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文档简介
2023年二手房买卖合同范本2023年二手房买卖合同范本合同编号:____________甲方(卖方):(以下简称“甲方”)姓名/公司名称:________地址:________联系电话:________乙方(买方):(以下简称“乙方”)姓名/公司名称:________地址:________联系电话:________鉴于甲方是合法的房屋所有权人,愿意出售其位于________(地址)的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议:第一条房产信息1.1房产基本信息:房产地址:________房产面积:________平方米房产类型:________房产权属证书编号:________1.2房产权属:甲方保证其为该房产的合法所有人,并且该房产没有被他人抵押、查封、强制执行或其他限制。1.3房产权益:甲方保证该房产不存在争议、纠纷或其他任何形式的法律纠纷,且无第三方对该房产享有优先购买权或其他权益。1.4房产状况:甲方保证该房产的结构、设施、管道、电器等设备正常运作,并且没有重大缺陷、损坏或安全隐患。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格:双方约定的房产买卖价格为________(大写:________)人民币。2.2交易方式:乙方向甲方支付购房款项的方式为________。2.3首付款:乙方应于本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付首付款________(大写:________)人民币。2.4二手房交易税费:买卖双方应按照国家相关法律法规规定,承担相应的交易税费,具体由双方协商确定。第三条过户手续3.1过户办理:甲方应协助乙方办理房产过户手续,并在合同签订之日起______个工作日内,将房产权属证书及其他相关过户文件交付给乙方。3.2过户费用:过户费用由买卖双方共同承担,具体费用由双方协商确定。第四条房产交付4.1房产交付时间:甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房产交付给乙方。4.2房产交付标准:甲方应确保房产在交付时处于正常使用状态,包括但不限于清理、修复、维护等。第五条违约责任5.1甲方违约:如果甲方未能按照本合同约定交付房产,甲方应向乙方支付违约金,违约金为买卖双方约定的房产买卖价格的______%。5.2乙方违约:如果乙方未能按照本合同约定支付购房款项,乙方应向甲方支付违约金,违约金为买卖双方约定的房产买卖价格的______%。第六条法律适用及争议解决6.1法律适用:本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国现行法律。6.2争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,并持续有效直至合同履行完毕。7.3本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方(卖方):乙方(买方):签名:__________
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