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文档简介

用房产抵押借款协议1.引言本文档是一份以房产作为抵押物的借款协议，用于明确借款人和贷款人之间的权益和责任。借款人通过将其房产作为贷款的抵押物，向贷款人借款并承诺按照协议规定的利率和期限进行还款。2.贷款金额和利率2.1贷款金额贷款人同意向借款人提供一笔贷款，金额为[贷款金额]。贷款金额将在协议签署后的[贷款发放时间]转账至借款人指定的账户。2.2利率贷款的利率为年化[贷款利率]。利息将根据每月未还本金的余额计算，并在每月的还款截止日结算。3.抵押物3.1抵押物详情借款人将其在[抵押物详细地址]的房产作为本次借款的抵押物，包括房屋及其附属设施。借款人确认自己对该房产拥有合法所有权，并保证抵押物不受任何抵押、质押、保证、限制或纠纷。3.2评估和保险借款人同意在贷款发放前对抵押物进行评估，并按照贷款人的要求购买足够的抵押物保险。评估和保险费用由借款人承担。3.3合理保护抵押物权益借款人承诺按照相关法律法规和协议规定，妥善保管抵押物并确保其不受损坏、毁灭或任何形式的减值。如发生抵押物受损的情况，借款人应立即通知贷款人，并承担修复或赔偿的责任。4.还款4.1还款方式借款人同意按照以下方式偿还贷款本金和利息：在每月的还款日按照分期还款计划支付固定金额的本金和利息；预缴或提前支付本金和利息；4.2利息支付借款人同意将协议中规定的利息在每月还款日前支付给贷款人。4.3提前还款借款人有权在任何时候提前归还剩余的本金和利息。在提前还款情况下，借款人应向贷款人支付提前还款费用，具体费用和方式由贷款人确定。4.4违约和逾期还款如果借款人未能按照协议规定的时间和金额还款，借款人将被视为违约。贷款人有权采取法律手段追索欠款，并有权在抵押物上执行权利。5.协议终止5.1还款完毕当借款人完全按照协议规定偿还贷款本金和利息时，本协议将正式终止。5.2违约如果借款人违反协议条款并未能在[违约通知期限]内解决违约行为，贷款人有权解除本协议，并采取法律手段索要欠款及利息。6.争议解决本协议适用于[签署地点]的法律。对于因本协议产生的争议，应当通过友好协商解决。如果协商不成，争议将提交[所在地一个具有管辖权的仲裁机构]进行仲裁，并受到仲裁结果的约束。7.附加条款本协议一经签署即为有效，任何附加条款应以书面形式附加至本协议并由双方认可。根据以上条款，本借款协议正式确立并于协议签署日生效。借款人签名:______________日

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