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文档简介

2023年二手房买卖合同范本2023年二手房买卖合同范本合同编号：____________甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）姓名/公司名称：________地址：________联系电话：________乙方（买方）：（以下简称“乙方”）姓名/公司名称：________地址：________联系电话：________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意出售其位于________（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产地址：________房产面积：________平方米房产类型：________房产权属证书编号：________1.2房产权属：甲方保证其为该房产的合法所有人，并且该房产没有被他人抵押、查封、强制执行或其他限制。1.3房产权益：甲方保证该房产不存在争议、纠纷或其他任何形式的法律纠纷，且无第三方对该房产享有优先购买权或其他权益。1.4房产状况：甲方保证该房产的结构、设施、管道、电器等设备正常运作，并且没有重大缺陷、损坏或安全隐患。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：双方约定的房产买卖价格为________（大写：________）人民币。2.2交易方式：乙方向甲方支付购房款项的方式为________。2.3首付款：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付首付款________（大写：________）人民币。2.4二手房交易税费：买卖双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的交易税费，具体由双方协商确定。第三条过户手续3.1过户办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在合同签订之日起______个工作日内，将房产权属证书及其他相关过户文件交付给乙方。3.2过户费用：过户费用由买卖双方共同承担，具体费用由双方协商确定。第四条房产交付4.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房产交付给乙方。4.2房产交付标准：甲方应确保房产在交付时处于正常使用状态，包括但不限于清理、修复、维护等。第五条违约责任5.1甲方违约：如果甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为买卖双方约定的房产买卖价格的______%。5.2乙方违约：如果乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为买卖双方约定的房产买卖价格的______%。第六条法律适用及争议解决6.1法律适用：本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国现行法律。6.2争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：__________

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