进场后应对全体员工进展平安消费、施工方案、施工技术、施工质量、施工现场管理的教育交底，建立健全各项管理制度，明确工作责任制，明确消费质量职能的分配，提出组织、材料、构件、成品、半成品方案。提出施工机械、机具、模板等消费要素租用方案。办公用具用品的进场和布置以及企业形象；文件资料、报表的准备、提出管理人员及劳动人员进场方案。4．施工方案的内容，分阶段形象进度控制方案，主要实物工程量，材料、设备、机具、劳动力方案，质量控制指标与方案，本钱控制方案及三材节约指标，总体方案的编制说明及措施，成品及半成品委托加工方案，分阶段形象控制方案，月度施工方案编制说明及主要指标，施工旬〔周方案〕，以及分项工程日进度。5、工程编制的方案，a〕.工程总体网络施工进度方案〔总体〕b).单项工程施工进度方案〔各分包分项〕c).分部工程施工进度方案〔各分局部项〕d).月方案〔各分项班组〕e).旬〔周方案〕〔各分项班组〕f、方案的批准g、工程方案检查的重点是消费要素的落实情况，关键工序和实物工程量的完成情况。h、通过方案的检查，找出关键问题，采取对策。5．工期的管理体系，工程经理应主管工期，并切要落实到各工长、各部门按其关联责任做好各项工作，各工长要做好施工过程中的各项施工记录，单位工程分包阶段工期方案与实际进度情况。6、在施工过程中要随时对控制工期进展预测，并提出改进措施供工程经理决策，由客观原因此造成的工期损失，如地基处理，增加面积，进步标准，设计错误及建立单位所订购设备、材料延误等，应及时办理工期变更或工期签定手续，随时报送。7．施工消费统计分析^p、月度消费完成情况分析^p、月度方案未完成的原因分析^p，目前施工消费中存在的主要问题。工程部工作总结及方案篇四新年伊始，总结即将过去的08年，从刚开场整理工程养护部和档案室的资料时的不娴熟，到如今的得心应手，这与部门领导的正确引导和同事的热情帮助是分不开的。记得刚来公司，还曾为不知如何与同事领导相处、如何开展工作而苦恼，然经过近半年时间的工作和学习，我发现起初所担忧的都是多余的。公司宽松融洽的工作气氛、团结向上的企业文化和同事之间互帮互助的热情，让我很快融入了江珠这个大家庭，也给了我更高的工作热忱。在工程部的近半年时间里，我尽心尽力地做好本职工作。本年度我的主要工作及总结如下：1、负责搜集本部门文件和资料的发放、回收、借阅、传阅工作。每天收到的文件性资料都做到在当天内处理完善，其他资料在没有特殊的情况下都在一到两天内处理完善，需扫描的资料都及时送往相关人员处进展扫描上传，无资料积压情况。无论是对公司内部部门之间还是对施工单位之间的资料都建立了详细的登记台帐。2、负责养护资料的接收与跟踪返还。在养护资料整理方面，建立了详细的接收与返还台帐〔手写与电子版两种〕。养护资料的整理归档工作比拟滞后，由于工程养护申请表需要走网上审批程序，较缓慢，有的工程养护申请表上报已有好几个月了〔编号为yh20xx-0061的工程养护申请表上报的时间为20xx.07.10〕，到目前为止网上审批流程还未走完，影响了工程养护的验收以及资料的归档〔详见附表〕。3、由本部门所产生的资料按收文、发文、工程养护申请表、工程养护验收表、工程养护通知单、工程养护废料交接表、都设立了专门的档案盒，有明确的电子卷内目录，每个盒子都贴有明确的案卷脊背，方便查找。对于档案室资料的整理，首先对档案室的资料按珠海段、江门段各标段类型进展分类，每一个标段又分收文、发文、变更、计量、图纸等进展详细的分类、装盒，分柜陈列。一〕江门段资料的整理情况1、各标段的收发文存在的现象江门段各标段的收文都存在文件丧失、收文是复印件等现象，尤其是与政府部门的收文大多数是复印件，也有一些文件缺附件资料，还有文件的附件资料是没有签字确认的，很多文件都没有公司文件审阅的处理表，有文件审批表的格式也不统一，各式各样的都有，文件都不齐全，不具备开工资料验收的条件。江门段公司的发文从文号排序上来看也存在丧失文件的现象，而且发文的文号排序有些混乱，有重复文号的现象，有个别的发文缺附件资料。2、变更设计通知单存在的现象设计院下发的变更设计通知单分桥变、地变、线变三种，其中桥梁变更的设计通知单丧失很严重，现有的资料里有一些原件已丧失，只有复印件。线变只有线变201号，而1到200号没有，不知是否存在，并不明确。所缺的变更设计通知单已统计上传给设计院，目前尚未回复。3、工程变更报告存在的现象江门段各施工单位上报的工程变更申请报告，有很多都尚未审批就存放在档案室里，不符合档案室资料存放的条件，已将未审批的工程变更申请报告送到相关部门进展审批。已审批的工程变更申请报告公司应保存一份，剩余的应返还给相关的单位或部门进展保存，但未返还。4、计量方面的资料整理存在的现象江门段各标段的计量方面的资料，不管是施工单位上报的每期计量资料〔包括附件资料〕，还是公司应返还给施工单位的计量月支付报表，都或多或少的有丧失。计量月支付报表应是一式六份，本应返还给施工单位一份，有的未返还。5、各标段图纸存在的现象图纸的整理是按初步设计、两阶段施工图、两阶段施工图修编、地质勘测等来分类整理的，因图纸太大太多，没有足够的柜子来装，查找也不方便，所以暂时先按标段依次摆放在地面上，显的有些零乱，未到达档案资料的摆放要求。6、江门段各标段开工资料的移交情况江门段目前将开工资料移交到档案室的标段只有江门段五标、六标、交安一标三个标段，其余的都未移交。因穿插施工导致，所移交的开工资料都是不完好的。二〕珠海段资料整理情况1、珠海段各标段的收发文、变更设计通知单、工程变更报告、计量方面的资料整理情况和江门段的资料一样存在丧失、复印件、资料未审批、不齐全等现象。其中变更设计通知单的地变是从61号开场的，而1到59号的地变设计通知单是否存在，并不明确。所缺的工程变更设计通知单已同江门段所缺一起上传设计院，未有答复。2、各标段图纸存在的现象珠海段图纸同江门段图纸整理方法一样，按标段、类别分别摆放在地面上。在整理的过程中发现珠海段二标荷麻溪特大桥的图纸只有初步设计图和方案设计图，其余的图纸已全部丧失。3、珠海段开工资料的移交情况珠海段到目前将开工资料移交到档案室的标段有珠海段四标、十标、十三标、交安二标、路面三标五个标段。其中珠海十三标、交安二标的资料只是移交了一份原件，而且未进展装订；珠海十标的开工图纸未按开工图的要求去装盒。珠海段存在穿插施工情况，因此所移交的开工资料是不完好的。伸缩缝标段的施工资料已移交档案室。三〕档案室的资料借阅、领取情况积极配合各部门或个人在档案室资料的借、查工作，到档案室里借、查资料，在档案内里有他们所要的资料的情况下，都在第一时间内为他们拿到〔因档案室里存放的资料并不齐全〕，假如在档案室里没有所要查找的资料，也给予他们明确的答复，没有。为了防止档案室的资料在借阅的过程中丧失，因此档案室资料的借阅都有详细的借阅登记台帐；为防止出现资料在领取后丧失而说并未领取的情况，档案室资料的领取也做有详细的记录台帐。由于是首次接触工程养护资料，在实际工作中是处于边工作边学习的状况，资料的整理并不像施工过程中的施工资料和开工资料那样顺手和理想。另外，档案室的资料种类多、复杂，刚接手时又比拟乱，资料的整理工作相对就难一些，所有的资料均需录入电脑，建立成电子版的卷内目录，因此电子版卷内目录录入工作有些缓慢。工程部工作总结及方案篇五在酒店领导的关心保护和大力支持下，在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，20xx年酒店工程部工作克制了人员减少、工作量增大等困难，大力开展维修保养和挖潜技术改造工作，积极主动地解决设备设施存在的各种问题，下面是本部门工程部工作总结，更加圆满地完成了酒店领导布置的各项任务。〔1〕客房一楼走廊的墙纸由于墙体滲水而发黑，影响了酒店的形象。我们向装修公司提出解决方案，采用木夹板刷991防水材料做底衬防水组合，面板为不锈钢秀的墙裙，美观大方，杜绝了墙体滲水发黑的现象。同时为了到达消防标准的要求，又在防火门和走廊安装了新型led紧急出口灯。〔2〕七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生滲水现象，影响客房的出租。我们向装修公司提出解决方案，采用不锈钢加阳光板做雨棚，另外加大了排水管的管径和数量，疏堵结合，不但解决了落地窗滲水的问题，而且阻挡了太阳光直接照射到房间，可谓一举两得。〔3〕足浴屋顶漏水长期无法解决，影响了正常营业。我们向装修公司提出解决方案，采用911防水卷材做三油二布的防水层，加铺一层混凝土，做48小时闭水试验后，再铺上钢砖，杜绝了漏水的问题。〔4〕除了对遗留问题积极加以解决外，还对集体宿舍存在的缺乏进展整改，在36个房间安装有线电视线路，丰富了员工的业余文化生活。将集体宿舍和四合院所有房间的电开关改为漏电保护断路器，从技术上保证了员工和出租户的人身财产平安。将废弃的仓库、油库、厕所等改为11间出租屋，为四合院出租屋安装雨棚，修补门窗、屋顶，解决出租户的实际困难，进步出租率，为酒店增加了收入。小结：通过对市场上新型建材的理解，结合新技术、新工艺，严格按行业标准和工艺要求进展施工，保证了改造工程的质量，彻底解决长期困扰酒店正常经营的历史遗留问题。〔1〕四月初，对中央空调1号主机进展年度维修保养，采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，去除了蒸发器和冷凝器上的结垢，把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进展季节性维修保养，更换轴承和防水密封，并做防锈处理，使设备的工作效率恢复到正常运行程度。对中央空调系统进展挖潜技术改造，增加冷却塔的布水量，科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。减少了3台冷却泵、冷冻泵合计37。5kw的运行，使设备始终处于最经济的运行状态，即降低了设备磨损，又节约了电费。〔2〕对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房，进展一级维修保养。拆下风机盘管，进展除尘除垢清洗，对电机进展加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处理，降低空调噪音，进步制冷效果，对大堂空调柜机进展化学清洗、调整。全年共完成20台风机盘管的维修保养任务，每台维修本钱仅为30元。〔3〕在进展一级维修保养的房间内，同时对房间内其它设备设施进展保养。检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和滑轮；检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。拆下卫生间排气扇进展除尘、清洗和加油。去除卫生间排水管s弯处的头发等杂物，保持排水畅通。小结：通过对备进展预防性维修保养和挖潜技术改造，不但进步了设备的使用成效，而且降低了能损耗。五月至十月夏季中央空调运行期间，在制冷效果大幅度进步，空调开启时间延长的情况下，耗电量比20xx年下降了12%，节电25000度。〔1〕酒店的电度计量，经常出现总表和各部门分表之间存在很大的逆差，特别是夏季空调使用顶峰时更加明显，最高差额达10000多度。我们查阅了近3年的用电记录，进展分析^p比拟，现场测量各部门的分时电流，计算视在功率，做电力平衡测试，发现舒心餐厅用电计量异常。为了保证酒店利益不受进犯，确保用电计量的公正、准确，我们对承包部门的电路进展整改，使每个承包部门都单独一路电到工程部总配电柜进展计量，选用先进的电子电度表，减少了因线路损耗给酒店带来的无谓损失，杜绝了偷电、窃电等损公肥私的行为。〔2〕酒店的燃油锅炉，由于设备老化，能耗很高，20xx年消耗柴油达50吨。为了节约能，我们一方面向领导提出能转换的合理化建议，起草了《酒店热交换可行性分析^p报告》；另一方面采取有效措施，安装热交换器远程温度控制仪，对热水温度进展准确控制，根据客房的住房率和温度控制仪显示的即时温度，确定开、关炉时间。夏天锅炉的开启次数，由原来每天3～4次减少到每天2～3次，降低了设备的无功损耗。对闲置不用的蒸汽管道进展封堵，杜绝了跑冒滴漏。对发电机组改用油罐供油，防止了油桶供油存在的计量不准确、含水量大、加油不方便、油桶存放不平安等问题。20xx年消耗柴油为46吨，耗油量下降了8%，同比节约了4吨。〔3〕酒店的消防系统由于和旧生活水管相连在一起，只要消防水泵一启动，水就流到客房各个楼层的旧管道。不仅消防水管压力缺乏，还造成客房走廊到处漏水，影响正常营业，并且存在很大的消防隐患。我们首先对旧生活水管和消防管道进展封堵和隔离，将客房楼层后工作间的用水改为自来水直供，解决了漏水的问题。其次针对消防管道存在设计和安装上的平安隐患，向承建的厦门金厦消防平安工程公司发出了《平安隐患告知函》和《整改通知书》，要求尽快解决。小结：通过对水、电、油等能的严格管理，减少能损耗给酒店带来的经济损失，降低营运本钱，进步计量精度，为酒店的本钱核算提供了准确的根据。〔1〕在会议厅装修的前期准备工作中，我们对整体布局进展了统筹规划和需求分析^p，制作了平面布置、空调、强弱电安装等草图，供领导和设计人员参考。在工程招投标中，我们根据设计图纸和现场实际情况，核算工程量和材料清单，起草了《会议厅装修招标文件》。根据建立工程定额估算出工程标底，供领导在招投标中作为决策参考，〔开标的最低中标价和估算的标底仅相差3000多元〕。开标后，又立即制定了《会议厅装修工程施工合同》草案，保证了工程如期开工。工程部工作总结及方案篇六我于20xx年3月18日通过招聘到××集团公司沈阳办事处工程部上班。从学校到工程施工单位，虽然我的工作岗位和角色发生了很大变化，而且对工程管理、广联达预算软件首次接触，但在领导的关心和同事的帮助下，凭着自己的专业根底和工作经历，加上刻苦钻研和学习，很快适应了工作环境，并获得了一定的成绩。现将工作情况简要总结如下：1、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始，我认真学习了《工程质量管理细那么》，并将其牢记于心，时刻提醒自己要严格遵守公司的各项规章制度，维护公司形象。2、认真学习各种标准文件。从最开场的《档案编制指南》，包括技术交底清单、贯标施行表格、质量体系施行指南等到《建筑施工手册》、《建筑施工质量通病防治手册》、《建筑工程施工质量验收细那么》等等各种标准规程；除此以外，还有《××酒店工程施工招标文件及投标文件》、《××招标文件及投标文件》、《房屋建筑和市政根底设施工程招投标编制指南》等文件。3、对于一个刚毕业的学生来说，虽然在学校也有过一个多月在施工现场实习的经历，但是在真正的施工过程中，我所理解的还只是凤毛麟角。所以，从到公司上班开场，工程部的两位前辈就带着我去各个现场。跟随他们一起检查质量、平安、文明施工等情况的那段时间，是我汲取知识、总结经历的最正确时机，也是我对于施工现场学到最多、阶段。所以我忠心的感谢他们的传授、教诲和关心。4、认真学习辽宁省概预算编制资料。我首先对辽宁省概预算编制资料、计价清单标准等进展了认真系统的学习，并坚持边学习边实际计算练习，借××工程投标之际，参与了技术标的编制过程，并针对其中11号楼施工图加以计算，由于大学毕业设计做的就是投标编制，所以较快的掌握了其中的要领，虽然还没有真正独立完成任务的时机，但是我个人认为我已经具备一定的独立完成任务的才能；与此同时，我还学会了使用“广联达预算软件”编制预算和抽算钢筋，通过对××施工图的预算练习，虽然是首次接触，但是已经有了很大的进步，可以进展局部独立操作。在今后的工作中，我将不断的探索和钻研，把工作做得更加精细、完美。5、其他方面：①坚持每天上班提早到公司，清扫办公室卫生，为同事创造一个干净的工作环境。②管理办公室内局部文件存放，以便需要时可以及时找到③对局部事宜进展登记备忘，供以后对照④与分公司同事积极讨论造价控制、合同管理、资料管理等内容。通过讨论既增进了同事间的友谊，又进步了自身才能⑤主动与同事交流，热情帮助别人。1、考虑到在建筑施工单位女同志的工作范围有限，所以更需要给自身充电，着重向投标方向努力，积累投标经历，争取到达工作年限要求时，顺利通过全国造成价工程师执业资格考试，充分利用通过全国造价工程师执业资格考试的优势及以往的工作经历，积极主动接触各种相关业务，进步自身的实际操作才能，有可能的话可以为公司在投标会谈时奉献力量，为公司的品牌建立作出自己应有的奉献。2、积极参加证书考核，钻研专业技术，进步业务才能和专业水准；3、发挥党员的模范带头作用，争领先进。通过总结一年来的工作，我虽然个人认为获得了一点成绩，但离领导的要求尚有一定差距。找出工作中的缺乏，以便在以后的工作中加以克制，同时还需要多看书，认真学习好标准规程及有关文件资料，掌握好专业知识，进步自己的工作才能，加强工作责任感，及时做好个人的各项工作。总之，在今后的工作中，我将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，进步自身素质与业务程度，以适应时代和企业的开展，与公司共同进步、共同成长。工程部工作总结及方案篇七韶光荏苒，新年的钟声即将响起，在这辞旧迎新之际，我们对过往的一年做深化的总结。20xx年工程部在公司带着的关心教诲下，在公司各级交易局部的亲密互助下，尽力以赴地投入到***的交付工作、***的周全开工构筑、51地块的前期筹办工作及人防验收工作。作为公司工程构筑专业的核心本能机能局部，我们紧记公司带着的教诲和嘱托，从局部本能机能动身，从工程标技巧特点和开拓要求脱手，凸起本身的技巧优势和专业特长，富裕阐扬局部在工程技巧办理上的核心效用，严厉把握工程质量及工程进度，完毕了公司带着安排的各项任务。工程部构成一个专业配套齐备，岗亭职责明了的结合奋进、有很强战役力的集体。工程部在***经理准确带着和局部同事的互助竭力下，中断20xx年12月底，我们已前后完毕了御龙湾商住的交付工作和御景城1#、2#、6#、9#、13#、15#、16#、售楼部和地下室等工程周全构筑促成。本着回忆过去，总结经历，找出不敷，进而充裕和改进本身的原那么，为此，我们就工程部20xx年的工作环境在以下几个方面进展回忆和总结。工程办理工作是我部工作的核心和重点，连续09年的工程办理工作，工程部更加尽力以赴地投入到工程标施工办理工作中。在局部同事的齐心合力，我部克制了各种坚苦，经过议定一年的辛苦奋动，我们前后完毕了御龙湾的消防验收、完工验收，新大陆人防验收、桂花苑的完工备案，御景城一期工程的前期手续以及质量、技巧办理工作。如今，御景城1#楼、6#楼、13#楼、15#楼、16#楼在包管质量的前提下，以超越业紧张求的进度稳步促成，此中13#楼在满足质量控告的前提下已远远超过附加和谈的进度要求。我部严厉服从对工程进展“三把握”的办理方法。从对工期、质量、本钱三个紧张身分的把握，加强公约的办理与信息的办理，竭力和谐与方案、监理、总包及分包的干系，竭力加强了办理方法。1、定目的，建章建制，抓好构筑单位的施工办理工作。20xx年，我部人员将尽力以赴，力图御景城一期工程安定、质量、进度目的的兑现；同时，51#地块的促成工作。如今，整体来讲，御景城陕西十一建承包的工程标进度和质量比拟抱负，但也存在一些题目。我们深化检讨，总结了以下几点因为：〔1〕个别把握节点工期订定筹划或调整筹划思虑欠周，对筹划运行中大概呈现的题目欠灵敏性和前瞻性。〔2〕卑劣的气候环境等客观身分的感化。〔3〕方案变动较多且方案方不能及时复兴。〔4〕局部施工单位规律松解，现场办理不到位，筹划得不到落实。2、珍视公约对工程办理的效用，分类归档各种工程技巧资料，自动和谐各方工作干系和处理现场题目。构筑工程公约在工程的详细履行进程中起着特别紧张的效用，对工程中的勘察、方案、施工和监理各方当事人的权利任务和责任都作了比拟周全的法那么。在工程构筑的详细履行进程中，我部严厉服从公约，对公约中法那么质量责任，别离边界，图纸方案，工艺利用的成认和承诺轨制都有较好的贯彻履行。经过议定讨论各方面发起来的与公约履行有关的题目，对触及到工程进度的有关题目及时发起办理方法并经过议定监理工程师去履行，必要时对施工手段、施工钱、施工构造直至公约工期进展调整。3、抓好安定与文明现场办理工作安定文明是施工工程中不可忽略的一项工作，我部根据本工程安定文明工程办理目的，鞭策施工单位在施工进程中贯彻履行国务院及各局部公告的安定规程、出产条例和法那么。在履行进程中紧张做以下几点工作：〔1〕为了提拔工地形象和安定文明施工，科学安排、公正调配利用施工场地，施工和办理分区，糊口生涯和办理分区，并使之与各种环境保存和谐干系，要求施工单位按安定文明标化工地标准进展施工。〔2〕鞭策监理工程师做好安定把握，目的是包管工程施工中异国危机、不误事出变乱、不造成人身伤亡和财产吃亏。〔3〕鞭策监理工程师和施工单位凭占有关标准要求，使施工现场和临时用地范畴内秩序整齐，文明安定，环境获得保卫，交统统畅，防火方法完好，场容和环境卫生均符合要求。〔4〕和谐现场各承包商、监理、方案内部各有关局部、周边工程和社区之间的干系，为工程构筑创设精良的表里环境。2、及时跟进方案，做好项如今期筹办工作根据阜阳居民的糊口生涯风俗，与方案及时雷同，对房屋户型及触及居民糊口生涯风俗的题目进展讨论和改革。对施工中呈现的疑问和局部图纸大概题目及时鞭策关联单的复兴，尽量制止耽误工期。严厉按图纸、公约及典范进展工序验收，“百年大计，质量第一”，认识到工程质量的监控是我们工作的“生命”，为使工程质量兑现预期目的，必须把好工程质量的事前预控、事中监控、过后把握，其详细做法是：严厉原材料、构配件及配置出场关，每次送检必须我部人员参加并全程送检。扫数主体布局利用材料及装修材料都要践诺报验手续，必须出具出厂说明、产品合格证及复试合格报告，只有合格的产品、材料方能出场利用。为使桂花苑小区配电房位置不占用筹划位置，最大限度裁减对顾客的感化，将小区配电房配置在人防地下室内，以及层高超高题目，工程部带着屡次与相干局部和人员进展雷同、和谐，最终都得以妥帖办理。强化进程的质量监控，确保主体工程布局精良。对紧张部位和关健节点的施工，要求监理人员履行全进程旁站。对付梁柱部位的钢筋绑扎、砼浇捣、人造挖孔桩施工、防水层细部施工，监理工程师要按法那么坚决严厉旁站监理，及时觉察和改正施工存在的质量题目，并鞭策施工方对存在题目予以整改，使施工进程质量题目消灭在抽芽之时，自动进展平常性的监理放哨工作。工地代表必须深切工地现场明白现场环境，和谐办理存在的题目，觉察同等格者，及时斧正，坚决要求整改，觉察同等格的或质次的材料，坚决要求施工单位清退出场，确保工程质量货真价实。珍视工作质量，一线工作人员必须一身正气，清正耿介，以理服人，平等待人，规矩待人，为企业营建一种精良的互助气氛，确保工作优良快捷，工作不能牵丝攀藤，要当增进派，不当“拖沓机”，扫数分人员要做到腿勤、手勤、嘴勤和脑勤这“四勤”。经过议定竭力，会同监理方与参建工程部各方构成合力，齐抓共管，首创各方共赢的精良场面。严厉工程验收，确保工程质量目的的如期兑现。潜藏工程，工序交代验收要经各方代表签订合格定见后，方能进展下道工序施工，杜绝产生漏项验收而返工重做的变乱，包督工程施工井井有条地促成。在总结经历欢送挑衅的进程中，我们觉察了几个值得我们改革和珍视的题目，还必要当真克制和改正，以求美满，使办理程度再上一个新台阶，紧张表如今以下几个方面：1、进一步美满、细化工程办理系统体例，理清办理程序，使工程办理更加顺畅，更加高效。明了了内局部工和职责，建立了上传下达、结合协作、典范有序的工作秩序，有力地鞭策各项工作顺利展开。2、构筑技巧日新月异，典范、规程更新频频，必须加强工程部人员交易本质培训，利用业余时候进修，加强图纸、行业法律标准、经常使用典范、规程、图集的进修工作。3、还必要加强局部之间的和谐、雷同，“早筹划、晨安排”，做好一切施工前后筹办工作。4、有局部施工单位办理、技巧人员的交易本质较差，不能满足施工办理的实际必要，比方：对施工图纸不熟悉，安定意识较差、自检系统不安康；办理投入不到位等。总结是一面镜子，经过议定总结可以周全地对过去一年的成绩与教训、长处与不敷、坚苦与时机的进展客观评判，为下一步工作理清思路，明了目的，订定方法，供给参考和保险。从而对坚苦有复苏的认识和深化的分析^p，找到办理坚苦的方法，对时机要有较强的洞察力，赶早做好抢抓时机的各项筹办。工程部工作总结及方案篇八专项工程部查井组于20xx年x月中旬抵达湖南某公司专项工程部，经过8个月的艰辛奋斗，于20xx年x月初圆满完毕20xx年的查井任务。在此期间，查井工作得到了某某集团公司及工程部领导的大力支持和好评，现对全年的工作做出如下总结：专项工程部查井组20xx年的主要工作任务主要分为五个局部：1，xxx工程首采段，共计钻孔：814个，累计进尺24765。00m；2，xxx线提取实验钻孔，共计钻孔：610个，累计进尺120xx。50m；3，某某矿块补充勘探钻孔，共计钻孔：520个，累计进尺16569。00m；4，xx标点提取实验钻孔，共计钻孔：421个，累计进尺9887。10m；5，xx新标段勘探钻孔，共计钻孔：939个，累计进尺84270。00m。综合以上数据，20xx年全年查井总工程量为：xxxm。〔请见附表一〕专项工程部查井组最初由两名技术员及两名司机共四人组成，实行轮班制，后期由于工作强度减小，抽调一名司机后，主要由组长负责室内资料的处理及提交，组员xx负责野外数据的采集。专项工程部查井组秉承以往的优良传统，不畏困难困苦，克制了寒冷的气候及不同工区间的路途遥远，通过与工程部人员之间的严密配合，每次查井任务都可以及时、准确的到达钻孔现场进展查井任务，并在查井任务完毕后第一时间把解释数据送达技术人员手中，杜绝由于查井工作而影响工程进度的事件发生。整套查井设备包括查井车、地面主机、井下探管、室内解释系统组成。在整套系统中井下探管属于高精度仪器，同时也属于易损局部。20xx年x月初查井组专程赶往北京xx公司维修探管，随后赶往石家庄进展xx3019探管的标定。查井技术人员严格遵守查井仪器的操作规程，严禁违章操作。由于查井设备使用频率较高，所以仪器的检修主要是在使用过程中进展，发现问题当场进展检查，可以现场解决绝不拖延。当出现维修困难时及时请教周边相关技术人员或仪器厂商。20xx年查井任务完成后，经统计，查井主机完好；查井电脑完好；21500米绞车系统中查井电缆余5800多米〔20xx年、20xx年各废弃1300多米，属于正常消耗〕；9根探管需要返厂维修〔密度探管4根、井温探管3根、电法探管2根〕。专项工程部查井组严格遵守《20xx年专项工程部平安管理规定》，要求组员进展平安学习，使平安观念牢记于心。查井车由专职查井司机驾驶，无特殊原因制止查井车私自分开工地。查井车每月进展一次检修，杜绝查井车带病作业。进展野外数据采集时，需佩戴好必要的平安防护措施。检测要求存放于存贮罐当中，只允许进展密度查井与密度刻度时取出，且必须由专人领取及安装。查井工作完毕后，检测存放于xxx厂检库进展封存。查井数据属于保密数据，查井组要求查井人员对查井电脑、u盘、资料、图件妥善保管，非相关人员不允许私自查看、领取、拷贝。查井电脑必须设置保护密码、安装杀毒软件并定期杀毒。电脑不允许随意外借，且必须定期对查井数据进展备份。专项工程部查井组经过2年的探索总结，已具备了扎实的业务才能，但也存在多方面的缺乏。详细表达在如下几个方面：1、维修才能缺乏。查井仪器属于高精度电子设备，而查井技术人员主要为物探专业，电子专业知识贫乏，无法到达维修查井设备的程度，这也导致仪器发生严重故障时只能返厂维修，严重影响了查井仪器的正常运作。2、查井设备电缆局部现只剩5800多米，减去明年需废弃局部〔大约3400米〕，只能满足一年的使用要求。3、专业才能有待进步。查井组现阶段工作主要停留在数据采集及初步的岩性解释。对于利用查井资料来分析^p地下岩层、矿层的详细情况还处于起步阶段。4、电子防护措施缺乏。在进展密度查井及密度刻度时，装卸检测的工作者缺少检测防护措施。20xx年的查井工作任务已圆满的完毕，通过一年的探索、总结，现对20xx年的工作提出如下几点建议：1、20xx年专项工程部的工作任务预计于20xx年x月开场，查井组必须于20xx年x月下旬前完成查井仪器进展的检修、标定、测试工作。2、加强查井技术人员的维修才能和技术程度。希望公司能安排查井人员到仪器厂家学习维修技术，组织查井人员学习针对性强的专业知识。3、添置急需的维修设备。现有的维修设备只能简单的解决设备的焊接问题，如遇到电子元件的损坏，那么很难检测出来。建议为查井组添置一台示波器。4、加强与同行之间的交流。通过2年的时间，查井组结识了许多查井人员，从他们身上学习到了很多，但这远远满足不了以后的工作需求。只有通过互相沟通、交流才能使自己的业务程度更上一层。工程部工作总结及方案篇九xx年年是艰辛的一年，资金的严重短缺和恶劣的外部条件给襄渝线施工造成了很大的影响，对消费进度造成了严重的制约，但我指挥部并没有气馁，在公司领导的关心下，在指挥部领导和职工的努力下，xx年年仍然获得了可喜的成绩。其中我部门在处职能部门的指导下，围绕本职，积极开展各项工作，通过与指挥部各部门之间的学习、配合，进步了工作效率，完善了工作方法，获得了一定的成绩，但也发现了一些缺乏，分别总结如下：在合同管理方面，以襄渝经理部内部承包管理〔即合同管理〕领导小组为主，秉承了先签合同后施工的原那么，对经理部范围内的所有分包或内部承包工程，做到了及时测算分析^p、及时召开会议讨论，没有出现由于合同签订不及时而影响工程施工的情况。验工计量工作方面，截止到xx年年11月，襄渝线实际完成产值135129834元，验工收入共计135920727元；在对内验工方面截止xx年年11月份，实际对架子对及分包队伍验工共计77136566元，各架子队及相应工班、各以工班形式进展分包的合作队伍均做到了验工计价同步完成，不存在超验现象，为准确的掌握各架子队、合作队伍的完成状况、本钱及资金状况提供了第一手资料。对各项已验工工程的台帐，可以做到登记准确、及时。在本钱管理分析^p方面，我部门与指挥部财务室互相协助对指挥部xx年年每个月、季度的本钱情况都做了详细的分析^p总结，根本理解了指挥部的本钱状况，为指挥部下一步工作和管理提供了根据。在变更索赔方面，我部门对xx年年夏季发生的洪涝灾害及时进展了资料及证据的搜集整理，造成亏损的索赔报告已上报局指。在分包队伍管理方面，在内部承包管理〔即合同管理〕领导小组指导，我部门对承包队伍进展逐项考核，对不具备施工资质和施工才能的队伍坚决不予签订合同；对已签订合同施工的队伍，对其施工进度，施工质量进展考核，对没有到达要求或不听指挥的施工队伍进展退场清算。在与部门、同事之间的协作方面，xx年年度，可以积极完成处职能部门、局指职能部门安排的各项工作，资料上报及时，与经理部领导、各部门、同事之间能及时沟通工作中发现的问题，共同协作为襄渝工程效益努力。根据我指挥部目前的施工情况，20xx年度我部门的工作重点将放在变更索赔、施工图过失漏整理、工程开工结算上面，希望通过经理部各部门的积极配合，尽最大可能的进步工程效益，力争减亏。同时争取通过襄渝线的试点学习，在经营计量工作可以形成一套比拟科学合理的管理方案。其次，加强部门自身管理和部门工作总结，进步工作效率，使得工作才能得到进一步的提升。过去的xx年年是艰辛的一年，是团结奋斗的一年。在襄渝线整条线施工进度缓慢，在资金严重短缺使得工地施工曾一度进入半停工状态的情况下，我指挥部在局、处级机关领导的关心和帮助下，在指挥部全体员工的努力下仍然克制了重重困难，进展着施工消费，并在四季度掀起了“百日大干”的热潮，使得施工状况有了大幅的转变，为20xx年的施工打下了坚实的根底。我部门也将把这种工作热情带入到20xx年的工作当中，继续坚决不移地执行部门职责，为襄渝线的建立奉献一份力量。工程部工作总结及方案篇十xxxx年工程部按照酒店的标准要求,我工程部全体员工在酒店领导的正确指导下,以及同各部门的亲密配合,团结一致。工程部在今年圆满地完成了酒店领导交给的各项任务，保证了酒店所有设备的平安运行，获得了一定的好成绩，在今年(1——11月)工程部共维修单1832张，7899项，报修2638项，总计10537项。一、自进xxxx年以来，工程部的全体同志按照酒店领导每次召开的有关会议精神，我们都可以认真传达，贯彻领会会议精神，把会议精神落实到实际工作中去，制定了一周部门例会制度，进步工作效率和效劳质量，在日常工作中，工程部每位员工都做到：眼看;鼻闻;耳听和手模。发现设备缺陷，及时排除，绝不留后患。二、在工作中，工程部的员工们肩负着酒店所有设备的维修工作，及供水和供电等设备的正常运转，随着副楼出租的正常运行，宿舍出租的正常运行，酒店星评复审，工程部的工作量增加不少，工程部克制人员少，维修量大，做到了应修必修，修必修好的原那么，应定期保养的设备，就一定保养好，每一项设备都有设备主人，每天巡视，发现设备缺陷和异常情况及时处理，在今年巡回检查发现;高压配电设施使用多年，变压器噪声大，高压油断路器油位偏底，电缆接头，绝缘老化，如继续使用，易造成相间短路爆炸，对设备造成重大损坏，后果不堪设想，为理解决这一重大隐患。我们工程部的员工及时向经理汇报，经过商讨，制度了维修施工平安方案：对电缆接头进展处理，添加高压绝缘由对各开关接头和母线排接头紧固，对高压配电进展全面的清洁卫生。设备的老化引起了部门重视，又相续对其它设备进展全面检查，发现局部设备均已老化，7个楼层电缆对接点及1楼电缆对接点发热，如继续满负载的使用，将会造成相间短路，对设备造成重大损坏，经过开会研究决定对此进展维修处理;员工要在吊顶天花板狭窄处和低压配电进展维修处理，过程中员工们不怕脏，不怕累克制了一切困难，各人发挥了各人的技能，保证了酒店电设备的正常运作。今年15号台风，十月一日将登陆海南三亚。九月三十号上午8点，风雨欲来，工程部全体员工在台风降临之际加班加点，事先对酒店客房门窗，广告招牌，太阳能热水箱，消防设备，设施，上下压配电箱和材料仓库等进展平安防御措施。下午三点对酒店大堂玻璃门进展封板加固接着装沙袋堵大堂门和上下压配电房门，并检查酒店可能被台风袭击造成损坏的地方。晚上九点，阵风一阵猛过一阵，雨下不停，台风逼进三亚，工程部全体员工坚守岗位，做好抗风抢险工作。晚上十点，风力加强，雨下的很大。给酒店7楼顶造成大量的积水，工程部顶着大风大雨到楼顶进展排水，到十一点，酒店员工通道又被大风吹破玻璃2块，工程部员工又赶到员工通道外对被风吹坏的地方进展封板顶住大风大雨。接着客房总机的窗又被台风吹坏，工程部员工又及时赶到，对窗口修补，台风持续大作，暴雨下得不停，哪里有险情哪里就有工程部员工的身影。十月一日凌晨1点，七楼顶的太阳能水箱被风吹坏，工程部员工不顾台风的危险，冒着大风大雨爬上七楼顶，用绳子栓住腰间象动物一样的爬着挪动，渐渐靠近太阳能水箱，对被风吹坏的铁皮进展修复加固。凌晨3点，猛风大作，雨越下越大，六楼的防火门被风吹开，低压配店房电缆沟又渗水，为了平安，工程部的员工分成两对人，一对去抢修六楼的消防门，另一对人去处理电缆沟的水，在大风大雨期间，为了不让上下压配电房门被大风吹坏，工程部全体员工轮流着用身体顶门，确保了上下压配电房的一却完好无损。经过了十多个小时抗风雨的战斗，确保了酒店的配电及各种设备设施没有受到台风的影响损坏。在早晨6点及时送店，让酒店正常营业。使酒店的损失降到最低限度。三、工程部全体员工在业务学习方面都非常主动，互相交流，互相学习取长补短，不断增强业务知识程度。利用开会的时间，从酒店的十大敬请接听，以及智能锁维修方面的根底知识和电梯平安操作等多方面培训，特别注重设施的维护保养!有方案的进展培训，收到了相当好的效果，而新来的员工更是加强业务技术学习培训，有方案的进展培训，收到了相当好的效果，使他们尽快熟悉酒店的各项设备，做好了发现一般设备故障能独立排除的培训工作。四、工程部经理经常利用例会强调的就是平安及工作考前须知，为了确保酒店设备的平安正常运行，就要进步员工的专业技术程度和突发性事故的应变才能。准确判断迅速排除各种设备故障，保证了酒店的设备正常运行。五、在节约能、降低能耗方面。按照酒店对工程部提出的新要求，要工程部转变为利润部门。我工程部在总经理与各部门的支持下，首先对酒店的水、电、空调等设备设施那些是可以立即改进的，那些是无法改进的，在以后的改造中要考虑的，都要进展分析^p和排查，做出了节能方案和措施1.加强了对空调的管理检查维修力度，今年夏季加大了对空调过清网的清洗，进步制冷效果，同时我部门还根据气温、客情、灵敏控制空调的开与关的时间，把空调温度设置在26度以上。2.对功率较大的机电设备，加强巡查确保电机、水泵处于良好的运行状态，杜绝跑、冒、漏的现象。3.餐厅和大厅筒灯照明开关改为分片控制。把白天不需要亮的改为单独控制。4.太阳能吸热板每月清洗两次，加强吸热量，减少因热水缺乏而开炉烧水次数，今年五月，工程部对太阳能的回水管道进展改造，减少热水在管道损耗，充分的利用太阳能热水。与去年同期时间相比用油费减少3万块钱。5.今年星评复审中要求酒店整改维修几项工程，工程部承当此项工程，为酒店节省开支几万元。酒店实行了工程部运行设备日报表制度，每天对水、电等设备运行监测统计与客房出租率进展结合分析^p，出现异常当即查找原因，强化节能意识。一年来，我们工程部的全体同志尽心尽力地为酒店做了大量的工作，不管份内的还是份外的都能积极主动去做，但是有些工作与领导要求的还有一定的差距。我们决心在今后的工作中一定认真总结一年来工作中存在的差距，进一步进步每位员工的思想素质及个人的技能，为我们酒店再上一层楼，为三级酒店做出最大的奉献。今年汤逊湖地区又新开了阳光海岸度假村及沃特豪斯别墅群、卧龙山庄。这使得整个汤逊湖地区的整体接待才能加强不少，同时彼此的竞争也加强了。市区会议周边化的趋势正在形成，业以形成规模的地区有：黄陂的木兰天池、孝感的观音岛、蔡甸的度假村、沌口的海滨城、鄂州的凤凰山庄、江夏的汤逊湖、咸宁方向的汤池温泉等。其中江夏地区的品牌优势就集中在荷田会所与梦天湖之间。正处在中心地带的我们在地理上有得天独厚的优势，今后要发扬并强化，如：加做从澳门山庄到宾馆门前的路边广告等。同时在销售上注意路边宾馆环境吵杂的优势，随时调整销售策略。从年的市场竞争份额排名第四(排名依次为：梦天湖、荷田、汤孙湖山庄、宾馆)上升到第三。整体的知名度也较上年有大幅度的增加。同时固定客增加到多个;年的销售以单个的主体为主，销售的形式单一。今年我们建立了业务分类整体直销、旅行社及会议公司分销、网络统售的多重销售形式。年的宾馆销售是程度的，即市场与销售一起完成，做市场与完成销售没有分开。今年，我们已将两项工作在概念上分开，并着手进展市场的培植：今年我们建立有效客户档案个，其中企事业单位户，特殊宴会客户个，分销单位户。今年的销售终端形态形成漏斗型(即：市场广泛开拓客、销售做好效劳归口)，并向社会上的.销售双轨制方向开展。仅仅为客人提供住房效劳、餐饮效劳、娱乐效劳已不能满足会议市场需求。今年开场征对消费者需求的变化我们将团队客户分为一般商务团队与特殊旅游团队。有征对性的开发周边旅游线路条。“知彼知己，百战不殆”这句话了我们很多的东西。寻找标杆企业的优秀营销形式，挖掘自身与标杆企业的差距和缺乏也是我们今年的主要工作。在全年的销售工作中，梦天湖的连锁信息管理，极具亲和力的社会关系网销售、汤孙湖山庄的多重销售、荷田的定项纵深客户管理等，都值得我们学习与借鉴。上半年部门人员充足，市场体系完好。下半年人员缺乏，市场体系失效。市场部现有人员名。经过大半年的打磨，他们已根本掌握市场销售运作。但业务技能及专业精神方面仍需加强。由于部门人员少、任务重，故专业技能培训不够。与并宾馆其他部门的配合比拟好，在群策群力方面还应加强。“运筹于帷幄之中，决胜在千里之外”。新年度营销工作规划我觉得要强调谋事在先，系统全面地为宾馆新年度整体营销工作进展策略性规划部署。但是我们还要明白年度营销工作规划并不是行销方案，只是基于年度分析^p总结的策略性工作思路，详细详细的行销方案还需要分解到季度或月度来制定，只有这样才具有现实意义。营销目的的拟定是来年营销工作的关键。在新年度营销工作规划中，首先要做的就是，全年总体的销售目的、费用目的、利润目的、渠道开发目的、终端建立目的、人员配置目的的拟定，其中：销售目的为万年，费用目的为万年，渠道开发目的为条年，终端建立目的为个人年，人员配置为人。根据消费者需求分析^p的新产品开发方案、产品改进方案有：扩大宾馆产品大类，变不畅销主打产品为副属产品(如将大使套变四人间，提供团队会务组消费并加强日常销售)、将民族文化村与宾馆搭配、将教工俱乐部与宾馆搭配、将旅游线路与宾馆搭配等。市场形象推广方案有：《高校后勤宾馆销售顶峰论坛》大会、汤逊湖品牌推广筹划《名节名丸》。为了保障来年营销工作顺利高效地施行，宾馆还需要通过苦练“内功”来强化关键工作流程、关键制度来培养组织执行力，以更好的开展客户、保存客户!20xx年在紧张和繁忙中过去了,回首过去的一年，内心不禁感慨万千，这一年，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。在这辞旧迎新之际，我们消费部门将深化地对本部门一年来的工作及得失作出细致的总结，同时祈愿我们公司明年会更好。在过去的一年里，消费部门力挑重担，进展了大量的工艺探索试验，冲压方面：克制了原材料板型差、客户质量标准大幅进步、原材料到货不及时、客户订单临时调整等困难，使得我们公司产品消费从往年单一的******产品实现了向**、****同时消费的成功过渡。顺利完成********吨，*******吨。热处理方面：根据客户的要求，及时请教同行业厂家的相关经历，对我公司以前传统的退火工艺进展了大胆改进，经过一段时间的试验，一些刚开场接触的高效材料经过处理，产品根本上到达了客户的要求，同时消费部也总结了很多珍贵的经历。共完成热处理产品吨。新产品方面：*****器是客户在今年新开发的产品，为了到达客户在产量和质量方面的要求，消费部顶着原材料到货不及时、产品型号杂乱、单品种需求量少、客户订单不稳定、模具更换频繁的困难共为客户加工特变产品吨，并合理调整消费方案，利用****空闲时间，开发了****产品并完成了为客户的小批供货。为今后公司产品多元化打下了良好的基矗材料初加工及对外加工方面截至12月20日共完成.在完成上述产量的同时，我们消费制造部门也高度重视产品质量，严把消费工序的每一个质量控制关，利用例会、质量会、班前会及消费过程及时为操作工灌输质量理念，坚持操作工为第一质检员的观点。根据操作工的流动量，及时为新职工安排质量、操作技能方面根本的理论培训和现场操作理论，保证每一个新操作工在上机独立操作以前，都能理解根本的产品质量判别方法。根据产品特征分类及质量要求，在消费部内部安排专人兼职负责，我们始终坚信产品质量是消费出来的，只要消费部的每一个员工都有高度的质量意识，并付诸于消费操作的每一环节中，产品质量将会稳步进步，以到达满足客户质量要求的目的。在这二0**年的一年里，公司投入资金购置了更加精细的模具和设备，为产品的产量和质量提供了更加有力的保证，虽然大局部设备都是新设备，故障率较低。但我们设备维修人员还是克制了技术力量薄弱的困难、按照设备维护保养的相关文件对设备进展定期检修保养，并且作了相应的记录及详细的设备点检表、模具维修记录、并为每套模具建立了详细的档案，有力地保障了设备的正常运转，进而从很大程度上确保了消费运行的稳定性。工程部工作总结及方案篇十一酒店设备设施已经运行6年，很多设备设施已陈旧老化，有些已进入了寿命期，因此，设备设施的维修任务越来越重。在人员没有增加的情况下，通过加强内部管理，充分发挥部门领班主管的作用，发挥每个员工的特长和积极性，部门合理安排日常工作，保质、保量完成了酒店领导下达的任务和每日的维修任务及保养工作。1、完成各部门日常报修6000项左右〔日常报修记录统计〕。2、按照年度保养方案，每月定人、定时完成酒店设施设备的方案检修保养工作，并由部门每月组织领班、主管进展复查保养到位情况，发现问题及时提出整改，确保酒