竞买协议示本

竞买协议示本合同双方：甲方：___________________________（以下简称“出卖方”）法定代表人/授权代理人：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________传真号码：___________________________邮编：___________________________身份证号码/营业执照号码：___________________________乙方：___________________________（以下简称“竞买方”）身份证号码/营业执照号码：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________传真号码：___________________________邮编：___________________________合同背景：出卖方系出售位于___________________________（以下简称“物业”）的合法所有权人，经出售公告公示，经公证评估人评估，其出售的物业价值为___________________________元。竞买方按照出售公告，在公众拍卖中以竞买价___________________________元成功竞得物业。为保障双方合法权益，竞买方与出卖方就本次交易达成如下协议：合同内容：竞买方确认其具有完全的民事行为能力，能够独立承担本次竞买产生的费用及税金。竞买方应于签署本协议之日起五个工作日内向出卖方支付竞买价全部款项。竞买方未能在本协议第2条规定的时间内支付全部竞买价款项的，应按照以下方式承担：（1）竞买方未能按照规定期间内支付竞买价的，本次竞买出价被撤销，竞买方所缴纳的保证金不予退还；（2）在本协议规定的竞买支付期内，竞买方未能按照规定时间内全额支付竞买款项的，应按照出卖方的要求按日支付利息，利息计算基准为竞买价款项的年化利率的10%；（3）在竞买方按照规定时间全额支付竞买款项前，待竞买款项支付完全之后，竞买方在物业内享有的所有权利，均不能进行转让。在竞拍结束后三个工作日内，竞买方须按照标准支付购房者所负担的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税等）及其他产生的费用（如公证费、律师费等）。若因竞买方行为导致相关费用增加的，竞买方应承担全部增加费用。各方确认，在本次竞拍中，竞买方提交的竞买价格属于其自行决定的，并未接受出卖方或者其他相关方的任何指示，均为其自身意愿，任何因其自身原因而产生的后果，均由竞买方自行承担。若竞买方在支付竞买款项时存在后续问题，则出卖方有权主张物业所有权并视情况以合法方式追究竞买方违约责任。本协议自签署之日起生效。协议各方均保证遵守本协议所列规定，并承担对违约方依法追究其违约责任的全部责任和费用。合同附则：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署并盖章后生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如出现争议，双方应当友好协商处理，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。本协议的签署，不代表出卖方和竞买方之间的所有权交接，双方应在《不动产权证》或者《房屋买卖合同》等法律文件交接前完成余款支付及产生相关费用。竞买方特别提示，在购房过程中