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文档简介

私有简装修房屋买卖合同书甲方（卖方）：姓名/名称：________

住所/营业地：________

身份证号/统一社会信用代码：________乙方（买方）：姓名/名称：________

住所/营业地：________

身份证号/统一社会信用代码：________一、房屋基本情况房坐落于______（详细地址）。房屋产权：产权所有人为甲方，经法律程序证明，本房屋产权未涉及法律纠纷，不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制性担保措施，无其他权利主张或第三人对其主张优先购买权，也不存在由前房主或其他特殊人员留下的任何限制性条款。房屋建筑面积约为______平方米，实际面积以现场测量为准（测量费用由买方承担）。房屋的土地出让合同编号为______，使用年限为______，土地用途为______，按照规划管理部门的规定，已取得《建筑工程规划许可证》和《施工许可证》。二、房屋交接时间甲方将于______年______月______日将房屋移交给乙方。如因甲方原因导致延误，则甲方须向乙方支付每日拖延费用。三、交易价格及付款方式本房屋出售的总价款为人民币______元，其中首付款为人民币______元。乙方承诺，根据银行的要求，按时还款，不拖欠贷款本息。付款方式：买卖双方约定由甲方和乙方委托第三方（可以是律师、公证机构或者房管部门等）作为中介方，存放首付款，根据合同约定的条件和时间向卖方付款。四、质量及维修责任甲方对交付的房屋品质负全部责任，如因质量问题引起的损失和事故，由甲方负责处理。如交付房屋后，买方发现房屋存在质量问题，买方有权在收到房屋之日起__日内向甲方提出书面异议，要求甲方进行整改或更换。五、房屋产权转移将本房屋办理产权登记及其相关手续所发生的一切费用由乙方承担。在买双方之间预留的过户提醒期内，甲方应协助乙方完成房屋产权登记、过户及其他法律手续。六、税费及其他相关费用房屋出售的相关税费由买双方按照《中华人民共和国税收法律》及有关管理办法的规定承担。房屋维修基金及管理费用由买方解决。七、违约责任如甲方未依约在______年______月______日（含当日）前付清房款，乙方有权解除本合同，甲方须向乙方支付违约金。如乙方未依约在______年______月______日（含当日）前付清首付款，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付违约金。八、未尽事宜本合同如有未尽事宜，甲乙双方应另行协商解决，协商不成应提交有关部门调解或者依法解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，中介方持______份，所有份数具有同等法律效力。甲方：（盖章）________日期：______年______月______日乙方：（盖章）________日期：_

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