万和悦园一期（B地块）项目环评报告

1 1 11 19 25 30 46 48 72 1表一、建设项目基本情况——资占例0.57%曲靖作为云南省第二大中心城市，其经济发展速度在云南省区域经济中领先地位更加突），本项目位于曲靖市麒麟区老农校片区，老农校已于2009年搬迁至曲沾大道新校区，原农悦园A地块及C地块在后期将继续建设，整个建设项目同属于万和国际工程，本报告表仅对2价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）的规定，项目应2建筑面积：总建筑面积184485.26m2，其中住宅建筑面积106077.63m2，商业建筑面积））3表1.2-1项目组成一览表工程公用工程公用工程套工程组成楼层数主要功能及内容建筑面积（m2）高层住宅楼一类综合楼30F/32F主体工程3栋、4栋，建设2栋30F/32F高层住宅楼一类综合楼30F/32F主体工程住宅31F1栋、2栋、5栋、6栋，建设4栋31F一类综合楼，建筑高度为98.25/98.31m。（4层以上为住宅楼层，下部为4层商业裙房）住宅31F商业区/四栋综合楼（住宅下部为4层商业裙房）；两栋住宅塔楼，下部为1层商业网点；商业首层层高为4.8米，二层及三层层高为3.9米，四层层高为4.8米，商业区/配套设施//社区卫生服务107.47m2，垃圾中转站288.44m2，公共卫生间160.70m2，社区用房236.38m2，物业管理134.54m2，老年服务设施133.06m2，社区文化场所332.02m2配套设施//停车场-1F/-2F/-3F机动停车位1119个（-1、-3F主要为机械停车，-2F为普通停车）；非机动停车位停车场-1F/-2F/-3F29109.5976968.0424430.071392.6143883.5配道路小区内部主要车行道为10m双向道，支路为2.5m宽，车辆转弯半径为9m。配绿化绿地面积4554.83m2，绿地率23%。在后期A地块、C地块的建设中，总体的绿化率达到25%。绿化供水水源来自城市自来水管网，进水管径为DN150，在建筑红线内连成环状管网。排水排水系统采用雨污分流制排水。雨水采用有组织排水，屋面雨水经汇集后排入室外雨水沟，和场地雨水一道排入小区雨水管网，最后排入市政雨水管道；生活污水经化粪池处理后，部分排入中水处理站处理后回用，其余部分废水经市政污水管网收集后进入曲靖排水 市两江口污水处理厂处理达标后排入白石江。供电由城市电网供电，地下二层设置一处弱电机房。4供热不集中供热。其中1栋、2栋、5栋、6栋，4栋31F一类综合楼（1F至20F层采用空气源热泵，21F至31F层采用太阳能供热）；3栋30F一类高层住宅（1F至19F层采用空气源热泵，20F至30F层采用太阳能供热）；4栋32F一类高层住宅（1F至21F层采用空气源热泵，22F至32F层采用太阳能供热）。消防室外消火栓由市政供水管网直接供水，室外给水管网在区内成环状布置。公厕地上设置两座公共卫生间，第三、四座卫生间设置于地下商业区内，建筑面积160.70m2。环保工程生活垃圾收每栋居民楼下单元门口及道路旁设置垃圾收集桶，共设置60个。垃圾中转站位于2号楼东侧塔楼下方地上一层、二层，占地面积288.44m2。考虑整个一期B地块的储存量。中水管网采用雨污水分流制，项目内部铺设中水管网，用于绿化、道路、公厕用水。污水处理化粪池4个，容积400m3，放置在B地块的最南端的绿化带下；中水处理站统筹考虑A、B、C三地块需处理的中水量，处理规模为230m³/d，位于5号楼地下三层。依托工程给水系统市政给水管网系统排水系统市政雨污管网系统、两江口污水处理厂固废处置环卫部门、曲靖市生活垃圾焚烧发电厂其它城市电网、电视、电信网表1.2-2经济技术指标5地块分别为A地块、B地块、C地块：靠西侧为A地块，靠东侧为C地块，中间地块为本项），本项目用地东西方向较长，呈不规则长方形。该项目场地东西向较为平缓，高差为1m，6表1.2-3住宅类别及设计参数一览表序号户型户数面积m21住宅面积（合计1150套）106077.63/2每套50平方米以下，162套7093.11占住宅的6.69%350--90平方米513套41476.83占住宅的39.10%490平方米以上475套57507.69占住宅的54.21%表1.2-4物管、公厕功能及参数楼栋编号楼层数/层建筑面积/m2功能设置备注空地体育活动用地2楼栋编号楼层数/层建筑面积/m2功能设置备注空地体育活动用地2栋空地1392.614栋公厕供物管、小区住户使用垃圾中转站/体育活动用地/公共卫生间地上设置两座公共卫生间，第三座卫生间设置于地下商业内，建筑面积160.70m2。社区卫生用房/物管用房物管办公室，管理人员20人社区文化用房/老年服务设施/体育活动用地//物管用房/7项目区内公共卫生间、绿化及道路洒水及A地块C地块道路、绿化洒水均采用中水，中水，处理后水质达《城市污水再生利用—城市杂用水水质8b.排水项目区不集中供热，其中1栋、2栋、表1.2-5环保工程一览表序号构筑物名称规模/面积数量位1化粪池容积400m34个项目区最南端绿化带下92中水处理站处理规模230m3/d5栋楼地下三层3雨污、中水管网/m项目区道路地下4垃圾收集箱/60个居民楼出口处绿化带前5垃圾中转站面积288.44m3二号楼塔楼下设置一个两层的垃圾中转站6绿化面积4554.83m2/绿化率23%每个高层住宅单元的入户方向设置10米宽与建筑等长的消防登高扑救场地，便于消防扑个（-1、-3F主要为机械停车，-2F为普通停车）非机动车1914个。机动车库出入口共设置3部门购买，本工程不设砂石料场及取土场；采用商品混堆土场占地面积0.26hm2，堆高2.50m，设计堆放容量5000m3，开挖后期临时堆土场堆存的设单位从本公司的安厦十五城·上东区项目堆土场外借15832m3土石方用于本项目回填，外购与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况流量18.7m3/s，最小时断流。潇湘水库位于拟建项目南侧约2下游等河谷区。全市年平均降水两纬1008mm，各地降水量差南多北少。一年之中旱季和雨季降水量悬殊非常大，5至10月降水集中。全年太阳总辐2.1.5土壤、植被及生物多样性麒麟区土壤共有7个土类，11个亚类，21个土属，47个土种和10个变种。全区以其中以红壤分布最广，分布区域占全区土壤总面积的65.1%，紫色土占4.8%，水稻土占麒麟区境内有木本植物近40科200余种。优势树种有云南松、华山松、云南油杉、2.2社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、医疗卫生、文物保护等）2.2.1教育、文化、医疗卫生教育事业不断发展。2014年全区共有各类学校333所，其中，高等教育院校3所，在校三届上海·陆家嘴金融城国际民间舞蹈大会”。农村文化户（联合体）增加到1132户，送“第一次全国可移动文物普查”馆藏碑刻资料收集整理工作。万平方米的第六次全国体育场地普查工作。成功举办2014年元旦环城赛跑、广场三人制麒麟区名胜古迹有晋爨宝子碑、三十七部会盟碑、珠街八塔台古墓群等。根据现场亿元，同比增长6.5%；第三产业完成增加值178.7亿元，同比增长5.7%。三次产-2020）》。2005年中国城市规划设计研究院又编制《曲靖市城市总体规划（2005年-1）近中期：极化曲靖中心城区，扩大中心城区对腹地人口的吸引力。同时组建曲靖2）远期：随着沾益片区加入中心城区，形成一区一片四组团的空间结构，其中“一3）远景：随着东部珠街组团的不断发展，形成一区三片的空间结构，其中“一区”（1）居住区1——位于建宁路以北、廖廓北路以东、曲胜高速路以西。近中期开发（2）居住区2——位于贵昆铁路东侧、麒麟北路西侧、珠源西路北侧。近中期改造（3）居住区3——位于曲胜高速路西侧、麒麟北路东侧、珠源东路北侧、建宁东路（4）居住区4——位于南宁南路东侧、珠江源大道延长线西侧、珠源东路南侧、南（6）居住区6——位于麒麟南路以东、南宁西路以南、昆曲高速路以北地区，近期（7）居住区7——位于昆曲高速路以南的东部地区，近期开发建设，中高档建设标（8）居住区8——位于昆曲高速路以南的西部地区，中远期开发建设，中高档建设（9）居住区9——位于长征路东侧、珠源西路北侧，中期开发建设，以中档住宅为（10）居住区10——位于珠源西路南侧、贵昆铁路西侧，中期开发建设，中高档建（11）居住区11——位于珠源西路南侧、西片区西南部，中远期开发建设，中高档月由曲靖创业水务有限公司以TOT模式正式进行升级改造，采用A2/O处理工艺，深度处理采用纤维转盘过滤技术，出水达到（GB18918-2002）一级A排放标准。工程于2009年底完工并进行通水调试，2010年3本项目位于主城区，根据现场调查目前项目在建设过程中设有雨污分流管网，且已曲靖市城市生活垃圾焚烧发电项目建成日处理生活垃圾400吨循环流化床垃圾焚烧属一般性城市生活垃圾。主要成份为纸制品、塑料、食物等，项目内设置60个垃圾桶，3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环3.1.1环境空气质量现状及功能区划情况），数365天，环境空气质量为优(Ⅰ级）天数129天，占35.34﹪。为良(Ⅱ级）天数225目前项目所在地属于城市中心城区，空气质量现状达到《环境空气质量标准》（1）地表水环境功能区划情况（2）监测断面环境质量现状北京中咨华宇环保技术有限公司委托曲靖市麒麟区环境监测站于2013年9月9日~表3.1-1地表水环境现状监测断面布设情况序号河流名称监测断面设置位置备注W1两江口污水处理厂（创业水务公司）排污口下游100m控制断面表3.1-2地表水监测分析方法项目监测方法监测分析设备pH玻璃电极法（GB6920-86）pHS-4C+精密酸度计BOD5稀释接种法（HJ505-2009）生化培养箱氨氮纳氏试剂法（HJ535-2009）721分光光度计COD重铬酸钾法（GB11914-89）滴定管总磷钼锑抗分光光度法（GB11893-89）721分光光度计DO碘量法（GB7489-87）滴定管石油类红外分光光度法（HJ637-2012）红外分光光度计（3）根据监测单位提供的监测结果，水质监测结果见表3.1-3。表3.1-3地表水水质监测结果监测地点监测监测结果（pH为无量纲，其它为mg/L,L表示低于方法最低检出限pHBOD5CODNH3-N总磷DO石油类理厂排游100m207355.4450.2617.60.01L202325.3320.2737.10.01L209305.8780.3408.10.01L均值7.52325.5520.2917.60.01L由表3.1-3中的单项评价指数结果可看出，所选监测断面水质不能达到《地表水环境3.1.3地表水环境质量现状表3.1-4《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）水域标准值水域类别pHCODBOD5NH3-NDO总磷石油类IV类6~9≤30≤6≤1.5≥3≤0.1≤0.5本次评价的因子采用《环境影响评价技术导则》中推荐的标pHjpHj错误!未找到引用源。水质参数的标准指数＞1，表明该水质参数超过了规定的水质标准限值，水质参数的表3.1-5地表水环境质量现状监测结果表单位：mg/L河流执行标准pH氨氮总磷CODBOD5DO石油类白石江IV监测值7.525.5520.291327.60.01L标准值6～90.360.5超标情况-超标-超标---标准指数0.263.700.970.232.53-超标指数-2.7-0.07---3.1.4声环境质量现状监测与评价），），第一排建筑物面向南宁西路和麒麟南路的区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）），监测报告（曲区环监字【2013】第77号）检测结果表明。噪声环境质量现状监测点噪声图3.1-1环境噪声监测布点图连续监测2天，每天昼、夜间各一次。每次监测不少于20分钟。监测时同时记录敏表3.1-6噪声监测值及评价结果监测点位监测时间监测结果[dB(A)]质量标准[dB(A)]评价结果N1昼间2013.9.454.32类60达标2013.9.553.5达标夜间2013.9.446.72类50达标2013.9.545.3达标N2昼间2013.9.452.62类60达标2013.9.552.2达标夜间2013.9.445.12类50达标2013.9.545.6达标N3昼间2013.9.447.22类60达标2013.9.550.4达标夜间2013.9.444.02类50达标2013.9.544.3达标N4昼间2013.9.450.92类60达标2013.9.545.8达标夜间2013.9.445.02类50达标2013.9.544.1达标从表3.1-6可以看出，项目西、北、南面4个监测点两天昼、夜间监测值未超过《声3.1.5生态环境质量现状拟建项目地为曲靖老农校区，位于城中心区仅有部分小区绿地和道路两旁绿化用地，已无天然植拟建项目投入运营后，通过采取建筑工程和增加了小区内的生物多样性，绿色植物、住户等将参与3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别）拟建项目位于曲靖市麒麟区麒麟南路以东，表3.2-1主要环境保护目标及功能要求一览表保护类别保护目标方位、与场界最近距离人口分布执行标准环境空气声环境北关小学西北，约70m约3200人《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；评价范围内第一排建筑物面向南宁西路和麒麟南路的区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其余区域执行2类标准。项目西侧老农业学校小区西，约8m项目南侧居民小区（居民点2）南，约5m南，约153m空师驻地军事管理区东，约30m麒麟区人民医院东南，约213m约400人曲靖市麒麟区政府东南，约250m水务宾馆南，约80m约120个房间地表水环境东，约1.5km/《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类标准按照曲靖市麒麟区环境保护局《关于万和悦园建设项目环境影响评价执行环环境质量标准表4.1-1环境空气质量标准序号污染物项目平均时间浓度限值单位1SO2年平均60ug/m324小时平均1小时平均5002NO2年平均4024小时平均1小时平均2003CO24小时平均4mg/m31小时平均4O3日最大8小时平均ug/m31小时平均2005PM10年平均7024小时平均6PM2.5年平均3524小时平均75项目区内地表水体为白石江，白石江为南盘江二表4.1-2地表水环境质量标准单位：mg/L，pH除外分类项目标准限值单位pH6~9无量纲溶解氧≥3mg/LCOD≤30BOD5≤6NH3-N≤1.5总磷（以P计）≤0.3总氮（以N计）≤1.5石油类≤0.5根据《曲靖市中心城区城市区域环境噪声适用区划分》（2006.07），项目所表4.1-3声环境质量标准单位：dB(A)声环境功能区划适用区域等效声级Leq昼间夜间2类居住、商业、工业混杂区60504a类道路交通干线两侧区域7055表4.2-1大气污染物排放标准单位：mg/m3项目无组织排放监控浓度限值NOx0.12TSP运营期化粪池、垃圾中转站、中水处理站恶臭执行《恶臭污染物排放标准》污染物排放标准表4.2-2臭气厂界标准和环境臭气评价标准污染物厂界标准(mg/m3)环境浓度限值(mg/m3)任何一次NH31.5（3.0）0.20（1.6）H2S0.06（2.8）0.01（2.1）CH3HS0.007（2.8）-臭气（无量纲）20注：括号中的值为相应的臭气度等级。道路洒水及公厕用水，剩余部分经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入两江口污水处理厂处理。回用中水执行《城市污水再生利用—城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）绿化、道路洒水和冲厕等标准，外排污水执行《污水排入城表4.2-3项目污水外排水质标准单位：除pH外，其余均为mg/L外排废水执行标准pHBOD5COD动植物油氨氮总磷(以P计)阴离子表面活性剂《污水排入城镇下水道水质标准》6.5~9.5350500400458.020表4.2-4回用水标准名称及标准值标准《城市污水再生利用城市杂用水水质》项目冲厕城市绿化道路清扫pH6.0-9.0色/度30嗅无不快感浊度/NUT5//溶解性总固体（mg/L）/BOD5（mg/L）//NH3-N（mgL）//阴离子表面活性剂/（mg/L）溶解氧（mg/L）总余氯（mg/L）接触30min后≥1，管网未端≥0.2总大肠菌群（个/L）3表4.2-5建筑施工场界环境噪声排放标准限值单位：dB（A）昼间夜间7055表4.2-6社会生活环境噪声排放标准限值单位：dB（A）时段边界外声环境功能区类别昼间夜间4a类70552类6050总量控制指标4.4污水排放控制指标根据国家环境保护部关于总量控制的有关要求，并结合项目污染物排放及周本项目建有中水处理站，用于处理小区居民产生的部分生活污水。产生的污废水经化粪池处理后，一部分经中水处理站处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》中（绿化、道路清扫）标准后回用于绿化及道路洒水；另一部分由市政污水管网输送至两江口污水处理厂进行深度处理，达标排放至白石江。该项目居民生活污水经化粪池处理后旱季排入中水处理站处理后回用于小区绿化、道路洒水、冲厕。在雨季部分排入中水站处理后回用，剩余部分排入城市污水管3/a；表五、建设项目工程分析基础施工，建筑主体工程施工，水、电、通讯工程施工，室内、室外装修工程施工等。项目施工期间主要施工流程及污染物产生环节见图图5.1-1项目施工期工艺流程图生二次扬尘。扬尘产生量与当地的风速、施工方法的选辆尾气产生量与施工机械选型及使用情况有关。从源强据相关测试资料，在风速为2.4m/s时，施工场地内TSP浓度相当于《环境空气质量建设项目施工场地周围的大气环境保护目标分布情况见表3.2-1。根据项目区风玫瑰图，最容易受到项目施工期间扬尘影响的关心点小学、项目西侧老农业学校小区（居民点1）和项目南侧居民小区（居民点2）处于主导风向上风向。拟建项目施工场地上风向100m范围内近地面粉尘浓度量标准》（GB3095-2012）二级标准中日影响目标为北关小学、项目西侧老农业学校小区（居民点1）和项目南侧居民小区（居民），施工高峰期，运输量大，车辆往来频繁时，道路扬道路扬尘量与车型、车速、车流量、风速、道路表面积施工机械主要有挖土机、打桩机及各型运输车量使用汽油，这部分机械主要在土石方阶段使用施工机械和运输车辆所产生的尾气污染在空气间不一定，只要在装修过程中注意通风、空气流畅对人体危害较小。为减小装修废气对住户的影响，-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求对室内环境状况进行监测、评估，确施工采用商品混凝土，排放废水量少，主要施清洗废水、车辆进出施工场地冲洗废水，这些废水排放施工人员产生的生活污水也是施工期废水的来Qs3/d；评建议在项目区内设临时排水沟和沉沙池，使施工根据拟建项目区岩土工程勘察报告，项目地下水位埋深为2.80～7.80m，而基坑深度会产生渗水。为保证场地内正常施工，设置坑内降水井综上所述，在采取上述环保措施后，项目施工期废施工期的噪声主要来源于现场的各类机械设备和噪声及施工人员的活动噪声。主要噪声源及其声表5.2-2施工期主要设备的噪声强度施工阶段设备名称噪声强度[dB(A)]土石方、打桩阶段静压打桩机85～90挖土机78～95大型载重车80～90风机75～90底板与结构阶段振捣器90～10590～10585～95空压机75～85中型载重车75～85装修、安装阶段95～115手工钻90～110无齿锯80～95多功能木工刨75～85轻型载重车65～80根据项目总体平面布置图和可研报告，结合设用地，建构筑物已拆除，不能再剥离表土，后期少水土流失，购买的表土不允许临时堆存，直的绿化覆土堆存场，绿化覆土厚0.50m，共需购买绿化覆土2940m3。本工程土石方开挖堆土场，临时堆存后用汽车运至本公司建设的西城一品项目弃渣产生，临时堆土场占地面积0.26hm2，临时堆土场堆存的5000m3土石方直接用于回填利用，不外运。在考虑运距及成本的前提本项目的弃渣可以完全回填到西城一品项目。安厦十五城上.东区项目堆土场占地面积运输时车辆统一加盖篷布，减少扬尘扩散及洒落，建议请当地交金属管线废料、木屑、刨花、各种装饰材料的包装箱、包装根据《城市建筑垃圾管理规定》等政策法规的要求，施工人员不在施工场地内食宿，生活垃圾产生土流失等；其次是施工队伍进场后产生的生活污染影响以及辅施工期大量工程车辆进出施工场地，由于场地起交通堵塞或给周围居民出行带来不便，建议根据拟建项目组成表可知，项目主要功能包括住宅楼、主要来自于各居民楼、公共设施及商铺。生鲜根据拟建项目设计，规划居住人数约3714人，居民生活用水按110L/(人·d)，则项目住宅区居民生活用水为408.5m3/d（1拟建项目绿化、道路洒水用量合计为21.75m3/d（根据拟建项目的设计，老年服务设施和其它基本公共服务设施建筑面积合计为），表5.3-1项目用水量、污水产生量核算表用水项目数量用水定额水源用水量污水产生量m3/d万m3/am3/d万m3/a住宅楼3714人，365d/a自来水408.5326.8商业用水24430.07m2，360d/a7.5L/m2·d183.236.60146.585.28配套设施1231.91m2，365d/a9.90.367.90.29市政用水合计601.6321.86481.28绿化用水232d/a中水0.24//道路洒水232d/a0.26//公厕用水365d/a50L/m2•d8.030.296.430.23回用水合计29.780.796.430.23（0.79万m3/a）；雨天（133天）回用水量8.03m3/d，则外排水量为479.68m3/d；水水质指标，结合云南省部分类似城市污水水质，废水中污表5.3-2水污染物产生量及排放情况污染指标处理前浓度（mg/L）产生量(t/a)处理后浓度（mg/L）处理后排放量（t/a）削减量（t/a）350.061.145250.043.675NH3-N35.06.114532.05.59040.5241COD400.069.88350.061.1458.735BOD5300.052.41250.043.6758.735磷酸盐8.01.39760.3494动植物油80.013.97660.010.4823.494图5.3-1非雨天水平衡图单位（m3/d）图5.3-2雨天水平衡图单位（m3/d）图5.3-3全年水平衡图单位（万m3/a）拟建项目主要建筑功能为住宅及配套设施，建成投入使用拟建项目停车场分为地上和地下部分。由于产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散，对周G=D*C*fk：指汽车发动机工作时，空气与燃油之比，当空燃比大于14.5，则燃油完全燃烧，表5.3-3汽车废气中各污染物浓度（容积比）污染物单位怠速正常行驶CO%4.072NO2ppm600表5.3-4停车场汽车尾气排放源强位置泊位(个)车流量(辆/h)污染物CONO2地下停车场93最大速率(kg/h)0.190.009最大排放量（t/a）4.000.09*注：年排放量按365天/年，24h/天分析。3/h；3；3/h。根据车库通风量，结合表5.3-3计算得到的汽车尾气排放源强，可计算得出地下车库表5.3-5地下车库汽车尾气排放情况位置排放形式项目污染物CONO2地下停车场地下车库排风口朝向人员活动区域时，其底部离地面不应小于2.5m。排风口设在非人员活动绿化带内时，其底部高度可适当降低浓度（mg/m3）0.70.01排放标准速率/浓度/240年排放总量（t/a）2.540.04地下车库排气量（m3/h）416940染物排放符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）规定的排放速率和排放浓项目区内设有垃圾中转站、移动式垃圾收集度化学物质形成的混合物，成分和含量均难以确定。拟建项目设地下备用发电机房一处，发电机房设一台800KW柴油发电机作为电梯、本项目拟采用机械排风将废气通过管道排出后经人口约3714人，年消耗食用油67.78t/a，在烹饪时按挥发损失约3%，则居民厨房油烟废本项目为居住小区，内无大的噪声源。运营期噪声主要来表5.3-6噪声源排放特点及降噪措施序号位置主要产噪设备噪声值（dB(A)）降噪措施1物管用房水泵、风机70~95减振隔声2小区道路汽车鸣笛65～80禁鸣、控速3地下车库风机地下室80～90空气动力性噪声4污水处理设备污水处理站地下室75～85/5备用发电机备用发电机房95～105/6风机/75～90空气动力性噪声5.3.3运营期固体废物污染源拟建项目运营期固体废物主要是居民产生的圾以及化粪池、中水处理站产生的污泥等，社公共设施主要为老年服务设施等其它基本公共服务设施，面积为1392.61m2，垃圾产表5.3-7拟建项目营运期固体废物产生量统计表固体废物来源数量产污量（t/a）分类处置方式住宅3714人，1.0kg/（d·人）生活垃圾环卫部门统一清运商业区24430.07m2，0.05kg/（m2·d）商业垃圾公共服务设施1392.61m2，0.5kg/（100m2·d）公共设施垃圾化粪池、中水站/25.37污泥由小区内中水处理站固化后交由相关资质单位处理总计（t/a）1827.32表六、项目主要污染物产生及预计排放情况类型工期排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）处理后排放浓度及排放量（单位）废气污染物施工期施工场地粉尘无组织排放少量营运期厨房油烟无组织排放少量道路、停车位汽车尾气无组织排放少量站恶臭无组织排放少量废水污染物施工期施工场地施工废水少量不外排施工人员生活污水少量不外排营运期业区废水量479.68m3/d17.47万t/a479.68m3/d污染物mg/lt/amg/lt/a350.061.145250.043.675NH3-N35.06.114532.05.5904COD400.069.88350.061.145BOD5300.052.41250.043.675磷酸盐8.01.3976动植物油80.013.97660.010.482施工期施工场地施工机械等65~110dB（A）主要声源设备有各种施工机械、运输车辆等，声源强度65-110dB(A)，采取综合降噪后，施工厂界噪声对外环境影响不大。营运期车65~95dB（A）厂界达标废弃物施工期施工场地建筑垃圾、土石方建筑垃圾3689.7m3。土石方开挖量170985m3，回填利用23772m3，弃渣165985m3委托有资质的单位运至相关主管部门指定的建筑垃圾处置场规范处置；弃渣用于西城一品项目建设基础施工人员生活垃圾30kg/d统一清运，由环卫部门合理处置营运期业区生活垃圾4.937t/d（1801.95t/a）统一收集后，由环卫部门定期清运，做到粪池污泥25.37t/a建设项目位于曲靖市麒麟区老农校片区，在主城区，周围除人工绿化带无其他植被分影响，造成原有土壤、植被破坏，增加水土流失。雨季施工易造成水土流失影响周围地表7.1施工期环境影响分析与评价7.1.1环境空气影响分析与评价施工期环境空气影响主要来自场地填土、开挖、施工建生粉尘以及施工机械、运输工具产生的废气对大气环据有关施工工地扬尘污染监测，建筑施工工地扬尘污染项目地基开挖初期是本项目施工期扬尘影响其次，项目砂石料、水泥等建筑材料的堆存也是项在进行基础开挖及土建施工时，须采取减少扬尘排放的②场地开挖弃土等作业时加强洒水降尘，保证扬尘起尘浓度场界外达标。为此，本项目施工期间，需配置或租用一台洒水车及相应喷淋③据经验调查，露天堆场产生的扬尘量与风速和尘粒含水率有关，因此减少建材涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应设置围④工地裸地防尘要做到天晴勤洒水、工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密⑤运输车辆在施工场地的出入口内侧设置洗车平台，设施应符合下列要求：洗车平台四周应设置防溢座或其它防治设施，防止洗车废水溢出砂池及其它防治设施，收集汽车、施工以及降水过程中产生地前，应在洗车平台冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥通过采取以上措施后，施工期粉尘无组织颗粒排放监在严格落实上述施工期扬尘污染防治措施后，项目施工期扬施工机械和运输车辆作业期间产生的尾气，也是产生废气的施工机械主要有在土石方阶段使用的挖土机、静辆等。在其余工段使用的机械如电钻等一般以电为能源，不期不长，作业范围相对较大，施工机械和运输车辆外排尾气氢化合物等，在空气环境中经一定的距离自然扩散、稀释后为此，环评建议建设单位采取以下措施来减轻①运输车辆应尽可能采用密闭车斗，保证物料不遗撒外漏，垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上②施工工地内至工地出口至铺装道路间的车行道路，应采③对被运输车辆污染的进场道路及运输车辆车轮进行及时清扫项目严格按照上述措施进行施工管理，运输车辆扬施工废水主要是来自施工废水、施工人员生活污水以可用于施工现场洒水抑尘，不外排。采取上述措施后施工采用商品混凝土，排放废水量少，主要施工废水为混凝土养护水经自然蒸发消纳。施工车辆出场边设置的临时排水沟收集后，抽至临时沉砂池处理，清洗废施工场地设置排水沟及沉淀池，降雨径流经沉淀池处理后可从噪声角度出发，可以把施工过程分为四个阶构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间据调查，施工常用机械设备有：钩机、挖掘机、铲土机、静压打桩机、推土机、装采用点源衰减模式，预测只计算声源至受声点的几何发散衰减，不考虑声屏障、空Lr=Lr0-20lg(r/r0)r0---LA=10lg［100.1Li］表7.1-2施工噪声衰减贡献值单位:dB（A）序号机械名称不同距离处的噪声预测(dB(A))施工阶段5m20m30m40m50m60m80m200m250m300m1挖土机756865626159565551494745土石方阶段2静压打桩机767064605856545250464342403大型载重车767064605856545250464342404风机756865626159565551494745多声源叠加值7972696665636059555351491振捣器917975737169676561595755底板与结构阶段291797573716967656159575537568656261595655514947454空压机716559555351494745413937355中型载重车71655955535149474541393735多声源叠加值94787674727069646260581756965636159575551494745装修安装阶段2手工钻767064605856545250464442403无齿锯615548454241393635312927254多功能木工刨514539353331292725215轻型载重车66605450484644424036343230多声源叠加值767066646260585652504846注：装修安装阶段由于在室内进行，考虑墙体阻隔衰减约20dB(A)情况下的噪声值。预测结果，施工机械噪声较高，各个阶段昼、夜间施工场界拟建项目声环境保护目标见表3.2-1，北关小学声环境执行《声环境质量标准》表7.1-3施工阶段环境保护目标环境噪声贡献值单位：dB(A)敏感点距离（m）不同阶段噪声贡献值标准限值昼夜项目西侧老农业学校小区8土方74.26050结构83.2装修91.1项目南侧居民小区5土方75.8结构84.8（居民点2）装修92.7项目南侧居民点3土方62.4结构64.1装修72.0军事管理区30土方67.3结构76.3装修84.2北关小学70土方64.45545结构70.2装修78.1水务宾馆土方63.96050结构69.2装修77.1根据表7.1-3可知，拟建项目施工期间，对各敏感点噪声贡献值较大。拟建项目施工对项目西侧老农校小区（居民点1）、项目南侧居民小区（居民点2）、北关小学和军事管理区影响较大，在不采取任何措施的情况下可引起上机械的噪声值为最大的情况下得来的，而实际上这三种情况），施工作业；尽量减少夜间作业，禁止夜间高噪声机械设备作生产工艺上要求或者特殊需要必须在上述时段作业的，施工③施工过程中设专人对设备进行定期保养和维护，杜绝由④合理布置施工场地的设备布局选址，特别是产生噪声较大的⑤在不影响施工情况下将噪声设备分散布置，对固定的机械设备（如空压机、电焊⑧建设与施工单位还应与施工场地周围单位、居民建立良好⑨项目使用商品混凝土，避免混凝土拌和噪声对区域环境及附采取禁止夜间施工的措施后，可确保项目周边单位及居的影响；合理调整高噪设备使用时间可避免多种高噪声设养、设备入棚等可降低施工设备噪声源强；合理布置施工设备与敏感点之间的距离，降低噪声源对敏感点的贡献值通，一方面可取得公众对项目建设的认可，另一方面可提项目在施工严格落实上述噪声减缓措施，可有效本项目位于曲靖市麒麟南路老农业学校院内，而老农业学校已于2009年搬迁至曲沾大道新校区，原农校的建筑物已被拆除，临时堆土场，临时堆存后用汽车运至本公司建设的西城一开挖后期临时堆土场堆存的5000m3土石方直接用于回填利用，不外运。在考虑运距及借15832m3土石方用于本项目回填，外购绿化覆土2940m3用于绿化区绿化覆土，产生再考虑，不设置单独弃渣场。在运输过程中应制定详细行，并采取相应的保护措施，运输时车辆统一加盖篷布施工人员不在施工场地内食宿，生活垃圾产生量小。经不能出售的但可以回收利用的如混凝土、碎砖等可用开挖，土石方开挖量大，开挖出来的弃渣在本项目内无地司建设的西城一品项目建设基础回填，本项目无永久弃渣产生，临时堆土场占地面积方直接用于回填利用，不外运。由于临时堆土场的堆放是要求。由于万和国际城二期开发时间约2019年左右，所以万和国际城二期可作本项目的临时堆土场使用。临时堆土场使用完毕后，地表裸露，裸露面积0.18hm2，本方案设1）临时土堆放前，应首先在临时堆土场上游设置截水沟（存在一定的纵坡），两侧设排水沟，截水沟将上游来水引入临时堆土场两侧的排水沟为减轻因项目施工引起的交通堵塞和周边居民出①建设单位、施工单位应定制合理的运输路线和时间，尽②施工场界主要出入口处应悬挂明显的施工标牌和行车、行7.2运营期环境影响分析与评价7.2.1环境空气影响分析与评价居民厨房燃用石油液化气，产生废气量少，为无于家庭厨房烹饪过程中产生的油烟，含油烟废气均经过抽油烟机脱油及集中烟道后外拟建项目地下停车场无组织排放的NO2能够满足《大气污染物综合排放标准》为减小地下车库汽车尾气对环境的影响，环评③项目迎风面产生的涡流范围内不设地下车库排气口及人行项目营运期垃圾收集箱、化粪池及中水处理H2S、甲烷、氨等有机气体。为避免恶臭对周围环境产生大的不良影响，应对产生恶臭垃圾箱装车时将垃圾箱内的垃圾用塑料袋装袋直接倾倒入垃圾集到装车转运的整个过程，垃圾不外露，几乎没有恶臭污染物7.2.2水环境影响分析与评价项目污水经过化粪池处理后能够满足其进水水质要求拟建项目主要建设住宅楼和商业区，总建筑面积为184485.26m2。依据上述规定，项目拟修建化粪池和中水处理站，并配套建设节约占地及总投资成本，整个万和国际设置一个中水处理污水通过重力流向中水处理站；拟建中水处理站位于站臭气、设备噪声对小区内部的影响，同时避免中水处理观影响，中水处理站上方加强小区的绿化，选用具有吸附三块地的总用水量及绿化面积算出中水处理站规模为230m3/d，以满足项目内、冲厕、图7.2-1生物接触氧化法工艺流程进行均质均量，调节池中设置预曝气系统，再经液位控制仪传机污染物通过生物氧化、吸附得以降解，出水自流至二沉池清液流入消毒池，经投加氯片接触溶解，杀灭水中有害菌部分污泥至污泥池进行污泥消化后定期抽吸外运，污泥池上清根据曲靖市城市总体规划，本项目属于曲靖市两江口项目废水产生量约为479.63m3/d，故污水处理厂能够完全接纳项目产生的污水（见排水证明）。拟建项目污水排放口设置在项目区南侧，连接南宁西路场踏勘，南宁西路市政污水管网已铺设完成，本项目生活污拟建项目生活污水经化粪池处理后，部分经自建中水洒水及公厕用水，剩余部分经化粪池处理后排入市政绿化、道路洒水和冲厕等标准，外排污水执行《污水排入城镇下水道水质标准》营运方应采取措施杜绝项目内产生的生活污水未经处理直接施保证项目区污水达标后排放，如设计双回路供电来避免停理设施在运行过程中应设专职技术人员加强维护管理和工艺备检修等情况下，仍能正常运行，避免出现故障时生活污水直接排入白石江；定期维修和清理污水处理系统，以保证处修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄污7.2.3声环境影响分析与评价项目运营期噪声主要为人群活动的社会噪声将会产生较大的噪声，预计声源强度为95～100dB（A），若不加以控制，不仅会对住为此，环评中拟采取以下防治措施：项目在销任书，项目管理部门在进行商铺管理时，严格控制商铺在商使用高音喇叭或采用其他发出高噪音的方法招揽顾客。采取项目交通噪声主要源自在早、晚上下班时间生的噪声，虽然声级较高，影响明显，但因产生时间位分布较为分散，因此汽车噪声具有产生地点相对分散、间断性、瞬时性、时段性、不确定性等特点，加之噪声能量的不可积累性，故对环境的减小交通噪声，环评提出以下防治措施：小区内道路各拐拟建项目水泵（供水、中水站等）、停车场风机及备采取安装减震装置和消声器的措施能够起到一定的降噪作用作用。各类设备噪声传播于室外时可降至60dB(A)。项目建筑室外布置有大量绿化，通项目营运期产生的固体废物主要是居民产生的生括日光灯管、电池、喷雾罐、油漆罐、废润滑剂罐、药品、药瓶、涂本项目设置移动式垃圾箱60个，住户将垃圾投入垃圾箱内，然后由物管人员将垃拟建项目地原为老曲靖农业学校，本项目在开发建设毕，没有需要保留的建筑物、古树、野生动植拟建项目投入运营后，通过采取建筑工程和植物工程措植物种类丰富，增加了小区内的生物多样性，绿色植物建筑附近的涡流主要是风压作用引起的。风作建筑物上时，在迎风面上由于空气流动受阻，速度降低筑物迎风面上的压力大于大气压，在迎风面上形成正压两侧，由于在气流曲绕过程中形成空气稀薄现象，因此当房屋的高度与长度不变时，涡流长度随房屋的深度增物形状有关。当建筑呈横长型时，风速最大区在建筑上方大区为建筑两侧。本项目区内高大建筑为细高状，最大风表7.2-1风速对人的行为影响风速/（m/s）人的行为表现0～6行动无障碍6～9大多数人的行动不受影响9～15还可以按本人意愿行动15～20步行的安全界限>20危险曲靖市常年主导风向为西南风，年平均风速2.4m/s，最大风速20m/s，住宅楼区域根据同类高度建筑物介绍，项目建筑形成的高楼风不流对地下车库排风口（位于地面绿化部分）产生影响的建设高层建筑时，对建筑的高层强度、屋顶设利用建筑的布置及其与周围建筑的关系，尽量减少设置绿化树木、围墙、防风网、隔断式拱廊等如建筑物墙面利用、阳台或线脚凹凸变化，也可以上分析，环评建议本项目采取合理的设计、调7.2.7高楼日照影响分析与评价越短越好。根据建设部1994年批准实施的《城市居住区规划设计规范》(2002年版GB50180－93)中的规定，冬至日或大寒日正午满窗日照应有1～2小时光照时间，标准表7.2-2住宅区建筑日照标准建筑气候区划Ⅳ气候区气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数(h)≥2≥3≥1有效日照时间带(h)8~169~15计算起点底层窗台面注：曲靖为Ⅴ区根据日照分析图（附图8），项目周边的居民日照可以满足《城市居住区规划设计规范》(2002年版GB50180－93)中的规定“冬至日或大寒日正午满窗日照应有2小时以上日照时间”的规定，同时本项目也满足国家《住宅设计规范》GB50096-2001第7.1.17.2.8垃圾中转站影响分析与评价项目生活垃圾中转站恶臭，本项目在二号楼进行垃圾压缩，每天有专门人员清理，但是生活垃圾中转站仍自堆放垃圾逸散，臭气排放式为无组织排放。垃圾分类密封打绿化，种植对臭气具有抗性和吸收性的植物。本评价要求对其雨季生活垃圾沥滤液对地下水环境造成污染。采取上述措施，7.3建设项目与产业政策、相关规划的相符性7.3.1与产业政策相符性分析拟建项目属于房地产行业，根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录南临农业局生活区和水务局生活区，东临空师驻地军拟建项目以一纵向联系的商业街划分为东、西两个住绿化带和公共活动场地，为小区居民提供了良好的居项目用地属商住，通过分割挂牌竞价而来，地属性要求。拟建项目区域基础设施完善，供电、给排水、便利。拟建项目东侧约100m处为麒麟南路，南侧约115m处为南宁西路，出入小区交气体通过通风、除臭装置处理后达标排放，同时污水处理站在起到美化环境的同时还减轻污水处理站异味的影响，污水环境质量现状评价结果表明，评价区域大气环境、声环境质量较好，适合本项目的环境影响评价结果表明，项目废气、噪声、废水及固体废物在严格落实相关的环境选址范围内不存在影响本项目建设的限制性因素，运营过程7.4.3主要环保设施布局合理行分析拟建项目主体为住宅楼，与环境保护有关的平面布置问题主要是建设地块内的、中垃圾存放每天有固定的人员定时清理，不堆放，同时做好密拟建项目设备用房（水泵、风机）均位于地下一层，拟建项目备用发电机位于地下一层发电机房内，建筑综上所述，小区内配套公共服务设施齐全，环保关7.5外环境对本项目的影响分析待本项目建成后麒麟南路、南宁西路车流量将增逐渐增大，车辆噪声会对项目造成噪声污染。外环境对本环评建议，项目在临近道路一侧种植高大乔木作为设计上充分考虑噪声的影响，采取具有防噪效果采取绿化带降噪和靠近麒麟南路、南宁西路一侧的商住楼设置双层中空隔声玻璃等措加强道路建设和交通管理，保证建设项目内道路交通的畅通，减少汽车处于怠速状态；严格限制噪声高、能耗大、污染重的车辆进入项目区另外，外部交通尾气会对本项目产生一定的影响。项目区与道路之间均设置绿化带建设，绿化带采用乔、灌、草相结合，选用具有一定用绿化林带隔离和净化空气污染的作用。采取以上措施，可降低项目周围道路对周边拟建项目建设可能会引发2类不利于社会稳定的风险：（1）第1类风险本项目合法性、合理性遭质疑的风险，即该项目的建设是否与现行政策、拟建项目属于房地产行业，根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录于允许类项目；拟建项目已按照国家级地方相关可证。故拟建项目符合国家相关产业政策及相关规划。（2）第2类风险项目可能造成环境破坏的风险。拟建项目造项目在施工期间严格按照设计方案进行施工措施建设，做好各项防治。在采取集中堆放临时开挖土石时间等措施后，项目建设对周边环境影响小，噪声扰民现的居民进行的环境调查中，周边居民对本项目项目有了进施，在一定程度上会起到降低社会风险的效果。建设期间，综上，拟建项目符合国家相关法律法规要求，污染影响小，项目建设不涉及征地拆迁问题。因此，拟建为了推进和规范环境影响评价活动中的公众参关情况及评价情况，并将公众的意见和建议反馈到工程设计本项目公众参与调查工作由环评单位和建设单位共持支持态度；共发放和收回78份个人调查问卷，调查对象为麒麟区项目周边民众。调查结果表明，参与公众对万和悦园一期（B地块）建设项目的建设支持率为100%，符或一般，公众认为项目的建设将对环境产生的主要影响域环境的影响是可以接受的。公众对本项目的建议主要少扬尘②12：00～14:00不能施工③减少噪声的产生，针对公众关心的问题制定了相应的对策措施，施工设备选用低噪声设备，设置移动式隔知周边群众，希望能取得周边居民的理解，如果产生噪协商解决，在厂界设置2.5m高的围挡，采取洒水降尘降低扬尘。本报告认为通过严格按照环保要求，在本项目施工期期间，应根据环境保面监督和检查环境保护措施的实施情况，及时处理和解委托具有环境工程监理资格的单位或个人承担。建议：本遵循国家及当地政府关于环境保护的方针、政策、法令建设单位签订的工程承包合同中有关环保的条款。应在表7-1环境监理计划一览表监理阶段责任人监督单位监理内容施工阶段建设单位聘请的环境监理人员麒麟区环境保护局①施工场地周边是否设置挡墙；是否对施工场地进行洒水降尘。②施工场地内是否设置沉定池、废水收集池。③施工产生的建筑垃圾和生活垃圾是否及时清运。项目环境监理机构应参加由建设单位组织的项目环境监理机构还应参加由环境保护行政主管部门组织的项目竣工环境保护验①与建设项目有关的各项环境保护设施，包括为防治污②环境影响报告和有关项目设计文件规定应采取的其他各程环境监理制度的逐步实施、推广，对于已经进行了工程环验收的范围还应包括工程环境监理的内容。项目环境监理机报告，参加验收。即工程环境监理作为项目竣工环境保护验收的一项表7.2-2主要环保投资估算一览表时段环境要素污染源治理措施主要污染物投资额(万元)施工期大气施工扬尘土工布遮挡、清扫、喷淋颗粒物、PM10等20水施工废水经沉淀池澄清后回用于施工生活污水降雨径流设临时排水沟和沉沙池地下渗水设临时沉淀池收集地下渗水，废水经沉淀后回用于施工清洗车辆废水经清洗池澄清后循环利用SS、石油类施工机械隔声、减振等20固体废物建筑垃圾、生活垃圾收集、清运生活垃圾土石方6排水沟、覆盖等4运营期大气地下车库废气排气管HC、NOx、CO40水生活废水化粪池、中水站处理、中水管网3-N等风机水泵备用发电机消声器、减震3固体废物移动式垃圾收集箱垃圾收集、转运生活垃圾中水处理站、化粪池委托转运污泥生态-绿化-200合计423表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果类型工期排放源污染物名称防治措施预期治理效果废水污染物施工期施工场地收集，洒水抑尘对环境影响较小施工人员经沉淀处理后全部回用，不外排不排放，对环境几乎没有影响营运期住宅、商业等生活污水CODBOD5氨氮TP经化粪池处理后部分经中水处理站处理回用，剩余部分排入市政管网，拟建项目废水经曲靖市两江口污水处理厂处理达标后排入白石江。回用中水执行《城市污水再生利用—城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）标准，外排污水执行《污水排入城镇下水道水质等级标准。对环境影响较小大气污染物施工期施工场地粉尘洒水，防尘网、围墙对环境影响较小营运期住宅厨房油烟经厨房抽油烟抽排对周围环境无明显影响地下停车位NOx地下层排风设施对周围环境无明显影响化粪池垃圾收集设站臭气合理布局，加强管理对周围环境无明显影响固体废物施工期施工场地弃方产生弃渣165985m3，本项目的弃渣可以完全回填到西城一品项目。对环境影响很小施工场地建筑垃圾建筑垃圾3689.7m3，分拣出其中能回收利用的进行回收利用，其余部分委托有资质的单位运至相关主管部门指定的建筑垃圾处置场规范处置对环境影响很小施工人员生活垃圾生活垃圾在施工场地内统一收集，交由城市环卫部门统一清运。对环境影响很小营运期住宅、商业等固体废弃物生活垃圾由环卫部门统一清运固废处置率100%，不造成二次污处理站污泥由环卫部门统一清运对环境影响很小噪声施工期施工场地采用低噪声设备，合理安排作业时间对环境影响较小营运期设置“禁鸣”标志；场界达标，对本小区及主要保护目标无明显影响住宅