房屋租赁合同乙方

房屋租赁合同(乙方）篇一：房屋租赁合同(乙方版）

房屋租赁合同

出租人：(下列简称“甲方”)承租人:（下列简称“乙方"）根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院有关审理城乡房屋租赁合同纠纷案件具体应使用方法律若干问题的解释》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成合同以下：

第一条房屋基本状况

房屋坐落于。

第二条房屋租赁状况

租赁用途：.

第三条租赁期限

(一）房屋租赁期自年月日至年月日，累计年.甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承当的费用。

乙方继续承租的，应提前天向甲方提出续租规定，协商一致后双方重新订立房屋租赁合同。

第四条租金

租金原则及支付方式：元/年，租金总计：人民币元.支付方式:现金。

第五条房屋维护及维修

(一）甲方应确保房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人确保恪守国家、四川省的法律法规规定以及房屋所在社区的物业管理规约.

(二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的五日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应对应减少租金或延长租赁期限.

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。

第六条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。

（二)因不可抗力造成本合同无法继续推行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达七日的。

2、交付的房屋严重不符合合同商定或影响乙方安全、健康的.

3、不承当商定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不按照商定支付租金达七日的.

2、私自变化房屋用途的。

3、私自拆变化动或损坏房屋主体构造的。

4、保管不当或不合理使用造成附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍别人正常工作、生活的。

第七条违约责任

（一）甲方有第六条第三款商定的情形之一的，应按月租金的10％向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款商定的情形之一的，应按月租金的10％向甲方支付违约金，甲方并可规定乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失.

（二）因甲方未按商定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。

（三)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达成解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的,应按租金的20%原则支付违约金.

第八条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向本地人民法院起诉.

第九条其它商定事项

1、本合同所载明的地址、联系方式均是法定告知地址和联系方式，如发生变化，均应在变更之日起两日内书面告知对方。若未及时告知，应承当对应的法律责任。

2、乙方所从事的一切活动与甲方无关。

3、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份.

5、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同含有同等的法律效力.

出租人（甲方）：承租人（乙方):

委托代理人：委托代理人:

联系方式：联系方式：

年月日年月日

附:

1、甲方房屋全部权证复印件;

2、双方有效法定证件复印件。

篇二:房屋租赁合同-—对乙方有利版本

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方(下列简称甲方）：____________

身份证:_______________________

联系电话：___________

承租方(下列简称乙方）：____________

身份证:_______________________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下合同：

第一条房屋基本状况

甲方房屋（下列简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币）___千___百__拾__元整。

租赁期间,出租方不得以任何理由任意调节租金。

第五条付款方式

租金按___结算，由乙方于合同订立之日起___日内交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷；除补充合同另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿.

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予主动协助，不得阻挠施工。

房屋修理费用由甲方承当。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。

第九条有关装修和变化房屋构造的商定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需变化房屋的内部构造和装修或设立对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理.退租时，除另有商定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条有关房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，下列费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业管理费;

5．________________；

6．________________。

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方规定继续租赁，则须提前____个月向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方回复，犹如意继续租赁，则续签租赁合同.

第十二条因乙方责任终止合同的商定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．私自将承租的房屋转租的；

2．私自将承租的房屋转让、转借别人或私自调换使用的；

3．私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达____个月；

5．运用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面告知对方，经双方协商后订立终止合同书，在终止合同书订立前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时,普通应提前_____个月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。

第十四条登记备案的商定

自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文献向______申请登记备案。

第十五条不可抗力

因不可抗力因素造成该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任。

第十六条其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。

第十七条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字含有同等效力。

本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十八条争议的解决

本合同在推行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会贵阳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第十九条合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份,甲、乙双方各执一份,均含有同等效力。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________授权代表(签字）:_________授权代表(签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日

篇三:房屋租赁合同（XX版）

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（下列简称甲方），联系电话：身份证号码:承租方(下列简称乙方）:法人代表：身份证号码:联系电话:传真：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其它有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下合同：

第一条房屋基本状况

甲方房屋(下列简称该房屋）位于重庆市南岸区融侨半岛云满庭D区1栋13—1，共两室两厅两卫精装房一套，房屋构造为框架，建筑面积平方米;该房屋的土地使用权以出让方式获得。

第二条房屋用途

该房屋用途为商品房.乙方租赁甲方房屋仅用于乙方陪读小孩读书自住。

第三条租赁年限

租赁期限一年,即自XX年8月1日起租至XX年8月1日止。

第四条租金与押金

该房屋租金以年度为单位计价，第一年税后金额为：25000元/年(大写：人民币贰万伍仟贰元整）。合同期内不得退租，任何一方规定退租则视为违约。合同期内收取押金1000元（大写：壹仟元）.

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任及安全

租赁期间，甲方承当房屋主体建筑质量出现的问题。乙方承当管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，并赔偿损失.租赁期间,乙方应负责防火安全、所涉人员人身和财务安全、经营行为安全及设施设备安全等一切安全工作。乙方应执行并接受社区物业管理部门统一管理和有本地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查.乙方应妥善保管自己的贵重物品，不能在租赁房内放置大量现金，如出现现金等贵重物品被盗，甲方概不负责。乙方应注意防火、防燃气泄漏、防高空坠落等，确保人身安全，如发生火灾、中毒、燃气泄漏、高空坠物、人员高空坠落或其它安全事故，由乙方负全部责任，甲方概不负责.重视邻里关系，和谐相处。

第八条有关房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，因使用所产生的下列费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任:

1．水、电、气费;

2．电话、络、闭路电视费；

3．物业管理费；

4．以及其它因房屋使用所产生的税费。

5．在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方规定继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方在合同期满前30天内向乙方正式书面回复，如甲乙双方谈判成功同意继续租赁,则重新订立租赁合同。

第十条第因乙方责任终止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．运用承租房屋进行违法活动的。

2．私自将承租的房屋转让、转借别人或私自调换使用的;

3．私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的;

4．私自将承租的房屋转租或分租的;

5．故意损坏承租房屋的;

6．不准时交付租金；

十一条提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同，需提前1月书面告知对方，经双方协商后订立终止合同书,并承当对应违约责任,在终止