建筑合同纠纷四篇(汇总)

第页共页建筑合同纠纷四篇(汇总)随着人们对法律的理解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来理解一下吧。建筑合同纠纷篇一承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。1、工程名称：李沧区河南庄社区旧城改造安置房工程2、工程地址：青岛市李沧区台柳路以西，青山路以南3、工程内容：4、工程质量：一次性验收合格5、承包方式：包工包料(包效劳、包工期、包检测、包验收、包平安、包质量、包文明施工、包维修等方式进展承包)6、综合大包价格：(包括但不限于工程工程的各种主材、辅材等全部材料。及水电费、平安措施费、机械费、检测费、人工费、管理费(含总包方2%的管理费)、利润、税金等各种费用)。综合大包价格见附件一。7、结算面积：约平方米。8、总造价：9、工期：每栋楼的开场施工日期以甲方书面文件为准，本程的总工期为20日历天开工日期：年月日开工日期：年月日1、乙方必须按照国家和山东省有关质量标准提供合格材料并施工，质量到达山东省工程建立标准《外墙涂料技术规程》和《标准》青岛市有关职能部门公布的标准要求。2、本工程工程应符合上述规划封样立面效果图颜色施工采用的国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程、标准。按照国家、地方及行业现行的施工标准、标准、规定施工并到达验收合格标准;除按设计要求及相关标准施工外，还应按照《青岛市住宅工程质量通病防治技术规程》施工。3、本工程质量标准：本工程执行国家和青岛市现行质量评定标准及验收标准，按照现行国家及青岛市相关行业标准验收。乙方质量承诺一次性开工验收合格，假设达不到承诺要求，那么乙方应向甲方支付合同额的2%的违约金，并确保整改通过。甲方有权直接从乙方工程款中扣除，并永不返还。另外给甲方造成一切损失由乙方全部承当。4、涂料颜色：乙方应按甲方提供的上级规划部门确定的颜色为准，并出示外墙立面效果图，严格按效果图(墙面样板)的颜色进展配色施工，样板带路、施工与样板一样。1、基层清理及基层处理，按国家标准和行业标准进展墙面满刮腻子及砂纸打磨处理。2、颜色应均匀，无色差，无砂眼，无遗漏，无龟裂，不起皮，不透底等异常现象。无论刷多少遍均以上级各部门验收合格为准，其固定单价不变。3、乙方应提供外墙涂料消费厂家产品的“企业内控标准”，并严格执行：适用范围、使用方法和考前须知，包装、贮存及运输等管理要求。4、甲方负责施工楼号的外墙保温达不到标准，乙方有权要求甲方即时进展维修和整改，满足上述标准，否那么乙方不予进展外墙涂料施工，由此发生的一切纠纷及损失由甲方承当，与乙方无关。5、如未到达上述标准，签约按承包工程结算值的5‰对乙方做出处分，并追究其他相关责任。工程管理1、乙方必须严格按总承包方要求，编制施工作业方案，进展施工组织设计，工期控制，确保实现质量目的。2、乙方应严格执行总承包方的现场管理制度及各项管理要求，听从指挥，服从领导。3、乙方必须对承包工程现场进展成品保护，保证不损坏，不污染现场任何已完和未完工程产品。如有损坏，污染，由乙方修复并承当一切费用。4、乙方在施工过程中，必须服从规划部门、甲方、监理及施工单位技术人员的管理。以监理及施工单位的技术人员为主，每粉刷一遍，必须经监理、村民质检小组和施工单位的技术人员验收签字同意后，方可进展下一道工序的施工。平安消费：1、乙方进入施工现场，必须佩带平安帽，并配有平安带。严格遵守平安施工的有关标准、规定要求执行，严禁违章作业。2、乙方施工过程中，出现的一切平安问题及相关责任、赔偿、法律纠纷，全部与甲方无关，由乙方全部承当相关责任和连带责任。3、乙方须装备一名专(兼)职平安、保卫人员，确保工程工程顺利进展。4、对于乙方在施工中的平安隐患，在甲方屡次发出指令要求整改，而乙方拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿，由此而发生的一切经济、工期损失应由乙方承当。工期延误：对以下原因造成开工日期的延误，经甲方代表确认，工期相应延长。1、不可抗力(按国家、地方及行业相关规定确定)天气原因(雨天、大雾)及甲、乙双方之外原因导致工程无法继续履行的。2、甲方同意工期顺延的其他情况。假设非上述原因，乙方未按协议工期(包括协议规定可顺延的工期)开工，甲方将按每天延误计时，延误一天扣除乙方协议总价款0.5‰的罚金。工程保修：乙方按国家有关规定对工程质量进展保修，工程开工后保修期为五年。付款方式：1、工程款的支付：工程开工经总包方、监理、社区质检小组验收通过签字后支付工程总款的50%，经质检站、规划局等有关上级部门工程开工验收合格后支付总款的80%，经综合验收交房后，支付总额95%，余留5%为工程保修金。2、工程量结算：工程量统一按图纸尺寸结算。3、工程开工后，乙方应及时整理结算资料上报总包方，总包方在收到结算书20日内初审完毕，并报建方预算处审核，出具最终结算，以作为工程支付根据。4、乙方承诺优先支付工人工资，为确保工人工资发放，乙方在承受工程款时，要提供工程款使用方案，工人工资发放工资表，工人签收记录，发放照片记录，相关委托人证明文件，否那么甲方有权拒付。5、因乙方平安问题、质量问题、资金问题造本钱协议无法正常施行的，甲方有权单方面终止本协议，由此造成的一切损失及相关责任，全部由乙方单独承当。甲方将采取必要措施另选施工单位，进驻施工现场接收施工，乙方无任何理由和条件不撤出工地。乙方所投入的材料、机具、临设等全部归甲方所有。1、本工程保修金为工程结算总造价的5%，在质量保证期内如发生施工质量问题，乙方应按照建立工程质量管理的有关规定负责免费保修。2、质量保证期限：自工程开工验收合格之日起5年。3、保修工程内容及范围3.1因乙方材料质量、施工质量造成的质量缺陷，由乙方负责维修。3.2保修责任：本工程质量保修期内如发生质量问题，在甲方或物业以或书面通知方式向乙方发出质量维修通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场并安排维修。如乙方不能及时安排维修，甲方有权安排第三方单位进场维修。第三方维修单位结算款及加收15%的效劳费，从乙方保修费中扣除。3.3保修期限：自开工验收通过之日起满5年，在保修期间，假设维修费用超出保修金时，甲方有权追交超出费用。满5年后无质量问题，60日内将剩余的保修金支付给乙方。保修金无利息。3.4成品保护：工程开工验收合格后，由乙方书面与工程总包方交接，交接前，均由乙方全部负责。总包方应向乙方提供以下必要的施工条件：1、保温墙面，外表平整，到达有关建筑质量检验评定标准。2、保温墙面周围的障碍物及油污等应去除干净，不阻碍施工。3、保温墙面预留孔洞应已按要求安装完成，多余孔洞应填平工程总包方责任：1、组织对乙方施工方案的审定。2、根据现场施工的现有条件管理和协调乙方现场施工，并协调库房用地、水、电等。3、组织监视检查工程质量进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程验收、工程进度拨款等工作。4、组织对工程的验收，办理工程结算。按合同约定负责各有关专业之间的协调，保证工程顺利执行。5、积极配合乙方施工，负责协调施工现场人员管理，及时对须隐蔽验收部位进展验收。工程承包方责任：1、负责编制施工方案，并于开工前5日内或按甲方的要求时间报送监理及甲方审查批准。2、乙方必须对所有与本工程有关人员进展平安教育，采取防患措施，施工平安管理严格按照有关文件规定执行，确保施工平安和第三者平安，因乙方原因造成的平安伤亡责任事故，有乙方承当全部责任，并承当甲方因乙方责任所造成的一切经济损失。3、及时清理现场疏漏的建筑废材，做到日产日清，假如被执法部门查到，造成的责任及处分有乙方承当。4、乙方必须服从总包单位、社区质检小组、监理及甲方的现场管理。5、乙方应严格遵守设计单位制定的施工工艺，对不按照工艺施工发生重大质量问题时，甲方有权解除合同，并不予补偿。6、乙方原因在施工过程中分局部项质量不合格问题影响交房的，乙方应承当甲方经济损失和第三方(村民安置费)赔偿。7、遵守工地平安文明施工规定，可以承受因违背规定所给予的处分。8、施工现场装备技术负责人和施工员，委派专人负责工地现场卫生整洁。9、材料堆放整齐，并装备灭火设施;施工用电接线须经甲方同意。任何一方因违约给对方造成的损失(包括第三方赔偿)，均有违约方承当责任和赔偿。补充条款：1、工程所用材料必须符合设计标准及行业标准要求，做出样板墙，在总包、监理、社区质量监视小组验收同意前方可施工。如在大面积施工后，质量、材料与样板墙不符，总包方有权令其施工单位离场，解除施工合同，费用自付。2、材料进场后，由乙方协同总包方报监理、社区质检小组现场确认送检。检测费由乙方负责，并及时提供合格有效的检测报告，由总包方统一搜集存档。3、综合价格均为含税价格，如无需提供发票时，综合价格下浮6%。4、乙方必须独立解决外界干扰等影响施工正常进展的一切因素，并自行承当由此产生的一切费用及后果，因乙方未能独立处理解决上述问题而造成的工期延误或经济损失均由乙方承当。5、施工中所产生的垃圾，由乙方负责及时清理、外运至施工场外。本合同经双方签字盖章后生效，质量保证期满后终止。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。假设再增加工程工程，内容一样的继续延用本合同，未尽事宜经双方协商同意签定补充协议，与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商解决，协商不成，依法向工程所在地人民法院起诉。甲方：(公章)法人代表：委托代理人：：签定日期：年月日乙方：(公章)法人代表：委托代理人：：签定日期：年月日建筑合同纠纷篇二甲方〔全称〕：〔以下简称“甲方”〕乙方〔全称〕：〔以下简称“乙方”〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的详细情况，遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么，双方就本建立工程施工有关事项协商一致，订立本合同。工程名称：工程地点：工程内容：承包范围：开工日期：开工日期：合同工期总日历天数天工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-20xx合格标准。概算金额〔大写〕：万元〔小写〕：万元其它约定：6.1合同语言：汉语6.2适用法律法规：《合同法》甲方负责向乙方提供施工图或工作联络单。甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：监理公司驻工地代表：9.1工程质量9.1.1工程质量应当到达协议约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为根据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承当工程造价1%的违约金责任。9.1.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的.，乙方承当全部违约责任。9.1.3经甲方工程负责人或监理认定施工过程中不符合施工标准、设计要求及质量要求的，甲方有权要求撤除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承当撤除和重新施工的费用，并按不合格局部工程造价的5%承当违约金。9.1.4经过整改仍达不到合格标准的，但因工期等原因不便再次整改又暂不明显影响使用的，由乙方承当撤除和重新施工的费用，并按不合格局部工程造价的50%承当违约金，工期不予顺延。9.1.5假设因甲方消费等特殊原因无法整改，暂不明显影响使用的，必须经甲方工程管理部门确认，可不整改。但按其不合格局部工程造价的20%承当违约金。9.1.6乙方应按照标准、标准和设计图纸要求及甲方、监理根据合同发出的指令施工，随时承受甲方、监理的检查检验，为检查检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。9.2隐蔽工程和中间验收9.2.1施工中凡需隐蔽的工程，乙方应提早2小时通知甲方工程负责人，由甲方工程负责人组织工程管理人员验收，并在《隐蔽工程验收记录》上分别签字认定合格后，方可隐蔽及进入下道施工工序，没有隐蔽记录或隐蔽记录签字不齐全〔按甲方制度表样要求〕的施工内容，甲方不予认可其工程量。10.1甲方工作10.1.1提供施工图，组织设计单位进展设计交底，并组织相关专业部门人员及乙方参加图纸会审。10.1.2将水、电提供至乙方施工界区，协助乙方进展周边关系的协调，营造良好的施工环境。10.1.3及时对乙方的工程进度按月进展审核，对隐蔽工程及时现场签证确认，确保施工顺利进展。10.1.4及时对甲方与消费相连接的系统装置进展调度协调，确保施工顺利进展。10.1.5工程完工后，乙方提出书面申请，甲方工程负责人经核实后填写完工单，对完工时间给予确认。10.2乙方工作10.2.1按国家施工标准施工，按甲方提供的施工图、审定的施工方案保质保量完成工程任务。10.2.2乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照合同工期完工。因甲方原因和不可抗力因素影响施工工期，工期顺延。因乙方原因影响工期，每推延一天，承当违约金500元。10.2.3乙方对现场作业和施工方法的完备性、平安性负责，并应向监理工程师报送本工程拟采用的施工组织设计并编制相应的施工方案，并经甲方工程管理部门和监理工程师审定。如乙方对施工组织设计和施工方案做出修改，应事先征得甲方工程管理部门和监理工程师书面同意。10.2.4乙方不得将本工程分包或转包第三方，假设出现将本工程分包或转包第三方的，甲方有权终止合同。10.2.5乙方必须保证按时发放所属工人的应得收入。因乙方原因造成其供给商及所属工人有过激行为影响甲方正常工作秩序的，由乙方向甲方支付10万元违约金。10.2.6因乙方原因在社会言论上造成对甲方不利影响的，由乙方向甲方支付10万元违约金，且甲方有权终止合同。10.2.7及时按照施工工序控制要求向监理单位申报材料方案、工序报验，按照合同完成全部内容后，及时申报开工验收单，并向监理单位、甲方相关部门提供开工、决算资料一式四份。10.2.8乙方应在每月25日将当月完成的工程进度预算及相关资料送监理、甲方工程负责人审核，再由甲方工程负责人报甲方预决算中心审核。11.1平安施工与检查11.1.1工程平安要求到达国家标准要求，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大平安事故的，须向甲方支付工程结算总价的1%违约金，并承当全部的责任。11.1.2乙方应遵守建立工程平安消费、文明施工的有关管理规定，严格按平安、文明标准组织施工。11.2平安防护11.2.1乙方必须遵守国家和____有关职工安康平安、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理，并承当因自身责任造成的损失和罚款。11.2.2乙方必须遵守甲方平安管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时承受甲方平安检查人员施行的监视检查。11.2.3乙方采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承当。11.2.4乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小平安事故由乙方负责。11.2.5乙方应确保现场安定和保护现场及邻近人员的生命、财产平安。12.1乙方材料12.1.1甲方有权对乙方提供的工程材料进展检查监视，并提出意见，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正，乙方不得把不符合国家标准的材料用于本工程，否那么由此造成的后果及经济损失均由乙方承当。12.1.2乙方提供的材料必须按甲方工程管理相关制度规定准确填写《工程材料进〔出〕场登记表》，由甲方验收人员验收后签字确认，材料消耗量应控制在合理范围内。12.1.2.1如登记的实际进场数量〔进场数量减去出场数量〕少于定额分析^p用量的，按定额分析^p数量减去实际数量所计算的造价承当违约金。12.1.2.2但凡材料〔包括半成品〕检验批次缺乏的，结算时对缺乏批次按200元/批次扣罚；检验批次缺乏局部，按结算价格的30%承当违约金。12.1.2.3检验强度不合格的，经监理工程师或甲方专业管理部门认定又无法整改的,按最终检验强度的20%承当违约金。13.1每月工程进度支付至累计进度〔含扣除甲方供给材料、机械等费用，优惠后〕的70%。同时在不超过三个月内逐次扣回预付款，且必须在主体完工一个月前全部扣完。〔累计进度以甲方预决算中心审核的进度预算为准，仅作为进度款支付的根据。)13.2工程全部开工，甲方负责组织工程负责人、专业管理部门、监理人员验收。经历收合格，甲乙双方确认工程总造价后，支付至工程总造价的90%，留工程总造价的10%作为工程质量保证金。14.1设计变更由甲方以设计变更单的形式提早书面通知乙方。14.2设计变更由甲、乙双方核定为准。15.1开工验收15.1.1工程实际开工日期以甲方开工验收合格之日为准。15.1.2技改工程在施工单位撤出现场之日起的一个月内，必须向甲方工程管理部门提交开工验收资料及开工验收申请，未在规定时间内提交资料的，按500元/天承当违约金。15.2工程量确实定15.2.1工程量按开工图及甲、乙双方现场签证所确认的实际发生量为准。对乙方超出设计图纸〔含设计变更〕范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。15.2.2工程量签证必须实事求是，假设出现隐蔽验收记录与现场实际不符的，甲乙双方重新核实后，以现场实际情况为准。经重新核实后虚增的工程量，乙方应按实虚增工程造价的100%承当违约金。15.2.3施工单位私自涂改工程资料上的数量或材料审批价格等，涂改后虚增费用不予结算，并按涂改后虚增费用的100%承当违约金。15.3开工结算15.3.1包干价以外局部工程量按宜化常规方式结算,材料以物管部批价为准。15.3.2施工中用甲方水、用电费由甲方提供。15.3.3乙方应实事求是编制工程进度预算书和工程总造价决算书，报审金额超过进度审核额和决算金额20%的，由乙方分别按审减额的1%和6%承当违约金。15.3.4乙方送交决算书后，在甲方认可有效的签证单内如出现漏报、少报，原那么上甲方不予调增。如要求调增的，乙方按调增金额的20%支付违约金给甲方。15.3.5乙方接到甲方核对工程决算的通知一周内，必须与甲方核对并提出反应意见，十五日内配合甲方完成决算审核。如十五日内无书面反应意见的，视同乙方认可甲方审核的工程造价。15.3.6其他未尽事宜执行甲方《施工工程结算标准》。16.1乙方应在质量保修期内对交付甲方使用的工程承当质量保修责任，并在工程开工验收前，与甲方签订工程质量保修书〔附件三〕，作为本合同的附件。16.2假如乙方未能在约定时间内修正某项质量缺陷，那么甲方可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由乙方承当。16.3质保金和支付方法：开工验收合格，决算交甲方审核后，留工程总造价的10%作为质量保证金。质量保证期满1年〔其中质保期约定为1年的那么按满1年〕，经双方相关人员验收确认，工程无任何质量问题，那么可付清。质保金不计息。附件一、建筑工程取费表附件二、土建单价包干分项价格附件三、工程质量保修书附件四、工程工程施工承诺书〔工程管理制度及平安管理制度〕甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：甲方代表：乙方代表：：：开户行：开户行：帐号：帐号：建筑合同纠纷篇三甲方：乙方：受甲方委托，乙方承当号楼节能工程质量检测工作，为明确双方职责尽快完成检测工作，根据《中华人民共和国合同法》的规定，特签订本合同，甲乙双方必须严格执行。一、检测根据50411-20xx《建筑节能工程施工质量验收标准》50189-20xx《公共建筑节能设计标准》45/t393-20xx《民用建筑节能检验标准》45/t221-20xx《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》二、检测内容、数量及单价1、墙体节能工程1)一样材料、一样工艺、一样做法墙体构件(外墙保温系统)传热系数检测抽检数量每个单体建筑不少于1组，检测费单价为元/组，计组，共元。2)外墙节能构造：根据《建筑节能工程施工质量验收标准》附录c规定一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。暂按一种墙体计算，抽样数量为组，检测费单价为元/组。2、屋面、墙体节能工程1)屋面、墙体保温材料每种材料导热系数按《建筑节能工程施工质量验收标准》4.2.3条规定2万平米以下3组，2万平米以上6组。检测费单价为单种材料导热系数元/组，计组，共元。3、建筑外窗节能工程a)单层玻璃遮阳系数(可见光透射比)检测抽1组，检测费为元/组。计组，共元。4、配电与照明工程a)电线截面、电阻率检测按每单位工程同厂家10%规格抽，每个单体建筑最少抽2种规格，检测费为元/规格，计种规格，共元。b)电缆截面、电阻率检测按每单位工程同厂家10%规格抽，每个单体最少抽2种规格，检测费为元/(规格·每芯)，计规格x芯=组，共元。三、检测费用及付款方式1.检测费用：合计元优惠至八折进展结算，检测费用计元(元整)。(最终检测费用按实际检测数量为准)2.付款方式：本协议签订后一周内，甲方支付总检测费用的%给乙方。乙方向甲方提供最终检测成果报告后，甲方一次性支付完检测费余款，甲方付清款项前，乙方应向甲方提供全额发票。四、甲方责任1.负责提供检测所需的设计图纸等技术资料;2.负责按本合同及相关国家标准标准要求送检测样品至乙方试验室。3.按本合同规定的时间和方式向乙方支付检测费用及按约定领取检测报告。五、乙方责任1.乙方严格按现行标准或规程及本合同要求组织检测，为工程提供准确、科学和公正的效劳;2.乙方对检测报告质量负责。检测工作按照相关国家及地方相关标准、标准、条例、要求进展;3.按单位工程完成所有检测工作后，7个工作日内，乙方按每个单位工程向甲方提交检测报告一式肆份;4.负责提供等金额的正式检测发票。六、其他1.本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。2.本合同如遇不可防止的客观原因，而导致无法全部按规定执行，必须修订或终止时，由甲乙双方协商解决。3.本合同履行过程中，如有争议，双方应当协商解决。协商不成时，可向合同履行地人民法院提起诉讼，并根据《中华人民共和国经济合同法》中的有关规定处理。4.甲方对检测报告假设有异议，应在收到报告之日起10天内向检测单位提出。安排双方认可的具备相应检测资质的单位进展复检，复检结果与原检结果一样，复检费用由甲方负责;复检结果与原检结果不符时，复检费用由乙方负责，乙方按有关规定重新检测，并出具合格报告，承当由此造成的一切损失。5.本合同自双方法定代表人或受权人签字盖章后生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：(或受权人)：(或受权人)：开户行：户名：帐号：签订日期：年月日签订日期：年月日建筑合同纠纷篇四发包方〔甲方〕：________________________承包方〔乙方〕：________________________按照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第1条工程概况1.l、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日开工。1.6、工程质量：1.7、合同价款〔人民币大写〕：______________________________第2条甲方工作2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、委托监理公司进展工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承当相应费用。2.5、如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位〔住户〕的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6、工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。第4条关于工期的约定4.l、甲方要求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》〔jgj73－91〕、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》〔gbj30－88〕等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应到达国家质量评定_________标准。5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.6、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。第6条关于工程价款及结算的约定6.l、双方商定本合同价款采用第____种：(1)固定价格。(2)固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。(3)以可调价格