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文档简介

企业租房协议普通样本租赁协议本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）分别签订，具体约定如下：第一条房屋出租1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方并交付使用，该房屋信息如下：地址：_______________房屋类型：_______________建筑面积：_______________租赁用途：_______________1.2房屋交付时，甲方保证房屋的完好，乙方应当自行查验房屋情况并在交付时完成验收，出租方对该房屋不承担后续维修义务，请乙方自行承担翻新、修缮维护等责任。1.3该房屋的租期为____个月，租期自____年____月____日开始，到期后需要续租的，乙方必须在租赁到期前____天向甲方书面提出意向。甲方同意继续出租的，应当在租期到期前向乙方发出续租通知。1.4乙方须在入住房屋前按照协议约定支付租金和押金，押金为人民币____元，租金每月为人民币____元。如果乙方未能按照协议约定支付租金或押金，甲方有权立即终止本协议并要求乙方迅速腾空房屋。1.5乙方应按照约定使用房屋，并保证安全。乙方不得将房屋转租、转让或进行其他形式的处分。第二条用水、用电、用气2.1房屋租金中包含水、电、气的费用，但是针对甲方公摊水电气统一交付政策发生变化，双方同意协商解决。2.2乙方承诺不得超出公共最大限制使用水、电、气设施，如乙方因个人原因导致水、电、气设施损坏或者超出限制使用造成违约行为的，乙方应承担一切法律责任。第三条维修和修缮3.1甲方负责房屋的定期检查，发现问题时，应及时与乙方沟通维修事宜。3.2乙方发现房屋内存在问题或损坏时，应当及时向甲方提出维修要求，并且积极配合甲方进行维修和修缮。3.3甲方对因日常维护或因房屋本身自然难以避免的原因所引起的损坏可免费维修，但如果因乙方或乙方配偶、家属及使用本房屋人员的过错或疏忽而引起的损坏，导致房屋设施的更换或者修理，则由乙方承担责任。第四条退房4.1乙方或甲方需在租期到期日前____天通知对方，并根据双方协商的方式进行房屋交接。4.2乙方应当及时将房屋交还给甲方，房屋交还时应当保持房屋的原状，如乙方造成房屋损坏，需要承担相应的赔偿责任。第五条其他5.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商并签订书面补充协议。5.2如果因为乙方的行为或疏忽，使甲方受到任何损失或因甲方的过错而使乙方受到任何损失，双方应该友好协调解决问题，但是协商不成的问题则根据当时的法律法规和协议的规定加以处理。5.3本合同一式两份，签署双方各执一份；本合同自签订之日起生效，有效期为租赁期限之

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