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写字楼出租协议范文写字楼出租协议甲方：（出租方名称）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：开户银行：账号：乙方：（承租方名称）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：开户银行：账号：甲乙双方经协商同意，签订本写字楼出租协议，共同遵守以下条款：一、租赁物业描述本协议所租赁的物业为甲方所拥有的写字楼，位于（写字楼地址），总面积约为（租赁面积）。该写字楼已经完工并且符合国家建筑标准，并且已经获得了相关权利证书与许可证书。二、租赁期限本协议租赁期限为（租赁期限），自（起始时间）起至（截止时间）止，期满自动终止。双方应当在期满前一个月通知对方是否续租。如需续租，则应当在期满前一周签订续约协议。三、租金1、本协议租金为每月人民币（租金金额）元整，于每月本应租赁日缴纳至甲方指定的银行账户。2、乙方应在不迟于每月租赁日付清租金。若逾期未付，则每天按租金总额的2%计算逾期滞纳金。3、如乙方在本协议期间未完成本协议所规定的所有租赁费用，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空。4、租金的缴纳和发票开具均在甲方出现问题时由乙方扣除并退还。四、物业维护和管理1、甲方负责为乙方提供相关设施和服务，并确保其正常运转。2、甲方有责任向本大楼提供空调、电梯等维护保养服务，包括后勤与保安工作；如在本期间发生突发事件，甲方和乙方应当积极协调并配合处理完毕。五、使用方式和规定1、乙方仅得在租赁物业内开展商务办公等商业用途，以和平、合法的方式使用包括土地、建筑、车库，仅限本人在列的办公人员进入，并应当保持物业内的环境清洁卫生。2、乙方不得将承租的物业转租给第三方或者决定以任何方式擅自改变其使用方式。六、保证金1、乙方在本协议签订时应支付人民币（金额）元作为部分租金和10%保证金。2、本协议期满前，如租户无任何欠款且所使用的租赁物业符合约定情况，保证金将无息还乎。3、保证金不得作为租金的抵充。七、违约责任1、如本协议任何一方违约，应当承担相应的责任，并赔偿因此产生的损失。2、如甲乙双方有任何一方违背协议，并导致非法妨碍对方行为，对方有权随时解除本协议，无须承担任何违约责任。八、其它条款1、任何依据法律规定而实施的调整，确保条款返回协议的本意并实现各方各自权利与责任，任何权利或者措施不得侵犯对方的其他约协因素。2、本协议采取书面形式签署，并在双方印章（或签字）后递交各自一份签字盖章的协议原件，均具有同等法律效力。3、如在协议签署后其中任何一方有权利改变或终止本协议，各方应当书面通知对方并告知确切原因。4、本协议的一切争议，双方应友好协商处理，

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