房建监理招标文件

总目录第一章投标须知…………02第二章合同条件…………11第三章评标方法…………14第四章投标书商务标格式………………18第一章投标须知目录一、综合阐明………04二、委托监理的范畴及规定………04三、招标形式………05四、资质条件………05五、投标书编制……………………05六、投标书的形式和订立…………07七、投标书的装订、密封和标记…………………07八、对投标人的规定………………08九、招标安排………09十、注意事项………09十一、联系方式……………………10一、综合阐明1、建设工程名称：2、建设地点：3、招标人：4、招标代理单位：5、招标根据：（1）国家、建设部、陕西省、延安市有关工程建设招标投标的法律、法规、规定、方法。6、工程概况：7、标段划分：。8、工期：天9、监理期限：同施工合同工期。二、委托监理的范畴及规定1、委托监理的范畴：本工程的施工范畴。涉及质量、工期、投资、安全控制，以及用于本工程的成品、半成品、设备、建材的质量、数量、品牌、型号等的监控工作等。2、监理工作的目的（1）质量目的：合格；（2）工期目的：确保施工合同所签定的工期，按期竣工验收；（3）投资目的：控制工程数量不超出施工单位标书所报的中标价格（施工合同规定的调节及设计变更除外）；（4）安全目的：避免人员伤亡及工程事故的发生。三、招标形式：公开招标四、资质条件参加投标的监理单位必须含有独立法人资格，且含有房屋建筑丙级以上（含丙级）监理资质。五、投标书编制：详见第四、五章（一）投标书内容1、商务标投标人递交的商务标书应涉及下述文献：1)投标致函；2)投标报价；3)报价阐明；4)投标书附件注：凡投标书所附的加分复印件，开标时均须提供原件方便核对（查）。2、技术标（监理大纲）：在阐明编制根据、工程概况、监理服务范畴、监理目的后应涉及但不限于下列内容：（1）质量控制方法（2）进度控制方法（3）投资控制方法（4）合同管理、信息管理方法（5）项目管理机构组织形式（6）项目管理机构人员配备计划和检测设备配备计划（7）项目难点部位的监理方法，重点部位控制办法和旁站监理部位清单（8）施工中多种矛盾组织协调及保修阶段的服务工作（9）环保以及安全方法保障监理方法（10）监理工作程序（二）投标价格本工程监理费用以陕价行发[]83号文规定的收取原则范畴为根据。本工程建筑安装工程费约725万元，发包人委托监理人对该项目进行的是施工阶段的监理服务。本工程施工监理服务收费基价=30.1—16.5∕500×220=22.48万，基准价=22.48万×1.0×0.85×1.0=19.11万元，陕价行发[]83号文的规定，该工程监理费用应在15.29万元≤监理公司自主报价≤19.11万元范畴内报价。（三）投标使用期1、自规定的投标截止日算起，投标使用期为90天（日历天）。2、在原定投标使用期满之前，如果出现特殊状况，招标单位可向投标单位提出延长使用期的规定。这种规定将以书面、传真形式进行，投标单位能够回绝这种规定而不失去其投标确保金。同意延期的投标单位，不需要也不允许修改他的投标文献，但需要对应地延长投标确保金的使用期，在延长久内，本须知有关投标确保金的退还与没收的规定仍然合用。（四）投标费用及确保金1、投标费用投标单位承当其投标书编制与投送等所涉及一切费用，不管投标成果如何，项目法人对上述费用不负任何责任。招标文献元/套，售后不退。2、投标确保金（1）投标确保金必须采用除现金以外的银行汇票、电汇、转帐等形式（投标单位为自然人的除外）。（2）投标确保金递交时间：投标确保金必须于开标前三天缴入指定帐户。（3）投标确保金帐户：开户名称：开户银行：帐号：（4）未中标的投标人的投标确保金将按照投标使用期或经投标人同意延长的使用期满后5个工作日内按本息予以退还。（5）中标人的投标确保金，在中标人按规定订立合同并在市（或县）级招标办办理备案后5个工作日内按本息予以退还。（6）投标确保金为银行汇票或银行保函，需在开标时提供银行到帐凭证以及到帐汇入凭证，加盖银行财务专用章及业务人员私章。（7）投标确保金的使用期应超出投标使用期28天。（8）对于未能按规定提交投标确保金的投标公司，招标人能够认为不响应招标文献的投标而予以回绝。如有下列状况之一者，将没收投标确保金：1）投标单位在投标使用期内撤回其投标文献；2）中标单位不订立合同者；3）投标单位在投标中有违反国家、省、市招标投标法律、法规、规定者，除取消其投标资格外，同时将没收其投标确保金。六、投标书的形式和订立1、投标文献一份正本，二份副本。2、投标文献的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝/黑墨水笔书写，笔迹应清晰易于识别，并应在投标文献封面的右上角清晰的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。3、投标文献封面应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文献中须同时提交投标文献订立授权委托书。投标文献订立授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合规定，否则投标文献订立授权委托书无效。4、除投标人对错误处须修改外，全套投标文献应无涂改或行间插字和增删。如有修改，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或投标文献签字人签字或盖章。七、投标书的装订、密封和标记1、投标文献中，标书袋应使用统一印制的标袋：A标书（技术标）须按A4规格打印订装，加封皮；B标书（商务标）须使用统一印制的格式表。2、技术标装入A标袋中，商务标装入B标袋中。3、标袋密封须使用统一印制的密封签，密封签上加盖单位公章和法定代表人或委托代理人印鉴。4、投标人应将全部投标文献的正本和全部副本分别密封，并在密封袋上清晰地标明“正本”或“副本”。5、投标人投标文献密封袋上应写明投标人的名称与地址、邮政编码。6、如果投标文献没有按以上1-4条规定装订和加写标记和密封，招标人将不承当投标文献提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文献将予以回绝，并退还给投标人。八、对投标人的规定1、投标人必须含有与本招标文献规定的资质等级，公司法人营业执照主营范畴适合本工程。2、参加本工程监理工作的监理人员必须含有良好的职业道德和专业技术水平，身体健康，年纪、职称构造合理。3、拟投入的监理人员数量与从事专业应满足本工程的规定。4、参加本工程施工监理人员最少三名，全部持证上岗，其中一名监理人员必须为工程师，且近三年内从事过同类工程监理，质量合格。5、拟派入本工程的总监理工程师应含有较强的组织领导能力和较高的业务水平，身体健康，廉洁自律，国家或省级注册监理工程师岗位证书，近年内从事过同类同规模（或不小于本工程规模）的工程监理，质量合格。6、监理人员年纪应在65岁下列。7、投标人应拥有适应本工程监理工作有关的多种较先进的检测设备和仪器，且数量满足工作需要，并给现场监理机构配备满足工作需要的交通工具。8、监理单位应含有完善的各项工作制度，先进的管理模式。9、投标单位还应承诺（1）招标人不赔偿任何投标费用；（2）对招标文献各项条款的承诺，以及拟派驻现场监理人员和设备的承诺。九、招标安排1、根据预审成果，于年月日发出招标文献。2、于年月日时安排现场勘察。3、于年月日时举办招标答疑会。4、投标书截止期：投标单位的投标书于年月日时分前密封并加盖签章报送到延安市招标办。5、开标时间开标时间：为提交投标文献截止时间的同一时间开标地点：市招标办6、中标告知书招标人与评标结束后的第二天将评标成果公示三日，公示期满后五日内，向中标人发出中标告知书。7、订立建设工程委托监理合同中标单位接到中标告知书后，应尽快与招标单位订立委托监理合同，自发出中标告知书之日起在28日内无端不与招标单位订立委托监理合同视为弃权，按规定没收投标确保金，招标人将与第二名签定合同，依次类推。十、注意事项1、投标书有下列状况之一者，视为无效标书；（1）投标书未密封，封口处未盖章签字；（2）未交纳投标确保金；（3）投标书编制笔迹含糊、辩认不清；（4）投标书未加盖单位和法定代表人或其委托代理人印章；（5）报送投标书逾期；（6）开标时，项目总监带法人委托书和其它加分证件原件准时参加开标会议，若项目总监因客观因素无法到会时公司法定代表人必须准时参加。投标人未携带法定代表人证或法人委托代理人的法人委托书和身份证原件、总监执业资格证和注册证原件、投标确保金交纳票据原件等有效原件的视为无效标书。（7）因投标人主观因素而造成流标，需要重新招标的，该投标人不得再次参加该标段投标。3、参加投标的单位，不得采用不正当行为拉拢、腐蚀、贿赂评标人员。如有发现，取消其投标资格，没收确保金。4、投标单位对建设单位施加压力的任何行为，都将造成取消其投标资格。十一、纪律和监督1、纪律和监督（1）对招标人的纪律规定招标人不得泄露招投标活动中应当保密的状况和资料，不得与投标人串通损害国家利益或者别人正当权益。（2）对投标人的纪律规定投标人不得互相串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会组员行贿谋取中标，不得以别人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标：投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。（3）对评标委员会组员的纪律规定评标委员会组员不得收受别人的财物或者其它好处，不得向别人透漏对投标文献的评审和比较、中标候选人的推荐状况以及评标有关的其它状况。在评标活动中，评标委员会组员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第五章“评标方法”没有规定的评审因素和原则进行评标。（4）对于评标活动有关的工作人员的纪律规定与评标活动有关的工作人员不得收受别人的财物或者其它好处，不得向别人透漏对投标文献的评审和比较、中标候选人的推荐状况以及评标有关的其它状况。在评标活动中，评标委员会组员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。2、投诉投标人和其它利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。十二、联系方式招标代理单位：联系人：联系电话：

第二章合同条件采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程委托监理合同》（GF--0202）示范文本。第一部分建设工程委托监理合同委托人与监理人经双方协商一致，订立本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（下列简称“本工程”）概况以下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《原则条件》中赋予它们的定义相似。三、下列文献均为本合同的构成部分：①监理投标书或中标告知书；②本合同原则条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同订立的补充与修正文献。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承当本合同专用条件中议定范畴内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。本合同自年月日开始实施，至年月日完毕。本合同一式份，含有同等法律效力，双方各执份。委托人：（签章）监理人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：住所：住所：订立时间：年月日第二部分原则条件词语定义、合用范畴和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有以下含义：（１）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（２）“委托人”是指承当直接投资责任和委托监理业务的一方以及其正当继承人。（３）“监理人”是指承当监理业务和监理责任的一方，以及其正当继承人。（４）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（５）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全方面推行本合同的全权负责人。（６）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜订立合同的当事人。（７）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中商定，委托人委托的监理工作范畴和内容。（８）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范畴以外，通过双方书面合同另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人因素，使监理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（９）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的因素而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（１０）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（１１）“月”是指根据公历从一种月份中任何一天开始到下列个月对应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同合用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地办法规、地方规章。第三条本合同文献使用汉语语言文字书写、解释和阐明。如专用条件商定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和阐明本合同的原则语言文字。监理人义务第四条监理人按合同商定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构重要组员名单、监理规划，完毕监理合同专用条件中商定的监理工程范畴内的监理业务。在推行合同义务期间，应按合同商定定时向委托人报告监理工作。第五条监理人在推行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完毕或中断时，应将其设施和剩余的物品按合同商定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承当，则应在专用条件中明确委托的工作和对应的酬劳。第十条委托人应当在双方商定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。第十一条委托人应当在专用条款商定的时间内就监理人书面提交并规定作出决定的一切事宜作出书面决定。第十二条委托人应当授权一名熟悉工程状况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中商定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前告知监理人。第十三条委托人应当授予监理人的监理权利，以及监理人重要组员的职能分工、监理权限及时书面告知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人订立的合同中予以明确。第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供以下资料：（１）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。（２）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件商定的设施，对监理人自备的设施予以合理的经济赔偿（赔偿金额＝设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。第十六条根据状况需要，如果双方商定，由委托人免费向监理人提供其别人员，应在监理合同专用条款中予以明确。监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范畴内，享有下列权利：（１）选择工程总承包人的建议权。（２）选择工程分包人的承认权。（３）对工程建设有关事项涉及工程规模、设计原则、规划设计、生产工艺设计和使用功效规定，向委托人的建议权。（４）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提供工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量原则和设计合同商定的质量原则时，监理人应当书面报告委托人并规定设计人改正。（５）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和减少成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（６）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（７）征得委托人同意，监理人有权公布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急状况下未能事先报告时，则应在２４小时内向委托人作出书面报告。（８）工程上使用的材料和施工质量的检查权。对于不符合设计规定和合同商定及国家质量原则的材料、构配件、设备，有权告知承包人停止使用；对于不符合规范和质量原则的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权告知承包人停工整治、返工。承包人得到监理机构复工令后才干复工。（９）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超出工程施工合同规定的竣工期限的订立权。（１０）在工程施工合同商定的工程价格范畴内，工程款支付的审核和订立权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先同意。在紧急状况下未能事先报委托人同意时，监理人所做的变更也应尽快告知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可规定承包人调换有关人员。第十九条在委托的工程范畴内，委托人或承包人对对方的任何意见和规定（涉及索赔规定），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商拟定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第二十一条委托人有对工程规模、设计原则、规划设计、生产工艺设计和设计使用功效规定的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。第二十三条委托人有权规定监理人提交监理工作月报及监理业务范畴内的专项报告。第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同推行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权规定监理便函换监理人员，直到终止合同并规定监理人承当对应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同使用期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超出书面商定的日期，双方应进一步商定对应延长的合同期。第二十六条监理人在责任期内，应当推行商定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应直过监理酬劳总额（除去税金）。第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量规定和竣工（交图、交货）时限，不承当责任。因不可抗力造成委托监理合同不能全部或部分推行，监理人不承当责任。但对违反第五条规定引发的与之有关的事宜，向委托人承当赔偿责任。第二十八条监理人向委托人提出赔偿规定不能成立时，监理人应当赔偿由于该索赔所造成委托人的多种费用支出。委托人责任第二十九条委托人应当推行委托监理合同商定的义务，如有违反则应当承当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人解决委托业务时，因非监理人因素的事由受到损失的，能够向委托人规定赔偿损失。第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的规定不能成立，则应当赔偿由该索赔所引发的监理人的多种费用支出。合同生效、变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的因素使监理工作受到妨碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此状况与可能产生的影响及时告知委托人。完毕监理业务的时间对应延长，并得到附加工作的酬劳。第三十二条在委托监理合同订立后，实际状况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立刻告知委托人。该监理业务的完毕时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超出４２日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方商定的数量支付监理酬劳。第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已订立工程保修责任书，监理人收到监理酬劳尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中商定。第三十四条当事人一方规定变更或解除合同时，应当在４２日前告知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法能够免去责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的告知或合同必须采用书面形式，合同未达成之前，原合同仍然有效。第三十五条监理人在应当获得监理酬劳之日起３０日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超出六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的告知，发出告知后１４日内仍未得到委托人回复，可进一步发现终止合同的告知，如果第二份告知发出后４２日内仍未得到委托人回复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承当违约责任。第三十六条监理人由于非自己的因素而暂停或终止执行监理业务，其善后勤工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的酬劳。第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未推行监理义务时，可向监理人发现指明其未推行义务的告知。若委托人发出告知后２１日内没有收到回复，可在第一种告知发出后３５日内发出终止委托监理合同的告知，合同即行终止。监理人承当违约责任。第三十八条合同合同的终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。监理酬劳第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的酬劳，按照监理合同专用条件中商定的办法计算，并按商定的时间和数额支付。第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理酬劳，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。第四十一条支付监理酬劳所采用的货币币种、汇率由合同专用条件商定。第四十二条如果委托人对监理人提交的支付告知中酬劳或部分酬劳项目提出异议，应当在收到支付告知书２４小时内向监理人发出表达异议的告知，但委托人不得迟延其它无异议酬劳项目的支付。其它第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范畴内向委托人实报实销。第四十四条在监理业务范畴内，如需聘任专家咨询或协助，由监理人聘任的，其费用由监理人承当；由委托人聘任的，其费用由委托人承当。第四十五条监理人在监理工作过程中进出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的商定予以经济奖励。第四十六条监理人驻地监理机构及其职工不得接受监理工程项目施工承包人的任何酬劳或者经济利益。监理人不得参加可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人声明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并声明的秘密。第四十八条监理人对于由其编制的全部文献拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制这类文献。争议的解决第四十九条因违反或终止合同而引发的对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方商定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。第三部分专用条件第二条本合同合用的法律及监理根据：1、国家、建设部、陕西省有关建筑工程的法律、法规、规范、规定、条例；2、本工程的监理招标文献；3、本工程的施工设计图纸；4、现行工程量清单计价规则；5、委托人与承包人订立的与本工程有关的正式合同或合同、工程施工招（投）标文献等。第四条监理范畴和监理工作内容：本工程施工图纸内全部施工监理工作。涉及质量、工期、投资、安全控制，以及用于本工程的成品、半成品、设备、建材等的质量、数量、品牌、型号等的监控工作等。第九条外部条件涉及：与本工程建设有关的全部外部环境及外部关系的协调，涉及：施工审批手续、施工用水、电、场地、道路、通讯与有关城建、环保等有关部门关系的协调等。第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：工程资料：1、工程地质勘察报告一份；2、工程施工设计图一套；3、施工招投标文献、施工合同及与本工程有关的其它分包合同、材料设备采购合同；4、与本工程有关的技术资料；5、其它有关资料及文献。提供时间：本合同订立后五日内。第十一条委托人应在天内对监理人书面提交并规定作出决定的事宜作出书面回复。第十二条委托人的常驻代表为。第十五条委托人向监理机构提供的设施在具体订立合同时商定。第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，这类职工只应从总监理工程师处接受批示。并免费提供名服务人员。监理机构应与这类服务的提供者合作，但不对这类人员及其行为负责。第二十六条监理人员在责任期内如果失职，同意按下列方法承当责任，赔偿损失【累计赔偿额不超出监理酬劳总数（扣税）】：赔偿金=直接经济损失×酬劳比率（扣除税金）第三十九条委托人支付监理人的酬劳计算办法、支付时间与金额在具体订立合同时商定第四十一条双方同意以人民币、银行支票支付酬劳，按零汇率支付。第四十五条奖励办法在具体订立合同时商定奖励金额=工程费用节省额×酬劳比率第四十九条本合同在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第种办法解决：（一）、提交仲裁委员会仲裁；（二）、依法向人民法院起诉。

第三章评标办法监理招标评标方法根据有关法律法规，参考《陕西省市政工程施工监理招标评标原则(试行)》的有关规定,特制订本评定标方法。一、评标原则：1、公开、公平、公正、科学合理，诚实守信。2、信誉高、价格合理、监理规划方案先进可行。3、严禁不正当竞争。二、技术标：（监理规划或监理大纲）39～45分（1）质量控制方法4.0～5.0分（2）进度控制方法4.5～5.0分（3）投资控制方法4.5～5.0分（4）合同管理、信息管理方法4.5～5.0分（5）项目管理机构组织形式2.5～3.0分（6）项目管理机构人员配备计划和检测设备配备计划2.5～3.0分（7）项目难点部位的监理方法，重点部位控制办法和旁站监理部位清单5.5～6.0分（8）施工中多种矛盾组织协调及保修阶段的服务工作4.5～5.0分（9）环保以及安全方法保障监理方法4.0～5.0分（10）监理工作程序2.5～3.0分监理的监理大纲项目按分项进行评标，若出现缺项或只有标题无内容或内容有严重错误者，该项得零分，除此之外单项得分最低分为设定的下限分值。三、商务标：55分1、公司业绩：5分两年内：公司监理过类似规模工程3个以上（含3个）得5分。2个以上（含2个）得2分，少于2个不得分（两年内是指以5月1日后来的业绩；类似规模工程是指同类工程面积或投资不少于本工程2/3）2、监理人员构成：20分（必须是投标单位的注册在职人员）（1）项目总监：8分含有国家或省级房屋建筑专业注册监理工程师资格得8分，否则不得分，且不得成为中标候选人。（2）专业监理工程师（3人）：8分含有房屋建筑工程监理工程师3人得8分，少于3得0分。（规定土建、电气、暖通齐全，开标时应提供能证明专业类别的第一学历或职称证书原件）（3）监理人员（3人）：4分含有3名监理人员得4分，否则不得分。（监理人员须持有上岗证书）3、监理费用报价：30分（1）报价范畴（5分）：监理报价范畴为：投标人报价在15.29万元≤监理公司自主报价≤19.11万元,监理报价在此报价范畴内得5分，超出此范畴均为0分，并不得成为中标候选人。（2）最优报价（25分）：以15.29万元≤监理公司自主报价≤19.11万元范畴内投标报价中最低报价为基准价，等于基准价的得25分，其它报价与基准价相比，每高3%扣2分，扣完为止。不在监理报价范畴内的监理报价为0分。五、其它阐明：1、汇总评分成果，将投标人按总分由高到低排序，拟定1-3名中标后选人，排序第一名者为中标人。2、监理大纲得分采用由评委独立打分，去掉一种最高分和一种最低分后的算术平均值。5、评标中得分计算时，分值保存小数点后两位，第三位四舍五入；具体得分采用插入法进行计算。评委评标时，应在评标原始统计上签名。6、在评标过程中，如出现本方法以外的特别状况，将暂停评标，将有关状况经招标人招标领导小组拟定并报招标监督部门审查备案后再进行评定。7、开标时，项目总监带法人委托书和其它加分证件原件准时参加开标会议，若项目总监因客观因素无法到会时公司法定代表人必须准时参加（项目总监和公司法定代表人均未到场，按废标解决）。8、未尽事宜按现行招投标有关规定执行。六、有关监理费报价规定：1、监理费报价应根据监理范畴和招标文献规定，结合本公司本身状况，以费用方式自主报价。填报《监理费投标报价单》。监理收费计费额以概算投资为准，最后监理费计费额以审定的施工承包公司工程决算为准。2、费用涉及下列内容：（1）本工程施工全部内容及保修阶段的正常监理工作酬劳；（2）监理方自行解决工地值班宿舍，并承当监理人员办公用品、通讯设备及电话费、交通工具、食宿与经济补贴等一切费用。七、合同授予：1、投标单位接到中标告知书后，应在15