竣工验收时施工总结示例

竣工验收时施工总结的基本内容一、工程概况主要内容应包括工程项目责任主体与工程规模及特点。工程项目责任主体包括建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理、技术负责人。工程规模及特点包括建筑面积、层数（层高）、主体结构类型、功能房间、地基基础简介、主体结构构件简介、主要装饰装修做法简介。二、施工组织实施情况1、质量保证体系的建立、运作和效果。2、施工中出现的质量问题及整改情况。3、主要变更情况。4、预验收整改情况。5、本工程采用的新工艺、新技术、新材料的应用情况。三、质量评定依据四、工程质量情况1、主要原材料、半成品、构配件的合格证与复试检验报告、试块试验强度记录情况。2、检验批验收记录。3、隐蔽工程验收记录。4、主要过程验收情况。5、分部分项工程质量评定。6、观感评定。7、安全与功能检测记录。五、工程质量自评情况六、安全文明施工和施工体会施工总结例文一、工程概况×××写字楼工程，位于××市××区××路××号，该工程由×××公司投资兴建，由××建筑设计院设计，由××市地质工程勘察队进行该工程地质勘察，由××建设工程监理有限公司监理，由××市建筑安装公司施工。××担任项目经理，××担任项目技术负责人。本工程建筑面积11050㎡，地下一层（层高3.3米），地上六层（首层层高3.9米，二至五层层高3.3米，六楼层高3.6米），室内外高差0.6米，总高22.50米。框架结构，功能房间有门厅、会议室、公用卫生间、办公室、楼梯间、电梯间、储藏室。其中两部楼梯间通向屋面，用作消防疏散。基础为钢筋混凝土独立基础，基底标高-5.6米，基础拉梁顶标高-3.75米。主体为现浇钢筋砼框架结构，框架柱截面尺寸从底层至顶层逐渐递减，最大截面700×700㎜，最小截面500×500㎜。梁截面宽度200～300㎜，梁截面高度300～750㎜，楼板厚为100~150㎜。±0.000以下墙体采用MU10实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体采用加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑。外墙厚250㎜，内墙厚200㎜。外窗采用塑钢窗，其中一至四楼为平开窗，五楼、六楼为上悬窗。外墙面做法为水泥砂浆找平，50㎜厚挤塑板保温，刷高级白色涂料。普通房间内墙面抹水泥石灰膏砂浆，刷白色乳胶漆；卫生间内墙面镶贴乳白色瓷砖，单块规格为450×300㎜。普通房间顶棚为结构混凝土面刮腻子喷白色乳胶漆；会议室顶棚为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶；卫生间顶棚为20厚水泥砂浆抹面，木龙骨塑料板吊顶。普通房间楼地面铺800×800地板砖；楼梯间铺贴棕红色花岗石；卫生间楼地面铺贴400×400防滑地板砖，防水层为2道聚氨酯涂膜。内门为成品套装门，外门为不锈钢地弹门。屋面防水层采用两层3㎜厚SBS改性沥青卷材热熔铺贴，保温隔热层为70㎜厚30㎏级挤塑板。给水管道主要采用PPR塑料管，热熔连接；排水管道采用UPVCA管道，零件粘接；消防管道采用镀锌钢管，焊接连接。采暖系统采用上供下回同程式回路系统，铸铁柱型散热器，采暖热源从市政管网接入。电气系统为三相五线电缆引入，分级控制。有线电视、电话、网络均暗敷穿线管，预留出线座。该工程××年××月××日开工，完成全部设计内容后，于××年××月××日通过公司组织的自验。二、施工组织实施情况1、质量保证体系的建立、运作和效果：公司在本项目按照项目管理要求成立项目经理部。并以如下的质量保证体系（组织机构）来全面进行质量的管理及控制。项目经理项目技术负责人工长材料员技术员资料员质量监督员施工班组各种材料落实执行各项技术取样、送检措施、测量放线、技术资料管计量器具管理送检理归档进行全面检查根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。明确项目经理是项目工程质量的第一责任人，并在授权的范围内独立行使项目质量管理职责；项目技术负责人在授权范围内具体负责项目质量管理职责。施工中实行“工序质量”控制管理办法。对主要工序进行逐级技术交底至作业班组，并由技术员“现场看工”对施工质量跟踪控制，质量监督员对“工序质量”进行过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。分部分项工程及隐蔽工程严格实行验收制度。先自检自查，再报请监理工程师验收通过后，方可进行下一道工序施工。对原材料、半成品、构配件严格进行检验试验，杜绝不合格品用于工程实体。

对技术资料的管理归档，尽可能做到及时、齐全、正确、规范。通过施工质量保证体系的建立，各项制度的制定，职责的明确划分，质量保证措施的严格执行，从而保证了工程质量。2、施工中出现的质量问题及整改情况：本工程施工中的质量问题主要出现过两次：第一次为，基槽外围回填土设计为靠近基础外墙的1米范围为2：8灰土，由于项目部的疏忽误填为素粘土，施工时被监理工程师及时发现。我方将已回填夯实的楼座北侧约30米长范围的素土全部挖出，更换为2：灰土，后续部分全部按设计施工，并由监理工程师见证。第二次为：13～14轴间南侧雨篷拆模前，项目部质检员发现其根部混凝土厚度仅80㎜，设计为120㎜，遂报请项目经理、技术负责人及监理工程师，将本雨篷拆除重新施工。针对施工中的质量问题，项目部均组织相关人员召开了质量分析会，并对相关责任人做出了处罚。3、主要变更情况：⑴屋面增加钢筋混凝土支墩60个，截面尺寸为200×200㎜，高600㎜；⑵六楼大会议室由主次梁结构变更为井字梁结构；⑶楼梯间栏杆由普通钢栏杆改为不锈钢管栏杆；⑷卫生间增加木龙骨塑料板吊顶。4、预验收整改情况：××年××月××日，建设、设计、监理、施工四方对本工程进行预验收，各方共提出问题九项，均为使用功能或观感的问题，不牵涉结构安全。我方对这些问题均做了细致的整改或修补，因整改对相邻部位造成的损坏和污染，我方也同时做了修补和清理。对九项问题的整改情况，我方均报请监理工程师进行了复验。5、本工程采用的新工艺、新技术、新材料的应用情况：本工程未采用新工艺、新技术、新材料。三、质量评定依据1、与本工程相关的施工规范、标准、规程。2、设计文件。3、建设工程施工合同。4、国家及地方现行有关建设工程质量管理的法规。四、工程质量情况1、主要原材料、半成品、构配件的合格证与复试检验报告、试块试验强度记录情况：⑴水泥、钢筋、挤塑板、聚氨酯防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、门窗、PPR给水管、UPVC排水管、镀锌消防管、采暖普通焊管、铸铁散热器、PVC电线管、电线电缆出场合格证与出场检验报告齐全。⑵水泥、钢筋、挤塑板、聚氨酯防水涂料、SBS改性沥青防水卷材、门窗、镀锌消防管均在××市建设工程质量检测中心做了复试检测，均合格。⑶粘土砖设计标号MU10，试块××组，最低值××，最高值××。±0.000以下砂浆设计标号M10水泥砂浆，试件××组，R28d抗压强度最低值××MPA，最高值××MPA。首层~六层砂浆设计标号M7.5水泥石灰砂浆，试件××组，R28d抗压强度最低值××MPA，最高值××MPA。主体结构混凝土设计强度C30，试件××组，R28d抗压强度最低值××MPA，最高值××MPA。二次结构混凝土设计强度C20，试件××组，R28d抗压强度最低值MPA，最高值××MPA。⑷地基静载试验：加载至KN，总沉降量为mm，且Q-S曲线正常，符合设计要求。2、检验批验收记录：⑴地基基础工程：共划分为××个检验批，××个批次优良，××个批次合格，××个批次不合格。⑵主体工程：共划分为××个检验批，××个批次优良，××个批次合格，××个批次不合格。⑶楼地面工程：共划分为××个检验批，××个批次优良，××个批次合格，××个批次不合格。⑷门窗工程：共划分为××个检验批，××个批次优良，××个批次合格，××个批次不合格。⑸装饰工程：共划分为××个检验批，××个批次优良，××个批次合格，××个批次不合格。⑹屋面工程：共划分为××个检验批，××个批次优良，××个批次合格，××个批次不合格。⑺给排水工程：共划分为××个检验批，××个批次优良，××个批次合格，××个批次不合格。⑻电气安装工程：共划分为××个检验批，××个批次优良，××个批次合格，××个批次不合格。3、隐蔽工程验收记录：⑴地基基础：隐蔽工程验收记录单××份。⑵主体结构钢筋：隐蔽工程验收记录单××份。⑶二次结构钢筋：隐蔽工程验收记录单××份。⑷门窗工程：隐蔽工程验收记录单××份。⑸屋面工程：隐蔽工程验收记录单××份。⑹地面工程：隐蔽工程验收记录单××份。⑺楼面工程：隐蔽工程验收记录单××份。⑻外墙面：隐蔽工程验收记录单××份。⑼内墙面：隐蔽工程验收记录单××份。⑽吊顶工程：隐蔽工程验收记录单××份。⑾电气（含避雷）工程：隐蔽工程验收记录单××份。上述隐蔽工程验收记录均与工程实际施工同步进行填写，客观真实，且签证手续齐全，验收意见明确。4、主要过程验收情况：地基基础工程于××年××月××日通过验收合格；主体工程于××年××月××日通过验收合格；二次结构于××年××月××日通过验收合格；电梯、消防、规划在××年××月××日前均通过各行业主管部门验收合格；××年××月××日组织了工程预验收，之后，我方对各方提出的问题进行了全面细致的更改、修补，并于××年××月××日报请监理工程师进行复验，结论为合格。5、分部分项工程质量评定：⑴地基基础工程：共检××项，其中优良××项，优良率××%，自评××。⑵主体工程：共检××项，其中优良××项，优良率××%，自评××。⑶楼地面工程：共检××项，其中优良××项，优良率××%，自评××。⑷门窗工程：共检××项，其中优良××项，优良率××%，自评××。⑸装饰工程：共检××项，其中优良××项，优良率××%，自评××。⑹屋面工程：共检××项，其中优良××项，优良率××%，自评××。⑺给排水工程：共检××项，其中优良××项，优良率××%，自评××。⑻电气安装工程：共检××项，其中优良××项，优良率××%，自评××。6、观感评定：建设、设计、监理、施工四方预验收时，共同确认评定为合格。7、安全与功能检测记录：⑴屋面淋水试验记录，符合施工规范规定。⑵地下室外墙防水效果检查记录，符合施工规范规定。⑶卫生间楼地面蓄水试验记录，符合施工规范规定。⑷建筑物垂直度、标高、全高测量记录，符合施工规范规定。⑸排风道检查记录，符合施工规范规定。⑹外窗气密性、水密性、耐风压检测报告合格。⑺建筑物沉降观测测量记录：按要求设置观测点共××点，共观测××次，沉降量最小为××㎜，最大值为××㎜，对比沉降值为××㎜，整体沉降符合设计要求。⑻节能、保温测试记录，符合设计及施工规范规定。⑼室内环境检测报告，符合设计及施工规范规定。⑽给水管道通水试验记录，符合设计及施工规范规定。⑾暖气管道、散热器压力试验记录，符合设计及施工规范规定。⑿消防管道压力试验记录，符合设计及施工规范规定。⒀排水干管通球试验记录，符合设计及施工规范规定。⒁照明全负荷试验记录，符合设计及施工规范规定。⒂避雷接地电阻测试记录，符合设计及施工规范规定。⒃线路、插座、开关接地检验记录，符合设计及施工规范规定。⒄电梯运行记录，符合设计及施工规范规定。⒅电梯安全装置检测报告，符合设计及施工规范规定。五、工程质量自评情况本程共八个分部，其中××个分部优良，优良率××%，单位工程综合评定为××。六、安全文明施工和施工体会在公司领导的督导下，项目部非常重视现场施工安全管理与文明施工工作。始终贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，并签定施工安全责任制。坚持班前安全交底，并坚持外墙脚手架、龙门架的分段验收。项目部设专职安全员，项目部每周组织一次安全自查，公司每月组织一次安全联检，发现隐患及时整改。本工程未发生安全事故，实现了“五无”施工。安全资料及时整理，经安监站审核符合规定，安全评估定为合格。在整个施工过程中，项目技术负责人组织编制施工方案，并逐级进行技术交底。项目