市区精装修房长期租赁协议(大全3篇)

第页共页市区精装修房长期租赁协议(大全3篇)市区精装修房长期租赁协议篇一乙方：(出租方)根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，就甲方租赁乙方设备事宜，为明确双方的权利义务关系，本着平等互利、自愿有偿、老实信誉的原那么，达成一致意见，签订本合同。一、租赁物：1、名称：2、型号：3、数量：4、出厂日期：(同时注明租赁物磨损程度)5、租赁物总价：二、租赁物的用处或性质：按照甲方的工程需要进展施工三、租赁期限：1、合同期限：自月四、租金的标准、结算及支付：1、计算方式：租金每月设备到场次日起计，每月结算一次，按月计算，缺乏一个月，按日历天数为30天平均计算。2、付款方式：(1)、合同签订后，乙方应在天内将设备运至甲方施工现场(涝峪口收费站)。(2)、设备投产后，乙方根据甲方出具的结算凭据，向甲方出据合法票据，甲方将通过银行转账支付租金。(3)、至合同完毕止，乙方向甲方开据最后一批结算款发票，甲方付清全部机械租赁费余额。(4)、付款凭证一式两份，各执一份，为合同终止时结算根据。五、租赁物的维修1、设备的清理、维修、保养及费用由乙方承当，如乙方不能按期保养设备，影响甲方正常使用时，甲方可自行安排保养和修理，费用在租金中扣除。六、交付的时间、地点、方式及验收1、交付时间：2、交付地点：涝峪口收费站3、设备运输方式及费用：设备进场费计元，由出场费由方承当，设备的安装调试由乙方办理。4、从设备进场之日起，乙方应将设备安装调试完毕，并保证正常运行。七、双方权利：1、甲方权利：(1)、根据工程进度调节工作时间，乙方应保证设备正常工作，保证做好设备维修、保养工作。(2)、因租赁物维修影响承租人使用超过天的，甲方有权按台班租金标准扣除租金。2、乙方权利：(1)、乙方有权对甲方在租赁物使用中提出合理建议。(2)、有权根据说明书提出维修要求。(3)、当甲方不按时支付租金或不按设备说明书进展正确使用时，或经双方协商无果时，可停顿甲方使用租赁物。八、双方义务：1、甲方义务：(1)、按时支付租金，承当设备正常工作所需的燃油。(2)、保护设备不受损害，及时催促做好设备维修保养工作，做好每日运行记录的签认工作。(3)、安装调试过程中，甲方根据现场实际需要，装备人力协助乙方工作。(4)、为设备在场内安装、挪动、调试、检查提供方便。(5)、一旦发生不可预测的事故，保护好现场，并及时同乙方协同处理。(6)、租赁期间，不得以转让、抵押等形式，将本设备转让给第三方使用。2、乙方义务：(1)、选派技术过硬、经历丰富具有相关资质的两名人员负责设备的操作、维修，并选派纯熟的辅助工;担任机长的管理人员应该技术全面、管理有方，能以双方合作大局为重，工程的质量为重，妥善处理双方在合作期间产生的各种问题。(2)、乙方应根据甲方施工要求进展24小时作业，及时提供租赁期内的维修配件，发现故障，立即修复，不得影响正常消费。(3)、设备发生故障，应及时说明情况，通知甲方。九、违约处理：1、平安事故处理：(1)、进出场运输途中平安由乙方负责。(2)、使用中出现机械或人为操作事故由乙方负责。(3)、因未按乙方要求进展使用或因甲方原因造成设备事故，由甲方负责。(4)、由甲方负责该设备保安工作，如出现丧失、损坏，责任由甲方承当。(5)、事故发生，必须及时通知乙方，并保护现场，直至协同处理完毕。2、质量事故处理：3、如因乙方原因，中途提出设备退场，一切损失由乙方承当。十、争议解决：1、双方发生争议，由双方当事人协商解决。2、协商不成的，按以下第(1)、提交西安仲裁委员会仲裁;(2)、依法向人民法院起诉。3、法院裁决期间，双方须继续执行合同中除争议局部以外的其他条款。十一、其他条款1、合同的转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得转让其在合同项下的任何权利和义务。2、合同的分割：本合同是可以分割的，假如本合同任何条款被确定为不合法或不可执行，那么该不合法或不可执行的条款应予以删除，而不影响本合同其余条款。3、本合同只有经双方受权代表签署书面文件，方可修改或修订。4、本合同未尽事宜，由双方协商解决。5、本合同一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，具有同等法律效力。十二、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。十三、合同效力：本合同自双方法定代表人或委托代理人签名并盖章后生效，至设备退场，租金结算后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日市区精装修房长期租赁协议篇二出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第__款执行：1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除3.由乙方负责维修4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承当所有权属___方第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。甲方：_________乙方：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日市区精装修房长期租赁协议篇三市区精装修房长期租赁协议甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将其归属所有权的，面积____________平方米，租给乙方使用。二、乙方的租期从起至日止。为期年。三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____________元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承当租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和费等。六、乙方在租房期间必须保护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，假设乙方需装修或改变房屋构造，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原那么办理七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租别人，如未经甲方同意转租，此协议无效，平安责任由乙方自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提早一个月与甲方交涉说明，并提早交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用。退还甲方钥匙并结清