简单房屋转让合同5篇

简单的房屋转让合同5篇简单的房屋转让合同5篇第页码页码页/总页数NUMPAGES总页数总页数页简单的房屋转让合同5篇简单的房屋转让合同5篇合同(Contract)，又称为契约、协议，是同样的当事人之间建立、改正、停止民事权益义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人磋商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才拥有国家法律拘束力。依法建立的合同从建立之日起奏效，拥有国家法律拘束力。下边是我采集整理的简单的房屋转让合同5篇范文，欢迎借鉴参照。简单的房屋转让合同5篇(一)本协议两方当事人：转让方(以下简称甲方)：地址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：地址:身份证号:经自觉磋商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，两方就房屋转让有关事宜达成以下合同条款,以资共同恪守:第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋构造为，建筑面积平方米(包含寝室、客堂、洗手间、厨房、露台、及其隶属设备)，实质使用面积平方米。第二条转让价钱两方商定该房屋转让价钱为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式两方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交托房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);节余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交托乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收条。第四条房屋交托甲方应于本合同奏效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交托乙方，并在两方在场的状况下由乙方对房屋进行查收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方达成房屋交托，上述房屋的据有、使用、利润、处罚权归乙方履行。第五条房屋过户房屋交托乙方后，甲方应该在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证有关开销由甲方肩负。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处罚权，转让该房屋不存在法律上的阻拦。甲方保证该转让房产不波及第三方的权益，本合同签署前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装开销、物业管理费及其余应该缴纳的开销已全部交清，若有还没有缴纳或拖欠的开销，由甲方全部肩负。第七条违约责任。甲方违犯本合同商定，未能在约准时间内交托上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二肩负违约责任;逾期超出三个月时，乙方有权单方消除本合同，甲方应肩负全部购房款20%的违约金。乙方违犯本合同商定，未能在约准时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计核心提示：转让房屋协议书(房屋转让合同)的制作，转让房屋协议书(房屋转让合同)的内容，转让房屋协议书(房屋转让合同)签署须知，转让房屋协议书(房屋转让合同)违约责任算滞纳金，逾期超出三个月时，甲方有权单方消除本合同，乙方应肩负全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由两方另行磋商，并签署增补协议，增补协讲和本合同拥有同样法律效劳。第九条本合同在履行过程中发生争议，由两方磋商解决。磋商不可以时，甲、乙两方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙两方署名之日起奏效。第十一条本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，拥有同样效劳。甲方：乙方：___年___月___日___年___月___日签约地址：注：1、房屋转让协议书签署前，受让方必定要看清楚出让方对房屋有无合法的处罚权，防范此后产生瓜葛。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业开销及其余各项开销有无欠缴。4、签署房屋转让协议书为格式文本，可依据自己需要加以改正。简单的房屋转让合同5篇(二)转让方(甲方)：________________受让方(乙方)：________________甲乙两方本着同样互利的原则，经磋商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成以下协议:一、工业用地及厂房产权基本状况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，当前土地及地上房产产权为属全部，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、两方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让合计_____元整(金额大写元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及有关开销由负担。4、本协议经甲乙两方署名盖印后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等有关权证的改正手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙两方签署后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写元)，余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收条。四、违约责任1、如甲方在年代日前未能办好房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择一方面消除本协议并要求甲方送还乙方已付款项。2、如乙方未依据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应补偿甲方未收款项的百分之补偿金。3、甲方半途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不可以如期向甲方付清购房款，或甲方不可以如期向乙方交托房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙两方履行中产生疏歧，由两方友善磋商解决;磋商不可以，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交托______年____月____日前，甲方该标的交托给乙方使用(在不破坏原有物件的基础上)。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式(____)份，两方各执一份。甲方乙方代表：________________代表：________________简单的房屋转让合同5篇(三)甲方：————乙方：————经甲乙两方磋商，甲方自觉将其在某某某小区的集资房转让给乙方，详细协议以下：1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整，利息————元整。2.乙方一次性付给甲方手续费————元整。3.在收到乙方————元及手续费————元、利息————元后，甲方的首付款————万元发票及收条属于乙方全部，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实质上产权归乙方。4.————小区的集资房的————期付款由乙方肩负，交钱发票及收条属于乙方全部。5.甲方负责辅助乙方将集资房过户手续办清，发生开销由乙方肩负。6.此后乙方若有机会参加集资房，则将以同样条件转让给甲方。7.本协议签署后，甲乙两方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违犯，须退还乙方的本金、利息、手续费，并且要给本金、利息、手续费一倍的补偿，如乙方违犯，甲方有权回收某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方肩负。8.如此后遇到新问题，甲乙另行磋商。9.本协议一式两份，两方各执一份，拥有同样效劳。甲方(署名)：乙方(署名)：————年——月——日简单的房屋转让合同5篇(四)甲方(转让方)：身份证号：乙方(受让方)：身份证号：甲方自觉将其申请获批的南宁市路号经济合用住处一套(含隶属物，按甲方预开发商签署的《购房合同》商定为准)转让给乙方，为明确两方的权益和义务，经两方同样磋商，两方就详细转让事宜达成以下协议条款，供两方恪守、履行：一、所转让房屋的基本状况。甲方获批的经济合用房为南宁市小区栋单元号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为㎡(最后以房产证为准)，房屋构造、方向、内部装饰、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签署的《购房合同》商定为准。二、转让价款。1.甲方所购房屋单价为元/㎡，总价为元整，甲方同意依据此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款元由乙方肩负。2.为证明两方诚心，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当天支付。3.该房应缴纳的购房款和有关税费由乙方全部肩负，甲方在接到付款要求时，实时通知乙方，乙方接到甲方通知后，实时将款项支付甲方，由甲方实时支付。4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实质全部人，甲方有义务办理好房屋买卖中的全部手续。甲方获得的《购房合同》、缴纳房款的收条和发票、缴纳税费的单据、产权证及与购房有关文件，应在取合适天将上述原件交托乙方。三、房产交托。甲方接到开发商交托通知后，应通知乙方一同验房，并按开发商与甲方签署的《购房合同》标准查收，如查收不合格的，甲方应责令开发商整顿，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，应将该房交托乙方，由乙方据有和使用，同时乙方获得该房的全部权并享有全部权益。甲方应辅助乙方办理装饰及物业管理方面的全部手续。四、办理过户手续商定。甲方应按《购房合同》的商定办理房产证，并承诺自获得房屋全部权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策同意提早办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一同办理过户手续。过户开销及政府收取的土地利润金等开销由乙方肩负。五、特别商定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只好是甲方名字，不可以将其余人列为共有人，并保证能依据本协议商定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原由被查封等，保证该房产无权益瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。3、如在协议约按限时内不可以办理房产过户手续的，乙方有官僚求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交托时有质量问题或不符合原购房合同及本协议商定的，甲方须与开发商协调停决或自行解决。5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同样条件下，甲方有优先购置权。6、甲方获得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证拜托，拜托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正开销由乙方肩负。六、违约责任。1.本协议签署后，如甲方拒绝履行该协议或消除本协议的，甲方应向乙方退回缴纳的全部款项(包含已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装饰开销，并向乙方支付违约金万元。2.如因甲方拒断交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，依据房屋总价款每天千分之素来乙方支付违约金，超出约按限时达60日仍未履行的，乙方有权消除本协议，甲方应向乙方退回缴纳的全部款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装饰开销，并向乙方支付违约金万元。3、如甲方私自将房屋转让或赠与给其余人，造成乙方不可以获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款补偿乙方。4、如因乙方不按本协议约准时间向银行支付按揭贷款本息所造成的结果由乙方自己肩负。5、本协议签署后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议波及的《购房合同》和《借钱合同》等做任何条款改正，不然视为甲方违约，如所以而影响乙方权益的，乙方有权停止本协议，甲方按本条第二款补偿乙方。6、乙方不可以依据本协议商定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，依据房屋总价款每天千分之素来甲方支付违约金，超出约按限时达60日仍未履行的，甲方有权消除本协议，充公乙方所交款项。7、两方应诚信履行本协议，任何一方违犯本协议商定，经指出不可以实时纠正，以致另一方权益遇到损害的，应向遵约方支付违约金20万元。七、其余商定。1、本协议两方署名之日起奏效。2、本协议一式二份，甲乙两方各执一份。甲方：乙方：二oo年代日二oo年代日简单的房屋转让合同5篇(五)合同编号：no________房屋买卖合同卖方(以下简称甲方)：身份证号∶住处∶邮编∶电话∶买方(以下简称乙方)：身份证号∶住处∶邮编∶电话∶甲乙两方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法例和北京市有关规定，在同样、自觉、友善磋商的基础上达成一致，签署本协议，以资共同信守履行。第一条甲方自觉将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式：1、甲方向乙方销售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。2、上述房产价款乙方按以下方式支付给甲方：(1)甲、乙两方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称"交易中心")办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当天(指甲方消户前)，乙方一次性付清房产价款于甲方。(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。(3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币);节余房产价款人民币______元(大写人民币)，均由乙方______前支付给甲方。(4)其余方式：______________________________。3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具单据。第三条甲、乙两方应于本合同签署之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原由，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负补偿责任。第四条税费分担1、本合同签署以前，本协议第一条项下之房产若有应缴纳的全部税费均由甲方负责缴纳。2、本合同签署此后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等开销，经两方磋商由_______________负担。3、其余：______________________________。第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交托给乙方。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一