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文档简介

商场整体租赁合同甲方：法人代表/个人姓名：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：第一条：租赁物及用途1.1甲方为商场的业主，拥有商场内全部商铺、公共部位及配套设施的所有权。1.2甲方出租商场整体（即商铺、公共部位及配套设施），乙方以租赁商场整体的形式使用，商场整体的使用面积为_____平方米，具体分布如下：序号使用面积用途1_____平方米商铺12_____平方米商铺23_____平方米公共部位4_____平方米配套设施1.3乙方承诺使用商场整体的用途为经营商业与服务性质，不得将商场整体用于非商业或非服务用途。第二条：租金及支付方式2.1租金总额：人民币_____元整。2.2租金支付方式：分期支付：乙方应于每月_____日前支付当月租金，每期租金为人民币_____元整，共计分_____期支付。一次性支付：乙方应一次性支付租金总额，支付时间为本合同签订之日。2.3租赁期内如发生以下情形，甲方有权解除合同：乙方未按时支付租金；乙方将商场整体用于非商业或非服务用途；乙方违反本合同其他约定的。第三条：装修及维修责任3.1乙方有权根据经营需要自行对商铺进行装修、改造或修缮，但应提前向甲方提交装修计划，并经甲方书面同意后方可进行。3.2如乙方未经甲方书面同意私自进行装修、改造或修缮，甲方有权要求乙方承担全部损失并主张违约金。3.3商场整体的维护及维修由甲方负责，乙方无需承担任何维修费用，但若因乙方原因导致商场整体损坏，乙方应承担维修费用。第四条：用电、用水、用气4.1物业方负责将商场整体的用电、用水、用气供应到位。4.2乙方应按时缴纳用电、用水、用气费用，并保证用电、用水、用气的安全、稳定和经济使用。第五条：其他约定5.1本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至租赁期届满自动终止。5.2本合同未尽事宜由甲、乙双方商定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条：争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；6.2如协商不能解决的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：法律适用7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用“中华人民共和国合同法”及其他适用的法律。

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